그러면서도 “오피스텔 시장의 상승과 하락은 기본적으로 주택(아파트) 시장과 연계돼있다. 지난해부터 오피스텔 시장이 강세를 보인 것은 아파트 시장에서의 공급 문제 때문”이라며 “주택 시장이 안정세, 하락세를 보이는 상황에서는 오피스텔 시장이 강세를 이어가기 어렵다”고 설명했다.
반면 아파트 시장과 달리 빌라(다세대·연립) 낙찰가율은 상승세를 유지했다. 지난달 서울 다세대 주택 낙찰가율은 89.7%로 지난 4월 기록한 83.7%보다 6%포인트(p) 올랐다. 아파트값이 고공행진을 계속하는 데다 서울 내 민간 정비사업 지원 사업인 ‘신속통합기획’ 확대 기대감이 퍼지면서 빌라 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.
한국농수산식품유통공사의 해외시장 동향에 따르면 러시아와 우크라이나는 전 세계 밀 수출의 29%, 옥수수의 19%, 주요 종실유 원재료인 해바라기씨 수출의 80%를 차지한다. 러시아는 화학비료의 원료인 질소 제품의 최대 수출국이어서 이번 사태는 글로벌 곡물 공급망에 큰 충격을 가하고 있다.
현재 러시아가 우크라이나의 항구를 봉쇄하면서, 우크라이나의 수출...
부산 부산진구 개금동의 한 도시형생활주택도 보증금 500만 원, 월세 16만 원, 관리비 29만 원의 계약 조건을 내걸었다.
정부는 전월세 신고제가 임대차 시장의 동향 파악과 임차인 보호를 목적으로 도입되는 제도인 만큼 과세 자료로 활용하지 않는다고 했다. 하지만 임대인들은 신고 자료가 소득의 근거로 잡힐 것을 우려하는 모습이다.
박합수 건국대 부동산대학원...
유통시장 동향을 민간에 공개하는 시스템을 구축한다.
아직 분양이 시작되지 않은 사업장에 대해서는 자재 가격 상승분을 공사비에 적기 반영할 방안을 6월에 발표 예정인 분양가상한제 개선 방안에 포함할 예정이다.
분양이 완료된 사업장에서 총공사비 상승분의 절반 이상을 원도급사가 부담하도록 계약을 변경하는 경우 원도급사에 주택도시보증공사(HUG)...
한국부동산원 전국주택가격 월간동향에 따르면 지난달 경기 아파트 평균 전셋값은 3억8128만 원인 것으로 조사됐다. 서울 아파트 평균 전셋값(6억3252만 원)의 60% 수준이다. 월세도 상황은 비슷하다. 서울 아파트 평균 보증금 및 월세는 2억423만 원·125만 원이지만 경기는 6954만 원·97만 원 수준이다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울 아파트 쪽에서 전·월세...
주택시장에서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화하면서 강남 3구·용산구와 더불어 입지가 우수한 동작구가 인기를 얻고 있다.
28일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 남양주시 아파트값은 이번 주(23일 기준) 0.01% 올라 5주 연속 오름세를 이어갔다. 서울 25개 구 중 5주 연속 상승세를 이어가는 지역은 강남·서초·영등포·용산구가 유일하다....
반면 가계대출에 대해서는 “10월 들어 증가 규모가 확대됐으며, 주택가격은 정부의 주택시장 안정대책의 영향으로 오름세가 둔화했다”라고 진단했다.
4년 후 이번에 금리를 올릴 때는 “소비자물가가 5%대 높은 오름세를 이어갈 것으로 보인다”라고 내다봤다. 올해 상승률도 2월 전망치(3.1%)를 크게 웃도는 4%대 중반을 나타낼 것으로 예상된다고 전망했다....
다주택자 양도세 중과 한시 배제에 따른 공급 증가 기대 등에 따른 것”이라고 설명했다.
5월 소비자심리지수(CCSI)는 102.6으로 4월(103.8)보다 1.2포인트 내렸다. 3개월 만에 하락세다. 거리두기 해제에 따른 소비심리 개선에도 불구하고 물가 상승세 지속, 금융시장 불확실성 확대, 우크라이나 사태 장기화 등이 영향을 미쳤다.
CCSI는 소비자동향지수(CSI)를 구성하는...
최근 금리 인상 등의 여파로 집값이 약세를 보이는 가운데에서도 고가주택 시장은 별다른 영향을 받지 않는 모습이다.
김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “지난해에는 전국 모든 주택의 거래가 활발하면서 가격이 올랐다면 올해 들어선 대출과 상관이 없는 일부 수요자가 좋은 주택을 매입하면서 서울 시장을 견인하는 상황”이라며 “강남 3구나 용산 등...
