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  • 집값 상승 기대감 꺾이자 ‘외지인 매매 비중’도 줄었다…“원정투자 활발하긴 어려운 시기”
    집값 상승 기대감 꺾이자 ‘외지인 매매 비중’도 줄었다…“원정투자 활발하긴 어려운 시기”
    5월 16일(94.1) 이후 11주 연속 하락하며 부동산 매수 심리가 빠르게 식어가고 있다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “금리 인상과 대출규제 등으로 인해 지금은 투자 수요가 활성화하기 어려운 시장이라고 보인다”며 “외지인 매입은 주로 갭 투자를 하는...
    2022-08-11 16:00
  • 또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    06% 또 하락했다. 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 10주 연속 내림세를 이어갔다. 주택 매수심리 지표인 전국 아파트 매매 수급 지수는 90.5로 지난주보다 0.5p 하락했다. 서울과 경기, 인천은 전국 평균보다 낮은 80대 후반을 기록했다. 주택산업연구원은 “거시 경제 위험과 경기 침체 우려, 기준금리 인상 등으로 아파트 분양시장 위축은 이어질 것”이라고 말했다.
    2022-08-07 16:00
  • 기대인플레이션 4.7%, 역대 최대로 치솟아… 상승폭도 최대
    기대인플레이션 4.7%, 역대 최대로 치솟아… 상승폭도 최대
    6월과 비교해 현재생활형편(-6p), 생활형편전망(-9p), 가계수입전망(-4p), 소비지출전망(-2p), 향후경기전망(-19p) 등 CCSI를 구성하는 6개 지수 모두 하락했다. 주택가격전망지수(82)는 16포인트 하락했다. 아파트매매가격 하락세, 매수심리 위축 및 시장금리 상승 등으로 주택가격 하락 전망이 우세해진 영향이다.
    2022-07-27 06:00
  • 껑충 뛴 금리에…무·유주택자 모두 부동산 '찬바람'에 벌벌
    껑충 뛴 금리에…무·유주택자 모두 부동산 '찬바람'에 벌벌
    서울 매매수급지수 9주째 내림세아파트 거래 5월까지 7917건 뿐주택거래절벽·월세화 가속 예상전국적 집값 폭락 가능성은 적어 기준금리가 단숨에 0.5%포인트(p) 튀어 오르면서 부동산 시장 참여자들이 울상을 짓고 있다. 지난해 말부터 시작된 국내 기준금리 인상은 13일 한국은행의 ‘빅 스텝’(기준금리를 한 번에 0.05%p 올리는 일)으로 2.25%까지 치솟았다. 이에...
    2022-07-13 17:00
  • 토지 거래량 1년 새 31% 감소…“부동산시장 침체 장기화”
    토지 거래량 1년 새 31% 감소…“부동산시장 침체 장기화”
    한국부동산원에 따르면 지난달 27일 기준 수도권 아파트 매매수급지수는 전주(90.3)보다 0.5포인트 하락한 89.8을 기록했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 거래절벽이 심화하고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.
    2022-07-04 18:00
  • 거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    부동산원 월간 아파트 동향에 따르면 5월 서울 아파트 매매수급지수는 90.1로 나타났다. 지난해 11월 98.6으로 떨어진 이후 7개월째 100을 밑돌고 있다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 아파트 매매시장 침체가 장기화하면서 공인중개사들은 주 수입원을 잃어 소득이 급감했다. 지난해 10월 정부가 부동산...
    2022-07-04 17:00
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    실제로 향후 집값 전망을 엿볼 수 있는 아파트 매수심리도 꽁꽁 얼어붙었다. KB부동산이 집계한 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 78로 급락했다. 이 지수는 100을 기준으로 100 이상이면 향후 2~3개월간 집값이 더 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 더 많음을 뜻한다. 이 지수는 서울을 기준으로 지난해 8월 126까지 치솟은 뒤 줄곧...
