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  • [종합] 인수위 부동산TF "현장에 답 있다"…'공급 확대·시장 안정' 방점
    [종합] 인수위 부동산TF "현장에 답 있다"…'공급 확대·시장 안정' 방점
    공급 분야로는 △250만 호 주택 공급 로드맵 방향 △청년 내 집 마련 희망복원 △취약계층 주거 지원 강화 △도심공급 확대 기반을 위한 정비사업 규제 정상화 등 네 가지가 주를 이뤘다. 시장 기능 회복 분야로는 △부동산 관련과 과도한 세 부담 완화 △대출 규제 합리화 △임대차 시장 안정을 위한 과제 등 세 가지가 담겼다. 코로나19 방역을 위한 영업시간...
    2022-03-30 15:53
  • [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    윤석열 대통령 당선인은 주택담보대출비율(LTV)과 함께 총부채원리금상환비율(DSR)도 완화시키겠다고 공약했는데, 금융연은 가계부채 리스크를 고려하면 DSR 규제는 완화해선 안 된다는 의견을 담은 보고서를 제출했다. 이런 공약에 반하는 내용 때문인지 인수위는 보고서가 중요하지 않다며 불쾌감을 드러냈다고 한다. 인수위는 이투데이에 ‘공식입장’이라며...
    2022-03-29 17:09
  • [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 9억 원 이하 주택에 대해서 40%로 제한한다. LTV 완화가 공약으로 나오면서 DSR 규제 완화 가능성도 거론됐다. DSR 규제 기준을 기존 총대출액 2억 원에서 5억 원으로 늘린다는 얘기도 나왔다. 그러나 지난해 가계 빚이 1862조 원에 달한 가운데 코로나 시국이 완전히 끝나지 않은 점, 세계적으로 인플레이션 위기감이 고조되고...
    2022-03-29 17:00
  • [종합] 尹인수위, 임대차3법 단계적으로 손본다…"민주당 설득"
    [종합] 尹인수위, 임대차3법 단계적으로 손본다…"민주당 설득"
    심 팀장은 "인위적인 시장 개입에 따라 부작용으로 인해 국민의 거주 안정성은 크게 훼손됐고 이러한 것이 현 정부의 대표적 부동산 정책 실패 사례로 파악된다"며 "폐지, 축소를 포함한 주택 임대차 제도 개선을 검토하되 중요한 점은 충격에 따른 시장 반응을 최소화하는 방안을 준비해 단계적 추진 방안을 마련할 계획"이라고 밝혔다. 또...
    2022-03-29 16:11
  • IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    이는 LTV 상향 등 윤석열 대통령 당선인이 공약한 대출 규제 완화 방침과는 차이를 보인다. 특히, 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을 높일 필요가 있다고 주문했다. 한국 정부가 부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도세를 강화하는 정책을 폈는데, 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있어 그 효과에 대해...
    2022-03-29 13:45
  • '가불 선진국' 신간 낸 조국 전 장관 “‘82년생 김지영’ 현상은 여전”
    '가불 선진국' 신간 낸 조국 전 장관 “‘82년생 김지영’ 현상은 여전”
    조 전 장관은 대한민국의 사회권 강화를 위해 주택 및 지대 개혁, 지방 분권과 지역 균형, 노동 인권과 민생 복지 강화, 경제민주화 등을 꼽는다. 그는 “대학교수, 국가인권위원, 대통령 민정수석비서관, 법무부 장관 등의 업무를 수행하면서 오랫동안 고민하며 틈틈이 메모해둔 것을 이번 기회에 정리했다”며 “문재인 정부에서 주요 공직을 맡은 사람으로 문재인...
    2022-03-28 15:22
  • 국세청, 인수위 업무보고 “일자리 창출기업, 세무조사 제외 요건 완화”
    국세청, 인수위 업무보고 “일자리 창출기업, 세무조사 제외 요건 완화”
    윤 당선인은 종합부동산세(종부세)를 폐지하고 재산세와 통합시키는 등 부동산 세제 완화를 공약했다. 이를 위해 부동산TF가 꾸려져 오는 30일 첫 회의가 열린다. 경제2분과 인수위원인 심교언 건국대 교수가 인수위 내·외부 전문가 9명과 함께 보유세 완화 등 부동산 세제 개편과 재개발·재건축 규제 완화를 통한 주택 공급 방안을 준비한다. 한편 이날 업무보고는...
