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[2017 국감] 부산역 ‘삼진어묵’ 매장 임대료 연 37억, ‘뉴욕 5번가’ 보다 비싸

글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 ‘2016 글로벌 리서치 보고서’에 따르면 뉴욕 5번가의 1㎡당 임대가가 월 309만 원으로 세계 최고를 기록했다. 세계 8위를 기록한 서울 명동은 1㎡당 월 93만 원이었다. 코레일유통 부산역 2층 매장은 뉴욕 평균의 1.6배, 명동의 5.5배를 기록한 셈이다. 이런 결과가 나오게 된 것은 코레일유통이...

2017-10-18 09:38
도심 오피스 ‘공실 공포’ 줄었다

16일 쿠시먼앤웨이크필드와 관련업계에 따르면 올 3분기 서울 종로·을지로(CBD) 일대 오피스 공실률은 11.6%를 기록했다. 2014년 4분기 10.7%를 기록한 뒤 15%(2016년 1분기)를 넘어섰던 공실률은 2분기 13.9%를 거쳐 2.3%포인트 더 가라앉았다. 전 분기에 SK건설이 이전하면서 발생한 파인애비뉴A빌딩의 전체 면적을 이번 분기 신한카드가 2만㎡가량 임차하면서 공실의 60...

2017-10-16 10:42
[‘오감만족’ 체험형 마케팅 뜬다] “온라인 직구보다 싸게”… 백화점 변신은 무죄

부동산 조사업체 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 2013년 미국인의 쇼핑몰 방문 횟수는 2010년에 비해 절반으로 감소했다. 투자은행 크레디스위스는 앞으로 5년 뒤 미국 전체 쇼핑몰의 20~25%가 사라질 것이라는 전망을 내놨다. 크레디스위스는 또 올해 미국 내 유통 매장 8640개가 문을 닫을 것으로 추산해 2008년(6200개) 수준을 뛰어넘을 것으로 내다봤다. 이에 미국...

2017-09-04 11:03
공실걱정 뚝…‘공유오피스’ 덕에 불켜진 강남

글로벌부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤웨이크필드에 따르면 지난 1분기에서 2분기까지 여의도권 공실률이 14.2%에서 14.5%, 도심권이 12.9%에서 13.5%로 오른 반면, 강남권은 7.2%에서 6.6%로 유일하게 하락했다. 도심지역은 활발과 공급과 이전에도 빈 사무실을 채울만 한 수요가 충분하지 않은 반면 강남권은 공유오피스가 공실을 지속적으로 해소했다. 실제 국내 업체인...

2017-07-20 10:47
불 꺼지는 도심 오피스…‘공실 공포’ 우려

쿠시먼앤드웨이크필드는 현재 전경련회관 빌딩에 입주해 있는 LG CNS가 서울 마곡에 짓고 있는 LG사이언스파크로 이전할 경우 14개 층, 7000여 평 규모의 공실이 추가 발생할 것으로 보고 있다. 게다가 여의도에 속속 들어서는 대형 건물도 공실률 증가를 부추길 것이라는 분석이다. 황점상 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사 대표는 “하반기엔 아모레퍼시픽이...

2017-07-11 10:18
불 꺼지는 서울 오피스 빌딩… LG CNS 떠나면 전경련빌딩 14개 층 7000평 빈 사무실로

글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드의 한국지사 황점상 대표는 “도심 공실률은 추후 예정된 주요 기업의 본사 이동으로 계속 상승할 것”이라고 말했다. △공유오피스 덕 보는 강남권 = 종로·을지로 등 도심이나 여의도와 달리 강남권역(GBD)의 공실률은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다. 업계에선 강남권 빈 사무실이 증가하지 않는 것을...

2017-07-11 10:17
‘공간서비스’ 新트렌드에 스타트업 붐…‘共有 오피스’ 뜬다

최근 쿠시먼앤드웨이크필드는 한 보고서에서 아시아태평양지역의 공유오피스 총면적은 약 1000㎡로 미국(4000만㎡)과 유럽(2000만㎡)에 비하면 여전히 작지만, 향후 수요는 연평균 10~15%가량 성장할 것으로 내다봤다. 이창준 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사 상무는 “한국은 경기 악화와 기업 구조조정이 가시화되면서 임대차 확장의 수요 회복이 보이지 않고 있지만...

