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  • 6월 가계대출, 3조5000억 늘어 '석달 연속 증가세'…하반기 금융 리스크 우려
    6월 가계대출, 3조5000억 늘어 '석달 연속 증가세'…하반기 금융 리스크 우려
    최근 낮아진 주택담보대출 금리에 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)'들은 은행 빚을 끌어다 썼고, 특례보금자리론 신청자가 몰리면서 정책모기지 취급도 크게 늘었다. 12일 금융위원회가 발표한 '2023년 6월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 3조5000억 원 증가했다. 8개월 만에 처음으로 반등한 4월 이후 석 달 연속 증가세를 보였다....
    2023-07-12 12:00
  • 미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    10일(현지시간) CNBC방송에 따르면 주택담보대출(모기지) 회사 블랙나이트가 집계하는 ‘블랙나이트 주택가격지수’가 5월에 전월 대비 0.7% 상승하며 사상 최고치를 기록했다. 전년 동월 대비로는 0.1% 올랐다. 블랙나이트는 “5월까지 미국 중서부와 북동부를 중심으로 한 50개 주요 주택 시장의 절반 이상이 이전의 가격 정점으로 돌아갔거나 새로운 최고치를...
    2023-07-11 14:50
  • NH농협은행, 50년 만기 주담대 상품 출시
    NH농협은행, 50년 만기 주담대 상품 출시
    NH농협은행은 50년 만기 주택담보대출 상품인 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 출시했다고 11일 밝혔다. 채움고정금리모기지론(50년 혼합형)은 기존 주택담보대출의 만기를 40년에서 50년으로 연장한 상품이다. 매월 원리금 상환액을 줄여 고객들의 금융비용 부담을 완화하게 된다. 대출금리는 최초 5년 간 고정금리를 적용한다. 5년 경과 후 월중신규...
    2023-07-11 14:11
  • 한은 "LTV-DTI 규제 강화, 자산 불평등에 영향 안 미쳐"
    한은 "LTV-DTI 규제 강화, 자산 불평등에 영향 안 미쳐"
    LTV·DTI 규제 강화의 가계대출 제약 효과는 자산을 많이 보유한 가구에서 주로 나타났으나, 주택자산 증가는 모든 자산분위에서 공통으로 관찰됐다. 강화된 LTV·DTI 규제는 가구 간 부채의 불평등은 완화시키는 방향으로 작용했고, 자산 불평등과 관련해선 큰 영향을 미치지 않은 것으로 보인다고 보고서는 진단했다. 보고서는 "거시건전성 정책의 강화가...
    2023-07-10 12:00
  • 경기도, 시세조작 등 부동산 거짓 신고 146명 적발…과태료 7억원 부과
    경기도, 시세조작 등 부동산 거짓 신고 146명 적발…과태료 7억원 부과
    주요 적발사례를 보면 A씨는 파주시 소재 주택을 B씨에게 3억2000만 원에 팔았다고 실거래 신고했으나 조사 결과 주택담보대출 한도 상향 등을 목적으로 실제 거래금액인 2억5000만 원보다 7000만 원 높게 신고했다. 이에 도는 매도자와 매수자에게 총과태료 2500만 원을 부과했다. C씨는 용인시 소재 아파트를 4억 원에 매도하고 실거래 신고했으나 매매대금 일부를...
    2023-07-10 09:29
  • 연 3%대 금리 사라진 주담대…영끌족 비명 커진다
    연 3%대 금리 사라진 주담대…영끌족 비명 커진다
    연 3%대로 떨어졌던 주택담보대출 금리 하단이 4%대로 올라섰다. 금리 오름세가 지속될 것이란 예측이 나오면서 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 대출을 받은 사람)’의 비명은 커질 것으로 보인다. 8일 금융권에 따르면 전날 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주담대 변동금리는 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 연 4.21~6.15...
    2023-07-08 07:00
  • 하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    하나은행은 주택담보대출 상품 만기를 기존 40년에서 50년으로 늘린다. 6일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 7일부터 주요 주담대 상품 최장 만기를 40년에서 50년으로 확대한다. 대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다. 그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다....
