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아시아증시, 中 부동산금리 인하에 중화권 지수 상승 전환

밤사이 뉴욕증시가 ‘대통령의 날’을 맞아 휴장한 가운데 아시아 증시는 중국발 호재가 뚜렷했다. 주택담보대출 기준금리를 역대 최대폭으로 내리자, 부동산 시장이 안정을 찾아갈 것이라는 기대가 커지고 있다. 다만 금리 인하 시점이 늦었고 효과가 제한적이어서 추가 부양책이 필요하다는 주장도 뒤따랐다. 이날 중국 중앙은행인 인민은행은...

2024-02-20 16:38
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

1년 만기 LPR 동결했지만모기지 금리 기준 5년물은 전격 인하인하폭, 0.25%p로 사상 최대증감위도 주식시장 부양 약속시장 반응 시큰둥…증시 약세 중국 중앙은행인 인민은행이 8개월 만에 주택담보대출(모기지) 금리의 기준이 되는 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 전격적으로 인하했다. 당국이 ‘사실상 기준금리’를 인하하자 본격적으로 부동산 시장 살리기에...

2024-02-20 14:24
[상보] 중국, 8개월 만에 5년물 LPR 3.95% 깜짝 인하…1년물은 동결

통상 중국에선 1년물이 신규 대출, 5년물이 주택담보대출(모기지) 금리에 영향을 미친다. 5년 만기 LPR 인하는 지난해 6월 10bp(1bp=0.01%포인트) 인하에 이어 8개월 만에 처음이다. 인하 폭은 시장 전망치보다 컸다. 앞서 로이터통신이 집계한 전문가 전망치는 5~15bp였다. 인민은행은 지난해 8월에는 1년 만기 LPR은 인하했지만, 5년 만기는 동결했다. 이번...

2024-02-20 10:47
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치

부동산 위기 대처 카드로 중국 정부가 직접 주택 임대와 판매에 나서는 '사회주의 해법'을 검토 중인 것으로 전해졌다. 이날 월스트리트저널(WSJ)은 “시진핑 중국 국가주석이 무너지는 부동산 시장을 회생시킬 책임을 국가에 맡기고 싶어 한다”면서 “이는 부동산 사유화와 역행하는 사회주의 사상의 부활을 의미한다”고 전했다. 이 소식에 개장 중인...

2024-02-16 16:46
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

최저임금 등 포퓰리즘정책 여파 커세계적 중국봉쇄로 국내산업 타격시장친화정책 통해 中企보호 강화를 최근 한국의 소상공인을 포함한 중산층 몰락 위기가 가시화되고 있다. 대내적으로는 전 정권에서 강제적으로 추진한 최저임금제를 포함한 주 52시간 근로제, 주휴수당 신설 등이 중소기업의 비용부담을 가중시키고 있다. 또한 코로나 팬데믹 이후 세계적으로...

2024-02-16 05:00
[오늘의 증시 리포트] NHN, 비게임 사업부 구조조정 필요

5% YoY): 시장 컨센서스 큰 폭 상회 매출이 늘어나는 가운데, 그간 진행했던 비용 절감 노력에 힘입어 영업이익 개선 원전 시장 확대는 장기적인 성장 기회가 될 것 정혜정 KB증권 ◇키움증권 4분기에 비용 일시반영 완료 이제는 본업과 주주환원책 주목 윤유동 NH투자 ◇NHN KCP PER 12배로 여전히 저평가 상위 PG사의 꾸준한 행보 일회성 요인...

2024-02-15 08:10
[논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고

대부분 변동으로 되어 있는 담보대출 이자율이 높은 수준을 지속할 때 그리고 주택가격의 급격한 하락이 있을 때 발생할 가계 부도는 엄청난 파장을 불러일으킬 것이다. 1997년의 외환위기 상황에서 우리 기업과 금융기관의 위기는 높은 저축률을 가진 가계가 버텨 이겨낼 수 있었고, 2008년의 글로벌 금융위기는 기업이 급등한 환율을 활용하여 중국시장을...

2024-02-15 05:00
“은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권

금융시장 발전의 원동력”이라면서 “잦은 포퓰리즘 정책은 금융안정성을 저해하면서 글로벌 투자자들로부터 금융주를 외면받게 해 지속적인 코리아디스카운트를 유발할 수 밖에 없다”고 지적했다. 그도 그럴것이 지난해 정부와 여당은 △소상공인 대출 원리금상환 유예 △소상공인 이자 환급 △가계 주택담보대출 및 전세대출 대환대출 등 가계와 소상공인에...

2024-02-15 05:00
“중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”

인하폭이 시장 기대치를 웃돌고, 중국정부가 부동산을 비롯한 경기 부양책뿐만 아니라 증시 부양책까지 동원했음에도 투자심리가 회복되지 못하는 이유는 동산 리스크, 디픞레이션 우려, 높은 실질금리 등 근본적인 문제가 여전히 미해결됐기 때문”이라고 짚었다. 이에 따라 백 연구원은 △주택 거래량 △돈육 가격 △예금 및 대출 증가율을 주목해야 할 지표로...

2024-02-08 08:22
미국 경제 연착륙, 과신은 금물…3대 위험 요소는

여기에 미국 경제의 뇌관으로 꼽혀온 상업용 부동산 리스크도 커지고 있다. 블룸버그통신은 “미국 상업용 부동산 시장의 균열이 사무실에서 아파트로 확대되고 있다”며 “대출자들이 코로나19 당시 연장된 대출을 상환하는 데 어려움을 겪으면서 670억 달러 이상의 주택이 잠재적 부실 상태에 빠졌다”고 분석했다.