    2022-03-28 14:58
  • [특징주] 에넥스ㆍ한샘ㆍ퍼시스 등 가구주 재건축 기대감에 ↑
    [특징주] 에넥스ㆍ한샘ㆍ퍼시스 등 가구주 재건축 기대감에 ↑
    대통력직인수위원회는 지난 25일 윤석열 대통령 당선인이 공약한 '주택 250만호 공급' 방안을 새 정부 출범 후 최대한 빠른 시일 내에 발표할 계획이라고 밝혔다. 인수위 경제2분과는 국토교통부 업무보고에서 "공약에서 제시된 250만호 공급 로드맵을 조기에 구체화해 새 정부 출범 이후 최대한 이른 시일 내에 발표하는 방안을 논의했다"고 밝혔다.
    2022-03-28 09:33
  • "규제 완화하라"는 윤석열 당부에…국토부, 규제 정상화 방향 보고
    "규제 완화하라"는 윤석열 당부에…국토부, 규제 정상화 방향 보고
    국토부 역시 주택공급 확대와 규제 정상화를 통한 부동산 시장 기능 회복을 중심으로 새 정부 주택정책 방향 전반에 대한 논의를 나눈 것으로 알려졌다. 윤 당선인이 공약에서 제시한 250만 호 공급 로드맵도 구체화해 새 정부 출범 후 최대한 이른 시일 내 발표하는 방안도 논의했다. 이에 인수위는 "지난 5년간 국민이 원하는 주택의 공급이 충분히 이뤄지지...
    2022-03-25 19:43
  • [이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'
    [이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'
    1주택자에는 혜택을, 다주택자에게는 제재를 부과한 것이죠. 다만 내년 이후 공시가격 상승에는 제동이 걸릴 가능성이 큽니다. 윤석열 대통령 당선인은 부동산 관련 현안으로 ‘공시가격 인상 속도 조절’을 공약했기 때문입니다. 공시가격이 급등하면 세금 부담도 커지는 만큼 이를 조절해 세금 부담을 줄이겠다는 의미입니다. 만약 새 정부에서 공시가격 현실화...
    2022-03-25 14:23
  • 국토부, 오후 인수위 업무보고…부동산 규제완화 중심
    국토부, 오후 인수위 업무보고…부동산 규제완화 중심
    윤 당선인이 주택시장 안정을 위해 공약한 임기 내 주택 250만 가구 공급 공약에 대한 구체적인 이행 시간표도 보고될 것으로 보인다. 교통 분야에서는 수도권 광역급행철도(GTX), 가덕도신공항 예비타당성조사 면제 방안 등 신규 인프라 건설 추진 내용이 보고된다. 국토부는 현재 추진 중인 GTX A·B·C 3개 노선의 연장과 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선의 서울 통과, GTX...
    2022-03-25 10:15
  • '1주택자 보유세' 동결 이후 부동산 시장은? "다주택자 세금 부담 여전…거래절벽 지속"
    '1주택자 보유세' 동결 이후 부동산 시장은? "다주택자 세금 부담 여전…거래절벽 지속"
    앞서 윤 당선인은 다주택자 양도세 중과를 유예하겠다고 공약했다. 이에 다주택자는 해당 정책이 시행되기 전까지 버티면서 관망세를 유지할 전망이다. 다만 새 정부가 출범하더라도 재산세와 종부세 개정은 법 개정이 필수이므로 윤석열 정부가 국회의석수 과반을 차지한 더불어민주당을 어떻게 설득하느냐가 변수다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “새 정부는...
    2022-03-24 17:00
  • 오세훈, 청년 지원에 6조3000억 푼다
    오세훈, 청년 지원에 6조3000억 푼다
    오 시장은 “윤석열 당선인의 공약 내용을 보면 청년원가주택, 역세권 첫 집, 청년도약 디지털스쿨, 청년도약계좌 등 서울시 청년정책과 유사한 사업이 적지 않다"며 "사업 내용을 살펴 연계 추진할 것은 연계 추진하고 사업 내용이 거의 동일하다고 판단되는 것은 조율해서 하나하나 함께 힘을 모아가는 협업·협조 체제를 공고히 하겠다"며 시너지...
