주택값, 2페이지 - 이투데이

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소비자심리는 이미 '위드코로나', 석달만 반등..인플레압력 지속

신규확진자수 급증 불구 장기화에 무뎌진 심리, 접종자수 증가+수출 호조 등도 영향기준금리 추가 인상전망에 금리전망 2년11개월만 최고..주택값 전망 5개월만 주춤코로나 추가 확산세·전국민 접종 등 방역상황·전국민지원금 등 주목 소비자심리가 석달만에 반등했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 신규확진자수가 2000명을 넘나들고 있지만...

2021-09-28 06:00
수도권 상위 20% 집값 15억원 돌파…文정부 들어 2배 뛰었다

수도권 5분위 주택값은 2018년 9월 평균 10억 원을 넘긴 뒤 2019년 12월 11억 원을 돌파하며 1년 3개월 동안 1억 원 올랐다. 이후 7개월 만인 작년 7월 12억 원을 돌파한 후 불과 3개월 만에 13억 원을 넘어섰고, 다시 4개월 만인 올해 2월 14억 원을 넘겼다. 14억 원에서 15억 원까지 오르는 데는 반 년밖에 걸리지 않았다. 최근 1년 새 2억6445만 원 오른...

2021-09-02 10:28
[종합] 2년9개월만 금리인상 소수의견..8월이냐 10월이냐 시기만 남았다

코로나 재확산 불구 더 커진 금융불균형 우려에 방점정부 방역조치+백신접종에 경기회복세 훼손되지 않을 것올 성장 4% 전망 수준 부합, 소비자물가 5월 전망(1.8%)보다 높은 수준수도권 주택값, 다른 나라나 과거 평균치에 비해 높아..재난지원금 선별 타당 한국은행이 연내 기준금리 인상 의지를 더 확고히 했다. 이젠 다음 금통위가 있는 8월이냐 그 다음 금통위가...

2021-07-15 15:22
전국 상위 20% 주택 가격 11억원 넘겼다

전국 5분위 주택값은 2017년 2월 평균 6억 원을 넘긴 뒤 2018년 9월 7억 원, 2020년 9억 원을 돌파했다. 올해도 집값 급등이 계속되면서 이달 11억 원을 넘어섰다. 5분위 주택값은 1년 전과 비교하면 28.1%(2억4179만 원), 2년 전보다는 47.9%(3억5767만 원) 올랐다. 전국에서 주택 가격이 가장 높은 서울은 지난해 12월 5분위 주택 평균 가격이 20억 원을 돌파했다....

2021-06-29 09:49
[종합] 서울 평균 집값 8억 돌파…10달 만에 1억↑

서울의 평균 주택값은 2016년 6월 처음으로 5억 원(5억198만 원)을 넘어선 뒤 1년 9개월 만인 2018년 3월 6억273만 원으로 올랐다. 이후 2년 1개월 만인 지난해 4월(7억81만 원) 7억 원을 돌파한 뒤 10개월 만에 8억 원을 넘겼다. 이로써 서울 평균 집값은 대출 규제선인 9억 원에 성큼 접근하게 됐다. 9억 원 이하 주택은 담보대출비율(LTV)이 40%이지만 9억원 초과분은...

2021-03-02 15:24
서울 평균 집값 8억 돌파…10달 만에 1억↑

서울 평균 주택값은 2016년 6월 5억198만 원에서 1년 9개월 만인 2018년 3월 6억273만 원으로 올랐다. 이후 지난해 4월 7억81만 원으로 2년 1개월 만에 7억 원을 넘어섰다. 최근 집값이 가파르게 뛰면서 10개월 만에 8억 원을 돌파하게 됐다. 주택 유형별로는 아파트 평균 가격이 10억8192만 원으로 전달(10억6108만 원)보다 2084만 원 올랐다. 이 기간 단독주택은...

