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  • 화성산업 대구 '수성센트럴 화성파크드림' 23일 분양 돌입
    화성산업 대구 '수성센트럴 화성파크드림' 23일 분양 돌입
    수성구는 투기과열지구로 묶여 이미 전매 제한을 받아 왔다. 수성구를 제외한 나머지 구는 지난달 22일부터 시행된 수도권 및 지방광역시 민간택지 전매 제한 확대 조치로 계약일로부터 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지 전매가 불가능해졌다. 분양 관계자는 "수성구는 대구에서도 주거 선호도 1위 지역"이라며 "옛 대동은행(DFC) 자리에 들어서는...
    2020-10-19 16:22
  • 빅히트, 따상→마이너스에 뿔난 개미 “방시혁 나와라”
    빅히트, 따상→마이너스에 뿔난 개미 “방시혁 나와라”
    ◇‘소문난 잔치에 먹을 것 없다더니’ 하루 만에 35% 손실 = 증권가에서는 최근 공모주 과열 양상을 보이면서 빅히트 역시 상장 첫날 ‘따상’을 기록할 것으로 전망했다. 실제 빅히트는 15일 ‘따상’을 기록하며 화려하게 증시에 입성했지만, 곧바로 상한가가 풀렸고 오후 들어 마이너스권으로 돌아섰다. 시초가 기준 장중 최저 5.37% 내린 25만5000원까지 찍으며...
    2020-10-15 14:43
  • [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    특별공급 요건에 모두 해당한다면 특별공급은 하나만 신청할 수 있다.” -지역별 민영주택 청약 예치금 기준은? “주택공급규칙 제28조 제1항에 따르면 투기과열·조정대상 지역 1순위 청약은 세대주로 한정한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의 청약 예치금 기준은 서울특별시·부산광역시 300만 원, 그 밖의 광역시 250만 원, 경기도·기타지역 200만 원을 충족해야 한다.”
    2020-10-14 17:44
  • '더블'된 대전 아파트 분양권 웃돈…'세종 천도론' 후광효과
    '더블'된 대전 아파트 분양권 웃돈…'세종 천도론' 후광효과
    추가 이전하면 주택 수요가 더 늘어나고 주택 미래 가치도 올라갈 거란 기대감에서다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “대전의 경우 투기과열지구 지정 이후에 분양한 아파트들의 청약경쟁률은 여전히 높고 신축 아파트에 대한 관심이 뜨거운 지역이며 최근에는 세종 아파트 가격 상승의 영향까지 더해져 대전 분양권 가격이 더욱 가팔라지고 있다”고 말했다.
    2020-10-14 10:06
  • 가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    과천은 투기과열지구여서 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 40%가 적용된다. 분양가 9억원 초과 시 중도금 집단대출을 받을 수도 없다. 계약금과 잔금을 현금으로 준비해야 하는 것이다. 대우건설 컨소시엄은 현재 3개 단지에 대한 동시분양을 추진 중이다. 청약일은 동일하지만 당첨자 발표일을 다르게 잡아 중복 청약이 가능하게 한다는 계획이다.
    2020-10-07 18:00
  • 빅히트에 쏠린 58조 원...청약 환불금 방향은?
    빅히트에 쏠린 58조 원...청약 환불금 방향은?
    금융투자업계 관계자는 “청약 증거금으로 들어온 자금은 여러 계정이 섞여 증권사 계좌로 얼마나 재투자되는지는 가늠하기 어렵다”면서도 “현재 저금리 기조와 과열된 증시 상황으로 유추하면, 다시 주식 투자 등 시중 유동성으로 머무를 가능성이 크다”고 설명했다. 증권사들도 해당 성향의 청약 환불금 잡기에 열을 올리고 있다. 공모 청약자에는 ‘동학...
    2020-10-07 15:00
  • 빅히트 5일부터 이틀간 일반청약…SK바이오팜·카카오게임즈 ‘비켜’
    빅히트 5일부터 이틀간 일반청약…SK바이오팜·카카오게임즈 ‘비켜’
    빅히트가 기관 수요예측에서 카카오게임즈의 기록을 깨지 못했지만 일반 청약에서 카카오게임즈 기록을 넘어설지 귀추가 주목된다. 최근 증시 과열 양상이 주춤한 가운데, 방탄소년단(BTS)의 이름값이 증시 조정을 넘어설지가 관건이다. 앞선 카카오게임즈의 일반 청약 통합 경쟁률은 1524.85대 1이었다. 청약 증거금은 58조5543억 원이 모여 국내 기업공개...
