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  • [3기 신도시] 국토부, 고양 창릉ㆍ부천 대장 등 6곳 토지거래허가구역 지정
    [3기 신도시] 국토부, 고양 창릉ㆍ부천 대장 등 6곳 토지거래허가구역 지정
    국토교통부가 7일 발표한 신규 공공택지 5곳과 지가급등 및 투기 우려가 있는 기존 공공택지 1곳 등 총 6곳을 토지거래허가구역으로 지정했다. 이날 신규 택지 지역으로 발표된 경기 고양 창릉, 부천 대장, 안산 장상, 안산 신길2, 수원 당수2 등 5곳과 기존택지 지역인 성남 금토 등 총 6곳이다. 이번 토지거래허가구역 지정은 8일 공고돼 13일부터 발효된다. 3차...
    2019-05-07 18:17
  • [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    우선 공공택지는 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한 및 불법행위 방지를 위해 대규모 공공택지와 주변지역 등은 토지거래허가구역으로 지정한다. 개발예정 및 인근지역 집값, 토지거래량 등 모니터링을 지속하고 투기성 거래 등 우려 시 관계기관 합동 투기 단속반도 운영하게 된다. 이 같은 방안을 포함해 중소 규모 택지는 내년부터 입주자모집(분양)을...
    2019-05-07 10:52
  • [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    그러면서 고 대표는 토지 가치가 상승할 곳을 찾아야 한다고 말하면서도 부지 상황을 제대로 확인해야 한다고 강조했다. 고 대표는 “개발제한구역은 해제되고 있는지, 농업진흥지역은 해제(지정)되고 있는지, 토지거래허가구역은 지정(해제)되고 있는지 확인해야 한다”고 조언했다.
    2019-03-21 18:04
  • [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    이어 “개발제한구역은 해제되는지, 농업진흥지역은 해제되는지, 토지거래허가구역은 지정되고 있는지를 파악하는 것도 중요하다”고 강조했다. 필명 ‘빠숑’으로 알려진 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 ‘3기 신도시, 오를 수밖에 없는 그곳은 어디?’라는 주제로 청중들의 이목을 사로잡았다. 입지 가치에 집중해야 한다는 점에 집중했다. 김 소장은...
    2019-03-21 17:11
  • ‘SK하이닉스 개발지’ 용인 원삼면, 토지거래허가구역 묶여
    ‘SK하이닉스 개발지’ 용인 원삼면, 토지거래허가구역 묶여
    용인시 처인구 원삼면이 토지거래허가구역으로 묶인다. SK하이닉스가 일대에 반도체 클러스터를 조성할 예정임에 따라 땅 투기를 미리 막자는 지자체의 조치다. 경기도는 용인시 처인구 원삼면 전역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 17일 밝혔다. 경기도는 원삼면 전역 60.1㎢에 대한 허가구역 지정이 도 도시계획위원회에서 지난 15일 의결됨에 따라 이를...
    2019-03-17 16:41
  • 2018년 전국 땅값 4.58% 상승…12년 만에 최대폭
    2018년 전국 땅값 4.58% 상승…12년 만에 최대폭
    한편 국토부는 토지시장 안정을 위해 지난해 발표한 수도권 공공택지와 인근 지역(약 90㎢)을 토지거래허가구역으로 지정했으며, 올해 1월에는 땅값 상승이 두드러진 세종시에 대해 불법행위 현장점검을 하고 있다. 국토부 관계자는 “앞으로도 지가변동률 및 토지 거래량을 지속 모니터링하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책을 검토...
    2019-01-24 06:00
  • [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    오늘 발표한 대로 개발예정지는 개발행위 제한에 들어가며 토지거래허가구역도 절차도 밟아 26일 지정할 예정이다. - 남은 3차 신도시 대상지는 내년 상반기 발표 예정인데 정확히 언제쯤인지. 정부는 총 30만 호를 신규 공급한다고 했었고 1차(9·21)로 17곳 3만5000호, 오늘 15만5000호 공급으로 11만 호 공급이 남은 상황이다. 나머지에 대해서는 후보지 조사해서...
