임대주택 제로 등의 제안은 도정법 위반이 된다. 이미 국토부 고시로 이를 금지하고 있지만, 법으로 명문화해 강제력을 높인다는 방침이다.
세입자의 내몰림을 막기 위해 동절기에는 건물 철거는 물론 주민 퇴거도 불가능하게 된다.
천 의원은 "재개발·재건축 사업의 이익은 소수의 조합 임원이나 건설사가 아닌 지역 주민들에게 돌아가야 한다"라며...
용적률 상향 혜택이 주어지는 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 최대 50%를 임대주택으로 공급해야 한다.
또 다른 해제구역인 광명6구역과 8구역은 도심 복합사업 신청을 준비 중이다. 도심 복합사업은 올해 정부가 내놓은 2·4 주택 공급 대책의 핵심 프로젝트다. 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 LH 등 공공이 지주로부터 토지 소유권을 받아...
NH농협은행과 농협중앙회(지역 농·축협)에 이어 대출을 일부 중단하는 은행이 또 나올 수 있다는 공포감이 조성되자 이를 해명하기 위한 것으로 풀이된다.
금융위원회와 금융감독원은 23일 보도설명자료를 통해 "NH농협은행·농협중앙회의 주택담보대출 등 취급 중단과 같은 조처가 금융권 전반으로 확산할 가능성은 매우 낮다"고 23일 밝혔다.
최근 계대출...
그 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 최대 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 동작구 흑석2구역은 공공재개발 후보지 가운데 가장 규모가 큰 곳으로 총 4만5229㎡ 규모에 1310가구가 들어설 예정이다.
이들은 기자회견에서 정부와 서울시 공공개발에 반대하는 내용의 기자회견을 열고 오세훈 서울 시장에게 공개 질의서를 전달할 예정이다. 이후 각 구역...
도심 공공주택 복합사업 역시 1종 주거지역·구릉지라는 이유로 후보지에서 탈락했다. 성북5구역은 1종 일반주거지역인 데다 구릉지에 있어 고밀 복합개발이 어렵다는 이유에서다.
모현숙 성북5구역 재개발 추진위원장은 “LH 직원이 도심 공공주택 복합사업 지정요건이 우리 구역을 염두에 두고 만든 것이라 할 정도로 무조건 될 것이라고 했다”며 “매번 석연찮은...
시는 공공기여 비율과 소셜믹스 방안 등에 조합이 협조할 경우 15층 이하 규제 완화 등의 인센티브를 줄 방침이다.
시의 스카이라인 관리는 고(故) 박원순 전 시장이 시를 이끌었던 2013년 마련됐다. 당시 '서울시 스카이라인 관리 원칙'은 제3종 일반주거지역은 35층 이하, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층고를 제한해 왔다. 시가 2015년 작성한 한강변 관리...
기존 마을의 모습을 최대한 보존하면서 단독주택과 아파트를 혼합해 짓는 ‘개발형 도시재생사업’으로 진행된다. 조합원 분양가는 3.3㎡당 1500만 원 선으로 예상된다.
아직 입찰 마감 기한이 두 달가량 남아 수주 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다. 올해 도시정비 순위를 가를 수 있는 사업비 규모와 ‘서울 마지막 달동네’ 개발이라는 상징성이 맞물리면서 많은...
퇴계원 일대는 재개발 사업과 정부의 대규모 주택 공급 계획이 줄줄이 예정돼 있다. 퇴계원 재개발 사업지역은 1·2·4·5·7구역 등 5곳이다. 3구역과 6구역은 사업 부진으로 정비구역에서 해제됐다.
이 가운데 가장 사업 속도가 빠른 곳은 2구역으로 2019년 주민 동의 확보 후 남양주시청 허가를 거쳐 올해 3월 정비구역으로 지정됐다. 2구역은 빠른 사업 추진을 위해...
포스코건설은 14일 광교상현마을현대아파트 리모델링 주택조합이 비대면으로 개최한 시공사 선정총회 찬반투표에서 리모델링 사업 시공자로 최종 선정됐다. 광교상현현대아파트는 2001년 준공해 올해 20년이 경과한 단지다. 포스코건설은 아파트 7개 동 498가구를 수평 및 별동 증축 리모델링해 8개 동 572가구로 조성할 계획이다. 신축되는 74가구는 일반분양...
한국테크놀로지 자회사 대우조선해양건설은 서울 정릉역 지역주택조합과 92가구 규모 아파트 공사의 도급 약정을 체결했다고 5일 밝혔다.
정릉역 지역주택조합 아파트는 서울시 성북구 정릉동 452-3 외 25필지 일원에 조성될 예정으로 사업면적 2890.86㎡(874.49평), 연면적 9692.31㎡(2931.92평) 규모에 지하 1층~ 지상 16개 층 2개 동으로 건설된다.