    2020-10-03 10:06
  • 올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    하반기 청약 시장도 상반기와 마찬가지로 과열될 것이란 전망이다. 부동산114관계자는 "새 아파트 선호가 여전한데다 신규 물량도 줄고 있다"면서 "분양가 통제로 분양가가 조정되는 지역이 늘면서 하반기 청약시장은 전반적으로 호조세를 유지할 것으로 분석된다"고 말했다.
    2020-09-30 06:00
  • [일문일답] 민영주택 생애최초 특별공급 신청 자격과 기준은?
    [일문일답] 민영주택 생애최초 특별공급 신청 자격과 기준은?
    =청약예금은 면적별 특화된 하나의 상품으로 85㎡ 이하 가입 시 경기도 거주자로 200만 원을 예치한 경우, 가입일로부터 2년(투기과열지구 또는 청약과열지역) 경과 시 1순위 자격을 만족한다. 지역별 예치금은 입주자 모집공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역을 기준으로 판단하기 때문에, 서울특별시에 청약하고자 하는 경우 청약접수 당일까지 지역 간...
    2020-09-29 11:00
  • 높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'
    높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'
    부동산 업계에선 민간택지 분양가상한제로 인한 공급 부족 우려가 청약 경쟁 과열을 부추긴다고 본다. 지난달부터 서울 대부분 지역에서 민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 아파트 공급은 줄어들고 청약 경쟁은 더 치열해질 것이란 우려 탓이다. 거꾸로 신축 아파트가 희소해지면 분양 차익을 노릴 수 있는 '로또 아파트'의 가치가 더 올라갈 것이란 기대도...
    2020-09-28 11:27
  • HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, 경기 화성 ‘반정 아이파크 캐슬 5단지’ 분양
    HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, 경기 화성 ‘반정 아이파크 캐슬 5단지’ 분양
    단지는 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 중 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡ 이하 75%, 85㎡ 초과 30%다. 재당첨 제한...
    2020-09-25 10:15
  • 보험 대면영업 ‘올스톱’…업계 “시대 역행, 비대면 규제 풀어달라”
    보험 대면영업 ‘올스톱’…업계 “시대 역행, 비대면 규제 풀어달라”
    대면채널 비중 90% 육박 영업 제약에 매출 감소 불가피전자서명ㆍ옴니채널 활성화 요구규제 완화 따른 과열경쟁 우려도 보험업계가 코로나19로 대면 영업활동에 직격탄을 맞자, 금융당국에 ‘비대면 규제 완화’를 요청했다. 가뜩이나 어려운 영업환경에 대면영업 제약까지 겹친 상황에서 비대면 채널을 활성화해야 한다는 주장이다. 그러나 불완전판매가 늘어나고 있는...
    2020-09-24 05:00
  • [개미 리포트]②개미 울리는 ‘리딩방’…낚는 수법도 진화 중
    [개미 리포트]②개미 울리는 ‘리딩방’…낚는 수법도 진화 중
    ‘1500 대 1’ 지난 9월 3일 카카오게임즈가 달성한 일반청약 통합 경쟁률이다. 올해 기업공개(IPO)시장에 분 광풍은 남녀노소를 가리지 않았다. 지난 10일 상장한 카카오게임즈까지 올해 들어 공모주 청약에 쏠린 돈만 150조9000억 원에 이른다. ‘한 방’을 노린 ‘도박 개미’, 카지노 등으로 갈 자금이 주식시장 고위험 상품으로 몰려 주가가 빠지면 2배 돈 버는...
    2020-09-23 15:15
  • 매매 뛰어넘은 전세… 서울 아파트 '깡통전세 주의보' 발령
    매매 뛰어넘은 전세… 서울 아파트 '깡통전세 주의보' 발령
    여기에 최근 수도권 공급대책 발표로 청약 대기 수요까지 더해지면서 전셋값이 매매가와 같아지거나 추월하는 단지가 늘고 있다. 경기도 하남시 감이동 '감일스윗시티14단지' 전용 51.76㎡는 지난달 10일 보증금 4억 원(24층)에 전세 세입자를 들였는데, 이는 지난 7월 31일과 8월 6일에 계약된 매맷값과 같은 금액이다. 경기에서는 대규모 택지개발지구(66만...
