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  • 주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    다만 상승폭은 둔화돼 전국 주택 매매값은 1.5% 오를 것으로 예상했다. 전셋값은 전세 물량 부족과 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 시장 혼란이 가중돼 매매가격보다 높은 3.1% 오를 것이라고 예상했다. 주산연은 내년 서울 아파트 매매값은 올해보다 2.1%, 전셋값은 5% 오를 것으로 점쳤다. 서울 주택 매매값은 1.5%, 전셋값은 3.6% 상승할 것으로...
    2020-12-29 14:55
  • "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    28일 KB부동산에 따르면 주택시장 매매가격 동향을 나타내는 지수 중 하나인 매매가격 전망지수가 이달 전국 기준 125까지 치솟았다. 이 통계 집계가 시작된 2013년 4월 이후 역대 최고치다. 이 지수는 전국 4000여 중개업소를 대상으로 2~3개월 후 집값이 상승 또는 하락할 것인지를 묻는 질문에 대한 답을 지수화한 것이다. 0~200 범위의 지수로 나타내는데...
    2020-12-28 17:35
  • 수도권 아파트 전세가율 4개월 연속 ↑…이달 67.1%로 올들어 '최고'
    수도권 아파트 전세가율 4개월 연속 ↑…이달 67.1%로 올들어 '최고'
    새 임대차법(계약갱신청구권제, 전월세상한제) 시행으로 전셋값이 급등한 영향이다. 28일 KB국민은행이 발표한 월간 KB 주택시장 동향에 따르면 12월 수도권 아파트의 전세가율은 67.1%로 지난 1월(66.9%) 수치를 넘어 올해 최고치를 기록했다. 올해 수도권 아파트 전세가율은 1월부터 내리 하락하다가 9월(64.7%)부터 반등해 4개월째 상승했다. 서울 아파트...
    2020-12-28 17:15
  • 전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    특히 정부는 이날 지난달 전월세 통합갱신율이 70.3%로 전월(66.1%)이나 주택임대차보호법 적용 1년 전 평균치(57.2%) 대비 각각 4%포인트, 13%포인트 상승하는 등 계약 갱신을 한 임차가구 비중이 확대되고 있다고 설명했다. 전월세 시장 상승폭이 줄어든 점과 함께 언급하면서 개정 임대차법(전월세 상한제·계야갱신청구권)의 긍정적인 효과를 함께 강조한 셈이다....
    2020-12-25 09:05
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    2020년 주택시장은 광풍(狂風)의 한 해였다. 집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서...
    2020-12-23 11:00
  • 매매 뛰고, 전세 난다… "내년 더 각오해야"
    매매 뛰고, 전세 난다… "내년 더 각오해야"
    대한건설정책연구원은 최근 내년 주택시장을 전망하면서 집값이 2%(전국 기준) 상승할 것으로 내다봤다. 전셋값 상승폭은 4%로 점쳤다. 올해 매매ㆍ전세가격 예상치인 6%보다 낮지만 오름세는 유지할 것으로 봤다. 한국은행과 우리금융연구소, 하나금융연구소 역시 내년 집값이 우상향할 것으로 예상했다. 저금리와 넘치는 유동성이 집값을 떠받치고 있는 데다...
    2020-12-23 11:00
  • ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    관계자가 주택시장 상황을 설명하면서 유리한 통계만 쏙 뽑아서 인용할 경우 시장 왜곡은 물론 정부에 대한 불신을 초래하게 될 것"이라고 말했다. 홍 부총리는 서울 아파트 전세 매물과 관련해서도 10월 넷째 주 1만1000건에서 12월 둘째 주 1만6000건으로 늘었다고 말했다. 이 역시 새 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 전인 7월 31일과...
    2020-12-22 15:04
  • 홍남기 부총리 “주택 취득‧보유‧처분 모든 단계서 투기수요 차단”
    홍남기 부총리 “주택 취득‧보유‧처분 모든 단계서 투기수요 차단”
    이 자리에서 홍 부총리는 모두발언을 통해 “정부는 올해 주택시장을 실수요 중심으로 재편하기 위해 취득, 보유, 처분의 전 단계에 이르는 투기수요 차단 장치를 마련했다”며 “내년에는 임대차 신고제, 단기보유‧다주택자 양도세 중과 등 시행이 6월 예정된 만큼, 이 제도들이 시장에서 연착륙하도록 사전 준비에 만전을 기하겠다”고 말했다. 정부는 올해 취득...
    2020-12-22 10:57
  • [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    임대차 2법 손질과 부동산 세제 조정이 출발점이다. 무엇보다 겹겹이 얽힌 세금 문제를 해결하는 게 급선무다. 종부세를 올려야 한다면 인상 속도를 조절하고 대신 양도소득세ㆍ취득세 등 거래와 관련한 세금 규제는 완화해 다주택자들에게 집을 팔 퇴로를 열어줘야 한다. 그래야 시장에 매물이 나오면서 집값도 안정되고 전월세난도 해소될 수 있다.
    2020-12-21 12:30
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 21일 ~ 25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 21일 ~ 25일)
    11월 주택매매 및 전월세 거래 동향 발표(석간) △결함자동차 리콜 실시 △제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획 발표 △드론 실증도시를 통해 도심내 드론서비스 상용화 앞당겨 △건설기계조종사 안전교육 이수기한 연장 ◇해양수산부 21일(월) △해수부 장관 14:00 안전한 수산물 공급 관계기관 영상 회의(세종청사 5동 중회의실) △2020년 해양쓰레기...
