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  • 5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    지역별로는 서울 강남·서초구 등 초고가 주택이 밀집한 지역에서 위법의심거래가 많이 적발됐다. 서울 강남구는 361건으로 위법의심거래가 가장 많았다. 서울 강남구에 이어 △서초구 313건 △성동구 222건 △경기 성남시 분당구 209건 △송파구 205건 순으로 많았다. 특히 해당 지역들은 단순 위법의심거래 건수뿐만 아니라 전체 주택 거래량 대비 위법의심거래...
    2022-03-02 11:00
  • [우크라이나 침공] 러시아 ‘스위프트’ 퇴출 제재 먹힐까...다음 극약 처방은?
    [우크라이나 침공] 러시아 ‘스위프트’ 퇴출 제재 먹힐까...다음 극약 처방은?
    본부는 벨기에에 있으며 200여 개국·지역의 1만1000개 이상의 금융기관이 이용한다. 국경을 초월해 송금 정보를 교환하는 인프라로 해외송금의 사실상 국제표준이 되고 있다. SWIFT에서 배제되면 국제송금을 할 수 없게 되기 때문에 최근에는 경제제재 수단으로 활용된다. 이번에 미국은 러시아 최대 은행인 즈베르방크 등에 대해 달러 거래를 제한하는 개별...
    2022-02-28 14:36
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    이 외에도 3.3㎡당 분양가가 시세보다 싼 지역은 △세종(-892만 원) △경기(-643만 원) △부산(-182만 원) △대전(-158만 원) △인천(-86만 원) 등 6개 지역이다. 대부분 투기과열지구나 조정대상지역인 곳으로 규제지역에서의 분양가 통제 강도가 더 컸다. 분양가 매력이 커지면 커질수록 무주택 수요층 쏠리며 청약 경쟁률은 고공행진을 거듭했다. 시세와 분양가의...
    2022-02-24 10:43
  • 수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위해 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달계획서를 제출하도록 하는 내용을 담고 있다. 현행 법령상 토지거래허가구역 지정 시 용도지역별 기준면적의 10~300% 범위에서 따로 정해 공고할 수 있으나, 소형 연립·다세대 주택 등의 경우에는 허가대상에서 제외될 수 있어 실효성을 약화한다는 지적이 제기됐다....
    2022-02-22 11:00
  • 농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    토지대장·농지원부 등 정보 수집·분석…가격·거래량 급등 특이동향도 파악농어촌공사, 농지은행 예산 올해 1조4000억 원 투입 지난해 한국토지주택공사(LH) 직원의 부동산 투기 의혹 이후 농지에 대한 관리가 강화된다. 정부는 농지에 대한 상시 조사와 관리 기능을 전담하는 농지은행관리원을 출범시켜 농지를 활용한 불법행위를 근절하기로 했다. 농업인을 위한...
    2022-02-20 09:40
  • [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    현재 LTV 규제는 투기지역 및 투기과열지구에선 9억 원 이하 40%·9억 원 초과 20%, 조정대상지역에선 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역에선 70%가 적용된다. 서울과 수도권 대부분 지역에서 LTV 40%를 적용하고 있다. 5억 원짜리 집을 살 때 2억 원까지 대출할 수 있다는 의미다. 현재 여야 주요 대선후보 모두 LTV 규제를 완화하겠다는 공약을 내놨다. 이재명...
    2022-02-17 17:00
  • 지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’
    지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’
    정부는 2019년 ‘12·16 대책’을 발표하면서 투기지역·투기과열지구 내 15억 원을 초과하는 아파트에 대해 모든 금융권에서 대출을 금지했다. 최근 대출 규제가 계속해서 강화하더라도 애초 대출 자체가 불가능해서 상대적으로 금융 타격이 덜 한 셈이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “집값이 크게 오르고 대출도 강화되면서 진입장벽이 높아졌지만, 초고가...
