주택자금 검색결과, 6페이지

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[논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’

즉, 일부 고소득자 계층에서 연금으로 노후대비를 하고 있으나 절대 다수인 저소득층에서는 계좌당 평균금액이 1600만 원에 불과하여 주택자금, 전세자금, 기타 차입금 상환 등 장래 자신들의 노후보다는 긴급한 자금욕구에 충당시키는 이른바 제한된 합리성(bounded rationality)을 나타냈다. 또한 퇴직연금의 종업원 가입률은 2022년 합계 53.2%에 머물렀고 이 중 300인...

2024-04-18 05:00
[종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다

대출상품별 월평균 부채 상환액 비중을 보면 주택담보ㆍ전월세자금대출 등 부동산 대출 증가세는 계속됐다. 주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 반면, 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 월평균 총소득 544만 원 중 50.7%인 276만...

2024-04-17 15:22
[2023년 보통사람 삶]매달 54만 원씩 빚 갚았다...부동산 부채 비중 3년 새 '최고'

주택담보/전월세자금대출 외 나머지 대출상품은 2022년 수준을 유지했다. 오히려 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 예비자금, 저축ㆍ투자액이 모두 증가했다. 2022년에 3만 원 줄었던 저축ㆍ투자액이 5만 원 늘어 최근 3년 중 가장 높았지만(105만 원) 소득 내 비중은 20% 미만이었다. 2022년에 5만 원 늘었던 예비자금은...

2024-04-17 09:00
[채권전략] 시장 약세 예상…금리인하 기대 후퇴에 상승 흐름

미국의 3월 신규 주택착공 건수는 전월 대비 14.7% 감소하며 예상치를 하회했다. 다만 파월 연준 의장이 2% 물가 확신까지 기대보다 더 오래 걸릴 것으로 생각되고, 제약적 정책을 더 오래 용인하는 게 적절하다고 발언하면서 금리는 상승했다. 국내 채권시장도 전날 약세였다. 전일 미국채 약세 영향과 외국인 매도세를 반영하면서 금리는 상승했다. 중국의 1분기...

2024-04-17 08:26
채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①

환율 약세와 외국인 자금 이탈 위험도 커질 수밖에 없다. 한미 금리 역전은 21개월째 지속 중이다. 신용스프레드 확대 가능성 주목 고금리의 장기화가 국내 경제 상황에 악재다. 장기 국채 금리는 물론이고 주택담보대출, 회사채 금리를 밀어 올릴 가능성이 크기 때문이다. 시장이 가장 우려하는 지점은 신용스프레드 확대다. NH투자증권 리서치본부는 “고금리...

2024-04-16 16:20
[종합] 중국, 1분기 성장률 5.3%로 예상 웃돌아…한숨 돌렸지만, 불확실성 여전

지나치게 의존하지 않고도 올해 경제성장 목표를 달성할 수 있느냐는 것”이라고 설명했다. 골드만삭스는 보고서에서 “정책입안자들이 부동산 개발업체들의 부채 부담을 완화하려는 조치를 강화하고 있지만, 부동산 침체는 아직 바닥을 찍지 못했다”며 “민간 개발업체들은 이미 판매된 주택을 완공하는데 4조 위안 상당의 자금 부족에 직면했다”고 지적했다.

2024-04-16 15:39
LH, 2700억 원 규모 브라질헤알화 채권 발행…‘비금융 공기업 최초’

한국토지주택공사(LH)는 비금융 공기업 최초로 2년 만기 브라질헤알화 표시채권을 약 2700억 원 규모(10억 브라질헤알화)로 발행했다고 16일 밝혔다. 이번 발행은 지난 2020년 이후 비금융 공기업이 발행한 사모채권 중 최대 규모이자 비금융 공기업 최초로 브라질헤알화 채권 발행에 성공한 사례다. 브라질헤알화 채권은 지난 2005년 이후 산업은행, 수출입은행 등...

2024-04-16 09:10
한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]

여기에 신용평가사에서는 건설부문 운전자금 추가 투입 등으로 한화의 재무부담이 확대될 수 있다고 전망하고 있다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한화는 지난해 건설 부문에서 매출 5조3266억 원을 기록하며 2022년 매출액(4조3262억 원) 대비 23.1% 증가한 수치를 기록했다. 하지만 22억 원 영업손실을 냈다. 6년 만의 적자 전환이다. 한화에...

2024-04-16 06:00
[종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락

코픽스에 연동되는 'KB 주택전세자금대출'의 금리도 신규 코픽스 연동 금리는 3.80~5.20%에서 3.77~5.17%로 내려간다. 신잔액코픽스 연동 대출 금리는 3.67~5.07%에서 3.62~5.02%로 하락한다. 우리은행의 경우, 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 4.81~6.01%에서 4.78~5.98%로 내려간다. 신잔액 기준 코픽스 연동 대출 금리는 4.77~5.97%에서 4.72~5.92%로 하락한다....