    2022-03-23 14:44
  • 리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    김 연구원은 “계약갱신청구권(2+2년)이 도입 이후 첫 만료를 앞두고 있어 전세보증금 및 거래량 증가를 예상한다”며 “차기 정부의 주택 공급 확대 및 세제 완화 등에 힘입어 권리조사 수요가 증가할 것”이라고 내다봤다. 이어 “차기 정부의 최우선 과제는 부동산 시장 안정화”라며 “차기 정부의 공약대로라면 매매가 하락 및 전세가 상승을 예상한다”고 덧붙였다....
    2022-03-23 08:29
  • [사설] 文정부 5년 주택보유세 3배, 세제 근본 개편해야
    윤석열 대통령 당선인도 공시가격을 2020년 수준으로 환원하고, 공정시장가액 비율을 조정하겠다고 공약했었다. 일단 올해 보유세가 더 늘어나지는 않을 것으로 보인다. 그러나 이런 땜질 대책이 아니라 주택보유세 구조의 근본적이고 합리적인 개편이 필요하다. 무엇보다 정부의 정책 실패로 턱없이 비싸진 집값에 1주택자까지 징벌적 종부세를 매기는 것이...
    2022-03-23 05:00
  • [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    윤석열 대통령 당선인이 대선 과정에서 청년·무주택자 등 일부 계층에 대한 LTV(주택담보대출비율) 상향조정 등을 거론했다. 국민의힘 대선 공약집에 따르면 윤 당선인은 '부동산 정상화' 정책의 하나로서 생애 최초 주택구매 가구 LTV 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과...
    2022-03-22 17:32
  • 혼돈의 부동산 시장…지난해 단기 급등지역 집값 내림세·1기 신도시는 ‘방긋’
    혼돈의 부동산 시장…지난해 단기 급등지역 집값 내림세·1기 신도시는 ‘방긋’
    반면 경기지역 내 1기 신도시는 윤석열 대통령 당선인 체제 출범 이후 재건축 규제 완화 공약 이행 기대감으로 집값 반등 조짐을 보인다. 다만, 여전히 대출 규제가 이어져 거래량 정상화까지는 상당한 시일이 걸릴 것이란 전망이 나온다. 동탄·시흥·안산, 실거래가 1억 원 이상 '뚝뚝' 수도권에선 지난해 집값이 단기 급등한 지역을 중심으로 집값...
    2022-03-22 17:00
  • “커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”
    “커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”
    22일 한국건설산업연구원은 ‘주택 리모델링 시장의 동향과 과제’ 보고서를 내고 새 정부의 주택공급 공약 달성을 위해 주택 리모델링 활성화 정책이 필요하다고 강조했다. 리모델링은 재건축과 달리 건물 골격을 남긴 채 증축하는 정비사업을 말한다. 재건축보다 규제가 덜해 사업 속도가 빠르다는 장점이 있다. 최근 서울과 경기를 중심으로 공동주택 리모델링...
    2022-03-22 16:00
  • 대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향
    대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향
    최근 꽁꽁 얼어붙었던 전세 거래가 일부 증가한 것은 대통령 선거 뒤 전반적인 규제 완화 기대감과 함께 윤 당선인의 가계대출 총량관리 폐지, 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화 공약이 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 꽉 막혔던 전세자금대출 규제가 다소 해소될 조짐을 보이면서 급전세 중심으로 전세 수요가 움직였기 때문이다....
    2022-03-22 14:51
  • 국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점
    국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점
    공약 이행계획 보고에는 이 같은 시장 동향과 함께 집값 안정을 위해 현 정부가 추진하는 주택공급 계획, 새 정부의 공약 이행 방안 등이 상세히 담길 전망이다. 윤석열 대통령 당선인은 임기 내 주택 250만 가구를 공급하겠다고 공약했다. 재건축 등 정비사업 관련 규제 완화 방안도 보고 대상이다. 윤 당선인은 수요가 많은 서울 등 도심에 충분한 주택이 공급되도록...
    2022-03-22 09:31
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