    2022-02-16 18:00
  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    이 후보는 당내 경선 과정부터 "집값을 안정시키고 집 없는 서민이 고통받지 않게 하려면 공급물량 확대와 투기·공포수요 억제가 필요하다"며 "공급 내용도 고품질 공공주택인 기본주택을 대량 공급하는 방향으로 바꿔야 한다"고 말해왔다. 이 후보는 기본주택을 통해 현재 전체 주택의 5% 수준인 장기임대 공공주택의 비율을 10%까지 늘리겠다는...
    2022-02-13 11:02
  • 서울시 ‘모아타운’ 10일부터 공모…4월 25곳 안팎 선정
    서울시 ‘모아타운’ 10일부터 공모…4월 25곳 안팎 선정
    한편 시는 개발 예정지역 내 지분쪼개기 등 투기수요 차단을 위해 이번 공모 선정 발표 후 최초 고시되는 날(4월 중)로 권리산정기준일을 고시할 예정이다. 만약 권리산정기준일까지 착공신고를 하지 못한 사업구역 내 토지 소유자는 해당 필지에서 모아주택 사업이 시행되면 현금청산 대상자가 된다. 다만, 권리산정기준일로부터 2년 이내에 모아타운으로 지정되지...
    2022-02-09 11:12
  • 규제지역 옆동네 풍선효과…'쌍용 더 플래티넘 오시리아' 비규제 혜택 누리나
    규제지역 옆동네 풍선효과…'쌍용 더 플래티넘 오시리아' 비규제 혜택 누리나
    현재 전국 부동산 규제지역은 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳으로, 서울 및 수도권과 광역시 대부분이 해당한다. 규제지역이 현행대로 유지되면서 올해도 규제지역과 인접한 비규제지역 아파트에 풍선효과가 불 것으로 보인다. 행정구역상 나뉘어 있지만 사실상 동일 생활권으로 인프라를 공유해 집값은 상대적으로 낮다는 장점 때문이다. 비규제지역은...
    2022-02-08 10:57
  • 1분기 사전청약 통해 1만5300가구 공급 예정…관심 지역은?
    1분기 사전청약 통해 1만5300가구 공급 예정…관심 지역은?
    지역별로는 이달 말 남양주 왕숙(600가구)·인천 계양(300가구)·인천 가정2(500가구)지구 등 수도권 인기 지역에서 사전청약을 받는다. 다음 달 말에도 평택 고덕(500가구)과 파주 운정3(1100가구)·화성 동탄2(1000가구)·인천 검단(600가구)지구에서 사전청약 신청을 받는다. 김수상 국토교통부 주택토지실장은 “지난해 많은 관심을 받은 사전청약이 올해는 연초부터...
    2022-02-07 12:48
  • 2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    속도에 치중한 나머지 후보지로 선정된 지역에서 주민 반발이 거세 사업 추진의 ‘걸림돌’로 작용할 수 있다고 판단했기 때문이다. 3일 업계에 따르면 국토교통부는 2·4대책의 핵심인 도심 공공주택 복합사업의 보완 대책을 이르면 이달 중 발표할 예정이다. 그동안 도심 복합사업은 재산권 침해 논란이 꾸준히 제기되면서 사업 속도를 내지 못하고 있다. 가장 반발이...
    2022-02-04 05:00
  • 2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”
    2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”
    송 대표는 “(개발 발표 이후) 해당 지역에 외부에서 투기자본이 들어오면서 부작용이 생기고, 결국 주민들이 반대하는 여론도 많다”며 “권리산정 기준일을 확실히 하고 주민동의율 기준을 현행(주민 3분의 2 이상) 기준보다 더 올려야 사업이 성공할 수 있다”고 강조했다. 한편 2·4 대책은 지난해 2월 발표한 대규모 주택 공급 정책이다. 도심 복합개발 사업 등을...
    2022-02-04 05:00
  • 50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    투기과열·조정대상지역에서는 50실 이상으로 확대한다. 청약경쟁률이 과열된 분양현장에서 문제가 된 청약신청금 환불지연이 재발하지 않도록 수분양자를 선정하면 7일 이내(공휴일 제외)에 청약신청금을 환불하도록 개선한다. 허위·과장 광고를 막기 위해 분양사업자가 분양건축물 표시·광고를 하려면 사본을 허가권자(시·군·구청장)에게 제출하도록 했다....
