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  • 업계와 '소통' 나선 변창흠 "신속한 주택공급 위해 지속 협의할 것"
    업계와 '소통' 나선 변창흠 "신속한 주택공급 위해 지속 협의할 것"
    그러면서 "교통 편리지역의 지구단위계획 수립을 통한 용적률 완화, 입지 규제 최소구역 주거비율 완화, 공공재건축 종상향에 대한 제도적 근거 마련 등 기존 과제를 차질 없이 마무리 지을 것”이라며 "특별건축구역 적극 지정 등 추가 규제 개선 사항도 살펴보겠다”고 말했다. 또한 “오늘 회의가 일회성이 아닌 민관 협력의 모범적 모델로 자리잡도록...
    2021-01-05 17:36
  • 수원 당수2지구에 ‘제로에너지 특화도시’ 조성
    수원 당수2지구에 ‘제로에너지 특화도시’ 조성
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 경기도 수원시에 있는 수원 당수2지구에 ‘제로에너지 특화도시’를 조성할 계획이라고 3일 밝혔다. 제로에너지 특화도시는 제로에너지건축물(ZEB‧Zero Energy Building)을 도시 단위로 확대 적용하는 사업이다. 지난해 도시 전체 에너지 자립률 20% 이상을 목표로 구리 갈매역세권 및 성남 복정1지구에 시범사업을 추진했다....
    2021-01-03 11:00
  • [피플] “대규모 개발이익 토지주와 공유하는 시대 도래”
    [피플] “대규모 개발이익 토지주와 공유하는 시대 도래”
    그는 “토지 보상 절차는 통상 지장물 조사가 완료되고 지구계획 승인이 이뤄진 이후 시작되는데, 3기 신도시는 정부가 서울ㆍ수도권 집값을 잡겠다는 정책 목표 달성을 위해 이례적으로 토지 보상 일정을 서두르고 있다”며 “사업시행자의 일방통행식 밀어붙이기로 크고 작은 불협화음이 발생하고 있다”고 진단했다. 또 “정책 목표를 조기에 달성하는 것도...
    2020-12-22 06:50
  • 1호 도시재생 혁신지구 ‘고양 성사사업’ 본격 추진
    1호 도시재생 혁신지구 ‘고양 성사사업’ 본격 추진
    2024년까지 사업 준공을 통해 고양 원당역 일원에 지역복합거점을 조성할 계획이다. 도시재생 혁신지구는 공공 주도로 쇠퇴지역 내에 주거·상업·산업 행정 등의 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 지구단위 개발사업이다. 지난해 12월 1호 국가시범지구로 고양 성사, 서울 용산, 충남 천안, 경북 구미 등 총 4곳을 선정한 바 있다. 고양 성사 사업은 총...
    2020-12-20 11:02
  • 서울 서초구 교대역 역세권에 청년주택 80가구 들어선다
    서울 서초구 교대역 역세권에 청년주택 80가구 들어선다
    서울시는 지난 11일 제10차 도시건축공동위원회 역세권 청년주택 수분과위원회를 열고 서초동 역세권 청년주택사업 지구단위 계획 결정안을 수정가결했다고 13일 밝혔다. 서초동 청년주택은 서초동 1673-3번지 일대에 총 80가구 규모로 건립된다. 역세권 청년주택은 만 19~39세 이하 청년층을 대상으로 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택이다. 건물에는...
    2020-12-13 12:13
  • 서울시, 성동구 금남시장 일대 정비…금호지구중심 지구단위계획 결정
    서울시, 성동구 금남시장 일대 정비…금호지구중심 지구단위계획 결정
    9일 제18차 도시·건축공동위원회 개최 중계2택지 지구단위계획 수정가결 등 서울시가 성동구 금남시장 일대를 정비하고 생활서비스 기능을 강화한다고 10일 밝혔다. 서울시는 전날 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하고 금호지구중심 지구단위계획구역(금호동4가 541번지 일대) 및 계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 이곳은 성동구 서측 지역을 담당하는...
    2020-12-10 10:13
  • 공공참여 정비사업, 가로주택 58곳ㆍ자율주택 27곳 공모 접수
    공공참여 정비사업, 가로주택 58곳ㆍ자율주택 27곳 공모 접수
    전국 단위로 실시했다. LH 참여형 공모를 진행한 결과 총 24곳의 주민합의체가 접수했다. 사업여건 조사, 개발 구상의 타당성 평가 및 주민 협의 등을 거쳐 공동사업이 가능한 15곳을 최종 선정했다. 최종 선정된 15곳의 사업지에 대해서는 이르면 연내 공동사업시행 약정 체결을 시작해 내년부터는 본격적인 사업에 착수할 계획이다. 감정원 지원형은 100억 원 이상...