2024-02-04 14:35
아시아증시, 증시 안정화ㆍ유동성 자금 투입에도 중화권↓

이튿날인 24일에는 인민은행 총재가 오는 2월 5일부터 지급준비율(RRR·지준율)을 0.5%포인트(p) 내려 시장에 장기 유동성 1조 위안(약 188조 원)을 공급할 예정이라고 발표했다. 나아가 28일에는 중국증권감독관리위원회(CSRC·증감회)가 일정 기간 주식 대여 서비스를 전면 금지할 것이라고 발표했다. 이는 주식을 보유하고 있는 투자자가 그 주식을 빌려주고...

2024-01-31 16:54
자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"

자이에스앤디 관계자는 "튼튼한 재무구조를 바탕으로 주택개발부문의 신규 수주 증가와 HI·부동산운영부문의 안정적인 매출, 건축부문의 해외시장 확대 등 성장모멘텀을 확보해가고 있다"며 "앞으로도 수익성에 기반한 선별 수주와 내실 있는 사업 추진을 통해 성장동력을 만들어가겠다"고 말했다. 한편, 자이에스앤디는 지난해 매출액...

2024-01-30 15:51
'붉은코뿔소'(헝다) 발길질, 코스피 집어 삼키나 [종합]

최설화 연구위원도 “앞으로 봐야 하는 건 중국 주택교부 문제다”라며 “아직 팔았지만, 완전히 교부 못 한 이슈가 있어 공사가 차질을 빚을 수 있는 것은 아닌지 살펴봐야 한다”고 말했다. 그러면서 “실제 차질이 생기면 올해 중국 경기에도 부정적인 영향을 미치며 간접적으로 경기둔화와 연결될 수 있다”고 지적했다. 원·달러 환율을 자극할 가능성도 있다....

2024-01-29 17:26
[종합] 중국 부동산 시장, 새 ‘충격파’…홍콩 법원, 헝다그룹 청산 명령

충격파를 던져 이날 거래 중단 전까지 주가가 20% 폭락했다”며 “사면초가에 빠진 중국 부동산 부문과 경기회복에 의구심을 품는 금융 시장에도 반향을 일으킬 전망”이라고 우려했다. 로이터통신도 “중국 정책 입안자들이 커지는 위기에 대응하기 위해 노력하고 있는 가운데, 이날 홍콩 법원의 판결은 중국 금융 시장에 파문을 일으킬 것으로 보인다”고 내다봤다.

2024-01-29 16:31
홍콩, 헝다에 청산 명령…국내 증시 ‘걱정반 기대반’

최설화 연구위원도 “앞으로 봐야 하는 건 중국 주택교부 문제다”라며 “아직 팔았지만 완전히 교부 못 한 이슈가 있어 공사가 차질을 빚을 수 있는 것은 아닌지 살펴봐야 한다”고 말했다. 그러면서 “실제 차질이 생기면 올해 중국 경기에도 부정적인 영향을 미치며 간접적으로 경기둔화와 연결될 수 있다”고 지적했다. 중국 부동산 리스크는 어떤 형태로든 국내...

2024-01-29 15:50
[상보] 홍콩법원, 중국 헝다에 청산 명령…"총부채 443조 원"

法 "실행 가능한 구조조정 부진"대표적인 중국 부동산 시장 위기 여타 부동산 업체도 연쇄 디폴트 홍콩 법원이 29일 빚더미에 앉은 중국 부동산 개발업체 헝다(恒大·에버그란데)에 대해 청산 명령을 내렸다. 29일 로이터통신에 따르면 이날 홍콩 고등법원은 세계에서 가장 빚이 많은 부동산 개발업체인 헝다를 청산해 달라는 채권자들 청원을...

2024-01-29 12:06
중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고

주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도 중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다. 28일 일본 니혼게이자이신문...

2024-01-28 16:46
“집 사서 아내 공짜로 얻으세요”…중국 부동산 불황에 기괴 마케팅까지

중국 경제성장을 견인했던 부동산 시장이 추락하면서 주택 소유자들은 모기지 대출을 줄이는 것은 물론 부동산 매매 수요가 절벽에 이르렀다. 이에 중국 개발업자와 지방정부는 주택 구매자를 유치하기 위해 극단적인 전략을 펼치고 있다. 톈진의 한 부동산 회사는 ‘집을 사면 공짜로 아내를 얻는다’는 슬로건이 담긴 영상 광고를 내놓았다. ‘집을 사서...

2024-01-24 14:14
[오늘의 증시 리포트] 교촌에프앤비, 실적 개선 추이 올해도 이어질 전망

3% 증가하는 등 실적 개선 실적 개선 추이 4분기에도 이어질 전망, 올해 매출액 영업익 모두 개선 추정 외형성장·물류 효율화·신사업 장착 등 모멘텀 남성현 IBK투자증권 연구원 ◇현대건설 4분기 매출액 8조6000억 원, 영업이익 1445억 원으로 컨센서스 하회 현대건설 별도 건축주택 부문 해외 카트 루사일 프라자 500억 원 등 일회성 비용반영 영향 올해 가이던스...

2024-01-24 07:38
커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다

주택담보대출(모기지) 금리 기준이 되는 5년 만기 LPR도 4.20%로 유지했다. 앞서 15일에도 시장의 인하 예상과 달리 1년 만기 중기 유동성 지원창구(MLF) 금리를 2.50%로 묶었다. 이에 블룸버그는 “중국 국채 금리에 대한 높은 수익을 기대하기 어려운 상황”이라고 지적했다. 당국의 대규모 부양책에 대한 기대가 꺾이면서 중국 자산에 대한 매력이 갈수록 떨어지고 있다....

2024-01-22 15:35

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