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  • “부동산 거래량 증가한다는데”…공인중개업소는 오히려 문 닫았다
    “부동산 거래량 증가한다는데”…공인중개업소는 오히려 문 닫았다
    전국 주택 매매 거래량은 총 4만1191건으로 집계됐다. 이는 전월 거래량 2만5761건 대비 59.9% 늘어난 수치다. 다만 전년 동월 4만3179건과 대비 되레 4.6% 감소했다. 공인중개업소 개업 수가 가장 많았던 2017년(6만3484건)과 비교하면 35.1% 급감했다. 부동산 매수심리 역시 여전히 위축된 상황이다. KB부동산 조사에 따르면 올해 1~3월 매수우위지수는 17.9~21.9로...
    2023-04-23 14:57
  • [환율마감] 연준 추가 금리 인상 우려에… 원ㆍ달러 환율 이틀 연속 상승
    [환율마감] 연준 추가 금리 인상 우려에… 원ㆍ달러 환율 이틀 연속 상승
    4월 NAHB주택시장지수도 45로 전월보다 개선되며 미국 경기에 대한 우려가 완화됐다. 지표 개선으로 연준의 추가 금리 인상 가능성에 높아지고 국채금리가 이에 연동해 상승하면서 달러에 강세요인으로 작용했다. 이 밖에 토마스 바킨 리치먼드 연방준비은행 총재는 17일(미국 현지시간) 한 토론에서 "인플레이션이 목표치로 돌아가고 있다는 더 많은...
    2023-04-18 15:44
  • 전국 아파트 실거래가 지수 10개월 만에 반등
    전국 아파트 실거래가 지수 10개월 만에 반등
    77% 떨어져 유일하게 하락했다. 인천(0.78%)과 경기(1.83%)의 실거래가 지수도 상승 전환했다. 수도권 전체는 1.7% 올랐다. 지방은 0.46% 상승했다. 작년 4월(0.51%) 이후 처음 오른 것이다. 세종이 2.99%로 가장 크게 상승했고 제주도 2.87% 올랐다. 부산(1.38%), 대전(0.62%), 전북(0.44%), 전남(0.42%), 경북(0.96%), 경남(0.93%), 충북(0.17%), 충남(0.19%), 강원(0.20%)도 우상향했다.
    2023-04-18 14:18
  • 대출금리 완화에 주택사업경기 전망 개선…서울은 주춤
    대출금리 완화에 주택사업경기 전망 개선…서울은 주춤
    18일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사를 한 결과 4월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 8.4포인트 상승한 815를 기록했다고 밝혔다. 주택사업경기는 작년 4월부터 같은 해 말까지 하락세를 보이다 올해 초부터 회복추세다. 정부의 부동산시장 연착륙 대책과 금융권의 대출금리 인하가 긍정적인 영향을 주고 있다. 다만 지수가 여전히...
    2023-04-18 11:55
  • “전날 중국 증시, 경기회복 기대감 고조되며 상승”
    “전날 중국 증시, 경기회복 기대감 고조되며 상승”
    6, 선전 종합지수는 0.2% 상승한 2141.4로 마감했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전일 중국 증시는 1분기 GDP 등 주요 경제지표 발표를 앞두고 경기회복 기대감이 고조되며 상승했다”며 “인민은행의 유동성 슌유입 기조도 투자심리에 긍정적으로 작용했다”고 설명했다. 또한, 홍 연구원은 “중국 3월 70개 주요 도시 신규 주택 가격은 전월 대비 0.5% 오르며...
    2023-04-18 10:08
  • [환율전망] 연준 추가 금리 인상 가능성에… 원ㆍ달러 환율 다시 1320원대 위협
    [환율전망] 연준 추가 금리 인상 가능성에… 원ㆍ달러 환율 다시 1320원대 위협
    4월 NAHB주택시장지수도 45로 전월보다 개선되며 미국 경기에 대한 우려가 완화됐다. 지표 개선으로 연준의 추가 금리 인상 가능성에 높아지고 국채금리가 이에 연동해 상승하면서 달러에 강세요인으로 작용했다. 민경원 우리은행 연구원은 "연준 추가 인상 불확실성이 또 다시 부상하면서 밤사이 달러지수는 102p를 회복했다"며 "오늘 달러...