해당 아파트는 건폐율...
일반분양은 2만1490가구, 임대주택은 1만1913가구, 조합원분은 5840가구로 집계됐다.
6월 주택 준공 실적은 전국 3만3819가구로 나타났다. 전년 동월(4만6160가구) 대비 26.7% 감소한 수치다.
수도권은 1만8887가구, 지방은 1만4932가구로 전년 대비 각각 24.3%, 29.6% 감소했다.
아파트는 2만5727가구로 전년 대비 31.8% 줄었으며, 아파트 외 주택은...
강대선 추진위원장은 "우리처럼 조합이 설립되지 않은 상태에서 공공재개발을 하면 공공에 끌려가게 된다. 공공재개발에선 아파트 중 20% 이상을 임대주택으로 내놔야 하는데 그런 아파트에 누가 들어오고 싶어하겠냐"고 말했다. 1년 전 공공재개발 신청을 주도했던 데서 180도 달라진 모습이다.
도시재생지역 13곳, 공공기획 민간재개발로주민 갈등 봉합은 과제...
신동아건설은 경기도 평택시 '평택더파크파이브 지역주택조합'이 발주한 주상복합아파트 신축 공사를 수주했다고 2일 밝혔다.
이번 사업은 평택시 비전동 일대에 지하 5층~지상 45층 규모, 공동주택 996가구 및 오피스텔 110실, 판매시설 등을 조성하는 사업이다. 신동아건설은 지난달 말 조합 측과 공사도급약정서를 체결하고 사업을 추진하기로 합의했다.
현재...
주 2Q21 Review: 주택사업으로 영업이익 컨센서스 상회
주택사업 본격 성장, 중소규모 개발사업의 강자로 부상
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DL이앤씨·롯데건설 경쟁 격화시 "시공사 선정 공정이행" 공문
서울시가 시공권 수주전 과열 양상을 보이는 서대문구 북가좌동 '북가좌 제6구역 주택 재건축' 사업을 주시하고 있다.
서울시는 최근 서대문구에 북가좌6구역 시공사 선정에 대한 관리·감독을 강화해달라는 공문을 보냈다. 다음 달 시공사 선정을 앞두고 조합원 표심을 얻기 위한 DL이앤씨와...
리모델링조합과 지역주택조합 등은 2월 주택법이 개정되면서 전자총회를 열 수 있었다. 반면 재건축·재개발조합은 주택법이 아닌 도정법 영향을 받아 전자총회를 열지 못했다. 재건축·재개발 조합에선 국회와 정부에 법 개정을 계속 요구했지만 법안 심사가 해를 넘기면서 한없이 지연됐다. 결국 도정법 개정안은 24일 국회 문턱을 넘었는데, 지난해 9월 개정안이 최초...
수도권주택공급특별본부에서 망우1구역 조합과 공공재건축 공동사업을 위한 업무협약을 체결한다고 26일 밝혔다.
망우1구역 공공재건축으로 438가구·신설1구역 공공재개발로 300가구 조성
망우1구역은 2012년 조합 설립을 완료했으나, 낮은 사업성으로 인해 사업 추진이 장기간 정체된 곳이다. 하지만 공공재건축 도시 규제 완화 인센티브 적용으로 용도지역이...
흑석2구역은 지하철 9호선 흑석역에서 중앙대병원에 이르는 상가 밀집지역에 자리하고 있다. 2009년 3월 조합설립추진위원회 승인을 받았지만 12년이 지나도록 조합을 설립하지 못하고 있다. 사업이 지연되자 공공재개발 추진위원회에서는 공공재개발 사업 신청을 했는데 올해 1월 1차 후보지에 오르면서 사업에 탄력이 붙게 됐다.
서울시와 SH공사는 사업을 통해 이곳에...
종부세 2% 논란에 등록임대주택제도 재검토조합원 실거주 규제까지 '논란의 연속'
20일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회 여야 간사는 오는 8월 임시국회에서 종합부동산세(종부세) 개정안을 재논의하기로 했다. 여야가 종부세 완화에 뜻을 모았는데도 논의가 미뤄진 건 개정안의 구체적인 완화 기준이나 금액 등 세부 내용을 두고 이견을 좁히지 못해서다....
비강남 지역에선 강서구(10곳)의 비중이 높다.
사업 절차 기준으로 보면 착공 단계 사업지는 12곳, 조합설립인가 단계 사업지는 57곳이다. 준공 사업지는 4곳이다.
중랑구 중화동 대명·삼보연립, 면목동 면목우성과 면목부림주택 3곳이 공사를 진행 중이고, 강북구에선 번동 1~5구역이 모두 가로주택사업 조합설립 인가를 받은 상태다.
서초구에선 지난해...
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