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지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

율촌제1산업단지와 현재 조성 중인 율촌제2,3산업단지, 여수시청 등으로 출퇴근이 편리하다. GS건설과 한화 건설부문은 다음 달 광주 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지, 기아자동차 광주공장 등 산업단지와 대규모 공장들이 가까이 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.

2024-03-30 07:00
“정비사업 아파트 흥행”…재건축·재개발 단지 청약 경쟁률, 일반아파트 ‘2배’

재건축 정비사업으로 공급된 서울 서초구 '메이플 자이'는 지난달 81가구(특별공급 제외) 모집에 3만5828개의 청약 통장이 몰려 1순위 경쟁률 442.32대 1을 기록했다. 이런 분위기는 지방에서도 감지된다. 지난달 전북 전주시에서 재개발 정비사업을 통해 분양한 '서신 더샵 비발디'는 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797명이 접수해 1순위 경쟁률 55.59대 1을...

2024-03-29 09:29
'개발표심 잡아라'…김은혜vs김병욱 분당을 혈투

공교롭게도 직전 총선 분당갑에서 금배지를 달았던 김은혜 후보는 2년 전 지방선거 경기지사 출마를 위해 의원직을 사퇴했다. 낙선 후 대통령실을 거쳐 분당을 공천장을 받았다. 두 후보는 지역 주민의 초미 관심사인 개발 이슈 최적임자임을 강조하며 지지를 호소하고 있다. 김은혜 후보는 전날 재건축 공약을 발표하며 "오리역세권 복합개발을 통해...

2024-03-26 15:30
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

GS건설과 한화 건설부문은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 이 단지를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~84㎡, 총 3214가구 중 1192가구를 일반분양한다. 또 GS건설은 4월 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에서 ‘이천자이 더 레브’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 25층 7개동, 전용 84~185㎡ 총 635가구 규모다. 이밖에 롯데건설은...

2024-03-23 07:00
정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”

소규모 주택정비 관리지역 내 자율주택정비사업을 지원하는 ‘정비연계형’과 관리지역 바깥의 자율주택정비사업, 개별 재건축까지 지원하는 ‘도시재생형’ 두 가지로 구분하여 추진한다. 아울러 지역발전에 가장 큰 걸림돌인 구도심 상권의 만성적인 주차난이 해소될 수 있도록 도시재생사업을 비롯한 공모사업 선정 시 안전성·편리성이 확보된 자동 대리주차 등...

2024-03-19 14:39
아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑

3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이도 3.3㎡당 분양가 6831만 원에 공급되며 서울지역 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산, 대구의 분양가 상승폭이 컸다. 부산은 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 고급 단지가 분양에 나서며 분양가가...

2024-03-18 11:09
2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치

재건축 기대감이 큰 서울 목동신시가지 일대와 강남3구(강남·서초·송파) 일대 아파트가 감정가를 상회한 금액에 낙찰된 영향으로 분석된다. 8일 지지옥션에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2422건으로 전월(2862건) 대비 15.4% 감소했다. 설 연휴와 일수가 짧은 2월의 특성 탓에 일시적으로 경매진행 건수가 감소한 것으로 보인다....

2024-03-08 20:31
尹 "GTX-B 개통 꼼꼼하게 챙기겠다…인천 산업·생활·문화 혁명적으로 바꿀 것"

이어 "정체성을 보여주는 문화와 산업이 같이 가야하기 떄문에 정부는 인천시와 긴밀히 협력해 인천이 세계적인 국제도시로 성장하도록 인프라 투자, 인천시 중심으로 올바른 정책 수립과 지원, 시민이 행복하게 사는 재건축뿐 아니라 광역교통망 확충, 인천 고유의 문화 복원까지 촘촘하게 잘 챙기겠다"고 약속했다.

2024-03-07 13:49
尹 "인천 교두보로 항공·해운 산업 대혁신 이뤄야"…첨단항공단지·스마트항 조성

윤 대통령은 인천 원도심 개발과 관련, 2027년까지 25개 지구에 2조 4000억 원 규모의 도시재생사업 투자를 계속 지원할 것이라며 "준공 후 20년이 지난 노후계획도시 주민이 원할 경우 안전진단 없이 신속히 재건축 추진을 지원할 것"이라고 했다. 이와 함께 경인고속도로 지하화 사업은 2027년까지 착공하고, 경인선 철도 지하화 사업은 2025년 전국 철도...

2024-03-07 11:24
재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리

지방 중소도시도 재개발·재건축 사업이 시장을 이끌었다. 일례로 춘천시에서는 소양 2구역 재건축 사업을 통해 분양한 ‘더샵 소양스타리버’가 지난해 강원도에서 가장 높은 청약 경쟁률(31.44대 1)을 기록하는 등 인기를 이어갔다. 부동산 업계 전문가는 "재개발·재건축 정비사업은 생활인프라와 미래가치를 모두 품었다는 점에서 수요자들의 관심이...