2024-04-15 16:57
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

주택 자금 마련에 대한 부담이 커진 만큼 확실한 주거 가치를 보유한 곳으로 청약이 몰린 것으로 해석된다. 이런 대단지 브랜드 아파트 선호 현상은 최근 부동산 시장 침체 상황에서 더욱 도드라지고 있는 만큼 앞으로 해당 조건을 갖춘 단지 선호는 더욱 커질 전망이다. 한 분양업계 관계자는 “대형 건설사의 브랜드 단지에 인구 100만 명 이상 지역, 1000가구...

2024-04-15 15:08
[속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.

2024-04-15 15:03
고비 넘긴 롯데건설, 여유자금 확보로 재무안정성 강화 안간힘 [비상장건설사 실적 돋보기④]

원자재와 인건비 상승 등으로 수익성이 악화한 주택사업 비중을 전체 매출 중 50%대로 줄이고, 매출 비중이 미미했던 해외 수주를 대폭 늘리는 등 사업 방향 변화도 감지된다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설은 지난해 매출액 6조8111억 원을 기록했다. 2022년 매출액 5조9443억 원 대비 14.6% 증가했다. 신규 수주가 늘고 계약과 착공 증가분이...

2024-04-15 06:00
현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판

현대건설의 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’는 △부동산R114, 한국리서치 조사 2023 부동산 베스트 아파트 브랜드 1위 △한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위 △브랜드스탁 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판조사에서는...

2024-04-14 09:23
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

최근 고정금리 주택담보대출 최저금리가 연 3%대 초반까지 떨어졌지만, 추가 하락은 어려울 것이란 전망이다. 12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다. 변동형 금리는 연 3.90~6.820%다. 한국은행은 기준금리를 10회 연속 동결하면서 연 3.5%로 유지했다. 미국...

2024-04-12 16:04
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

지방 주택경기 활성화를 지원할 수 있을 것"이라고 전망했다. 전국 자재수급지수는 전월보다 5.8p 상승한 86.1로 집계됐다. 주요 공공현장에 레미콘 우선 납품을 의무화하고 월 단위 지체상금 부과로 적기 납품을 촉진하며 건설자재 수급관리 협의체를 구축하는 등의 정부 노력이 긍정적으로 작용한 것으로 보인다. 자금조달지수는 6.4p...

2024-04-12 11:00
대우건설, 日 메이저 신용평가기관 JCR에서 신용등급 획득…“국내 건설사 최초”

이로써 중동과 싱가포르에 이어 일본 금융시장에서의 자금조달도 탄력을 받을 것으로 전망된다. JCR은 일본의 R&I(Rating & Investment Information)사와 함께 일본 내 양대 신용평가사로 인정받고 있다. 현재 일본 상장기업 중 신용등급을 발행하는 회사의 60% 이상을 평정하고 있으며 2007년에는 미국, 2011년에는 유럽연합에서 신용 평가기관으로서의 인증을...

2024-04-12 09:36
SK에코플랜트, IPO 앞두고 환경사업 수익성 개선 '쉽지 않네' [비상장건설사 실적 돋보기③]

건축·주택의 매출액은 2조1047억 원으로 직전 년도(1조5660억 원) 대비 늘었으나, 영업이익은 172억 원으로 전년(318억 원) 대비 45.9% 감소했다. 신사업을 영위하는 환경부문은 1조3569억 원(15.2%), 에너지는 1조6739억 원(18.8%)으로 총 3조309억 원(34%)의 매출을 기록했다. 그러나 수익성 면에선 온도 차를 보였다. 지난해 환경사업의 영업이익은 8900만 원으로, 전년...

2024-04-12 09:00
총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격

고정금리와 변동금리 주택담보대출의 준거금리는 각각 은행채와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 영향을 받는다. 준거금리 외에 은행별 가산금에 따라 최종 대출금리가 결정된다. 은행들은 완전 경쟁에 가까운 대출 시장에 무리한 개입은 시장 혼란을 일으킬 수 있다고 우려한다. B은행 관계자는 “가산금리는 시장금리 등 다양한 요인에 의해 시장에서 결정되는...

2024-04-12 05:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

기업들의 자금 수요가 맞물리면서 10조4000억 원 증가했다. 기업대출 중 대기업은 4조1000억 원, 중소기업은 6조2000억 원을 각각 차지한 것으로 집계됐다. 2금융권은 상호금융(2조4000억 원↓), 보험(2000억 원↓), 저축은행(3000억 원↓), 여신전문금융회사(4000억 원↓) 모두 감소세를 이어가며 총 3조3000억 원 하락했다. 금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거...

2024-04-11 14:58
공약은 공약일 뿐?…여야 한목소리 정책도 '반신반의'[4·10 총선 후 부동산①]

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "주택경기 위축의 활로를 찾기 위해 대대적인 개발을 추진할 수 있다"면서도 "세수가 줄어드는 상황에서 공격적인 예산 편성이 어렵다는 점을 고려하면 일사천리로 진행되기는 쉽지 않다"고 내다봤다. 도심지 도로·철도 지하화 사업은 약 50조~80조 원의 자금이 필요한 것으로 추정된다. 반면 유일하게 실현...

2024-04-11 14:00

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