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  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    여기에 지난해 집값 하락 폭이 컸던 만큼 반등세가 강한 것도 집값 상승률을 높이는 데 일조했다는 의견이다. 실제로 올해 상반기 집값 변동률을 보면 과천은 2.47% 하락해 같은 기간 성남 수정구(-1.14%)와 여주시(-1.88%)보다 더 많이 하락했다. 서울 송파구는 9510가구 규모 헬리오시티와 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등 대단지 아파트값이 가파르게...
    2023-11-12 16:57
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    인천과 경기도 역시 집값 상승세가 둔화했다. 인천은 이번 주 0.02% 하락을 기록해 전주 대비 0.04%p 내렸다. 서구(0.05%)와 남동구(0.04%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.19%)와 부평구(-0.07%) 등의 내림세가 도드라졌다. 경기지역은 전주 대비 0.03%p 하락한 0.05% 상승으로 집계됐다. 안양 동안구(0.26%)와 하남시(0.20%), 과천시(0.19%) 등은 상승세를 보였다. 다만, 안성시(-0.10...
    2023-11-09 14:00
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    송승현 도시와경제 대표 역시 “교통 호재 인근 지역은 집값이 오른 뒤, 하락할 때 변동성이 작아진다. 하방 경직성이 생기면서 안정적인 시세를 가져갈 수 있다”며 “투자자뿐만 아니라 서울에 직장을 두고 경기지역에 주거지를 찾는 실수요자의 경우 출퇴근이 확실히 보장되면서 주거 안정감이 생기므로 해당 지역 거래량 활성화 등에 일정 부문 도움이 될 것”...
    2023-11-06 16:23
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    '엎친 데 덮친 격'으로 거래량은 줄고 매물은 쌓이면서 연내 하락 전환을 예상하는 전망도 조심스레 나오고 있다. 이 때문에 훈풍이 분지 얼마 되지 않은 주택시장에 다시 찬바람이 불게 될지 위기가 고조되는 양상이다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 10월 서울 아파트 거래량은 1533건을 기록했다. 앞서 4월 3186건, 5월 3427건, 6월 3845건, 7월 3584건, 8월...
    2023-11-06 15:57
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이 오름세를 보였었다는 점에서 크게 하락하면서 시장 불안요인이 될 수 있다고 우려한다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면, 집계를 끝낸 9월 서울 분양권 거래량은 33건으로 전월 거래량 57건의 60% 수준에 그쳤다. 서울 분양권 거래량은 6월 88건으로 연내 최고치를 기록한 뒤 7월(76건)부터 3달 연속 줄었다....
    2023-11-06 07:00
  • [단독] "결혼 포기합니다"…MZ 공무원에 무슨 일이 [스페셜 리포트]
    [단독] "결혼 포기합니다"…MZ 공무원에 무슨 일이 [스페셜 리포트]
    민간기업에 비해 상대적으로 낮은 임금 수준과 가파르게 치솟은 집값 등이 젊은 공무원들의 결혼을 주저하게 만드는 원인이란 분석이다. 본지가 5일 공직생활실태조사(한국행정연구원)·경제활동인구조사(통계청) 마이크로데이터를 분석한 결과, 20·30대 공무원의 유배우율(혼인율)은 2019년 42.7%에서 2022년 29.4%로 3년 새 13.3%포인트(p) 하락했다....
    2023-11-06 05:00
  • 최저임금 10% 오를 때 공무원 1.8% 인상..."특공마저 끊겨" [스페셜 리포트]
    최저임금 10% 오를 때 공무원 1.8% 인상..."특공마저 끊겨" [스페셜 리포트]
    큰 폭의 혼인율 하락은 이런 현실을 단적으로 보여주는 지표 중 하나다. 본지가 5일 한국행정연구원 공직생활실태조사와 통계청 경제활동인구조사 마이크로데이터를 분석한 결과, 지난해 20·30대 공무원의 유배우율(이혼·사별 제외 혼인율)은 29.4%로 코로나19 유행 전인 2019년 42.7%보다 13.3%포인트(P) 내렸다. 같은 기간 최종학교를 졸업한 전체 취업자의...
    2023-11-06 05:00
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    2일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준 서울 연립주택 평균 가격은 3억2862만 원으로 9월(3억2883만 원)보다 소폭 하락했다. 서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다. 전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤...
    2023-11-02 16:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.13%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.05%p 오른 0.19%로 나타났다. 성동구는 지난주보다 0.07%p 내린 0.09%로 집계됐다. 강서구는 전주 대비 0.02%p 하락한 0.10%로 나타났다. 이 밖에 노원구는 보합(0.0%), 도봉구는 0.03%, 지난주 하락 전환한 강북구는 0.01% 상승으로 반전했다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.40% 하락...
    2023-11-02 14:00
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    내년도 전국 집값이 2%가량 하락할 것이란 전망이 나왔다. 내년 상반기보다 하반기 더 내릴 것으로 예상됐다. 다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말...