2024-03-01 06:00
국토부, 전국 건설현장 2만 개소 집중점검

터파기·흙막이 등 지반의 동결 및 융해로 사고위험이 높은 현장과 도로변 등에 인접한 재건축·재개발 현장이 주요 대상이다. 2023년 4분기 사망사고가 발생한 대형 건설사 및 공공공사 발주 현장에 대해서는 별도로 특별점검할 계획이다. 부실시공, 안전 및 품질관리 미흡 등 위반행위가 적발될 경우 과태료·벌점 등 관련 법령에 따라 예외 없이 엄중 조치가 내려질...

2024-02-29 06:00
[박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를

재개발·재건축 개발 시기를 분산시켜 전세수요의 속도를 조절하고, 이 과정에서 전월세 가격 상승으로 고통을 당할 서민들의 주거 안정 대책에 힘을 기울여야 한다. 반면 장기 침체 지역에 대해서는 주택가격 조정을 통해 매매를 활성화하여 연착륙을 유도하여야 한다. 특히 대상 지역 가계의 대출 원리금 상환 구조를 장기화함으로써 가계 부실 문제가 갑자기...

2024-02-23 05:00
尹, '정책' 행보 이어갈 듯…총선까지 체감할 성과 창출

특히 윤 대통령은 '물이 새고 천장이 다 떨어지는 데도 재건축 못 하는 노후 아파트 주민에 안전 진단이 무슨 의미가 있나', '출퇴근 왕복 5시간 고생하며 교통지옥에 시달리는 분에게 저녁 있는 삶은 와닿지 않을 것', '국민 통신비 부담 더는 일, '대형마트 휴무일을 평일로 바꿔 국민 선택권 돌려드리는 일' 등 그간 민생토론회에서 나온 정책 과제를 언급하며...

2024-02-19 15:21
박상우 장관 "1기 신도시 재건축 이주단지 후보 선정 중"

그러면서 "충분한 이주단지를 확보해 재정비 사업을 하려고 지방자치단체와 협의해 선정 작업을 진행하고 있다"며 "후보지를 몇 군데 정해 이주단지를 찾고 있다"고 설명했다. 안전진단 규제 완화가 이뤄져도 사업성이 떨어지면 재건축이 어려운 것 아니냔 지적에 대해서는 "5년에서 10년이 지나면 지금 사업성이 없는 지역도 사업성을 확보할...

2024-02-18 17:08
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

GS건설은 서울시 서초구 잠원동 일원에 ‘메이플자이’를 분양 중이다. 단지는 전용 43~165㎡, 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. GS건설과 한화 건설부문은 올해 3월 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~84㎡, 총 3214가구 중 1192가구를 일반분양한다.

2024-02-17 07:00
尹, 취임 후 첫 부산 동래시장 방문…상인 만나 격려

화살이 목표를 정확히 맞추려면 시위를 놓고 목표를 봐야 한다"며 끝까지 눈을 떼지 않고 봐야 한다"고 재차 당부하기도 했다. 이 밖에 윤 대통령은 부산형 테크노밸리인 센텀 2지구 구축, 부산 어린이병원 건립, 사직운동장·구덕운동장 재건축·재개발과 함께 기존 문화 인프라인 부산 영화의 전당을 연계한 대한민국 대표 글로벌 문화 시장 조성 구상도 밝혔다.

2024-02-13 17:34
부산 사직야구장 재건축…복합문화공간으로 탈바꿈한다

아울러 시민들의 불편과 안전문제가 우려돼 재건축 논의가 지속적으로 제기됐었다. 이에 부산시는 재건축을 통해 사직야구장을 2만1000석 규모의 최신식 개방형 야구장으로 조성할 방침이다. 재건축된 구장을 중심으로 상업시설, 박물관, 생활체육시설 등 인근 부지를 시민들을 위한 복합문화공간으로 조성한다. 부산시는 2년 전 롯데자이언츠와 재건축 관련...

2024-02-13 16:21
尹 "지역 경쟁력이 곧 국가 경쟁력…지방시대 3대 민생 패키지 과감히 추진"

이 밖에 사직운동장·구덕운동장 재건축·재개발해 문화도시 수영구, 로컬 100으로 선정된 전포 카페거리와 기존 문화 인프라인 부산 영화의 전당과 연계한 대한민국 대표 글로벌 문화 시장을 열 것이라는 구상도 밝혔다. 우동기 지방시대위원회 위원장은 이번 토론회에서 '기회발전 및 교육발전 특구를 통해 지방경제 활력과 지역인재 양성이 중요하다'고...

2024-02-13 15:58
워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

또 대우건설은 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양 중이다. 단지는 전용 49~109㎡ 총 1045가구 중 225가구를 일반분양한다. 두산건설은 이달 경기도 용인시 처인구 삼가동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~74㎡ 총 568가구로 구성된다. 이밖에...

2024-02-11 08:00
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

주산연은 "2월 입주전망지수가 소폭 하락했지만, 전년 1분기보다는 높은 수치"라며 "다주택자 양도세 중과세 한시적 배제, 재건축·재개발 규제 완화 정책 등을 통해 침체한 부동산 시장 분위기를 반전하려는 정부 정책에 대한 기대심리가 반영된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다. 다만 스트레스 DSR 제도로 대출 한도 축소, 미분양 적체...

2024-02-08 11:00

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