업계 관계자는 “요즘 같은 부동산 침체기에 가격 이점 여부가 수요자들에게 가장 중요한 내 집 마련 고려 요소가 될 수 있고, 청약 성적도 크게 좌우할 것으로 예상된다”며 “만약 분양가상한제 주택의 실거주 의무가 유예된다면 분상제 아파트의 관심은 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
이런 가운데 성남시와 성남도시개발공사, 금호건설은 민간건설시공...
청약 시장의 지금 같은 상황은 앞으로도 상당 기간 이어질 것으로 전망된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "기존 주택시장 위축이 풀리면 분양시장도 좋아질 수 있는데 상반기 내에는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "금리 인하 시기 등을 고려할 때 10월 정도는 돼야 분위기 변화가 나타날 수 있을 것"이라고 말했다.
다만, 공사비 상승 등에 따라...
최근 2~3년 새 치솟은 공사비 탓에 주요 건설사의 주택부문 원가율은 90%를 웃도는 상황이고 이에 따라 수익성도 악화했다. 삼성물산과 현대건설, 대우건설, DL이앤씨는 모두 지난해 매출이 증가했지만, 영업이익률이 하락했다.
청약 시장 분위기가 악화하고 있는 것도 건설사들이 몸을 사리는 이유다. 다른 건설사 관계자는 "부동산 시장이 전반적으로...
전세금보장신용보험은 임대차 계약기간의 2분의 1이 경과하기 전까지 청약은 가능하나, 임차주택의 매매시세가 보증금의 일정수준(예 110%) 이하로 하락한 경우에는 보험에 가입할 수 없으니 유의해야 한다.
이밖에도 전세금보장신용보험 계약자는 보험기간 중 임차주택에 계속 거주해 우선변제권을 유지한 경우가 아니면 보상을 받지 못할 수 있다.
아울러 보증보험은...
주택시장이 실거주 수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻고 있기 때문이다.
11일 분양업계에 따르면 직주근접 단지에 대한 수요자들의 선호가 높아지고 있다.
직주근접은 최근 분양시장의 핵심 키워드로 자리하고 있다. ‘워라밸’ 문화의 확산으로, 주거지에서 직장까지의 거리가 짧으면 짧을수록 시간 활용에 대한 효용성이 더욱...
부동산업계 관계자는 "공급자는 공사원가 인플레이션으로 분양가를 높일 수밖에 없는 상황이고 소비자는 금리 인상으로 주택 구매에 부담을 느끼게 되면서 분양물량이 크게 줄었다"며 "계속된 분양 감소로 내후년에도 입주물량이 증가하기는 어려운 상황이라 물량 감소가 큰 지역의 신축 단지 희소성이 높아질 수 있다"고 말했다....
◇청약 단지(3곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 461가구(일반분양 446가구)가 분양한다. 설 연휴가 끼어가는 만큼 분양도 쉬어가는 모양새다.
서울 서대문구 ‘반석블레스포레’와 대구 서구 ‘반고개역푸르지오’, 울산 남구 ‘e편한세상 번영로리더스포레’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(16곳)
총 16개...
우리은행에는 주택청약종합저축, 적금, 입출금통장으로 구성된 ‘우리아이행복 패키지’도 있다. 주택청약종합저축이나 적금에 가입하는 자녀가 조건을 충족할 경우 주택청약종합저축에는 2만 원, 적금에는 1만 원의 금융바우처를 제공한다.
NH농협은행의 ‘NH착한어린이적금’은 NH착한어린이통장을 가입한 만 13세 이하 개인에 한해 1인 1계좌씩 가입할 수...
주요 주택가격 지수는 높은 하방 경직성을 보여주고 있어 소비자물가지수 역시 현재 수준을 유지할 가능성도 있다. 이 경우 기준금리 조기 인하 기대감도 낮아질 수 있다.
다음 주에도 기업공개(IPO) 종목들의 청약이 이어진다. 케이웨더와 이에이트, 코셈은 14일 청약에 돌입한다. 케이웨더는 희망밴드 상단을 초과한 7000원에 공모가를 확정했다. 22일...
수요자의 주택 선택 기준으로 자리 잡았음을 뜻한다.
실제로 지난해 8월 입주를 시작한 서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65′는 부대시설로 가구 지열냉난방시스템을 도입하는 등 차별화를 시도했다. 이에 2019년 분양 당시 1만9754건의 1순위 청약통장이 몰리는 등 인기를 끌었다. 여기에 이 단지는 식자재·급식 전문업체 CJ프레시웨이와 손잡고 조ㆍ중식...
