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  • 중랑구 면목 3·8동 모아타운 대상지 선정
    중랑구 면목 3·8동 모아타운 대상지 선정
    목2동은 모아타운 신청지역 인근에 다양한 사업이 혼재·추진 중이라 종합적인 정비 추진 방향과 모아타운 대상지의 적정경계를 검토해 재신청하는 것을 조건으로 보류됐다. 선정된 1곳은 모아타운 관리계획 수립 용역비를 자치구에 교부하고 관리계획 수립이 완료되면 모아타운으로 지정해 개별 모아주택사업이 시행될 예정이다. 서울시는 지분 쪼개기 등...
    2024-05-13 06:00
  • [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    이번 정부가 임기 초부터 추진해 온 다주택자 중과세율 완화, 양도소득세·취득세 중과 폐지 및 감면, 재건축초과이익환수제 등도 야당의 ‘부자감세’ 프레임에 좀처럼 해법을 찾지 못하고 있고, 재개발·재건축 등 도시정비사업의 규제 완화 역시 ‘집값이 오를 수 있다’는 논리에 난항을 겪을 가능성이 크다. 하지만 지금 공급절벽을 막기 위한 초당적 합의를...
    2024-05-13 05:00
  • 학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 이 단지를 분양 중이다. 총 1502가구 규모이며 이중 전용 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 300m 내에 일산초 병설유치원, 일산초교가 위치해 있다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 진출입이 수월하다. 단지 반경 2km 내에 AK플라자, 중앙시장...
    2024-05-10 12:17
  • 갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로
    갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로
    서울시는 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 최고 18층, 900가구 내외의 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 재탄생할 예정이다. 대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형(경사도 9.64), 평균해발 고도 75.94인 구릉지에 위치해 주거환경이 열악하다. 앵봉산 구릉지에 위치한 지리적...
    2024-05-10 11:15
  • 주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?
    주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?
    수십 년 간 사용한 주택 브랜드는 소비자 친밀도와 인지도가 높다는 장점이 있지만, 보수적이고 트렌드를 반영하지 못하는 느낌을 줄 수 있다. 특히 정비사업 시장에서 확장성이 떨어져 영업활동에 제약을 받을 수 있다. 신규 브랜드 론칭을 결정해도 실제 출시까지는 지난한 과정을 거쳐야 한다. 관련 업계에 따르면 새로운 브랜드 출범은 크게 브랜드명 도출, BI...
    2024-05-09 17:02
  • 30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"
    30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"
    올해 1분기 서울 비아파트(연립·다세대·다가구·단독주택) 매매시장에서 30대의 매수 비중이 커진 것으로 나타났다. 올해 1월부터 시행된 신생아 특례 저리 대출 영향이 작용했다는 분석이다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입...
    2024-05-09 16:59
  • 장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    서울 성북구 장위뉴타운 내 위치한 장위15구역이 3300가구 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일대)은...
    2024-05-08 09:05
  • 국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    흩어져 있는 의료·복지·상업 등의 서비스 시설과 주택을 각각 일정한 지역(거점)에 모으고, 대중교통망을 정비해 이들 거점을 연결하는 것이다. 일본은 2014년 입지적정화계획제도를 도입했다. 일본의 인구는 향후 30년간 현재 기준 약 20% 정도가 감소할 것으로 예상된다. 일본이 이같은 정책을 편 것은 용도지역, 도시시설 등 소극적 도시계획제도로는 도시의 외연적...
    2024-05-07 10:29
  • SH공사, 국토부에 공공임대 임차인 권익 보호 위한 제도 개선 건의
    SH공사, 국토부에 공공임대 임차인 권익 보호 위한 제도 개선 건의
    위임 또는 지원 요청해 공정·투명하게 임차인 대표를 선출할 근거를 마련해달라는 것이기도 하다. 김헌동 SH공사 사장은 "임차인 대표를 공정하고 투명하게 선출할 근거를 마련하고 임차인대표회의 구성을 활성화할 제도 정비가 필요하다"며 "제도 개선을 지속적으로 건의해 공공임대주택 입주민이 자신의 권익을 보호할 수 있도록 지원하겠다"고 말했다.
    2024-05-07 10:27
  • 아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "중소형 아파트는 가성비로 인기를 누리지만 공급량이 줄어들며 분양시장에서 보기가 점점 어려워지고 있다"며 "정비사업에선 중소형 타입을 조합원들이 주로 가져가고, 개발사업에선 면적을 더 잘게 쪼개서 소형으로 분양하는 것이 더 이익이 크기 때문"이라고 설명했다. 반면 시장에선 여전히 중소형...
    2024-05-03 15:49
  • 용인특례시, 고기동 재가설 및 교통개선 사업 본격 추진
    용인특례시, 고기동 재가설 및 교통개선 사업 본격 추진
    다리 밑의 하천 폭도 좁아서 여름철 집중호우 시기엔 곧잘 침수가 됐고, 지대가 성남보다 낮은 용인 쪽 주택·상가가 주로 수해를 입었다. 시는 8월까지 고기교 재가설에 필요한 보완설계를 마치고 성남시와 협의해 2025년 2월까지 시설결정(변경) 및 인가(변경) 절차를 끝내고 보상과 공사를 진행할 방침이다. 동막천 지방하천 정비사업은 길이 1.5㎞의 제방을...