    2023-11-01 14:00
  • [오정근 칼럼] ‘질서있는 부채감축정책’ 시급하다
    [오정근 칼럼] ‘질서있는 부채감축정책’ 시급하다
    특히 지금 한국처럼 성장률이 1% 초반대로 하락한 경기침체 상황에서 부채감축은 고용참사를 더욱 악화시키게 되므로 지난한 과제다. 중국은 GDP에 대한 기업부채비율이 160%를 상회하면서 부채감축정책(deleveraging)을 2016년에 도입했다. 인민은행은 중기유동성지원창구 금리를 올리고 대손충당금을 더 쌓도록 하는 등 거시건전성규제를 강화하는 방식으로...
    2023-10-31 05:00
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    지난 2021년 서울 집값 상승기에는 같은 평형 보류지 매각 당시 최고 9억7400만 원까지 올렸다. 하지만 시세 하락과 수요자 외면에 몸값을 1억 원가량 낮춘 것이다. 입찰가 할인에도 매각 전망은 안갯속이다. 단지 바로 앞 ‘백련산SK뷰아이파크’와 ‘백련산 해모로’ 전용 84㎡형은 지난달 국토교통부 실거래가 기준 8억2000만~ 8억5000만 원에 거래됐다. 매도호가는 9억...
    2023-10-29 15:26
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    당시 금리 인상, 집값 하락, 15억 원 초과 아파트 대출 금지 등 강력한 금융 규제로 중고가 아파트 거래가 부진한 반면, 중저가 위주로 거래가 발생한 것이다. 하지만 올해 특례보금자리론이 판매되면서 6억∼9억 원 이하 거래 비중은 늘고 6억 원 이하는 줄었다가, 일반형 특례보금자리론 중단 이후 거래 비중 추이가 다시 역전된 것이다. 6억 원 이하 거래 비중이...
    2023-10-29 10:18
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    전국 아파트 매매가격 변동률 역시 7월 0.27% 하락, 8월 0.09% 하락, 지난달 0.09% 상승 수준에 그친다. 서울 평균 아파트값 상승률과 단순 비교하면 지난달 상승 폭 차이는 1%포인트(p) 이상 벌어졌다. 이 지수는 시가총액 상위 아파트 50곳의 집값 변동을 지수로 환산한 것으로, 서울 내 주요 대단지가 모두 포함돼 있다. 지난달 기준 상위 5개 단지는 송파구...
    2023-10-26 17:17
  • 전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전셋값 상승세가 지속하면서 전국 집값은 15주 연속 상승했다. 다만, 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 넷째 주(23일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.05% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.02%p 하락했다....
    2023-10-26 14:00
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    직전 거래 대비 집값 5% 이상 상승거래의 비중 또한 8월 27.46%에서 9월 27.22%로 소폭 하락했고, 5%이상 하락거래의 비중은 8월 21.94%에서 9월 22.19%로 소폭 상승했다. 상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트 단지의 같은 면적ㆍ평형 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와 가격 차이를 비교한다. 취소된 거래, 평형별 최초 거래 및 직전 거래 후 1년 이상...
    2023-10-25 09:32
  • 서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    이 때문에 대출 금리 인상이나 부동산 경기 침체가 이어져도 집값 하방 경직성을 유지하면서 우상향할 것이란 전망이다. 김 소장은 “대형평형은 서울 내 소형보다 상대적으로 덜 하락해 최근 집값 회복 속도가 빠르고, 실수요층이 두터워 금리가 조금 올랐다고 해서 급매로 내놓을 이유도 없다”고 말했다.
    2023-10-22 16:22
  • “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    청약통장은 당첨 이후 유지되지 않는 만큼 고가점 통장은 집값 상승이 확실한 집값 강세 지역에서만 등장한다. 전문가는 검단신도시의 높은 서울 접근성과 합리적인 가격대가 수요자를 대거 끌어들인 것으로 분석했다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 당첨자를 발표한 인천 서구 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 최고 당첨 가점은 78점으로 집계됐다....
    2023-10-19 16:12
  • 전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다
    전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다
    이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.54% 하락, 전국은 5.12% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 금리 인상 우려와 거래 희망가격 격차로 계약 성사가 쉽지 않지만, 연휴 이후 매수 문의가 늘고 집값 상승 폭이 작았던 지역 위주로 오르면서 상승세가 이어졌다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 아파트값 상승 폭이 확대됐다. 인천은 이번...
    2023-10-19 14:00
  • “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    지난달 기준으로 전세보증사고율은 4개월 만에 하락했고, 보증사고 금액도 줄었다. 상반기부터 이어진 전셋값 내림세가 최근 집값 상승세 전환에 힘입어 멈췄다. 이에 빌라 시장에도 온기가 퍼져 역전세와 깡통전세 위험이 줄어든 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원 임대차사이렌 통계 분석 결과, 지난달 전세보증사고율은 수도권 기준 8.8%(전국 7.4...
    2023-10-17 17:41
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