    2020-12-07 11:00
  • [단독] 분당 시범우성 재건축 ‘노크’…1기 신도시 정비사업 포문 여나
    [단독] 분당 시범우성 재건축 ‘노크’…1기 신도시 정비사업 포문 여나
    성남시 도시계획과 관계자는 “현재 적용받는 용적률 이상으로 재건축을 하려면 지구단위계획 변경을 통해 제한 용적률을 상향 조정해야 한다”며 “분당 주민들의 전반적인 의견이 모아진다면 1~2년 정도 소요될 단지별 연구용역을 거쳐 용적률 상향 여부를 검토해볼 수 있을 것”이라고 설명했다. 시범우성아파트가 분당신도시에서 재건축 첫 주자로 나서면서...
    2020-12-02 05:40
  • 대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 성공으로 디벨로퍼 사업 안착
    대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 성공으로 디벨로퍼 사업 안착
    서울시는 뚝섬 경마장을 과천으로 옮기고 이곳에 서울숲을 조성하고 남은 지역을 뚝섬 지구단위계획 특별계획구역으로 지정해 민간에 매각했다. 대림산업은 이 중 3구역을 2005년 3824억 원에 낙찰받았다. 이후 대림산업은 2008년 최고급 주상복합 단지를 계획하여 분양을 했지만 2008년 금융위기와 경기 침체로 분양을 취소하고 사업을 전면 재검토했다. 이후 회사는...
    2020-11-29 17:00
  • 강남서 걷은 기부채납, 절반 이상 강북서 쓴다
    강남서 걷은 기부채납, 절반 이상 강북서 쓴다
    현행 국토계획법에는 이 기여금을 개발사업이 이뤄지는 지구단위계획구역이 있는 기초 지자체에서만 쓰게 돼 있다. 개정안은 이를 광역지자체도 활용할 수 있도록 적용 범위를 넓혔다. 개발 지구가 특별시나 광역시에 있으면 기초지자체에 귀속되는 기부채납 현금의 비율을 시행령에 규정하게 했는데 현재 국토부와 서울시 등은 이 비율을 논의 중이다. 지금으로선...
    2020-11-29 09:43
  • 공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    교통편리 지역의 경우 지구단위계획 수립을 통해 용적률을 700%까지 완화하도록 내년 1월 제도 개선을 추진키로 했다. 역세권 주거지역 용적률을 700%까지 완화하는 지구단위계획 제도개선을 담은 ‘국토계획법’ 시행령 개정안은 현재 법제처가 심사 중이다. 공공재건축 종상향에 대한 제도적 근거도 마련한다. 앞서 공공재건축의 종상향을 원칙으로 하는 도정법...
    2020-11-26 14:25
  • SH공사, 중랑구 신내동 이전 본격 추진...2024년 이전 목표
    SH공사, 중랑구 신내동 이전 본격 추진...2024년 이전 목표
    서울시는 지난 25일 제17차 도시·건축공동위원회를 열고 서울 중랑구 신내2 지구단위계획 결정 변경안을 수정가결 했다고 26일 밝혔다. 이번 지구단위계획 결정은 SH공사 이전 건립을 위한 것으로 2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경하고, 당초 계획한 고등학교 건립을 폐지하는 내용이 골자다. 새로 지어질 SH공사 신사옥은 지상층 연면적...
    2020-11-26 09:43
  • [분양특집]대림산업 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 분양
    [분양특집]대림산업 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 분양
    남은 부지는 제2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역으로 지정돼 경찰서, 공공청사, 공원 등이 들어설 예정이다. 단지 주변에 인천 나비공원, 원적산공원, 뫼골놀이공원 등이 있다. 이마트, 롯데마트, 롯데시네마, CGV, 아이즈빌 아울렛, 모다백화점 등 생활 편의시설도 가까이 있다. e편한세상 부평 그랑힐스 주택전시관은 인천 부평구 평천로에 마련된다.
    2020-11-26 06:10
  • 1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들
    1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들
    송승현 도시와 경제 대표는 "정부가 임대아파트 용도 상향을 위해 지구단위계획 변경에 나서면 현재 리모델링 추진 단지나 일반 단지들 모두 재건축 사업 쪽을 군침을 삼킬 가능성이 있다"고 말했다. 그는 그러면서 "리모델링에도 만만치 않은 투입비용과 기간이 소요되는 만큼 임대아파트 재정비 사업이 탄력을 받아 순탄하게 진행되는 것을 보면 일반...
