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  • 건산연 "노후 인프라, 대안적 공공재원 발굴·민간투자 유도 체계 구축 필요"
    건산연 "노후 인프라, 대안적 공공재원 발굴·민간투자 유도 체계 구축 필요"
    민간 투자 활성화 방안으론 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 사업(사업자를 공모해 사업자에게 공공 소유 부지를 개발할 기회를 주는 사업), 공공 리츠·공공신탁제도 도입(공공이 부동산 투자사·신탁회사를 설립해 민간 등에서 투자를 유치하는 사업) 등이 제시됐다. 김 연구위원은 "수익이 거의 발생하지 않는 노후시설물에 대해서도 민간투자가 이뤄지려면...
    2021-05-13 14:00
  • 미래에셋증권, VIP서비스 ‘패밀리오피스’ 리뉴얼
    미래에셋증권, VIP서비스 ‘패밀리오피스’ 리뉴얼
    가업승계 및 상속, 신탁 등에 강점이 있는 ‘법무법인 가온’, 중소기업 M&A 관련 경쟁력 있는 플랫폼을 가지고 있는 ‘한국M&A거래소’와 MOU를 맺었으며 법무법인 및 회계법인 등과 같은 10여 개 이상의 전문 외부기관들과 MOU를 추가적으로 진행 중이다. 또한 순차적으로 해외부동산 직접투자에 관한 컨설팅 및 자문, 자산가들이 관심 있어하는 예술작품과...
    2021-03-26 10:47
  • 하나금융硏 “부자들, 부동산보다 주식 보유 늘렸다”
    하나금융硏 “부자들, 부동산보다 주식 보유 늘렸다”
    반면 라임ㆍ옵티머스 등 대규모 사모펀드 환매 중단 사태의 영향으로 이틀의 포트폴리오에서 펀드, 신탁 비중은 감소했다. 하나금융연구소는 지난해 12월 부자와 대중 부유층을 대상으로 한 온라인 설문조사 결과 이 같은 내용을 담은 ‘2021 한국 부자와 대중 부유층 자산관리 트렌드’를 8일 발간했다. 연구소에 따르면 부자와 대중 부유층 모두 주식 투자에...
    2021-03-08 16:54
  • KB증권, 영국 세인즈베리 물류시설 매각 완료···3년만에 매각 결실
    KB증권, 영국 세인즈베리 물류시설 매각 완료···3년만에 매각 결실
    KB증권과 LB자산운용은 2017년 LB영국전문투자형사모부동산투자신탁 제3호~5호를 통해 해당 물류시설을 매입했으며, 해당 펀드는 이번 매각완료로 약 36%(제보수 및 세금 차감 전)의 매각차익 수익률을 거둘 것으로 예상된다. 더불어 이 펀드는 운영기간 동안 연 평균 약 7%(세전)의 배당을 실시했다. 수익증권의 인수 단계에서부터 KB증권과 LB자산운용이 꼼꼼하게 현지...
    2021-01-27 09:42
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 11~15일)
    (비공개) △제4차 '한국판 뉴딜 당정추진본부' 회의 개최 15일(금) △부총리 07:30 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사), 08:30 중앙재난안전대책본부회의(서울청사) △기재부 1차관 08:00 혁신성장 전략점검회의 겸 정책점검회의 겸 한국판 뉴딜 점검 TF회의(서울청사) △2021년 1월 최근경제동향(석간) △제13차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최...
    2021-01-10 09:10
  • P2P 금융 렌딧, “한국 대체금융은 2021년 본격 도약”
    P2P 금융 렌딧, “한국 대체금융은 2021년 본격 도약”
    투자에 참여한 기관은 은행, 신탁, 증권사, 투자매매업, 보험사 및 비금융기관 등으로 다양하다. 기관투자자의 투자 참여가 가장 활발한 사업모델은 P2P 개인신용대출로, 투자자 중 83%가 기관투자자였다. 수익분배 모델 70%, P2P 법인대출 60% 순으로 기관투자자의 참여 비중이 높은 것으로 집계됐다. ‘렌딧 트렌드리포트 2020’에 따르면 한국의 대체금융은...
    2020-12-22 11:42
  • "외국 못가는 여행객 잡아라" 숙박시설 인허가 17.3%↑
    "외국 못가는 여행객 잡아라" 숙박시설 인허가 17.3%↑
    대형 숙박시설 투자가 늘고 있다는 뜻이다. 숙박업 창업도 증가세다. 상가정보연구소에 따르면 3분기 설립된 숙박업체는 지난해 153곳에서 올해 188곳으로 늘었다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 ”주요 관광지인 속초, 여수, 순천 등 이들 지역을 중심으로 숙박시설 인허가 물량이 증가하고 있다"고 말했다. 이 같은 분위기를 타고 건설업체들도...
