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  • 서초구 '휘청', 성동구 '약보합'…서울 아파트 가격↓ 여전
    서초구 '휘청', 성동구 '약보합'…서울 아파트 가격↓ 여전
    전주보다 평균 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 지난 2018년 11월 12일 이래 13주 간 하락이 이어지고 있는 셈이다. 서울 아파트 매매가 하락이 가장 두드러지게 나타나는 곳은 서초구로 파악됐다. 서초구는 전주보다 0.19% 떨어진 아파트 가격을 보였다. 이에 반해 성동구는 하락폭이 0.08%로 다소 낮은 하락폭을 기록했다. 한편 서울 아파트 전셋값 역시 0.18%의...
    2019-02-08 14:38
  • "서울 아파트 전셋값 7% 이상 떨어지면 역전세 우려"
    "서울 아파트 전셋값 7% 이상 떨어지면 역전세 우려"
    우리은행 부동산연구포럼은 지난달 31일 발표한 '2019년 아파트 전셋값 긴급점검'에서 서울 아파트 전용 85㎡의 평균 전셋값은 지난해 말 기준 4억3426만 원으로 집계됐다고 밝혔다. 2016년 말 4억531만 원보다 7.4% 올랐다. 일반적으로 전세 계약 기간은 2년이다. 이 점을 고려할 때 갱신 시기에 전셋값이 2년 전보다 낮은 수준이면 역전세 발생 가능성이 크다....
    2019-02-01 10:14
  • 작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    권일 부동산인포 팀장은 “일부 지역은 재건축과 재개발의 기대감 때문에 오른 곳도 있지만, 대체로 서울 접근성과 교통 호재에 따라 상승률이 높았고, 경기도 내에서도 남, 북 지역보다는 동, 서 지역이 많이 오른 것으로 나타났다”며 “서울 아파트값과 전셋값이 오른다면 올해도 이러한 분위기는 그대로 이어질 가능성이 높다”고 말했다. 때문에...
    2019-01-18 13:49
  • 부동산 보유 직장인 절반 이상은 '아파트', 평균수익률은 59%
    부동산 보유 직장인 절반 이상은 '아파트', 평균수익률은 59%
    갭투자 경험이 있는 직장인의 54%는 ‘시세차익을 얻은 뒤 매수’했고, 7%는 ‘전셋값 하락으로 현재 기준 마이너스’라고 응답했다. 나머지 39%는 ‘이익도 손해도 아닌 원금 수준’이라고 답했다. 설문조사는 지난달 7일부터 21일까지 진행됐다. 인크루트 회원 844명이 참여했고, 이들 중 직장인은 63.5%다.
    2019-01-09 09:48
  • 정부 규제에 주택시장 ‘한파’···내년 거래 빙하기 ‘우려’
    때문에 내년 전셋값도 하향 안정세를 점치는 전문가들이 많다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "강남 재건축 단지의 급매물이 늘어난 가운데 송파·강동지역의 입주물량도 증가하면서 일시적으로 강남권 일대 아파트 가격이 추가로 하락할 것"이라며 "전셋값도 전반적인 안정세가 이어질 것"이라고 말했다. 여기에 공시가격 인상도 집을 팔려는 수요를...
    2018-12-30 13:30
  • 방학 이사철 앞두고 유명 학군 지역 분양 단지 관심 ‘집중’
    그렇다 보니 명문 학군 인근은 수요가 꾸준해 불황에도 집값이 크게 떨어지지 않는 것은 물론 전셋값도 높은 특징을 나타내며 지방 지역의 시세를 리딩하고 있는 것으로 나타났다. 현재 지방 시장에서 뜨거운 인기를 얻고 있는 곳은 대구와 제주다. 전통적인 명문학군이 위치한 대구 수성구는 경신고, 대구 과학고 등 대구를 넘어 전국적으로도 명문학교로 손에...
    2018-12-14 12:36
  • 올해 전·월세 물가상승률 0.7%···12년 만에 최저 수준
    한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 최근 6주 연속 하락세면서 낙폭도 매매가보다 큰 상황이다. 매매가 역시 3주 연속 하락했다. 이런 영향으로 서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 지난달 5년여 만에 처음으로 60% 밑으로 떨어지기도 했다. 통계청 관계자는 "최근 부동산 경기가 가라앉으면서 집세 상승 폭이 빠르게 둔화하는 것으로 보인다...
