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  • [이슈&인물] 배재규 대표 “ETF 승부처는 리테일…‘양강시대’ 돌파할 ‘가치 창출’ 핵심”
    [이슈&인물] 배재규 대표 “ETF 승부처는 리테일…‘양강시대’ 돌파할 ‘가치 창출’ 핵심”
    20년 전 국내에 ETF 도입 선구자…‘ETF 아버지’로 불려올해 2월 한국투자신탁운용 대표로 취임…“목표치 10%만 달성”ETF 시장, 미래에셋·삼성 2强 체제…유입 고객 확보 관건 “내년 ETF 시장 키워드는 채권·해외…차별화 전략 세워야” “결국 상장지수펀드(ETF)의 승부처는 리테일 시장입니다. 기관도 크지만 리테일 시장에 어필하는 게 가장 중요합니다.”...
    2022-12-08 16:34
  • [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    올 중반까지 지난 4분기 동안 미국 부동산투자신탁 위원회(NCRIEF)의 부동산지수(NPI)를 보면, 기관투자 부동산의 총수익률이 20% 이상으로 치솟았다. 20년 평균의 거의 3배다. 그러나 ULI는 내년도 총수익률이 3.8%까지 하락하다가 내후년 7%로 회복할 것이라고 전망한다. 즉, 정상적인 수익률로 되돌아간다는 의미다. 지난 10년 동안은 저금리 시대였다. 그러나 올 들어 미국...
    2022-12-07 05:00
  • 보성산업, 신임 대표이사에 이강성 전 엠디엠자산운용 대표 선임
    보성산업, 신임 대표이사에 이강성 전 엠디엠자산운용 대표 선임
    한국자산신탁, 국민연금관리공단, 대한부동산신탁 등 금융 및 투자운용사에 근무해 다양한 사업 경험과 폭넓은 네트워크를 갖췄다는 평가다. 종합부동산그룹 MDM이 설립한 자산운용사인 엠디엠자산운용에서 6년간 대표이사를 역임한 부동산 개발 및 투자, 자산운용 분야 전문가로 보성산업의 개발 및 스마트시티 사업에 탁월한 리더십을 발휘할 수 있을 것으로 기대하고...
    2022-12-06 15:59
  • 금융硏 "고령화 시대, 신탁제도 변화 통해 금융수요 충족해야"
    금융硏 "고령화 시대, 신탁제도 변화 통해 금융수요 충족해야"
    지난해 말 기준 전체 재산신탁(580조 원) 중 부동산신탁이 약 68%(403조 원)를 차지하고 있으며 나머지는 금전채권(30%), 유가증권 등(1%)이다. 김 연구위원은 "우리나라의 신탁업은 양적으로는 꾸준한 성장세를 이어왔으나 신탁운용자산의구성이나 질적인 측면에서 아직 부족하다"고 지적했다. 그는 "미국, 일본 등 주요국에서는 신탁을 기업이...
    2022-11-27 14:00
  • 리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    리츠(REITs·부동산투자신탁)는 투자자로부터 모집한 자금을 부동산이나 관련 증권에 투자해 수익을 배분하는 금융 상품이다. 부동산 규제, 투자 진입 장벽 등 직접 투자가 어려워지면서 개인 투자자들 사이에서 쏠쏠한 재테크 수단으로 주목받고 있다. 16일 한국리츠협회 통계에 따르면 올해 10월 기준 국내 리츠 시장의 자산운용 규모는 85조4000억 원, 운용 리츠...
    2022-11-16 15:27
  • 리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장) 한국리츠협회는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘2022년 하반기 상장리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 상장리츠 운용사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인 배당을 지속하겠다는 계획을 내놨다. 리츠(REITs·부동산투자신탁)는...
    2022-11-10 17:10
  • [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    올해 1∼9월 벤처기업에 대한 신규 투자액은 5조3752억 원으로 사상 최대였다. 하지만 3분기만 들여다보면 전년 동기보다 40% 급감했다. 잿빛 전망에 기름 부은 레고랜드 사태 시장 전문가들은 석유화학과 증권·저축은행·부동산신탁 등에서 추락 천사가 나올 가능성이 있다고 분석한다. 최근 국제 신용평가사 무디스는 “채권시장의 위축은 대부분 기업이 만기...