    2020-09-19 13:19
  • 따따따상→따따상→빅히트엔터는 따상(?)…1183만 주 물량 부담이 관건
    따따따상→따따상→빅히트엔터는 따상(?)…1183만 주 물량 부담이 관건
    공모청약 자금이 상대적으로 덜 몰릴수도 있다는 분석이 나오고 있다. ◇공모주 광풍 자금줄 신용대출…금융당국 규제 조치 임박 = 17일 금융업계에 따르면 8월 5대 시중은행의 신용대출이 사상 최대 규모(4조705억 원)로 불어난 데 이어 이 달 들어서도 8영업일 만에 또 1조1425억 원 불어나고 있다. 최근 과열 양상을 보이고 있는 신용대출은 신종 코로나바이러스...
    2020-09-17 08:01
  • 다음주부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 막힌다
    다음주부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 막힌다
    기존에는 투기과열지구나 조정대상지역에 속하지 않으면 민간택지 아파트는 청약 당첨 후 6개월이 지나면 주택을 사고팔 수 있었다. 이번 조치가 시행되면 전매 제한이 2년 안팎으로 늘어난다. 소유권 이전 등기는 통상 아파트가 완공된 후부터 가능하기 때문이다. 이번 개정안이 시행되면 분양권 시장은 사실상 마비된다. 지난 6ㆍ17 부동산 대책으로 수도권 대부분...
    2020-09-15 16:44
  • 장외시장에서 달리는 카카오뱅크, 개미들의 상장 전 주식 선점?
    장외시장에서 달리는 카카오뱅크, 개미들의 상장 전 주식 선점?
    카카오뱅크 지분을 들고 있는 주요 기업들의 주가가 뛰고, 장외 주식 시장에서 주가가 강세를 보이며 시가 총액이 시중 은행들을 앞서는 등 과열 양상을 보이고 있다. 15일 비상장 주식거래 플랫폼 ‘증권플러스 비상장’에 따르면 지난 12일 기준 카카오뱅크의 한 주당 가격은 12만4000원으로 시가총액만 45조2720억 원에 달하는 것으로 나타났다. 지난 7월17일...
    2020-09-15 15:54
  • IPO 시장 광풍에 과열 조짐 곳곳...“호구될 수도” 우려 목소리
    IPO 시장 광풍에 과열 조짐 곳곳...“호구될 수도” 우려 목소리
    올해 들어 지난 10일 상장한 카카오게임즈까지 9개월 남짓 기간 공모주 청약에 쏠린 돈만 150조9000억 원에 달했다. 공모주 시장 회복세에 힘입어 ‘대박’을 노리는 투자자들이 IPO 시장에 대거 몰린 것이다. 시장이 과열된 크기 이상으로 공모 시장에 대한 ‘거품’ 논란도 끊이지 않는다. 한 투자은행(IB)업계 관계자는 “일부 군소 펀드와 법인이 같은 공모가액을...
    2020-09-14 15:36
  • 내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"
    내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"
    과천과 하남시 등 인기 지역은 대부분 투기과열지구로 2년간 거주해야 한다. 사전청약 당시 수도권에 거주 중이어도 신청을 할 수는 있지만 지역 거주자에 밀려 당첨될 가능성은 낮다. 우선공급 조건을 보면 주택 건설 지역이 서울·인천인 곳은 서울·인천에서 1년(투기과열은 2년) 이상 산 사람에게 50%를 우선공급한다. 나머지 절반은 수도권 거주자에게 돌아간다....
    2020-09-09 14:22
  • ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "사전청약 물량이 풀린다고 입주가 앞당겨지는 건 아니어서 젊은층이 공급 확대를 체감하는 건 사실상 힘들다"며 "사전청약으로 과열된 주택시장이 안정화하기를 기대하긴 쉽지 않을 것"이라고 지적했다. ◇서울 사전청약 5000가구...쏙 빠진 '알짜'땅 정부가 내놓는 6만 가구 사전청약 물량 중 서울 공급...
    2020-09-08 16:59
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