    2023-07-06 13:36
  • 금융지주 CEO만난 이복현 금감원장 "기득권 안주하면 생존기반 상실"
    금융지주 CEO만난 이복현 금감원장 "기득권 안주하면 생존기반 상실"
    금융당국은 지난달 30일 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택담보대출 차주에 대해 일정기간 만기연장, 경매유예, 원리금 감면 등의 지원책을 제공하기로 했다. 한편, 이날 금융당국은 지방은행의 시중은행 전환 허용, 시중은행, 지방은행, 인터넷전문은행 신규인가 적극 추진 등 제도개선안을 발표했다. 제도개선 TF는 4개월 동안 △은행권 경쟁 촉진 △금리 체계...
    2023-07-05 10:56
  • 금융지주 회장들 만난 김주현 금융위원장 "규제 완화책 조만간 마련할 것"
    금융지주 회장들 만난 김주현 금융위원장 "규제 완화책 조만간 마련할 것"
    최근 대환대출 인프라 시스템 구축도 이에 대한 일환이었으며, 올해 말까지 신용대출 외에 주택담보대출로 대환대출을 허용함으로써 대출 시장의 경쟁을 촉진해나가겠다고 했다. 은행권 진입 확대를 통해 경쟁을 촉진하겠다며 지방은행의 시중은행 전환도 허용하겠다고 밝혔다. 이를 통해 30여 년만에 시중은행 시장에 신규진입이 일어나고 지방에 본점을 둔...
    2023-07-05 10:00
  • 대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]
    대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]
    한편, 이날 금융위 주재로 열린 ‘제2차 부동산 PF 사업정상화 추진상황 점검회의’에서 새마을금고중앙회는 부동산 PF 부실 우려에 대해 해명했다. 중앙회 관계자는 “최근 연체율은 상승 추세이나 수익성, 건전성 지표 고려 시 충분히 관리 가능한 수준”이라며 “PF·공동대출의 경우 높은 상환순위 및 주택담보비율(LTV) 감안 시 회수가 가능하다”고 말했다.
    2023-07-04 17:15
  • 호주, 기준금리 4.1%로 동결...“추가 긴축 필요할 수 있어”
    호주, 기준금리 4.1%로 동결...“추가 긴축 필요할 수 있어”
    1%를 기록해 RBA의 목표치인 2~3%를 훨씬 초과하는 상황이다. RBA가 기준금리 인상에 신중해야 한다는 목소리도 나온다. 호주 가계의 총부채상환비율(DTI)은 188%로 선진국 중 가장 높은 편이다. RBA에 따르면 올해 만기가 도래하는 고정금리 주택담보대출의 약 90%는 상환액이 30% 이상 증가할 것으로 예상된다.
    2023-07-04 15:24
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    주택담보대출 이자부담 경감을 위해 장기 주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도도 상향한다. 예를 들어 상환 기간 15년 이상 차입금(고정금리·비거치식) 이자상환액의 공제 한도의 경우 기존 1800만 원에서 2000만 원으로 상향한다. 청년·신혼부부에 대한 주거 지원을 강화하기 위해서는 디딤돌·버팀목 대출 등 주택 구입·전세자금 23조 원을 추가로 공급한다....
    2023-07-04 14:00
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    특히 새마을금고중앙회 관계자는 “현재 연체율이 상승하는 추세이지만, 수익성과 건전성 지표를 따졌을 때 충분히 관리가능한 수준”이라며 “PF·공동대출의 경우 높은 상환 순위와 담보인정비율(LTV) 감안 시 회수할 수 있다”고 강조했다. 금융당국 관계자는 “부동산 PF의 연착륙을 위해 부실․부실우려 사업장에 대한 정상화 및 정리를 계속해서 유도하겠다”...
    2023-07-04 10:30
  • 흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    이런 상황이 개선되지 않는다면 서민들이 주거불안에 시달리거나 월세 또는 주택담보대출을 감당하기 위해 수십 년간 일하고 은퇴 후에는 궁핍한 삶을 사는 악순환에서 벗어나기 힘들다. 때문에 주거정책과 관련해서는 취약계층에게 시혜를 베푸는 게 아닌 국민 대다수의 주거 안정성을 높인다는 관점으로 틀을 바꿔야 한다는 의견이 나온다. 속도감 있고 과감한...