    2022-11-01 14:25
  • '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    고금리 시대를 만난 리츠(부동산투자신탁·REITs) 수익률이 이달 들어서만 17% 넘게 빠지면서 투자자들의 시름이 깊어지고 있다. 특히 PF대출 부실화 우려로 투자심리가 얼어붙으면서 일부 리츠는 단기 대출로 사실상 ‘채권 돌려막기’를 하고 있는 실정이다. 31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를...
    2022-10-31 06:30
  • 레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    인플레이션 시기 ‘방어주’의 대표 격인 리츠(REITs·부동산투자신탁) 주가가 내리막길을 걷고 있다. 25일 한국거래소에 따르면 이번 달 △ESR켄달스퀘어리츠 –34.55% △NH올원리츠 –31.72% △롯데리츠 –26.84% △디앤디플랫폼리츠 –26.24% △마스턴프리미어리츠 –23.15% 등의 리츠 종목이 큰 폭으로 하락했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축 속도 조절...
    2022-10-25 15:58
  • 국내 증권사 10곳·운용사 1곳, ‘레고랜드 ABCP’ 보유…모두 고객계정에
    국내 증권사 10곳·운용사 1곳, ‘레고랜드 ABCP’ 보유…모두 고객계정에
    증권사들은 신탁, 위탁계좌 등 고객계정에 1950억 원을 나눠 편입했다. 신한투자증권(550억 원), IBK투자증권(250억 원), 대신증권·미래에셋증권·삼성증권(각각 200억 원), NH투자증권·한국투자증권·DB투자증권(각각 150억 원), 유안타증권·KB증권(각각 50억 원) 등이다. 이들 증권사는 모두 법인투자자 계정으로 ABCP를 편입한 것으로 파악됐다. 개인투자자 계정이...
    2022-10-19 11:24
  • 12개 금융투자회사 금투협 정회원 신규 가입…금투협 총 회원사 555개사
    12개 금융투자회사 금투협 정회원 신규 가입…금투협 총 회원사 555개사
    또한, 홍보, 공시·통계, 광고·약관 심사, 전문인력 등록·관리 등에 대한 업무지원을 받을 수 있고, 금융투자교육원 강의 수강과 시설 이용 시 할인을 받는 등 혜택도 누릴 수 있다. 이번 12개사 정회원 가입으로 한국금융투자협회 회원 총수는 555개사(증권사 59, 자산운용사 308, 선물회사 4, 부동산신탁회사 14, 준회원 142, 특별회원 28)가 됐다.
    2022-10-18 11:57
  • [K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락
    [K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락
    인플레이션 시기 ‘똑똑한’ 투자처로 주목받던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 투자자들의 외면을 받고 있다. 전 세계적인 금리 인상에 따라 수익성 악화가 우려되는 가운데 부동산 시장의 불안이 커지면서 투자 매력이 떨어졌다는 분석이 나온다. 8일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장 리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 하반기 들어 10.87...
    2022-10-08 09:00
  • 금융위, 신탁 가능 재산 확대하고 상폐 요건 재정비
    금융위, 신탁 가능 재산 확대하고 상폐 요건 재정비
    현재는 금전, 증권, 금전채권, 동산, 부동산, 부동산 관련 권리, 우체재산권만 신탁할 수 있다. 여기에 시장의 자산관리 수요가 높은 재산이 추가하는 것으로 가닥을 잡고 있다. 또 신탁을 통한 자금조달 수요에 대응해 신탁재산 수익증권 발행을 허용하고 규율을 정비한다. 다만 금전과 보험청구권 외 수익증권 발행은 예외다. 한국거래소의 상장폐지 제도도 개선된다....
    2022-09-30 17:04
  • [개미지옥에 빠진 동·서학 개미] 서학개미도 ‘악소리’…9월 순매수 톱10 수익 ‘-18%’
    [개미지옥에 빠진 동·서학 개미] 서학개미도 ‘악소리’…9월 순매수 톱10 수익 ‘-18%’
    부동산 투자 신탁회사인 ‘리얼리티인컴(8위)’도 9월 수익률 -12.9%를 나타냈다. 미국 부동산 경기 둔화 우려가 나오는 가운데, 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 “금리인상으로 주택가격도 하락할 것”이라며 미국 부동산 시장 거품을 경고했다. 개별 종목도 수익률은 부진하기 마찬가지다. 9월 국내 투자자 순매수 3위와...