    2024-05-02 14:00
  • 서울 홍은5구역, 614가구 규모 아파트로 재탄생
    서울 홍은5구역, 614가구 규모 아파트로 재탄생
    도시변화 및 정책적 수요에 대응할 수 있는 미래가용지 차원으로 공공공지를 확보하도록 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 정비계획 변경 결정으로 정비구역 지정 후 오랜 기간 정체되어 있던 홍은5주택재건축정비사업 추진에 탄력을 받을 것으로 기대된다”며 “향후 안정적인 주택공급이 이루어질 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.
    2024-05-02 09:28
  • 서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    앞서 서울시는 고도지구 재정비(안)에 대해 올해 1월 제1차 도시계획위원회에 상정한 이후 그 결과에 따라 3월 재열람공고를 실시한 바 있다. 1차 도시계획위원회 결과에 따른 내용을 세밀하게 조정 후 이번 위원회에 안건으로 상정했다. 재열람공고 당시 접수된 주민 및 관계기관 의견을 반영해 남산 주변 부감 기준을 통한 완화 방안을 마련하고, 해석이 어려운 일부...
    2024-05-02 09:03
  • 오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여
    오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여
    오씨가 소유한 토지에는 ‘산성구역 주택 재개발 정비사업’에 따라 3000여 세대 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 이 사업은 2019년 재개발 시행 인가를 받았으며, 철거를 거쳐 지난달 공사가 시작됐다. 오 후보자 측은 “2020년 8월 부동산 매매 당시 딸에게 3억5000만 원 상당을 증여하면서 증여세 4850만 원을 납부했고, 매매대금 중 차액은 주택도시공사의...
    2024-05-01 21:20
  • 마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    서울시는 제9차 건축위원회에서 '마천3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'의 건축심의를 통과시켰다고 1일 밝혔다. 광운대역 물류부지 개발사업(복합용지), 길동 삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업, 영등포1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업도 건축심의를 통과했다. 이를 통해 총 7642가구(공공주택 1132가구, 분양주택 6510가구)의 공동주택이...
    2024-05-01 06:00
  • 국토부 통계 대거 오류 사태…지난해 주택공급 19만 가구 누락 [종합]
    국토부 통계 대거 오류 사태…지난해 주택공급 19만 가구 누락 [종합]
    지난해 주택 공급이 위축됐다며 '초기 비상상황'으로 진단하고, 수도권 신규택지를 발표했다. 3기 신도시 물량 확대, 1기 신도시 재정비 기간 단축 방안 등도 공언했다. 신축 빌라·오피스텔을 매입할 때 세제혜택을 부여하는 방안 등 공급을 늘리기 위한 방안을 연달아 내놓았다. 부동산 시장에 영향을 주는 중요한 정책적 판단이 정확하지 않은 통계를 바탕으로...
    2024-04-30 20:25
  • 국토부 "지난해 주택공급 과소집계"…인허가 4만가구 누락
    국토부 "지난해 주택공급 과소집계"…인허가 4만가구 누락
    작년 주택공급실적을 점검하는 과정에서 DB 누락 가능성을 확인하고 자체 전수점검에 착수했다. 주요 과소 집계 원인은 2021년 6월 개정된 전자정부법에 따라 국토부가 HIS(Housing Information System)와 세움터(건축행정정보시스템)를 직접 연계하는 방식에서 국가기준데이터 경유 연계방식으로 시스템 인터페이스를 변경하는 과정에서 정비사업코드가 누락...
    2024-04-30 11:30
  • 양천구, 여름철 폭우 대비 대심도 빗물터널 점검…“풍수해 종합대책 구축”
    양천구, 여름철 폭우 대비 대심도 빗물터널 점검…“풍수해 종합대책 구축”
    앞서 구는 지난 1월부터 3개월여간 대심도 터널 내부에 쌓인 준설토 222㎥를 제거하고 수문 등 주요설비를 집중적으로 정비한 바 있다. 이번 점검은 여름철 풍수해 대비태세 전반에 관한 확인 차원의 선제 종합점검이다. 이 구청장은 중앙제어실 가동 현황부터 유입·유출·유지관리 수직구 및 수문 작동상태를 비롯해 지하 40m 터널 내부의 토사와 이물질 적치 여부 등...
    2024-04-30 11:15
  • 올해 국토위 핵심 미래의제는?…‘건축물 안전 및 정비사업’ 무게
    올해 국토위 핵심 미래의제는?…‘건축물 안전 및 정비사업’ 무게
    먼저 국토위 입법안(2022년 1월~2023년 2월) 데이터 분석 결과, 의안 수 기준 핵심 키워드는 정비사업이 18건으로 가장 많았다. 이어서 건축물 안전(10건), 교통약자(8건), 공동주택 층간소음(6건), 건축물 침수(6건) 등으로 조사됐다. 이어서 21대 국회의원을 대상으로 상임위별 미래의제 관련 설문조사를 진행했다. 그 결과 1순위 키워드로는 ‘정비사업’과 ‘건축물 안전’...
    2024-04-30 10:32
  • 대우건설, 1Q 영업이익 1148억 원…전년 比 35% 감소
    대우건설, 1Q 영업이익 1148억 원…전년 比 35% 감소
    또 성남 수진1구역 재개발(7793억 원) 및 서울 대방동군부지 민간참여 공공주택사업(1530억 원) 등 리스크 저감형 주택사업도 수주했다. 대우건설은 45조6572억 원의 수주잔고를 보유하고 있으며, 이는 연간 매출액 대비 3.9년 치 일감에 해당한다. 대우건설 관계자는 “다수의 도시정비사업 수주를 적극적으로 추진하는 동시에 해외 거점지역인 이라크, 리비아...
    2024-04-30 09:32
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