한국투자공사(KIC)는 미국 뉴욕 주재 한국 정부, 공공투자기관, 민간 금융기관 및 부동산 운용사 크로우 홀딩스(Crow Holdings)와 함께 미국 부동산 시장의 주요 동향 및 향후 투자 전략에 대해 논의하는 자리를 마련했다고 20일 밝혔다.
KIC는 뉴욕지사 주관으로 제48차 뉴욕국제금융협의체(New York International Financial Cooperation Council)를 19일 오전(현지시간) 뉴욕...
송승현 도시와경제 대표는 “파주는 향후 GTX 등의 교통 증대가 예정돼있고, 주택 시장 안에서 소위 말해 가격이 저렴한 축에 속하다 보니 금융에 대한 부분들도 가볍게 판단해 수요자들이 접근한 것으로 보인다”며 “진입장벽이 낮은 것과 더불어 파주 내 LG디스플레이 단지 비롯한 기본적인 배후수요도 긍정적으로 작용했을 것”이라고 설명했다.
김 소장은 “GTX...
15일 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난주(9일 기준) 동탄신도시가 속한 경기 화성시 아파트 매매가격은 0.18% 떨어졌다. 수도권 기초자치단체 중 가장 큰 하락폭이다. 특히 지난해 12월 3일 0.02% 하락한 이후 22주 연속 내림세가 지속되고 있다.
한국부동산원은 화성시 아파트값 하락을 동탄신도시가 주도한 것으로 분석했다. 실제로 국토교통부 실거래가...
한국은행이 11일 발표한 ‘4월 중 금융시장 동향’에 따르면 올해 4월 말 기준 은행의 가계대출 잔액은 1060조2000억 원으로 지난 3월 말보다 1조2000억 원 늘었다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 큰 폭으로 증가하던 가계대출은 금리 상승과 정부의 대출 규제 강화 등의 영향으로 지난해 12월(-2000억 원), 올해 1월(-5000억 원), 2월(-2000억 원), 3월(-1조 원)...
10일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 4월 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1을 기록했다. 이는 2008년 12월 해당 조사가 시작된 이래 역대로 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 고가주택과 저가주택 간 양극화가...
KB부동산 주간 주택시장 동향에 따르면 2일 기준 강원지역 아파트값 상승률은 0.21%로 전북에 이어 전국 2위를 기록했다. 이 기간 전국 아파트값 상승률은 0.05% 수준에 그쳤다.
전셋값은 매매가격보다 더 뛰었다. 같은 기간 강원지역 아파트 전셋값은 0.38% 상승해 전국 평균 0.06%보다 6배 이상 높은 상승률을 기록하면서 전셋값 상승률 전국 1위를 기록했다...
이미 시장금리가 계속 오르고 있다. 예금은행의 가계대출 금리(가중평균)는 3월 연 3.98%로 2014년 5월(4.02%) 이후 7년 10개월 만에 가장 높은 수준이다. 주택가격 폭등에 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)로 집을 산 청년층과 다중채무자, 코로나 사태에 은행 빚으로 버틴 자영업자 등의 이자부담이 커지고 신용위험이 증폭된다. 물가 오름세가 장기화하고, 금리...
그는 “오는 8월이면 갱신청구권을 쓴 임대차 매물이 쏟아질 것이라는 예측과 달리, 불안요인도 있지만 모두 8월에 몰려 있거나 8월 앞두고 현재 전·월세 시장의 이상 동향이 보이지는 않는다”면서 “면밀히 모니터링을 하면서 선제적으로 안정화 정책을 펼 것”이라고 말했다.
원 후보자는 “국토부 장관 후보자로서 단기적으로는 주택가격 하향 안정을 목표로 하고...
KDI는 2일 이같은 내용을 담은 '2022년 1분기 부동산시장 동향' 보고서를 발표했다.
KDI는 "작년 하반기 이후 금리 인상 기조가 지속되면서 전국적으로 매매가격 상승률이 둔화했다"며 "주택담보대출 금리가 작년 9월부터 빠르게 상승하고 금융규제도 강화되면서 가계의 매매수요가 감소하고 주택담보대출 증가 폭도 지속적으로 축소됐다"고...
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “8월 이후부터 계약갱신청구권의 사용이 만료된 임대주택에 대해 신규 임대계약이 체결되는 경우가 늘어날 것”이라며 “다만 8월 곧장 전세 대란이 일어날 가능성은 작고, 하반기 이후 전세 시장에서 시세 반영 신규 계약과 기존 연장 계약 금액 차이가 발생하는 ‘이중 가격’ 현상이 더 많아질 것”이라고 말했다.
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