    2022-06-30 17:00
  • 기대인플레이션 3.9%, 10년 2개월 만에 최고… 빅스텝 밟을 듯
    기대인플레이션 3.9%, 10년 2개월 만에 최고… 빅스텝 밟을 듯
    100보다 높으면 장기평균(2003∼2021년)과 비교해 소비 심리가 낙관적이라는 뜻이다. 5월과 비교해 현재생활형편(-2포인트), 생활형편전망(-5포인트), 가계수입전망(-1포인트), 소비지출전망(-2포인트), 향후경기전망(-3포인트) 등 CCSI를 구성하는 6개 지수 모두 하락했다. 주택가격전망지수(98)는 13포인트 하락했다. 전국 아파트매매가격이 하락세로 전환된 데다...
    2022-06-29 06:00
  • 불안한 G2 주택시장…세계경제 위협하는 뇌관 떠올라
    불안한 G2 주택시장…세계경제 위협하는 뇌관 떠올라
    중국 주택 판매 11개월 연속 하락2030년까지 GDP 성장률 4% 밑돌 가능성미국 5월 주택 매매건수 8.6% 급감OECD 회원국 중 19곳, 현재 주택가격 비정상 글로벌 주택시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 중국은 부동산시장 침체가 길어지면서 경제성장률이 4%를 밑돌 수 있다는 전망이 나왔다. 미국 주택시장도 급격한 기준금리 인상 여파로 조정에 들어갔다. 주요 2개국(G2)을...
    2022-06-23 16:48
  • 급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    부동산 매수심리를 가늠하는 주택 매매수급지수도 하락세다. 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 전주(89.4) 대비 0.6포인트 내렸다. 지난달 둘째 주 91.0에서 셋째 주 90.8로 빠진 데 이어 이후 6주 연속 떨어지고 있다. 호가를 낮춘 급매물이 나오기도 하지만 거들떠보지 않는 분위기다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡형은 최고 호가 대비...
    2022-06-22 16:00
  • 서울 아파트 매수심리 4주째 하락…"집값 상승 기대감 사라져"
    서울 아파트 매수심리 4주째 하락…"집값 상승 기대감 사라져"
    매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 주택시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 3월 초 윤석열 대통령 당선 이후 매매수급지수는 상승세를 보였다. 대출 및 정비사업 규제 완화 기조에 따라 집값 상승에 대한 기대감이 퍼져 수요자들이 주택 구매에 나선 것으로 풀이된다. 하지만 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과 한시적...
    2022-06-03 12:56
  • 기대인플레이션 3.3%, 9년 7개월 만에 최고… 기준금리 인상 확실시
    기대인플레이션 3.3%, 9년 7개월 만에 최고… 기준금리 인상 확실시
    이종현 과장은 “전국 아파트매매가격이 보합세를 보이는 가운데 다주택자 양도세 중과 한시 배제에 따른 공급 증가 기대 등에 따른 것”이라고 설명했다. 5월 소비자심리지수(CCSI)는 102.6으로 4월(103.8)보다 1.2포인트 내렸다. 3개월 만에 하락세다. 거리두기 해제에 따른 소비심리 개선에도 불구하고 물가 상승세 지속, 금융시장 불확실성 확대, 우크라이나 사태...
    2022-05-24 06:00
  • 사회적 거리두기 해제 영향…소비자심리지수 2개월 연속 상승세
    사회적 거리두기 해제 영향…소비자심리지수 2개월 연속 상승세
    소비자심리지수(CCSI)가 2개월 연속 상승세를 기록했다. 사회적 거리두기 해제로 이동량이 늘면서 기대인플레이션율 또한 2013년 이래 최대를 기록했다. 27일 한국은행은 '2022년 4월 소비자동향조사 결과'를 발표, 소비자심리지수가 103.8을 기록했다고 밝혔다. 전월 대비 0.6p 상승했으며, 두 달 사이 0.7p 오른 수치다. 그간 소비자심리지수는 코로나...