2017-04-18 10:23
먹구름 낀 서울 오피스시장… 수요 부진으로 올 공실률 10% 육박 전망

13일 글로벌 부동산컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드와 관련업계에 따르면 아모레퍼시픽은 현재 임차 중인 시그니처타워에서 용산 신규 사옥으로 올해 하반기 이전한다. 아모레퍼시픽이 전체 면적의 70%를 사옥으로 사용하고, 나머지는 PWC 삼일회계법인이 임차를 결정했다. 파인애비뉴 A빌딩의 전체 면적을 사용 중인 SK건설은 수송타워로 자리를 옮기고, 하나은행 역시...

2017-01-13 10:21
“유동성 확보하자” 사옥파는 건설업계, 시장반응은 ‘갸우뚱’

글로벌 부동산 컨설팅기업인 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 2분기에 총 6398억원의 거래규모로 6개의 오피스만 거래된 것으로 나타났다. 전분기 대비 40%이상 하락한 규모다. 쿠시먼앤드웨이크필드 관계자는 “대부분 재무유동성 확보를 목적으로 하거나 기업의 전략적인 이유로 인한 사옥매각의 거래가 주를 이뤘다”면서 “브렉시트로 촉발된 불확실성과...

2016-07-29 07:00
쿠시먼앤드웨이크필드, 위워크(WeWork) 서울 첫 사무실 임차 계약 성공

글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 세계적인 공유경제 모델인 워킹 스페이스 위워크(We Work)의 첫번째 사무실 임차 계약을 체결했다고 9일 밝혔다. 위워크가 첫번째 진출하는 서울 사무실은 강남역에 위치한 홍우 1빌딩으로 임대 면적은 약 6500평방미터 규모다. 홍우빌딩은 뛰어난 접근성과 교통 편의성, 젊은 전문 인력들을 끌어들일 수 있는...

2016-05-09 16:17
1분기 오피스 시장 규모 1조원...경기침체에 대기업 사옥·부동산 매물 잇따라

20일 쿠시먼앤웨이크필드의 1분기 부동산투자시장 보고서에 따르면 올 1분기 오피스시장 거래규모는 약 1조 700억원으로 전 분기와 비슷한 수준을 나타냈다. 지난해 말부터 위축됐던 투자심리가 1분기까지 이어지며 반등되지 않고 있는 모습이다. 1분기는 시장에서는 지난해 오피스 거래시장에서 넘어왔던 주요 매물의 거래가 완료됐다. M&G 리얼에스테이트...

2016-04-20 09:54
2분기 오피스빌딩 거래 1조4천억...삼성생명-동국제강 사옥ㆍ농협은행-건보공단 건물 매입

26일 글로벌 부동산컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 올해 2분기 서울의 오피스 투자시장은 2개의 A등급 주요 빌딩과 10개의 B등급 빌딩거래로 12건의 거래를 기록했다. 총 거래규모는 약 1조4200억원을 나타냈다. 이는 1분기(3320억원)와 비교해 4배를 넘는 수치다. 거래가 이뤄진 주요 오피스 빌딩으로는 동국제강 사옥인 중구 수하동 페럼타워로 이...

2015-07-26 16:40
상업용 부동산, 글로벌 유동성 빨아들이는 블랙홀

JLL과 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)에 따르면 미국은 작년에도 해외 부동산 투자를 75% 정도 늘렸다. 캐나다는 해외 부동산 투자액이 2013년 세계 4위에서 2014년 2위로 두 계단 상승했다. 유럽은 영국, 프랑스, 독일을 중심으로 지난 2년간 해외투자를 50%가량 확대했다. ◇中 보험사, 해외 부동산의 ‘큰손’ = 아시아에서는 중국이 국외 부동산 사냥이...