    2020-11-24 05:40
  • [단독]공공임대가 쏘아올린 '1기 신도시' 재건축
    [단독]공공임대가 쏘아올린 '1기 신도시' 재건축
    국토부 계획대로 토지용도 지역을 종(種) 상향한다면 지구단위계획 변경이 필요한데, 지구단위계획이 지금껏 1기 신도시에서 재건축을 추진할 때 장애물 노릇을 했기 때문이다. 흰돌마을 4단지 재건축 과정에서 지구단위계획이 바뀌면 나머지 단지에서도 재건축 사업의 물꼬가 트일 가능성이 크다. 고양시 백석동 H공인 관계자는 "흰돌마을 4단지와 연계해...
    2020-11-24 05:40
  • 재건축 첫발 내디딘 일산 흰돌 4단지…1기 신도시 재건축 물꼬 트나
    재건축 첫발 내디딘 일산 흰돌 4단지…1기 신도시 재건축 물꼬 트나
    지구단위계획에 발 묶인 재건축, 일산 흰돌마을 4단지가 물꼬 틀까 시장이 특히 주목하는 건 지구단위계획 변경이다. 1기 신도시 대부분 지역은 지구단위계획 구역으로 묶여 있다. 지구단위계획 구역에선 용적률이나 건폐율 등 토지이용 규제가 국토계획법보다 엄격하다. 현재 1기 신도시 아파트 용적률은 대개 지구단위계획에서 정한 상한에 걸쳐 있어 재건축...
    2020-11-24 05:40
  • 서울 서초구 교대역 인근에 역세권 청년주택 98가구 공급
    서울 서초구 교대역 인근에 역세권 청년주택 98가구 공급
    서울시는 제9차 역세권 청년주택 수권분과위원회 회의를 20일 열어 서초구 서초동에 역세권 청년주택사업의 지구단위계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 향후 지구단위계획이 결정 고시되면 해당 사업지에서 청년주택 사업이 가능해진다. 서울시는 "청년 관련 다양한 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있다"며 "앞으로 해당 구청에서...
    2020-11-22 14:36
  • 목동7단지, 1차 정밀안전진단 통과
    목동7단지, 1차 정밀안전진단 통과
    9단지(1987년)는 7단지와 준공시기에서 큰 차이가 나지 않는다. 또 목동7단지가 안전진단을 최종 통과한다고 해도 서울시가 지구단위계획 수립에 적극적으로 나서도 있지 않아 사업이 속도를 내긴 어려울 가능성도 있다. 현재 목동 신시가지 아파트 중엔 5·11·13단지가 1차 정밀안전진단을 조건부 통과한 뒤 공공기관 적정성 검토를 진행 중이다.
    2020-11-17 18:13
  • [단독] 수능 점심ㆍ쉬는시간 마스크 감독 매뉴얼 없다…‘감염 무방비’
    [단독] 수능 점심ㆍ쉬는시간 마스크 감독 매뉴얼 없다…‘감염 무방비’
    시험지구 1352개 고사장에서 수험생 49만3000여 명이 응시한다. 교육부는 코로나19 영향으로 시도교육청, 방역 당국과 합동으로 수능 방역 대책을 마련해 시험과 방역을 동시에 해결할 계획이다. 그러나 일시적으로 마스크를 벗어야 하는 점심시간과 쉬는시간에 대한 방역 관리는 무방비 상태다. 교육부는 수능 당일 점심시간과 쉬는시간에 단위 고사 학교장 재량에...
    2020-11-17 11:01
  • 서울 자양동에 중장년층 캠퍼스 건립
    서울 자양동에 중장년층 캠퍼스 건립
    서울시는 지난 11일 열린 제16차 도시·건축공동위원회에서 광진구 자양동 57-153번지 일대에 50+(중장년세대) 캠퍼스를 건립하는 내용의 지구단위계획 구역지정·계획안을 가결했다고 12일 밝혔다. 대상지는 당초 학교 설립이 결정됐던 곳으로 지하철 7호선 뚝섬유원지역 인근에 있다. 영동대교 및 강변북로가 연접하고, 주변에 뚝섬한강공원, 신양중학교 등이 있다....
    2020-11-12 09:54
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