    2020-12-20 09:33
  • 전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    주택 임대차시장에서 '전면적 전월세 상한제' 도입이 화두에 올랐다. 업계에서는 무기한 임대차계약 갱신이 현실화하면 역대급 전월세 거래 절벽이 일어나고, 세입자들은 조세 전가 부담 가중 등으로 더 큰 피해를 볼 것으로 우려한다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면 개정 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 전세가격 대비 보증금 비중은...
    2020-12-16 16:05
  • 파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 심화한 전세난과 정부의 핀셋 규제에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)로 이들 지역 집값이 크게 오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로 '우르르 …응찰자 수 급증파주 낙찰가율 108.1%… 13년새 최고 13일 지지옥션에...
    2020-12-13 14:00
  • 유승민 “이 정권서 공공임대 살겠다는 사람 못봤다…니가 가라” 작심 비판
    유승민 “이 정권서 공공임대 살겠다는 사람 못봤다…니가 가라” 작심 비판
    그러면서 “24회의 부동산대책으로 ‘미친’ 집값, ‘미친’ 전월세를 만든 장본인이 문재인 대통령이다. 내집마련의 꿈과 주택사다리를 걷어찬 장본인이 문재인 대통령이다. 530만 호의 민간임대시장을 마비시킨 장본인이 바로 문재인 대통령이다”라고 거듭 지적했다. 이어 “시장과 국가의 균형을 잃어 부동산 대참사를 만들어놓고 조금도 반성할 줄 모른다”며...
    2020-12-12 11:05
  • 집값 곳곳에서 '펄펄'...전국 아파트값 3주만에 또 최고 상승
    집값 곳곳에서 '펄펄'...전국 아파트값 3주만에 또 최고 상승
    임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 이후 서울 및 수도권의 전세 품귀로 전셋값이 크게 뛰자 이에 지친 전세 수요가 매매시장으로 눈을 돌리면서 집값을 밀어 올리고 있다고 전문가들은 보고 있다. 규제에서 살아남은 지역을 중심으로 풍선효과가 나타난 것도 영향을 미치는 것으로 보인다. 시도별로 보면 지난달 규제지역 지정을 비껴간...
    2020-12-10 14:42
  • 변창흠 "공공자가주택 도입은 여러 정책 중 하나일 뿐…확정 아니다"
    변창흠 "공공자가주택 도입은 여러 정책 중 하나일 뿐…확정 아니다"
    그는 “공공임대주택은 공급 대책으로 불로소득을 걷어내 시장의 안정을 꾀하는 정책”이라며 “공공자가주택은 돈이 없는 사람은 못 들어가는 게 현실인 상황에서 최선의 대안이 될 수 있다. 자기 집을 원하는 실수요자들에게는 임대주택만으로는 충족할 수 없다”고 강조했다. 다만 공공자가주택이 논란의 중심에 선 것을 의식한 듯 “자가공공주택은 여러 정책 중...
    2020-12-07 16:53
  • 서울 아파트값 다시 '꿈틀'...강남 다시 오르고, 외곽지역선 신고가 속출
    서울 아파트값 다시 '꿈틀'...강남 다시 오르고, 외곽지역선 신고가 속출
    임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀에 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요자들이 매매시장으로 눈을 돌린 영향으로 보인다. '강남이 살아난다' 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난주 0.03% 상승했다. 8·4 수도권 주택 공급 대책 발표 직전인 8월 첫 주(0.04%) 이후 가장 큰 상승폭이다. 두 달 넘게 최고 0....
    2020-12-06 16:53
  • 변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    그간 변 내정자는 주택시장에서 임차인의 2년 임대계약은 가혹하게 짧다며 최소 6년의 거주권을 보장해야 한다고 주장해 왔다. 2년의 임대차 계약기간을 유지한다면 계약갱신청구권을 2회 보장하는 '2+2+2'로 하거나, 아니면 임대차 기간을 3년으로 바꾸고 계약갱신청구권을 한 번 주는 '3+3' 방식이어야 한다는 것이다. 이에 따라 시장에선 올해 새 임대차법(전월세상한제...
    2020-12-06 15:14
  • 내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    과열된 주택시장을 안정화하기 위해 임대주택 관련 사업 예산을 대폭 올렸다. 내년 국토교통부 예산 및 기금 총계는 57조575억 원으로 확정됐다. 올해 본예산 50조1317억 원 대비 13.8%(6조9258억 원)증가한 규모다. 예산은 20조4963억 원에서 23조5984억 원으로 15.1% 늘었다. 복지부문 예산에서 주택은 1486억 원에서 1111억 원으로 25.2% 줄였다. 대신 기초생활보장을...
    2020-12-03 16:54
  • 국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    이어 △정부의 전월세시장 안정대책 발표 영향(28.21%) △갭투자 영향으로 전세 매물 증가(23.08%) △기존주택 매매전환으로 전세수요 감소(15.38%) 등을 전세가격 하락 이유로 꼽았다. 응답자 10명 중 3명가량은 ‘대출, 세금 등 정부의 부동산 규제 지속 여부(26.75%)’를 2021년 상반기 주요 변수로 선택했다. 다음 변수로는 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외...
    2020-12-03 11:13
  • 강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    6%까지 치솟았다. 지난 8월부터 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 골자로 한 임대차법이 시행되면서 전세난이 심화하자 강북 아파트 매수세가 더 거세진 것으로 보인다. 전문가들은 주택 시장에서 젊은 세대가 핵심 수요층으로 떠오른 데다, 전세난이 영향을 미치고 있어 강북 아파트 강세가 내년 상반기까지 이어질 것으로 보고 있다.
    2020-12-03 09:54
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