    2018-12-08 15:50
  • [종합] 경기는 침체, 소득은 감소…물가만 올랐다
    [종합] 경기는 침체, 소득은 감소…물가만 올랐다
    집세도 전셋값(1.0%) 상승의 여파로 0.4% 올랐다. 그나마 유류세 인하, 국제유가 하락에 힘입어 공업제품은 오름폭이 전월 2.0%에서 1.5%로 축소됐다. 단 유류세 인하 대상이 아닌 등유는 16.4% 급등했다. 정부는 전체 물가가 물가안정목표(2.0%) 수준을 유지하고 있다고 보고 있다. 하지만 전반적인 경기 흐름을 고려하면 이조차 부담이다. 다른 경기지표들이 악화...
    2018-12-04 11:38
  • "전세금 못받을라" 이달 전세금 반환보증 가입액 9000억 넘어
    한편, 한국감정원에 따르면 올해 1월부터 10월까지 전국의 주택 전셋값은 평균 1.52% 하락했다. 작년 12월부터 시작해 11개월 연속 마이너스다. 올해 말까지 전셋값은 계속 하락할 것으로 예상돼 이 경우 연간 기록으로는 2004년(-0.52%) 이후 13년 만에 처음으로 하락세를 보일 전망이다.
    2018-11-20 11:15
  • "광역시 덕 좀 보자"···광역시 위성도시에 분양 이어져
    "광역시 덕 좀 보자"···광역시 위성도시에 분양 이어져
    이들 도시는 광역시로 출퇴근이 가능하면서 전셋값으로 내 집 마련할 수 있는 장점 때문에 최근 실수요자들의 관심이 높아지고 있는 곳들이다. 서울 집값이 오르면서 서울로 출퇴근이 가능하면서 상대적으로 집값이 저렴한 광명, 하남, 과천, 김포 등에서 분양이 이어졌던 것과 같은 모양새다. 한국감정원의 '2018년 10월 전국 주택가격동향'에 따르면 광주광역시...
    2018-11-18 11:00
  • “집 팔아도 전셋값 못 갚아”…지방 ‘깡통전세’ 현실로
    성산구 대방동 S아파트 전용면적 84.9㎡는 2년 전 전세가 2억∼2억2000만 원에 계약됐는데 현재 매매가격이 이보다 평균 4000만 원 낮은 1억6000만∼1억8000만 원으로 내렸다. 2년 전 매매가격이 2억3000만∼2억6000만 원 선이었는데 그간 8000만∼1억 원 이상 하락하면서 전셋값이 집값보다 높아진 셈이다. 이 주택형의 전셋값도 현재 1억4000만∼1억5000만...
    2018-11-13 10:47
  • 경제 악화에다 주택시장까지 냉각
    한꺼번에 집이 철거되면 일시적인 공급 부족에 따른 집값·전셋값 급등이 우려되는가 하면 입주 때는 물량이 넘쳐나 침체를 불러올지 모른다. 그때쯤 되면 서울 인구가 대폭 줄고 서울 집중화 현상도 옅어지기 때문이다. 게다가 수도를 세종시로 옮길 것이라는 얘기도 흘러나와 대규모 재건축은 공급 과잉을 불러올 수 있다는 시각이다. 어찌 됐던 주택경기 침체는...
    2018-11-12 06:00
  • 서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    부동산114에 따르면 올해 9월 ㎡당 서울 아파트 평균 전세가격은 433만 원으로 지난해 같은 달(417만 원)보다 3.8%(16만 원) 오르는 데 그쳤다. 전세가격 증가 폭도 해마다 줄어드는 양상으로 2016년 9월 396만 원, 2015년 같은 달 367만 원 수준이었다. 이처럼 경기도 아파트 분양가가 서울 전세가격을 급속히 뒤쫓는 형국이다. 올해 9월 두 수치의 격차는 24만 원으로...
    2018-11-07 08:57
  • 서울시, 연내 ‘공동생활가정’ 41가구 추가 공급
    공동생활가정은 서울주택도시공사(SH공사)나 한국주택도시공사(LH공사)가 다가구 주택을 매입한 다음 운영기관에 시중 전셋값의 30~50% 수준의 임대보증금과 월 평균 24만 원가량의 저렴한 임대료로 빌려주면 해당 운영기관이 사회취약계층에 다시 공급하는 방식이다. 횟수에 상관없이 2년마다 재계약이 가능하다. 시는 그동안 장애인 등에게 총 740가구(지난달...