박 위원은 "현재 서울은 주택 보급률이 13년 만에 최저 수준까지 내려온 상황으로, 향후 청약을 통한 당첨기회가 줄어들 것으로 예상되는 상황"이라며 "이에 따라 기존의 통용되던 분양가에 따른 옥석 가리기가 서울 시장에선 희미해질 가능성이 높다"고 분석했다.
이어 "이번 메이플자이, 포제스한강 등 초고가 아파트의 흥행은...
다만 주택화재 보험은 폭발, 파열도 보상한다.
보험사는 화재담보와 폭발·파열 담보를 구분해 판매하고 있으며, 가입자는 보장범위를 선택하여 추가로 가입이 가능하다. 금감원 관계자는 "폭발 위험이 있는 가스 등을 취급하는 음식점 등은 '구내 폭발, 파열 손해 특약'등을 가입하는 것이 좋다"고 당부했다.
또한, 화재보험 대상 보험목적물이 누락되지 않도록...
청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 광주 또는 전남 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주나 가구원 모두 1순위 청약을 할 수 있다. 전매제한은 6개월이다.
7일에는 2순위 청약을 받고, 이어서 15일 2블록, 16일 3블록의 당첨자를 발표한다. 정당 계약은 27일부터 29일까지다. 견본주택은 광주 서구 상무대로 667번지에...
◇청약 단지(9곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 9752가구(일반분양 5787가구)가 분양한다.
서울 서초구 ‘메이플자이’와 경기 부천시 ‘송내역푸르지오센트비엔’, 경기 평택시 ‘평택브레인시티대광로제비앙 그랜드센텀’, 부산 부산진구 ‘두산위브더제니스센트럴양정’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표...
이달 29일까지 진행되는 이번 이벤트는 미성년 자녀 이름으로 ‘우리아이행복 적금2’ (10만 원 이상) 또는 ‘우리아이행복 주택청약종합저축’(2만 원 이상) 중 하나를 가입하고 2만 원 이상 자동이체를 등록한 부모고객이라면 참여가 가능하다.
이벤트 대상 상품은 우리WON뱅킹 상품가입 페이지에서 ‘우리아이 계좌개설’을 선택해 편리하게 가입할 수 있고 가입 시...
이에 주택 실수요자들이 상대적으로 저렴한 소형 평면에 눈길을 돌리는 모양새다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 수도권 면적별 전체 청약경쟁률은 60㎡ 이하 면적이 16.74대 1로 60~85㎡ 이하 9.69대 1보다 높게 나타났다.
건설업계 역시 매년 1~3인 가구가 증가하고 있어 전용 59㎡ 이하 평면의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망했다. 행정안전부 자료에...
마곡지구 16단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 2027년 2월 본청약, 같은 해 9월 입주예정이다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행되며 당첨자는 집을 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있다.
위례지구 A1-14블록은 이익공유형 분양주택으로 거주의무기간 이후 공공주택...
다주택자 유인책과 고금리·고분양가에 부담을 느끼는 무주택 실수요자에게 필요한 대출 규제 등이 포함된다면 거래가 살아날 여지가 충분하다"고 말했다.
그러면서 "전·월세 가격과 분양가가 하락할 가능성이 크지 않다는 점을 고려할 때 대출이 뒷받침된다면 청약에서 기존 주택시장으로 넘어오는 수요가 생겨날 것"이라고 덧붙였다.
부동산 시장이 침체한 가운데 높은 분양가에 부담을 느껴 선별 청약에 나서는 경향이 강해지고 있다는 점에서 청약 미달과 계약 포기에 따른 미분양 주택 확대는 앞으로도 이어질 가능성이 큰 것으로 관측된다.
30일 국토교통부 주택 통계에 따르면 작년 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만2489가구로 전월보다 7.9%(4564가구) 증가했다. 미분양 주택이 늘어난...
청약 통장을 보유한 2030세대 10명 중 4명은 주택 청약 제도 실효성이 낮다고 답한 것으로 나타났다.
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 30일 다방 앱 이용자 3103명을 대상으로 한 ‘주택 청약 제도 인식 조사’ 결과를 발표했다. 설문에 응답한 2030세대 1578명 중 1188명(75.3%)이 청약 통장을 보유 중이며, 이 중 467명(39.3%)은 주택 청약 제도...
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