    2018-12-19 13:27
  • [3기 신도시] 남양주·하남 등 2차 공공택지 발표지역 7곳 토지거래허가구역 지정
    국토교통부는 19일 발표한 ‘2차 수도권 주택공급계획 및 수도권 광역 교통망 개선방안’ 관련 경기․인천 등 총 7곳의 공공택지 및 인근지역에 대해 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정한다. 대상 지역은 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천 과천, 부천 까치울, 성남 낙생, 고양 탄현, 인천 계양 등 총 7곳이다. 이번 토지거래허가구역...
    2018-12-19 12:18
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    이를 위해 대규모 택지 주변지역 등은 토지거래허가구역을 조기 지정하고 개발예정지역 인근 집값 상승시 규제지역을 추가지정하고 필요시 주택구입 자금조달계획서 집중점검 및 세무조사를 실시한다. 투기성 거래 또는 난개발 등 우려시 관계기관 합동 투기단속반을 운영하고 지자체와 협의해 개발행위 허가제한지역을 지정할 계획이다. 원주민들의...
    2018-12-19 11:50
  • ‘접경지의 봄’ 오나···군사시설보호구역 해제에 부동산업계 ‘기대감’
    ‘접경지의 봄’ 오나···군사시설보호구역 해제에 부동산업계 ‘기대감’
    권대중 명지대 부동산전문대학원 교수는 “유동자금이 많은 상황에서 여의도 100배 넘는 규모의 군사시설 보호구역을 푼다는 것은 토지시장에 호재로 작용하고 투기가 일어날 가능성이 크다”면서 “특히 김포, 파주, 고양 등 서울에서 가까운 지역에 발생할 가능성이 있는 만큼 정부가 주택시장에서 발생했던 투기가 토지로 이전하지 않도록 사전예방할 필요가...
    2018-12-05 15:31
  • 국토부, 공공택지 6곳 토지거래허가구역 지정···재산권 침해 논란 ‘점화’
    국토부, 공공택지 6곳 토지거래허가구역 지정···재산권 침해 논란 ‘점화’
    국토교통부는 9.21 ‘수도권 주택공급 확대방안’에서 확정 발표한 경기․인천 등 총 6곳의 공공주택지구 및 인근지역에 대해 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정한다고 30일 밝혔다. 6곳은 경기 광명하안2, 의왕청계2, 성남신촌, 시흥하중, 의정부우정, 인천검암 역세권 등이다. 이번 토지거래허가구역 지정은 이달 31일 공고돼...
    2018-10-30 16:00
  • 국토부, 광명하안2 등 공공택지 6곳 2년간 토지거래허가구역 지정
    국토부, 광명하안2 등 공공택지 6곳 2년간 토지거래허가구역 지정
    국토교통부는 9.21 ‘수도권 주택공급 확대방안’에서 확정 발표한 경기․인천 등 총 6곳의 공공주택지구 및 인근지역에 대해 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정한다고 30일 밝혔다. 6곳은 경기 광명하안2, 의왕청계2, 성남신촌, 시흥하중, 의정부우정, 인천검암 역세권 등이다. 이번 토지거래허가구역 지정은 이달 31일 공고돼...
    2018-10-30 16:00
  • [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    투기와 난개발 등이 우려되는 경우 관계기관 합동 투기단속반을 운영하고, 지자체와 협의해 토지거래허가구역 또는 개발행위 허가제한 지역으로 지정해 투기 수요를 차단할 방침이다. 신혼희망타운은 공급 일정을 최대한 단축하기로 했다. 현재 공급 목표 10만 호 중 8만 호 공급을 위한 부지가 확보됐고 나머지 2만 호도 연내 확보 완료할 예정이다. 올해 12월...
    2018-09-21 10:40
  • [9.21 공급대책] 서울 성동구치소·광명·의왕 등에 3.5만호 공급
    [9.21 공급대책] 서울 성동구치소·광명·의왕 등에 3.5만호 공급
    또한 정부는 이번 입지 발표로투기성 토지거래 증가 또는 난개발 등이 우려되는 경우 관계기관 합동 투기단속반을 운영하고 지자체와 협의해 토지거래허가구역 또는 개발행위 허가제한지역을 지정해 투기 수요 차단에 나선다는 입장이다. 이와 함께 정부는 신혼희망타운 공급 속도도 높여 올해 연말까지 택지 확보를 완료하기로 했다. 올해 12월에는 위례와 평택...