    2018-11-06 14:04
  • 구매 수요 억제하자 전세 거래 급증
    주택 구입을 생각했던 사람들조차 전·월세를 선택할 게 뻔해 수요 급증으로 전셋값이 뛸 공산이 크다는 뜻이다. 게다가 9억 원이 넘는 고가주택을 임대하던 1주택자도 장기보유 특별 공제(장특)혜택을 받기 위해 자기 집으로 이사하는 경우가 적지 않을 것 같다. 정부가 고가주택도 2년 이상 거주를 하지 않으면 1가구 1주택에 주어지는 장특을 없애기로 해서 그렇다....
    2018-11-05 06:00
  • 15일부터 다주택자 전세대출보증 제한...“갭투자 차단 실효성 없어”
    15일부터 다주택자 전세대출보증 제한...“갭투자 차단 실효성 없어”
    그간 부동산 시장에서는 다주택자가 전세대출을 받아 전세로 거주하면서 여유자금을 주택에 투자하는 ‘갭투자(시세차익을 목적으로 매매가격과 전셋값의 차액으로 주택 매입)’가 만연했다. 집값이 올라야 이익을 얻기 때문에 최근 집값 상승의 주범으로 지적됐다. 하지만 실제로 갭투자가 차단될 수 있을지는 의문이다. 이번 규제가 투기세력을 다 끌어안지...
    2018-10-10 06:00
  • 상가 임대차 계약기간 5년→10년…임대료 폭등 발생할까
    1989년 주택임대차보호법 개정으로 주택 임대차 계약 기간이 1년에서 2년으로 늘어났을 때 전셋값은 그해에 17.5%, 이듬해에는 4개월간 20.2% 뛰는 등 평균 16.8% 폭등한 바 있다. 하지만 반론도 있다. 위 사례는 1989년 전후 약 5년 동안 땅값과 집값이 임차료와 함께 오르던 시기여서 기간 연장으로 인한 효과라고 보기 어렵다는 지적이다. 김윤섭 법무부 법무심의관은...
    2018-08-30 13:14
  • 전세가율 낮은데 아파트값은 오른다?
    전셋값에다 돈을 조금 보태면 집을 살 수 있는 상황이어서 이참에 집을 마련하려는 수요가 늘어나게 된다. 특히 적은 돈으로 집을 사서 전세를 놓는 이른바 ‘갭 투자’가 생겨나면서 매매시장은 온기가 넘쳐난다. 집을 사려는 사람이 많아지면 집값이 오르기 때문이다. 지역이나 경기 상황에 따라 좀 다르지만 지금까지의 흐름을 볼 때 대개 그렇게 흘러왔다. 물론...
    2018-08-08 06:00
  • 대규모 정비사업에 다시 태어나는 지방 원도심
    전셋값 상승, 직장, 교육 등의 이유로 이사가 잦은 수도권에 비해 지방에서는 현재 살고 있는 지역에 대한 애착이 높고 다른 지역으로의 이동이 많지 않아 기존 원도심의 인기가 유지되고 있는 것이다. 이처럼 지방에서 기존 도심의 선호도가 높게 나타나고 있는 가운데 재개발 재건축 등 정비사업은 이들 원도심의 분위기를 끌어올릴 호재로 작용하고 있다....
    2018-08-01 10:00
  • '아이언맨 수트' 소품 창고서 사라져… 아이언맨 수트 가격은? '서울 평균 전셋값 수준'
    '아이언맨 수트' 소품 창고서 사라져… 아이언맨 수트 가격은? '서울 평균 전셋값 수준'
    미국 캘리포니아 주 로스앤젤레스(LA) 한 영화 소품 창고에 보관돼 있던 '아이언맨 수트'가 사라졌다. 특히 해당 수트는 아이언맨 토니 스타크 역을 소화한 로버트 다우니 주니어가 2008년 1편 때부터 입고 출연한 의상이어서 더욱 관심을 모은다. 9일(현지시간) 할리우드리포터 등에 따르면 영화 촬영 후 LA 북서부 파코이마 웨이드너 스트리트의 한...
    2018-05-10 10:59
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