2015-03-09 11:11
명동 점령한 '요우커'…상권지도도 바꿨다

부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)에 따르면 올해 명동 상권의 1㎡당 월평균 임대료는 작년(75만60원)보다 17.6% 오른 88만2천288원으로 세계 8위다. 1985년 명동에서 유동 인구가 가장 많은 유네스코길에 문을 연 버거킹 명동점은 29년 역사를 뒤로하고 지난달 15일 문을 닫았다. 버거킹 명동점은 1980∼1990년대 젊은이들 사이에서 '만남의 광장'으로...

2014-12-01 06:35
임대료 비싼 상권 세계 순위, 역시 명동!...몇 위인가 보니..

19일(현지시간) 부동산컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드의 '세계의 주요번화가' 보고서에 따르면 서울 중구 명동은 세계에서 8번째로 임대료가 비싸다. 명동의 평균 임대료는 전년 대비 17.6% 오른 평방피트(㎡) 당 88만2288원으로 집계됐다. 이와 관련 쿠시먼앤드웨이크필드 김성순 한국지사 이사는 "중국인 관광객이 지속적으로 증가하고 있어 명동은...

2014-11-21 08:39
임대료 비싼 상권 세계 순위, 샹젤리제·밀라노 ‘3·6위’… 일본 도쿄는 몇 위?

19일 부동산컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드는 65개국 330개 상업지역의 올해 리테일(소매) 임대료 순위를 정리한 연례 보고서 ‘세계의 주요번화가’를 발표했다. 해당 보고서에 따르면 임대료가 가장 비싼 상권으로는 전년에 비해 13.3% 상승해 평방피트(㎡) 당 연평균 2만9822유로(약 4158만원)를 미국 뉴욕의 피프스 애비뉴(fifth avenue)가 꼽혔다. 일본...

2014-11-21 02:35
임대료 비싼 상권 세계 순위, 1위 뉴욕 ‘피프스 애비뉴’… 얼마길래? ‘대박’

19일 부동산컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드는 65개국 330개 상업지역의 올해 리테일(소매) 임대료 순위를 정리한 연례 보고서 ‘세계의 주요번화가’를 발표했다. 해당 보고서에 따르면 임대료가 가장 비싼 상권으로는 미국 뉴욕의 피프스 애비뉴(fifth avenue)가 꼽혔다. 이 지역은 전년에 비해 13.3% 상승한 평방피트(㎡) 당 연평균 2만9822유로(약 4158만원)...

2014-11-21 00:16
“삼성전자, 뉴욕 맨해튼에 새 사옥 물색”

삼성 측이 부동산 컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드를 통해 개발업자들과 협의한 사옥 예정지는 맨해튼 서쪽의 허드슨 야드 프로젝트와 월드트레이드센터 빌딩 등을 포함한 것으로 알려졌다. WSJ는 최근 스마트폰 시장의 경쟁이 치열해지면서 삼성의 성장세가 둔화되고 순이익이 감소하고 있다고 언급했다. WSJ는 맨해튼의 터줏대감격이던 대형 은행들이 인력을 줄이고...

2014-11-04 14:34
헤지펀드업계 거물들, 스페인 부동산 산다

쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 스페인 부동산시장에 대한 투자는 지난 2013년에 2배 증가해 27억 유로를 기록했다. 이는 유로존 재정위기가 고조된 2010년 이후 최고치다. 유럽중앙은행(ECB)에 따르면 스페인의 부동산시장의 가치는 앞서 지난 2007년부터 2013년까지 3분의 1이 감소했다. 전문가들은 스페인을 비롯해 유럽 부동산업체의 IPO가 급증할 가능성에...

2014-03-04 09:05
서울 도심 오피스시장 임대료 세계 31위

윤원섭 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사 상무는 “작년 상반기에는 스테이트타워 광화문, 아스테리움 서울, N타워 등 대규모 오피스 3동이 도심에 공급됨에 따라 공실률이 상승했으나 하반기에는 사옥 개선 이전 수요가 늘어나며 수요가 회복세로 돌아섰다”고 설명했다. 윤 상무는 “올해 역시 기존에 공급된 빌딩이 채워질 때까지 임차인 위주의...

2014-02-18 18:45

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