2021-03-02 14:12
‘내일은 더 좋다’ 상대적 경기전망 금융위기후 최고

코로나19 3차 유행 진정에 2월 백신 접종 기대주택값 상승전망 넉달만 꺾여..금리인하 없다, 금리전망 100 돌파물가수준전망 CSI 1년7개월만 최고, 물가인식·기대인플레 횡보 소비자심리가 한달만에 반등했다. 특히 내일은 더 좋아질 것이라는 상대적 경기전망 기대는 글로벌 금융위기 이후 가장 컸다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 3차 유행이...

2021-01-27 06:00
주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”

주택산업연구원, 2021년 주택시장 전망 발표 “수급불균형이 주택값에 가장 큰 영향” 주택산업연구원은 내년 서울 아파트 매매값이 2.1% 오를 것으로 전망했다. 서울을 물론 수도권과 전국 아파트 매매값도 1.8%씩 상승할 것이라고 내다봤다. 주산연은 ‘2021년 주택시장 전망’ 보고서를 29일 발표했다. 이에 따르면 내년도 주택 매매가격은 서울과 수도권 모두...

2020-12-29 14:55
법인 부동산의 몰락… '세금 폭탄'에 급매물 쏟아지나

개인은 주택이 비쌀수록 종부세율이 올라가지만, 법인 주택은 주택값과 관계없이 최고 세율이 적용된다. 법인 부동산 투자 목적인 세제 혜택이 폐지되고 오히려 세액 부담이 커지면서 법인 부동산 투자는 대규모 축소가 불가피할 전망이다. 김종필 세무사는 "기본공제액 6억 원 폐지와 최고세율 적용, 세 부담 상한 폐지가 복합적으로 적용되면 법인 주택에...

2020-07-12 15:09
청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와

이때 연장 시점에 노원구 주택값이 9억 원까지 오르면 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG)뿐만 아니라 SGI서울보증에서도 대출보증 연장을 할 수 없다. 지난 주말 시장에서는 전세 대출이 강화되는 20일 전까지 전세 계약을 끝내 달라는 수요자도 등장했다. 대치동의 C 중개업소 대표는 “본인 명의의 집은 세를 주고, 부모님 집에서 잠시 얹혀살던 직장인이 둘째...

2020-01-19 13:54
대구, 부산 제치고 지방 아파트값 1위 탈환

한국은행 대구경북본부가 지난해 말 지역 주택시장 전문가 14명을 설문조사한 결과 대구 주택값은 하락과 보합이 각각 50%로 나타났다. 이어 한은이 지난달 28일 발표한 보고서에서 대구는 주택 수요 측면에서 정부의 가계부채 관리대책, 주택시장 규제 강화 등에 따라 가격 상승 기대감이 낮아져 2016년부터 매수심리가 떨어지는 상황으로 분석했다. 하지만 신규...

2019-02-07 16:10
서울 주택값 고공행진에…주택가격전망심리 2년11개월만 최고

서울을 중심으로 한 주택값이 급등하면서 주택가격 관련 심리를 자극하고 있는 것이다. 소비자심리도 4개월만에 반등했다. 최근 하락세가 지속되면서 바닥 인식이 확산한데다 수출호조와 주가 상승, 경제와 고용 관련 정부정책에 대한 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 28일 한국은행에 따르면 9월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월대비 2.5포인트 상승한...

2018-09-28 06:00
분당에 무슨 일이? 주택값 상승률 전국 최고

『최영진 대기자의 현안진단』 지난해 전국에서 아파트·연립주택· 단독주택 등을 포함한 전반적인 주택가격이 가장 많이 오른 곳은 경기도 성남시 분당구다. 전국 평균 상승률 1.48%보다 4.6배나 높은 6.88%를 기록했다. 아마 제2판교밸리 조성계획과 동탄~삼성간 수도권 광역급행철도(GTX)건설이 영향을 준 것 같다. 판교역 주변과 GTX 정차역이 생기는 이매동 일대...