    2020-12-18 14:44
  • 한국토지신탁, 한진중공업 매각 입찰에 참여한 이유는?
    한국토지신탁, 한진중공업 매각 입찰에 참여한 이유는?
    한진중공업의 매각이 흥행 조짐을 보이는 가운데 한국토지신탁(이하 한토신)이 이번 매각 전에서 유력 원매자로 급부상하면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산업은행이 한진중공업 본입찰을 진행한 결과 동부건설 컨소시엄과 SM상선 컨소시엄, 케이스톤파트너스 컨소시엄 등 세 곳이 참여했다. 시장이 주목하는 원매자는 한토신이...
    2020-12-16 16:25
  • 50대 자산운용사, 사모펀드 규모 3년 새 62% 늘어
    50대 자산운용사, 사모펀드 규모 3년 새 62% 늘어
    CEO스코어 집계에 따르면 삼성자산운용은 사모펀드 설정 잔액이 48조 원으로 50대 자산운용사 가운데 가장 많았고, 한국투자신탁운용(43조 원), 미래에셋자산운용(41조 원), KB자산운용(22조 원), 키움투자자산운용(18조 원) 등이 상위 5위에 자리했다. 박주근 CEO스코어 대표는 "자산운용사가 위험성이 큰 사모펀드에 의존하는 수익구조를 유지하면서도...
    2020-12-13 09:53
  • 변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'
    변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'
    7일 전문가는 정부의 부동산 정책 기조가 빠르게 변화하긴 어려울지라도 변 후보자가 민간이 아닌 공공 중심의 주택 공급 방식에 접근할 것이라고 분석했다. 세종대학교 행정학과 교수를 역임한 변 후보자는 서울주택도시공사(SH), 한국토지주택공사(LH) 사장을 거쳤다. 라진성 KTB투자증권 연구원은 "정부가 기존에 발표했던 주택 공급 추진 속도가 빨라질...
    2020-12-07 16:15
  • 한투운용, '베트남 시장에 투자해야 하는 4가지 이유'
    한투운용, '베트남 시장에 투자해야 하는 4가지 이유'
    한국투자신탁운용은 26일 유튜브 생중계를 통해 ‘KINDEX 블룸버그베트남VN30선물레버리지(H) ETF’ 상장 기자간담회를 진행했다. 해당 ETF는 베트남 하노이거래소 VN30 선물 가격에 연동돼 움직인다. VN30에는 부동산 사업을 하는 시가총액 1위 기업 빈그룹(Vingroup)이 포함돼 있고, 사이공비어, 비나밀크, 비엣젯항공 등이 있다. 베트남 환율 변동을 최소화하기 위해...
    2020-11-26 17:31
  • 증권업계 ‘언택트 세미나’로 비용↓ㆍ접근성↑
    증권업계 ‘언택트 세미나’로 비용↓ㆍ접근성↑
    슈로더투자신탁운용은 24일 영국 현지에서 진행하는 투자 세미나를 온라인으로 생중계할 예정이다. 그룹 본사가 있는 영국에서 개최하지만, 한국 등 세계 각국에서도 세미나를 볼 수 있도록 할 방침이다. KB증권은 최고경영자(CEO), 최고재무책임자(CFO), 고액자산가 등 VIP 고객을 온라인으로 초청해 언택트 세미나를 진행하고 있다. 명사들의 강연과 KB증권...
    2020-11-15 09:00
  • 들썩이는 베트남펀드, 수익률 상승세 이어갈까
    들썩이는 베트남펀드, 수익률 상승세 이어갈까
    베트남 VN30 지수를 추종하는 상장지수펀드(ETF)에 투자하는 KB스타베트남VN30인덱스증권자투자신탁(주식-파생형)A-E와 빈그룹의 부동산 개발 자회사 빈홈(VINHOMES JSC)에 베트남외환은행 등에 투자하는 KB베트남포커스증권자투자신탁(주식)C은 각각 14.90%, 14.75%를 기록해 그 뒤를 이었다. 베트남펀드 수익률 호조 배경에는 베트남증시 VN지수 상승세가 있다....
    2020-11-08 09:00
  • 코람코자산신탁, 신림동 포도몰 인수 완료…2500억원 투입
    코람코자산신탁, 신림동 포도몰 인수 완료…2500억원 투입
    다동 한국시티은행 빌딩, 충남 천안 갤러리아 센터시티 등의 자산을 매입해 운용 중이다. 특히 블라인드자금으로는 최초로 인허가 전 토지상태의 자산을 매입해 복합시설로 개발하는 강남역 케이스퀘어 Ⅰ,Ⅱ 등을 성공시키며 블라인드펀드를 통해 개발사업도 가능하다는 것을 증명한 바 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표이사는 “부동산투자업계는 운용사의...
