후분양 검색결과, 27페이지

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2007년도 부동산 신(新)제도

▶ 후분양제 적용 아파트 단계별 확대 2006년 가을 분양할 예정이었다가 분양가 논란으로 후분양제로 선회한 은평뉴타운 물량을 비롯한 서울 및 수도권 일대 재건축아파트가 후분양으로 공급된다. 건설교통부는 2004년 2월에 후분양제를 도입키로 하고 주공이나 지방자치단체가 공급하는 공공부문의 공급주택은 2007년 40%, 2009년 60%, 2011년 80%의 공정을 끝난 뒤...

2006-12-12 18:47
"뜬금 없이 웬 후분양제?"

실제로 후분양제가 분양가 인하로 이어지려면 유럽과 중국의 일부에서 실시되는 '골조 분양'이 이루어져야한다는 게 전문가들의 주장이다. 골조분양이란 건설업체는 건물의 외관 세대 내부 공사까지만 마무리하고 세대 내부의 인테리어나 마루, 도배, 등등은 모두 분양 받은 사람이 알아서 해결하는 형태를 말한다. 이 경우 건설업체가 주장하는 '최고급 마감자재 사용...

2006-11-24 17:02
후분양제 연기 관련 부처간 엇박자

정부 내에서 이처럼 혼선이 발생한 이유에 대해 업계에서는 신도시 주택을 빨리 많이 공급하겠다고 밝힌 11.15대책이 후분양제의 시행으로 발목을 잡힐 가능성이 높기 때문으로 분석하고 있다. 실제 정부의 신도시 주택분양 일정은 민간의 후분양 적용 가능성을 배제하고 공공택지 내 민간주택의 선분양을 염두에 두고 만들어졌다.

2006-11-21 18:51
상가 분양업체, 후분양제 역이용

지난해 4월 시행된 '건축물의분양에관한법률'에 따르면 연면적 3000㎡를 넘는 상가는 골조공사의 70%이상을 마치거나 신탁계약, 보증보험등 중 한가지를 충족시키고 해당 지자체에서 분양승인을 받은 후 분양하도록 했다. 그러나 '상가 후분양제'는 규정된 면적 이하 만은 선분양에 나설수 있도록 해 관련 업체들의 선분양을 묵시적으로 용인해주고 있다는 지적이다....

2006-11-09 10:02
속 꽉찬 알짜배기 분양아파트, 어디에 숨었나

전용면적 25.7평 이하 일부 아파트는 분양가상한제가 적용됨에 따라 계약 후 10년간 전매가 금지되는 반면 25.7평 초과 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않으며 입주 후 전매할 수 있다. ■ 서울 및 기타 수도권지역 서울에서는 역세권에 위치해 있으며 남산, 북한산, 한강 등 조망권이 확보되는 알짜 주상복합 단지들이 분양예정에 있다. 남산리더스뷰(42...

2006-10-30 12:14
대한주택보증, 프로젝트금융 관련 세미나 개최

대한주택보증은 20일 오후 2시 명동 은행연합회 2층 국제회의실에서 주택산업연구원과 공동으로 '후분양 전환에 따른 프로젝트금융 활용방안'이란 주제로 세미나를 개최한다고 18일 밝혔다. 최근 정부가 추진하고 있는 후분양제도가 가져올 수 있는 문제점에 대해 토론할 이번 세미나에서는 후분양제 실시 이후 자금조달 문제와 사업리스크를 프로젝트파이낸싱이라는...

2006-10-18 15:02
[분양포커스]부영, 충북권 세 곳 아파트 분양 개시

이들 아파트는 선시공 후분양으로 입주자들이 직접 보고 선택할 수 있으며, 무엇보다 입주가 빠른 것이 가장 큰 특징. 또한 입주 후 30개월 후인 분양전환 시까지 세대당 4500만~6000만원씩 무이자로 융자할 계획이라 입주민들의 자금 부담을 한층 덜어줄 전망이다. ◆청주 산남 '사랑으로'부영 청주시 산남동 산남3지구 일원에 13~15층 12개동 규모인...

2006-10-13 14:19
하반기 서울 재건축 작년 대비 76% 감소

실제로 답십리 태양아파트와 잠원동 반포한양아파트 재건축, 부천 송내 동원아파트 재건축 등이 2007년 이후에나 후분양형태로 일반분양될 예정이다. 2006년 하반기에는 경기와 인천 대단지 재건축 일반분양 5곳을 제외한 나머지(18곳)는 소규모 연립주택, 빌라 재건축이 대부분인 것이 특징이다.

2006-06-27 08:26
2006년 하반기 상가 시장전망

하반기에는 가격조정이 이루어지지 않으면 분양시장 분위기는 침체가 가중될 수도 있을 것이다. 쇼핑몰 시장은 다양한 유통구조가 소비자의 소비트렌드에 맞게 진행되고 있다. 동대문식 쇼핑몰 시장은 이미 공급된 상가들이 적나라하게 문제점을 보여주고 있어 투자자들의 입맛에서 멀어진지 오래다. 또한 후분양 제도가 신규물량 공급감소에 강한 압박으로...

2006-06-22 09:21
[칼럼]버블논란 동탄 상가 투자요령

가급적 중개업소에서 파는 상가 보다는 상가를 직접 공급하는 시행사의 상가를 선택해야 가격 거품요소를 줄여갈 수 있고, 정상적인 건축 인허가 및 후분양 요건을 갖춘 현장 인지 확인 해야 리스크를 줄여 나갈수 있을 것입니다. 적정 평당 분양가는 1층기준으로 최대 3,000만원대 중반까지가 적정하며 그래야 7~8%대정도의 수익률과 향후 시세차익을 기대하실수...

2006-06-07 14:39

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