    2022-02-03 08:47
  • 2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    공공성과 연계한 인센티브를 부여해 투기수요를 차단하고 대량의 주택을 공급하는 기반을 마련했다. 향후 개발과정에서 발생 가능한 젠트리피케이션도 방지할 계획이다. 도심 복합사업의 경우 주민 동의율이 확보되지 않는 경우 후보지를 철회하는 방안도 검토할 계획이다. 국토부는 예정지구 지정 전 후보지 지정 철회가 가능하도록 시점을 앞당기는 방안...
    2022-01-30 09:00
  • 세종시 거주자 신도심 아파트 우선공급 물량 비율 50%→60% 확대된다
    세종시 거주자 신도심 아파트 우선공급 물량 비율 50%→60% 확대된다
    나머지는 우선 공급에서 탈락한 세종시 거주자와 다른 지역 거주자를 대상으로 분양했다. 행복청은 지역 우선공급 비율을 60%로 상향하고 시장 상황을 모니터링하면서 필요시 추가 대책을 검토한다는 방침이다. 특히 투기 수요를 원천 차단하기 위해 세종 청약 물량에 4년 실거주 의무를 도입하는 주택법 개정을 국회와 함께 추진하기로 했다.
    2022-01-28 18:25
  • 부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"
    부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"
    다만 분양가 규제와 전매제한제도, 청약자격제한 강화, 투기지역 강화 등의 거래 규제에 관해서는 현행 수준을 선호하는 응답 비중이 각각 38%, 46%로 가장 우세했다. 부동산거래분석원 등을 설립해 투기 억제를 ‘강화’하자는 의견도 44%로 높게 나타났다. 취득세, 보유세, 양도소득세 등의 세제에 대해서는 모두 ‘완화’를 선택한 응답자가 50% 내외의 비중으로...
    2022-01-27 12:00
  • ‘대출절벽 무풍지대’…초고가 서울 단독주택, 지난해 매매 역대 최다
    ‘대출절벽 무풍지대’…초고가 서울 단독주택, 지난해 매매 역대 최다
    정부는 2019년 12·16 대책을 통해 투기지역·투기과열지구 내 시가 15억 원을 초과하는 주택 매입 시 주택담보대출을 금지했다. 하지만 고가 단독주택의 매매는 더 늘었다. 특히 지난해는 가계부채 규제와 금리 인상, 집값 급등 피로감 등으로 주택 매매 시장 내 관망세가 짙었다. 이에 서울 내 전체 단독주택 매매 건수는 지난해 9039건으로 전년...
    2022-01-25 14:46
  • 이재명 "농어촌 주민 1인당 100만 원 이내 기본소득 지급"
    이재명 "농어촌 주민 1인당 100만 원 이내 기본소득 지급"
    또 전국 토지 전수조사를 통해 농지가 부동산 투기에 악용되는 것을 막겠다는 공약도 거듭 제시했다. 이 후보는 이날 경기 포천시농업기술센터에서 기자회견을 열어 이러한 내용을 담은 농업 공약을 발표했다. 이 후보는 "소멸 위기의 농촌을 균형발전의 거점으로 만들겠다"며 ▲ 기본소득 100만 원 이내 지급 ▲ 이장 수당 20만 원·통장 수당 10만 원 임기내...
    2022-01-25 13:37
  • [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    그는 “LTV는 최대 90%라는 것이고 투기지역이냐, 15억 원 이상 주택이냐, 생애최초 구입이냐 등에 따라 다 다르다”며 “이를 정부가 실시계획을 짜면 엄청난 논쟁이 일어날 거라 집행계획이 아닌 공약이라 구체적으로 완화 폭을 말하는 건 무리”라고 부연했다. 이어 “LTV 완화에 따라 DSR 등도 적정하게 생애최초구입에 한해 당연히 완화할 것”이라고 했다. 이...
    2022-01-23 17:06
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