주택시장안정대책 검색결과, 8페이지

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[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"

2018년 발표된 '주택시장안정대책'에 따라 주택담보 생활안정자금대출을 받은 경우 주택 추가 매수가 금지되는 특약을 체결하는데 그 약정서 때문에 집을 못 사는 사람도 정말 많다. 추가 약정서 문제만 풀려도 주택 매매 시장이 지금처럼 얼어붙지는 않을 것으로 생각한다. 기존의 추가 약정서 문제를 한 번 점검해 볼 필요가 있다고 생각한다. ▲서진형: 부동산...

2023-01-04 18:04
[신년사] 원희룡 장관 “전세사기 대응, 국가가 할 수 있는 모든 조치 할 것”

주거 안정과 관련해 원 장관은 “주택 공급 기반을 안정적으로 유지하면서 급격한 거래 단절로 실수요자들이 어려움을 겪지 않도록 금융 완화, 규제 완화에 속도를 가하겠다”고 말했다. 원 장관은 이어 “부동산 거래의 단절이 경제위기로 이어지지 않도록 부동산 금융 정책을 섬세하고 치밀하게 펼쳐 나가겠다”고 했다. 임대주택 품질 향상을 위해선 “임대 주택도...

2023-01-02 14:40
[2022 경제이슈 캘린더-10월] 레고랜드發 ‘금융쇼크’ 중소건설사 줄도산 위기

금융당국은 자금시장 불안을 해소하기 위해 ‘50조 원+α’ 규모의 시장안정대책을 내놨다. 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조 원 등이 골자다. 금융투자업계도 PF-ABCP 매입 프로그램을 가동하는 등 업계 차원의 자구책을 마련했다. 이 같은 조치로...

2022-12-30 11:00
[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

전세값 하락이라는 주택임대차시장 여건 변화는 가계부채 누증 완화, 임차자금 조달부담 감소 등 긍정적 영향을 주는 측면도 있지만, 전세보증금 반환부담 가중으로 인해 임대인의 유동성 및 신용리스크가 커질 가능성이 있다는게 한은측 판단이다. 이정욱 한은 금융안정국장은 “역전세난이 발생할 수 있는 가구들이 존재하고 있음이 확인됐다”며 “부동산 및...

2022-12-22 11:07
[2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진

고용 안정과 관련해서는 일 경험 확대, 맞춤형 고용서비스 강화, 기업 부담 경감 등을 통해서 17만 명 이상의 청년에 대한 고용을 지원한다. 육아기의 근로시간 단축 제도 대상 자녀의 연령도 현행 8세에서 12세로 확대한다. 정부는 급격한 가격하락으로 침체기를 맞은 부동산 시장의 연착륙 유도를 위한 방안도 추진한다. 이를 위해 다주택자에 대한 취득세 중과세율을...

2022-12-21 14:09
정부, 다주택자 취득세 중과 해제 검토…'부동산 세제 정상화'

14일 기획재정부와 행정안전부 등에 따르면 정부는 윤석열 정부 국정과제에 포함된 안정적인 주거를 위한 부동산 세제 정상화 세부과제로 지방세법 개정을 통한 취득세 중과완화 개편 및 시기 등을 검토하고 있다. 문재인 정부는 부동산 시장의 추가 과열을 막고자 다주택자·법인의 주택 구매를 사실상 '투기'로 보고 징벌적 과세 차원에서 2020년 7·10 대책을 통해...

2022-12-14 12:37
무디스 “국내 기업신용, 3분기 하향 강화...내년 ‘건설·석유화학·디스플레이’ 부정적”

내년 초에도 유동화증권, 회사채 만기 도래분이 적지 않은 수준이기 때문에, 건설사 유동성 위험으로 급격하게 전이될 수 있다”라며 “프로젝트 파이낸싱(PF) 정부 대책이 나왔으나 아직은 회사채 시장의 정상화를 가늠하기 어렵다”라고 했다. 국내 건설사들의 신용도를 결정하는 주요 요인으로는 재무적 대응력이 될 것으로 봤다. 홍 실장은 “과거 주택사업 호조로...

2022-12-08 16:36
[통화신용] 레고랜드발 금융시장 불안, 과도한 리스크 추구행위도 자리

주식, 비트코인, 주택가격도 그렇고 부동산 관련 PF쪽도 그렇다”며 “그 결과가 일부 나타난 것이다. 금융시스템이 소프트랜딩 해나갈 수 있느냐가 관건으로 금리이외 정책을 통해 풀어나가야 할 것”이라고 전했다. 보고서는 현재 국내 금융시장은 10월23일 시장안정 대책 등에 힘입어 10월 중 경색국면에서 벗어났다고 판단했다. 다만 CP시장을 중심으로 여전히 높은...

2022-12-08 12:00
‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다

정부는 지난 6월, 9월, 11월 등 3차례에 걸쳐 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역을 대거 해제했지만 지난 2020년 5·11대책에 따라 수도권과 지방 5개 광역시 민간택지에서 공급되는 주택에 대한 전매제한은 여전히 유지 중이다. 부동산업계 관계자는 “최근 분양시장이 불안정하면서 안정성이 높고, 입주 후 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있는 대형사...

2022-12-02 09:04
[종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충

추 부총리는 "서민 주거 안정을 위해서는 주택 공급 기반을 지속적으로 확충하는 것이 긴요하다"며 "정상 PF나 부동산 사업장에 대해서는 원활한 자금 공급을 당부드린다"고 강조했다. 추 부총리는 최근 금융시장과 관련해 "국내 자금시장은 10월 23일 대책 이후 회사채 금리 지속 하락 등 시장 불안이 점차 진정되는 모습"이라면서도...