2018-01-04 06:00
서울 주택 중위값, 도쿄보다 '1억' 비싸

서울의 주택값 중간치가 4억3000만 원을 웃도는 것으로 드러났다. 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 가격이다. 19일 박광온 더불어민주당 의원이 국회 입법조사처로부터 받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3485만 원이었다. 주택 중위가격이란 주택 매매 가격을 최저부터 최고까지 나열했을 때 중간값을 뜻한다. 서울...

2017-11-19 09:34
강남 재건축 과열---분양가 상한제 초읽기

분양가 인상을 통해 계속 사람을 불러 모으고 그래서 덩달아 주택값이 급등하는 현상이 벌어졌다. 이는 분양가 책정이 얼마나 중요한가를 방증하는 대목이다. 그렇다면 분양가 상한제가 다시 등장하면 주택시장은 어떻게 될까. 일단 주택가격 상승세는 좀 진정될 게 분명하다. 특히 서울 강남권 노란자위 지역의 재건축 아파트 분양가가 규제될 경우 그 영향력은...

2017-09-28 10:55
강남 재건축 아파트값 최고 2억 하락----시장 급냉 조짐

이를 감안할 때 여유가 없는 사람은 내집 마련의 기회가 더 멀어지고 설령 부모의 도움을 받아 주택값의 절반을 융자로 충당한다 해도 매달 갚아야 하는 대출금이 적지 않다. 그만큼 생활이 팍팍해진다는 얘기다. 그런데 말이다. 주택시장은 이미 공급과잉에 따른 후유증이 곳곳에서 나타나고 있다. 미분양이 늘어나고 기존 주택 거래도 대폭 줄었다.11.3 대책 이후 강남권...

2016-11-28 07:00
보급률 83%밖에 안돼 주택값 더 오른다?

『최영진 대기자의 현안진단』 주택 보급률을 놓고 말이 많다. 한 경제신문은 실질 주택 보급률이 83%에 불과하다고 평가했다. 서울은 이보다 더 낮은 71%라고 언급했다. 이뿐만 아니다. 네이버를 비롯한 포털에는 집이 부족하다는 점을 강조하는 카페와 불로그가 적지 않다. 이게 사실이라면 그동안의 정부 주택정책은 어떻게 되는가. 완전 엉터리라는 비난이...

2016-10-04 18:55
부동산 투자금 늘어나면 가격도 오르겠지

이런 분위기가 지속되면 주택값은 계속 상승세를 탈게 분명하다. 소득은 크게 늘지 않는데도 집을 사려고 하는 이유가 뭘까. 전셋값이 너무 올라 아예 집을 사는 분위기가 지난해 이어 올해도 지속되고 있다는 말인가. 여러 경로에서 부동산 시장에 대한 부정적 시그널이 나타나고 있는데도 그런 상황이라면 참 위험한 일이다. 현 시점에서도 집값이 너무 비싸 돈없는...

2016-09-05 07:00
정부 규제에도 개포 재건축 아파트값 오른다고?

물론 공급을 축소하면 언젠가는 집이 모자라 주택값이 오르는 국면으로 치닫는다. 그러나 최근 몇 년간 주택 공급이 너무 많아 1~2년 후면 입주물량 폭탄으로 주택시장이 얼어붙을 확률이 높은데도 집값이 급등한다고 하니 이해가 안갈 게다. 시장의 얼굴은 다양하다. 전쟁이 터져도 집값이 오르는 곳이 있게 마련이다. 국지적으로 판단을 해봐야 한다는 소리다. 강남권은...

2016-08-30 11:46
주택가격 올랐나 내렸나?

감정원 자료에는 전국 주택값은 평균 0.06% 상승한 것으로 나온다. 하지만 국민은행의 상승률은 이보다 훨씬 높은 0.22%다. 두 회사 모두 집값이 오른 것으로 조사됐지만 상승폭은 무려 3.7배 차이가 난다. 수도권 수치도 그렇다. 감정원은 0.08% 상승한 것으로 분석했지만 국민은행은 0.33%라고 발표했다. 이 부문에서도 4배 이상 격차가 벌어진다. 서울을 보자. 감정원은 0.14...

2016-05-25 13:52

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