용인·평택 이외에는 부동산 시장에 미치는 영향을 가늠하기 어렵다는 의견도 있다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "반도체의 경우 국가 기간사업이고 워낙 파급효과가 큰 산업이라 바로 부동산에 영향을 주는 면이 있지만 다른 산단의 경우 중립적"이라며 "어떤 영향이나 변화가 있을지는 시간을 두고 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.
수도권광역급행철도(GTX) C노선 사업이 본궤도에 오르면서 일대 부동산 시장에 가격 상승 등 영향을 줄 전망이다. 특히 경기지역을 중심으로 개발 호재가 강하게 작용할 것으로 보인다.
19일 정부와 부동산업계에 따르면 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)는 이날 GTX-C노선 시설사업 기본계획을 통과시켰다.
C노선 착공이 순조롭게 진행되자 노선 일대...
한국부동산원 부동산테크 시세 자료에 따르면, 고덕국제신도시가 속한 평택 고덕동의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1937만 원으로 평택 전체 평균인 971만 원의 두 배 이상이다.
올 하반기에도 고덕국제신도시에서 아파트 공급이 예정돼 실수요자의 관심이 쏠린다.
호반건설은 고덕국제신도시 A49 블록에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 이달 분양할 예정이다....
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 1순위 청약을 마감한 서울 동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 접수에는 일반분양 88가구 모집에 2만1322명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 242대 1로 올해 분양 단지 중 최고 경쟁률을 기록했다. 앞서 전국 최고 경쟁률은 3월 서울 영등포구에서 분양한 ‘영등포 자이디그니티’로 98가구 모집에 1만9478명이 지원해 평균 198.8대...
김인만 김인만부동산연구소장은 “건설사들이 자동차 구매 때처럼 옵션을 대거 집어넣어 전체 분양가를 올려 받는다”며 “건설비용 보전을 위해 고가의 오피스텔이나 상가 등 분양가 규제를 안 받는 비아파트 상품을 아파트 시공 때 함께 짓고 분양하는 방식도 늘었다”고 말했다.
김 소장은 이어 “적어도 중간 이상은 선택해야 살 만한 집이 되고, 입주자는 수억...
◇청약 단지(9곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 9개 단지에서 9697가구(일반분양 6873가구)를 분양한다.
서울 동대문구 청량리동 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’, 경기 평택시 장안동 ‘평택브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’, 부산 남구 대연동 ’대연 디아이엘’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(8곳)
총 8개 단지에서 청약...
4일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 청약경쟁률은 8.2대 1이다. 지역별로 보면 서울이 52.36대 1로 가장 높았다. 이어 충북 27.48대 1, 경남 25.88대 1 순이다.
단지별 평균 경쟁률 상위 10곳 중 4곳은 서울이 차지했다. 충북 청주시는 3곳, 경기도 파주시·평택시, 인천 서구는 각각 1곳이 이름을 올렸다.
청약경쟁률이 가장 높았던 곳은 3월에 분양한 서울...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4일인 오늘은 서울 관악구 신림동 '서울대 벤처타운역 푸르지오'가 1순위 청약을 받는다.
인천 서구 불로동 '호반써밋 인천검단'은 당첨자를 발표한다.
경기 평택시 장당동 '지제역 반도체밸리 제일풍경채'는 6일까지 정당계약을 진행한다.
하반기에는 외국인 주택투기 2차 조사와 오피스텔 등 비(非)주택 거래 기획조사도 시행할 예정이다.
원희룡 국토부 장관은 “내·외국인을 막론하고 부동산 거래 불법행위는 엄정하게 관리해나간다는 원칙에 따라, 지난 5년간 이루어진 거래뿐만 아니라 향후 발생하는 외국인 불법 행위를 철저히 조사해 투명하고 공정한 시장질서를 확립해 나가겠다”고 말했다.
◇청약 단지(10곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 2598가구(일반분양 2113가구)를 분양한다.
서울 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’, 부산 해운대구 우동 ‘해운대 경동리인뷰 2차’, 제주 제주시 애월읍 ‘효성해링턴 플레이스 제주’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(7곳)
총 7개 단지에서 청약...
29일 한국부동산원 임대차사이렌에 따르면 지난달 기준 서울 내 자치구 가운데 빌라 전세가율(최근 3개월 평균) 80% 이상 지역은 중구(85.1%)와 강북구(83.3%), 노원구(97.8%), 서대문구(81.5%), 강서구(81%) 등으로 집계됐다. 중구와 강북구는 4월에 이어 두 달 연속으로 전세가율 80% 이상을 기록했다. 노원구는 4월 72.9% 수준에서 지난달 97.8%로 대폭 상승했다. 반면...
27일 부동산업계에 따르면 직주근접 단지들은 최근 청약시장에서 인기몰이를 하고 있다. 지난달 충북 청주시에 분양한 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'은 437가구 모집에 3만4886명이 몰리면서 평균 73.75대 1의 경쟁률을 기록했다.
청주테크노폴리스에 위치해 직주근접성이 뛰어나고 주변에 추가 개발이 이뤄질 것이란 기대감이 인기요인으로 꼽힌다....
22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 성남시 중원구 금광동 'e편한세상 금빛그랑메종' 무순위 청약에서 4가구 모집에 2266명이 접수해 평균 566.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 나온 물량은 경기도 성남시 거주자로 세대 구성원 모두가 무주택자여야만 청약이 가능했고 특별공급으로 나와 조건이 까다로웠지만 높은 경쟁률을 보인 것이다.
앞선...
이충헌 밸류파인더 연구원은 “부동산 경기 악화에도 수주는 견조할 것으로 전망한다”며 “동사는 국내 DCM 1위 업체이며 이미 강남구 은마아파트 주택재건축정비사업 설계용역을 수행한 이력이 있어 향후 강남구의 재개발 시 수혜 가능성이 높을 것으로 예상한다”고 말했다.
이 연구원은 “사우디 민간항공청(GAGA)은 3분기 국제공항 건설 및 확장을 포함한 공항...
◇청약 단지(8곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 셋째 주에는 전국 8개 단지(사전청약 포함)에서 3413가구(일반분양 1299가구)가 분양한다.
서울 동작구 노량진동 ‘동작구 수방사(사전청약)’, 경기 화성시 신동 ’동탄2 A105 경기행복주택(공공임대)’, 강원 원주시 관설동 ‘원주 동문 디 이스트’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(7곳)
총 7개...
부동산R114에 따르면 1월부터 4월까지 10대 건설사 민영아파트 분양물량은 지난해 말 계획했던 분양 물량의 29%에 그쳤다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 침체로 건설사들이 수주를 많이 진행하고 있지 않다. 주택 인허가와 착공 물량도 줄어 앞으로도 분양 물량이 많이 줄 것으로 예상된다”라며 “건설사들은 여전히 공급에 신중한 가운데 일정 조정이...
김인만 김인만부동산연구소장은 “서울이 아닌 평택의 10년 뒤 부동산시장이 여전히 공급이 많을 것이라고 장담하긴 어렵다”며 “3기 신도시 공급물량에 최근 발표한 경기 안산과 화성 등 추가 공공택지 물량까지 고려하면 공급과잉이 우려되는 상황이고, 반도체 산단도 무게중심이 평택에서 용인으로 옮겨가는 상황을 충분히 검토해야 한다”고 말했다.
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