    2023-04-18 08:35
  • [상보] 뉴욕증시, 미국 경제지표 개선에 상승…다우 0.30%↑
    [상보] 뉴욕증시, 미국 경제지표 개선에 상승…다우 0.30%↑
    이에 따라 경기민감주에 대한 매수세가 유입됐고, 항공기·공산품·소비 관련주가 상승했다. 전미주택건설협회가 집계한 4월 주택시장 심리지수도 전월 44에서 45로 상승했다. 올해 초부터 4개월 연속 상승했다. 주택 건설업체들의 신뢰도가 오르고 있음을 암시했다. 이날은 지역 은행들의 실적 발표가 있었다. 지난달 실리콘밸리은행(SVB) 파산에 따른 은행...
    2023-04-18 06:42
  • 아시아증시, 어닝시즌 개막 앞두고 중국발 훈풍에 대체로 상승
    아시아증시, 어닝시즌 개막 앞두고 중국발 훈풍에 대체로 상승
    시작하지 않으면 시장은 올해 하반기에 연준의 금리 인하가 없는 쪽으로 가격을 다시 조정할 것"이라고 말했다. 이런 가운데 주말 사이 발표된 중국의 신규주택가격 상승 소식이 호재로 작용했다. 중국 국가통계국은 15일 부동산 경기를 보여주는 주요 70개 도시 신규주택가격이 3월 전월 대비 평균 0.44% 상승한 것으로 집계됐다고 발표했다.
    2023-04-17 16:59
  • 전국 집값 0.78% 하락…낙폭 석 달 연속 감소세
    전국 집값 0.78% 하락…낙폭 석 달 연속 감소세
    올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적 하락률은 3.39%로 집계됐다. 지난달 서울 주택 매매가격은 0.55% 하락해 전월 대비 0.25%p 올랐다. 서울 강북지역에선 도봉구(-0.92%)와 광진구(-0.82%), 동대문구(-0.73%), 중랑구(-0.67%) 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 강남지역에선 서초구가 0.19% 하락해 가장 적은 하락 폭을 기록했다. 강남구와 송파구는 각각 0.35%와 0....
    2023-04-17 14:00
  • [뉴욕인사이트] 1분기 실적·연준 당국자 발언에 주목
    [뉴욕인사이트] 1분기 실적·연준 당국자 발언에 주목
    17일 4월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택가격지수, 18일 3월 신규주택착공·주택착공허가, 20일 3월 기존주택판매 발표가 각각 예정됐다. 이를 통해 미국 주택시장이 얼마나 부진한지를 확인할 수 있을 전망이다. 이 밖에 주요 일정으로는 △17일 4월 엠파이어스테이트 제조업지수, 찰스슈왑·M&T은행·스테이트스트리트·JB헌트 트랜스포트 실적 △18일 존슨앤드존슨...
    2023-04-17 08:40
  • ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    주택 전세가격지수는 2021년 6월 평균 전셋값을 100으로 환산했을 때 조사 시점의 전셋값이 얼마인지 나타내는 수치다. 문제는 앞으로 전세보증금 미반환 사례가 더 늘어날 것이란 점이다. 손은경 KB금융 선임연구위원은 ‘전세보증금 미반환 리스크 점검’ 보고서에서 “집값 하락으로 전세가율(매매가격 대비 전세보증금 비율)이 올라 최근 2년간 빌라 거래가...
    2023-04-13 17:03
  • 기준금리 동결한 한은 "인플레 둔화속도ㆍ금융안정 등 점검할 것"
    기준금리 동결한 한은 "인플레 둔화속도ㆍ금융안정 등 점검할 것"
    금통위는 세계 경제에 대해 예상보다 양호한 회복 흐름을 나타냈으나 미국 실리콘밸리 은행 파산 사태로 주요국에서 금융부문의 리스크가 증대되면서 경기 하방 위험이 커졌다고 봤다. 글로벌 인플레이션은 둔화 흐름을 이어가고 있지만 여전히 높은 수준이며 근원물가는 상대적으로 더디게 둔화되고 있다. 국제금융시장에서는 금융부문의 리스크와 미 연준...
    2023-04-11 10:46
  • 기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    10일 금융권에 따르면 이날 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 고정금리(혼합형)는 3.64~5.90%로 집계됐다. 국민은행(3.64%)과 농협은행(3.94%), 하나은행(3.980%) 주담대 하단은 3%대를 기록 중이다. 변동형 주담대 금리도 하락 추세다. 준거 금리가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 떨어지면서다. 5대 은행의...
    2023-04-10 16:46
  • 긴축 터널 끝 보이며 꿈틀대는 증시… 주담대도 다시 늘었다
    긴축 터널 끝 보이며 꿈틀대는 증시… 주담대도 다시 늘었다
    코스피는 약 8개월 만에 2500선을 넘어섰고, 아파트 거래가 조금씩 살아나며 주택담보대출(주담대)은 한 달 만에 증가세로 전환했다. 10일 코스피 지수는 전 거래일 대비 21.67포인트(0.87%) 오른 2512.08에 거래를 마감했다. 코스피가 종가기준 2500선을 넘긴 건 지난해 8월 18일(2508.05) 이후 약 8개월 만이다. 코스피는 지난해 추락을 거듭하며 9월 말 장중 2134.77까지...