    2023-07-04 07:00
  • "금리 내려라" 당국 압박에 시장논리 무시된 시장금리…혼란한 금융소비자
    "금리 내려라" 당국 압박에 시장논리 무시된 시장금리…혼란한 금융소비자
    금감원 관계자는 “정책 모기지와 일반개별 주택담보대출 금리 인하 등 영향으로 가계대출이 2개월째 증가 추세”라고 설명했다.또 “기준금리 인상이나 은행채 금리 상승 등 분명한 금리 인상 요인이 있는데도 금융당국의 압박에 은행들이 ‘상생금융’을 앞세워 금리를 낮추는 것은 장기적으로 볼 때 문제가 될 수 있다고 본다”며 “시장 논리에 맡기지 않고...
    2023-07-04 05:00
  • [종합]'영끌족' 또다시 주담대에…가계대출 심상찮다
    [종합]'영끌족' 또다시 주담대에…가계대출 심상찮다
    코로나19 금융지원 등으로 ‘착시 효과’를 보였던 가계와 기업대출 연체율은 꿈틀대고 있고 낮아진 주택담보대출금리에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족들은 다시 은행 빚을 끌어쓰기 시작했다. 금융부채 고위험가구와 취약차주가 주로 이용하는 2금융권의 연체율은 이미 빨간 불이 켜진 상황에서 은행권까지 위기 징후가 포착되며 위기감을 고조...
    2023-07-03 17:41
  • [종합] “연체율 오르는데” 5대 은행, 가계대출 두 달 연속 ↑
    [종합] “연체율 오르는데” 5대 은행, 가계대출 두 달 연속 ↑
    코로나19 금융지원 등으로 ‘착시 효과’를 보였던 가계와 기업대출 연체율이 꿈틀대는 가운데 낮아진 주택담보대출 금리에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족들은 다시 은행 빚을 끌어쓰기 시작했다. 은행 ‘부채의 질’이 갈수록 나빠지면서 건전성 관리가 시급하다는 지적이 나온다. 3일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리...
    2023-07-03 17:12
  • 5대 은행, 가계대출 또 늘었다…6월 주담대 1.7조'↑'
    5대 은행, 가계대출 또 늘었다…6월 주담대 1.7조'↑'
    주택담보대출 잔액은 511조4007억 원으로, 전달(509조6762억 원)보다 1조7245억 원 늘었다. 한국은행이 기준금리를 3차례 연속 동결하자 대출 금리가 정점을 찍었다는 전망이 나오고 있다. 이에 따라 부동산 시장은 어느 정도 회복 시그널을 보이면서 주담대도 증가세로 돌아선 것으로 해석된다. 전세자금 대출과 개인신용대출 모두 지난해...
    2023-07-03 15:18
  • 은행권 원화대출 연체율 0.37%…32개월 만에 최고치
    은행권 원화대출 연체율 0.37%…32개월 만에 최고치
    주택담보대출 연체율은 0.21%로 전월말(0.20%) 대비 0.01%p 올랐고, 이를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.67%로 전월말(0.59%) 대비 0.08%p 상승했다. 금감원은 “국내은행의 연체율은 2022년 6월 역대 최저수준을 기록한 후 상승 추세에 있다”면서도 “이는 글로벌 통화정책 등의 정상화 과정에서 코로나19 이전 수준으로 회귀하는 측면”...
    2023-07-03 12:00
  • 카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감
    카카오뱅크가 주택담보대출 고객 금리 인하와 중도상환해약금리 면제 연장 등 상생금융 실천에 앞장서고 있다. 카카오뱅크는 주택담보대출 고객들을 대상으로 약 4개월 만에 약 252억 원의 연간 이자를 절감했다고 3일 밝혔다. 카카오뱅크는 2월 22일부터 지난달 30일까지 주택담보대출 '금리 할인' 혜택을 도입했다. 카카오뱅크는 금리 할인에 이어 4월 연립...
    2023-07-03 09:18
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