    2022-04-27 06:00
  • 서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    이 지수는 지수가 100을 초과할수록 아파트 매수자가 많음을 뜻한다. 2030 '영끌' 집중된 지역 내림세 강해…'세금ㆍ이자' 부담 이중고에 급매 이어지나 특히 내림세가 뚜렷한 지역은 최근 영끌 수요로 집값이 급등한 지역이다. 부동산원이 발표한 연련대별 아파트 매매거래 건수 분석 결과, 지난해 2030세대 등 젊은층의 서울 아파트 매입 비중은 41.7%로 통계...
    2022-04-26 17:00
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    주담대 금리, 8개월 새 8차례 올라7%대 눈앞…대출이자 부담 '껑충'중저가 몰려있는 노도강 약세 지속경기·인천 하락폭 줄었지만 내림세매수심리도 3개월째 '제자리 걸음' #. 지난해 11월 영끌 대출로 생애 최초로 아파트를 매매했습니다. 매수 이후 5000만 원 정도 떨어졌지만, 오를 거라는 생각으로 빚을 갚아나가고 있습니다. 그런데 금리가 계속 올라 최고 7...
    2022-04-17 15:00
  • 부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    또 주택매매시장의 경우 전국 113.1, 수도권 113.5로 각각 전월대비 4.6P, 5.4P 오르면서 소비심리지수의 상승세가 눈에 띄었다. 지역별로는 세종(15.6P), 제주(12.2P), 서울(9.6P)의 상승세가 컸다. 반면 전세시장은 전국 101.4, 수도권 101.2로 전월대비 각각 1.5P, 2.5P 상승에 그쳤다. 지역별로는 경기(3.4P), 광주(3.3P), 경북(3.3P)의 오름세가 컸다. 토지시장...
    2022-04-15 11:00
  • 정부 "우크라 사태 등으로 내수회복 제약 우려…물가 상승세 확대"
    정부 "우크라 사태 등으로 내수회복 제약 우려…물가 상승세 확대"
    3월 소비자심리지수(CCSI)는 103.2로 전월 대비 0.1포인트(P) 개선됐지만, 제조업 경기실사지수(BSI) 3월 실적은 전월 대비 7P 하락한 84로 집계됐다. 4월 제조업 BSI 전망도 전월 대비 8P 떨어진 85로 나타났다. 3월 고용은 취업자 수 증가세가 지속된 가운데, 물가는 상승 폭이 확대됐다. 3월 취업자는 전년 동월 대비 83만1000명 늘었고. 실업률은 3.0%로 전년 동월 대비...
    2022-04-15 10:41
  • [종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"
    [종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"
    홍 부총리는 "3월 들어 규제 완화·개발기대감 등으로 강남 4구에서 매매가격과 수급지수가 먼저 반등하고, 4월 첫째 주 들어 서울도 보합으로 전환됐다"며 "이와 함께 불안 심리가 재확산되는 조짐도 있는 상황"이라고 말했다. 그는 "부동산시장은 시장 수급과 심리, 투기 수요, 정책 등 다양한 요인들이 복합하게 작용하는 만큼 이런...
    2022-04-13 09:25
  • 대선 후 아파트 매수심리 90선 회복…규제 완화 ‘딜레마’
    대선 후 아파트 매수심리 90선 회복…규제 완화 ‘딜레마’
    부동산 관련 규제 완화 움직임이 일자 서울 아파트값 매매수급지수(매수심리)가 90선을 회복하며 다시 살아나는 모습이다. 8일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주보다 1.6%포인트(P) 오른 90.7로 집계됐다. 매매수급지수는 지난해 11월 중순 100선 밑으로 떨어져 두 달 가까이 내림세를 이어가다 1월 말에는 90선 아래로...
    2022-04-08 11:06
  • [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    직접 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 지시했다. 차기 정부의 규제 완화 기대감으로 서울 아파트 시장은 매매와 전세 시장 모두 달아오르고 있다. 실제로 매수심리는 대선 이후 줄곧 오름세다. 당장 재건축 규제 완화 전망에 서울 강남지역을 중심으로 집값이 들썩인다. 1일 한국부동산원에 따르면 3월 마지막 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 4주 연속 올라 89.1을...
    2022-04-04 05:00
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