    2020-11-04 10:26
  • 다시 물꼬 튼 해외부동산 펀드...미국·유럽 코로나 확산세에 부동산투자업계는 전전긍긍
    다시 물꼬 튼 해외부동산 펀드...미국·유럽 코로나 확산세에 부동산투자업계는 전전긍긍
    하나대체투자자산운용도 지난 12일 미국 텍사스주 달라스 지역 소재 Legacy Central 4 오피스 빌딩 매입에 투자하는 공모형 부동산 펀드를 출시했고 이보다 앞서서는 한국투자신탁운용은 7월 일본 CBD(중심업무지구)인 지요다구 지역의 신축 오피스 빌딩에 투자하는 부동산펀드를, 현대자산운용은 영국 스코틀랜드 에든버러에 있는 글로벌 보험회사 에이곤(AEGON)의 영국...
    2020-10-29 15:57
  • 다원ㆍ씨엘ㆍ아트만자산운용, 금융투자협회 정회원 신규가입
    다원ㆍ씨엘ㆍ아트만자산운용, 금융투자협회 정회원 신규가입
    또 홍보, 공시·통계, 광고·약관 심사, 전문인력 등록·관리 등에 대한 업무지원을 받을 수 있으며, 금융투자교육원의 강의 수강과 시설 이용 시 할인 혜택도 누리게 된다. 한국금융투자협회는 이날 3개사의 정회원 가입으로 회원 총수가 452개 사가 됐다. 정회원 321(증권57, 자산운용246, 선물4, 부동산신탁14)개사와 준회원 106개사, 특별회원 25개사다.
    2020-10-20 10:44
  • 건산연 "정부 기금 여유 자금, 인프라 사업에 활용해야"
    건산연 "정부 기금 여유 자금, 인프라 사업에 활용해야"
    공공기관이 부동산 신탁 집합투자기구를 설립한 후 인프라 투자를 위한 증권을 발행하면 정부 기금으로 이를 매입하는 방식이다. 공공기관이 집합투자기구를 설립하면 정부 기금에 증권을 매각하는 데 제한이 없다는 장점이 있다. 김 연구위원은 “정부 기금의 여유자금을 활용할 경우 민간투자사업에 비해 조달비용이 낮아질 수 있을 것이기 때문에 노후인프라 등...
    2020-10-12 13:00
  • 예탁원 “옵티머스 사태 재발 방지를 위한 ‘인프라’ 조성한다”
    예탁원 “옵티머스 사태 재발 방지를 위한 ‘인프라’ 조성한다”
    또한, 사모펀드가 주로 투자하는 부동산, 매출채권 등 운용사, 수탁기관 간에 펀드 자산정보를 상호 확인, 감시할 수 있는 잔고대사 지원 시스템이 필요하다는 목소리도 커졌다. 이에 예탁원은 공모펀드 관리 시스템인 ‘펀드넷’을 기반으로 사모펀드 시장 인프라를 조성한다는 구상이다. 특히, 펀드 비시장성자산 표준코드 관리시스템 구축은 핵심 과제로 꼽힌다....
    2020-10-12 11:27
  • 국민연금, 홈플러스 10개점 ‘개발’ 대신 ‘매각’ 선택한 이유는?
    국민연금, 홈플러스 10개점 ‘개발’ 대신 ‘매각’ 선택한 이유는?
    국민연금은 2006년 12월 코람코자산신탁이 설립한 '코크렙NPS제2호기업구조조정부동산투자회사'라는 리츠를 통해 홈플러스 10개점에 투자했다. 6월 말 현재 해당 리츠에서 국민연금은 지분 86.7%를 보유한 최대주주이며, 우리은행이 나머지 13.30%의 지분을 들고 있다. 당시 매입거래 금액은 6338억 원으로 이중 국민연금이 1950억 원(86.7%), 우리은행이 300억 원(13.3%)을...
    2020-09-12 09:00
  • 어니스트펀드, 온투업 등록신청 준비 마무리 단계
    어니스트펀드, 온투업 등록신청 준비 마무리 단계
    현재 법에서 요구하는 투자자금에 대한 신탁관리 시스템을 어니스트펀드는 2017년에 국내 최초로 도입했으며, 2018년에는 업계 최초로 ‘부동산PF(project Financing) 대출취급 규정’을 발표해 부동산PF 심사의 표준화와 선진화를 이끌어내기도 했다. 또 2019년에는 컨설팅 업체 삼정KPMG의 자문을 통해 자사 내부통제 시스템을 진단하고 체계를 강화하여 보다 철저하고...
    2020-09-01 08:08
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