2022-11-28 09:43
[종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입

28일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관과 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원회 위원장, 이복현 금융감독원 원장, 최상목 경제수석은 비상 거시경제금융회의를 갖고 채권시장 수급안정과 시장 및 기업 유동성 개선, 부동산시장 안정을 위해 이같은 내용을 골자로 한 추가 대책을 내놨다. 우선, 채권시장 수급 안정을 위해 기재부는 12월 국고채 발행...

2022-11-28 09:41
[논현로] 자금시장 신용경색, 선제대응 필요하다

정부는 자금시장의 경색을 풀기 위해 연일 유동성 공급을 위한 대책을 발표하고 있다. 우선 50조 원 이상의 규모로 유동성 공급을 확대하고, 20조 원 규모의 채권안정펀드를 조성하고, 회사채·기업어음 매입 프로그램으로 16조 원을 마련하고, 유동성이 부족한 증권사에는 3조 원 규모로 지원하고, 주택도지보증공사·주택금융공사는 단기자금 융통에 문제가 있는...

2022-11-25 08:04
리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”

하지만 금융당국이 ‘50조 원+α’ 규모의 시장 안정 대책을 내놓으면서 부동산 PF 시장이 점차 안정을 되찾고 있는 데다, 한동안 내림세를 보인 리츠주들이 지난달 최저가를 찍고 반등 조짐을 보이고 있다. 리츠가 투자하는 기초자산의 종류도 다양해지고 있다. 코로나19 엔데믹(감염병의 풍토병화)이 본격화하면서 재택근무와 사무실 근무를 혼합한 형태인 거점...

2022-11-16 15:27
[심승규의 모두를 위한 경제] 시진핑 3연임과 한국경제 외부환경의 변화

공급망 재편에 대한 대책과 주택시장, 채권시장, 증권시장 등 각 부문의 안정화 대책을 수립하고 있지만, 중국과 북한으로 인한 리스크에 대한 고려가 결여된 대책들은 근시안적이다. 예를 들어, 현재 공매도가 금지되지 않은 상황에서 섣불리 증시안정기금을 조성하여 투입하였다가 자칫 중국과 북한으로 인한 리스크가 커지는 시점에서 고가에 공매도 물량받이 역할을 할...

2022-11-01 05:00
[스페셜리포트] '사상 최대실적' 은행에 쏟아진 비난…"그래도 믿을 건 은행 뿐?"

금융당국 관계자는 “자금 여력이 있는 곳에서 어려운 곳을 신속하게 도와주는 것이 위기 상황을 극복하는데 중요하다"면서 "연말까지 기존에 발표한 대책을 바탕으로 효과적인 지원을 하게 될 것”이라고 설명했다. 은행들도 시장 안정을 위한 노력을 강화해 나가겠다는 입장이다. 무엇보다 수년간 이어진 호실적으로 이자 장사를 하고 있다는 비판의...

2022-10-31 07:00
[종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐

윤석열 정부는 이 규제가 주택 실수요자의 편의를 과도하게 제약한다는 입장이었다. 김 위원장은 "15억원이 넘는 주담대도 허용하겠다"면서 "규제 완화를 할 건 하고 안정을 위해 지원할 것은 국토부와 협의해 부동산 시장 연착륙을 위해 노력하겠다"고 말했다. 아울러 '해외건설 수주 활성화' 방안도 논의됐다. 원희룡 국토교통부 장관은...

2022-10-27 17:32
"일단 내놓고 보자" 정책 쏟아내는 금융당국…기관들만 '발등의 불'

금융당국이 최근 레고랜드 사태로 불거진 유동성 문제를 해결하기 위해 채권시장안정펀드 재가동·기업어음(CP) 매입 확대 등 각종 대책을 내놓았지만 준비가 미진한 것으로 확인됐다. 빠른 대책 마련이 시급한 상황이었지만 막상 대책을 실행해야 할 유관기관들과 사전 협의가 충분히 이뤄지지 않으면서, 되레 실효성을 떨어뜨릴 수 있다는 지적이 제기된다....

2022-10-26 14:35
금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"

정부가 가동하는 유동성 공급 프로그램은 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 비우량 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 유동성 부족 증권사 지원 3조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조 원 등이다. 지방자치단체가 보증한 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 이행하기로 했다. 김주현 금융위원장은 "부동산...

2022-10-25 06:55
[채권마감] 10여일만 안도랠리나 크레딧 불안 여전, CP91일 이틀째 10bp대 급등

일요일(23일) 정부와 한국은행이 유동성 50조원 플러스 알파를 공급키로 하는 등 시장안정화 조치를 단행한 것도 영향을 줬다. 수급적으로는 외국인이 국채선물 시장에서 매도 하룻만에 매수로 돌아선 것도 우호적이었다. 채권시장 참여자들은 당국의 안정화조치보다는 미국 속도조절론과 피봇 기대감에 더 영향을 받은 것 같다고 평가했다. 여전히 시장...

2022-10-24 17:22
[외환위기 25년]세계은행 출신 조정훈 “2008년보다 더 위기…OCED 보고서에서 답 찾지 말라”

정부도 긴급하게 시장 안정화 대책을 내놓으며 진화에 나서고 있지만 최근 급속히 악화한 시장 불안을 해소하기엔 역부족이란 게 전문가들의 대체적인 평가다. 조 의원은 “위기 상황에선 기업들이 각자의 ‘생존 본능’을 발휘할 수 있도록 해줘야 한다. 법인세 조치만으로는 약하다. ‘규제 개혁’ 선물을 해줘야 한다”고 말했다. 전면적인 규제 개혁이 필요한...

2022-10-24 16:58

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