    2023-04-10 16:01
  • IMF·금융위기 등 위기 뒤 자산시장은 반등…비관적 경제전망 ‘관건’
    IMF·금융위기 등 위기 뒤 자산시장은 반등…비관적 경제전망 ‘관건’
    IMF·글로벌 금융위기 때 코스피 곤두박질쳤다가 급반등 코로나 여파…고금리·인플레 딛고 코스피 반등불안한 숨고르기 경제성장률 전망치 하향세…커지는 경기침체 경고음 “주식시장 거품 붕괴의 첫 번째 국면이 이제 끝났을 뿐”. 미국 보스턴의 자산운용사 GMO의 창업자이자 수석전략가인 제레미 그랜섬(Jeremy Grantham)은 2023년 전망 레터에서 “올해...
    2023-04-09 12:53
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    2월 기준 잠정 주택판매지수는 83.2로 집계됐다. 이는 전월 82.5 대비 0.8% 증가한 수치다. 이 지수는 매매 계약은 체결했지만, 대금 지급은 끝나지 않은 주택 수를 측정하는 지표다. 미국에서는 통상 거래가 완료될 때까지 1~2개월 소요되는데, 해당 지수를 통해 기존주택 판매를 예측할 수 있어 선행지표 역할을 한다. 100을 기준으로 그 이상이면 판매 활성화를...
    2023-04-06 11:04
  • '봄바람' 부나…아파트분양전망 6개월 연속 개선
    '봄바람' 부나…아파트분양전망 6개월 연속 개선
    아파트분양지수는 주택사업자를 설문 조사해 산출하는 데 100을 기준으로 높으면 긍정적, 낮으면 부정적 시각이 더 많다는 의미다. 지역별로 보면 대부분 10포인트 이상 상승했다. 세종(64.7→92.9)이 가장 크게 뛰었고 인천(61.3→85.2), 대전(68.4→90.0)도 20포인트 이상 높아졌다. 경남(70.6→86.7), 제주(72.2→87.5), 경기(72.7→87.2), 강원(69.2→81.8), 울산 (70.6...
    2023-04-06 11:00
  • "멀고 먼 내 집 마련" 서울서 중위소득 구매 가능 아파트는 100채 중 3채뿐 [그래픽뉴스]
    "멀고 먼 내 집 마련" 서울서 중위소득 구매 가능 아파트는 100채 중 3채뿐 [그래픽뉴스]
    100일 경우 중위소득 가구가 100% 주택을 구입 가능하다는 것을 뜻한다. 지난해 서울의 주택구입물량지수는 3.0으로 나타났다. 서울의 중위소득 가구가 보유한 순자산과 소득을 기준으로 대출을 끼고라도 살 수 있는 아파트가 3%에 불과하다는 의미다. 서울 다음으로 주택구입물량지수가 낮은 지역은 경기도(33.5), 인천(39.7), 부산(44.6) 등의 순서로 집계됐다.
    2023-04-03 15:49
  • 건설경기지수 4개월 만에 하락…“신규 수주 부진 영향”
    건설경기지수 4개월 만에 하락…“신규 수주 부진 영향”
    기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 이 지수는 지난해 11월 52.5를 나타내 12년 3개월 만에 최저치를 기록했다. 이후 같은 해 12월부터 올해 2월까지 3개월 연속 회복세를 보였다. 박철한 연구위원은 “주택과 토목 등 신규 수주 상황이 좋지 않은 것이 지수 하락에 결정적인...
    2023-04-03 15:31
  • 포스코홀딩스, 철강 이익 회복·신사업 매출 발생 시작
    포스코홀딩스, 철강 이익 회복·신사업 매출 발생 시작
    또 안 연구원은 “현 주가는 3월 31일 중국 구매자관리지수(PMI) 발표와 미국 인플레이션감축법(IRA) 세부법안 공개를 앞두고 12개월 선행 주가순자산비율(12M Fwd P/B) 0.6배까지 상승했다”며 “실제 중국의 주택 경기 회복이 2월부터 관찰되고 있기에 양호한 시황 흐름이 기대된다”라고 예상했다. 그러면서 “동사의 광물·원료 사업 중 IRA 핵심광물요건을...
    2023-04-03 08:05
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