    2022-09-28 13:52
  • "퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들
    "퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들
    이번에 출시하는 EMP TDF는 한국투자신탁운용이 자체 개발한 글라이드패스(자산배분곡선)를 적용했다. 다양한 상품 라인업을 통해 시장 점유율을 높이겠다는 전략으로 풀이된다. KB자산운용은 지난 22일 ‘TDF 액티브 ETF’ 3종(2030·2040·2050)을 내놨다. 채권 비중을 줄이고 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 비중을 높여 지난 6월 삼성자산운용과...
    2022-09-27 06:37
  • [베스트&워스트] 코스피 약세에도 SJM홀딩스는 ‘쑥’…1주 만에 41%대 ↑
    [베스트&워스트] 코스피 약세에도 SJM홀딩스는 ‘쑥’…1주 만에 41%대 ↑
    제주은행은 제주지역 경제의 중추 역할을 담당하고 있는 지방은행으로, 대출 업무 외에 카드, 환, 방카슈랑스, 수익증권 판매, 유증권 운용, 신탁 등 업무를 맡고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 3연속 '자이언트 스텝'(한 번에 0.75%포인트 금리인상)을 단행하면서 한국은행 금융통화위원회도 추가 금리인상이 불가피해졌다는 전망이 나오면서...
    2022-09-25 16:18
  • [장외시황] 알피바이오, 16일까지 수요예측 실시
    [장외시황] 알피바이오, 16일까지 수요예측 실시
    공모 주식수가 총 120만 주이고, 대표 주관사는 한국투자증권이다. KB자산운용이 운영하는 부동산투자신탁회사 KB스타리츠와 반도체 설계 플랫폼 전문기업 오픈엣지테크놀로지가 금일부터 이틀간 공모주 청약을 진행한다. KB스타리츠는 확정공모가가 5천원이고, 오픈엣지테크놀로지는 1만 원으로 결정되었다. IPO(기업공개)관련 상장 예비심사 승인...
    2022-09-15 16:57
  • KB국민은행, 한국컴패션과 기부문화 확산을 위한 기부신탁 업무협약 체결
    KB국민은행, 한국컴패션과 기부문화 확산을 위한 기부신탁 업무협약 체결
    이날 서울특별시 용산구 소재 한국컴패션 본사에서 열린 협약식에는 이상화 KB국민은행 금융투자상품본부장, 서정인 한국컴패션 대표 및 양 기관 관계자들이 참석했다. 이번 업무협약을 통해 KB국민은행은 기부자 및 복지법인에 투명한 기부신탁 상품 공급, 신탁재산 관리 및 금융서비스 제공 등을 추진할 계획이다. 또한 두 기관은 기부신탁을 통한 부동산, 금전 등의...
    2022-09-15 12:54
  • 코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    13일 금융투자협회 전자공시시스템에 따르면 코람코의 올해 상반기 영업수익은 1318억 원으로 전년 대비 12% 증가했다. 국내 14개 부동산신탁사 중 최고치다. 2위 한국토지신탁(901억 원)과도 큰 격차를 벌렸다. 영업이익도 전년 대비 두 배 수준인 635억 원을 기록했고, ROA(평균 총자산순이익률)는 16.1%, NCR(영업용순자본비율)도 663%로 전년보다 각각 11%, 60% 상승했다....
    2022-09-13 15:48
  • 추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까
    추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까
    주기적으로 높은 배당이 나오는 투자처로는 '리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)'도 빼놓을 수 없다. 리츠는 투자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용수익을 배당해 주기 때문에 배당 수익이 쏠쏠한 편이다. 한국리츠협회에 따르면 상장리츠 20개 가운데 에이리츠(10.62%), 케이탑리츠(7.8%), 이리츠코크렙(7.22%) 등의 주가배당률이 높았다. 이 밖에도 대부분의 리츠가 4~6...
    2022-09-09 09:00
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