    2018-09-21 10:20
  • 올해 상반기 제주도 토지 거래신고 8299건···거래량 ‘줄고’ 금액은 ‘늘고’
    올해 상반기 제주도 토지 거래신고 8299건···거래량 ‘줄고’ 금액은 ‘늘고’
    이창동 밸류맵 책임연구원은 “제주도내 토지분할 제한 및 외지인 농취증 발급 강화 등 부동산 규제 강화와, 토지거래허가구역 신규 지정, 금리 상승 등 다양한 외부 요인들로 인해 거래량이 감소하는 것으로 보인다”며 “다만 면적당 단가는 상반기에도 15%가량 상승하면서 상승세는 유지하고 있다”고 분석했다. 그는 이어 “제주의 경우 개발...
    2018-08-07 09:52
  • 희비 엇갈리는 파주ㆍ평택 부동산 시장
    투기 바람이 거세지면 정부도 토지거래허가구역 지정과 같은 규제 방안을 내놓겠지만 그래도 땅값은 상승 무드를 탈 수밖에 없다. 기대 심리에다 실 수요자까지 가세하면 상승세는 당연한 현상이다. 문제는 기획부동산 업자에 속아 개발이 불가능한 땅을 잡았다가는 큰 낭패를 볼 수 있다는 것이다. 파주 권은 군사지역 등으로 개발 제한을 받는 곳이 많다. 아무리 남북...
    2018-05-02 08:14
  • 타당성 재조사 후폭풍… 제주 제2공항 예정지, 꽁꽁 언 부동산
    하지만 동시에 땅 투기를 막기 위해 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래가 제한됐다. 때문에 인근 구좌읍, 표선읍 등이 땅값 상승 효과를 톡톡히 누렸다. 구좌읍의 한 중개업소 대표는 “제주 제2공항 발표로 구좌읍과 표선읍은 노른자 땅이 10배까지 오르고 평균은 3~4배 정도 올랐다”면서 “올 하반기부터 제2공항 건설에 대한 불안 심리가 생기면서 거래가...
    2017-12-11 11:07
  • 강남·서초구 27㎢ 토지거래허가구역으로 재지정
    강남·서초구 27㎢ 토지거래허가구역으로 재지정
    강남구와 서초구의 27㎢ 규모의 녹지가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 지난 2015년 12월 국토교통부장관이 재지정한 토지거래허가구역에 대해 서울시도시계획위원회 심의를 거쳐 종전과 같이 강남구 6.02㎢, 서초구 21.27㎢에 대해 오는 31일부터 내년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 밝혔다. 강남구 재지정 지역은...
    2017-05-18 10:49
  • 출판사 국일미디어의 <대박땅꾼 전은규의 집 없어도 땅은 사라> 베스트셀러 등극
    출판사 국일미디어의 <대박땅꾼 전은규의 집 없어도 땅은 사라> 베스트셀러 등극
    임대수익을 낼 수 있는 방법부터 개발촉진지구, 토지거래허가구역과 개발제한구역 등 토지 투자에 관한 다양한 상황들을 제시했다. 이와 더불어 최신 부동산 동향과 개발 호재, 투자 포인트들을 짚어낸다. 전국 유망 지역 분석을 통해 초보자들도 쉽게 목이 좋고 개발에 대한 확실성을 갖춘 곳을 찾을 수 있도록 돕고 있다. 국일미디어 출판 관계자는 "는 좋은 땅을...
    2016-06-01 10:31
  • [특징주] 제이씨현, 박대통령 드론 규제 전면 해제 소식에 급등세
    여러 기관으로 분산돼 있던 비행승인, 항공촬영허가 등 각종 신청은 온라인으로 일원화한다. 스마트폰 어플리케이션(앱)을 이용해 비행가능지역을 쉽게 확인할 수 있게 된다. 또 지적재조사(LX), 토지보상(LH), 댐 관리(수자원공사) 등 공공분야에서도 드론을 활용하는 실증사업을 추진한다. 야간 산불 감시, 장거리 구호물품 수송 등이 가능토록 지원하고...
    2016-05-18 14:33
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