서울 주택 중위값, 도쿄보다 '1억' 비싸

도시가구 평균소득 9.2년 모아야 살 수 있어

서울의 주택값 중간치가 4억3000만 원을 웃도는 것으로 드러났다. 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 가격이다.

19일 박광온 더불어민주당 의원이 국회 입법조사처로부터 받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3485만 원이었다.

주택 중위가격이란 주택 매매 가격을 최저부터 최고까지 나열했을 때 중간값을 뜻한다.

서울 주택 중위가격은 전국에서 가장 높았다. 전국 평균 주택 중위가격이 2억2853만 원인 것을 고려하면 서울의 주택가격이 전국 평균의 2배가량 높은 셈이다.

그 뒤로 ▲경기 2억5739만 원 ▲세종 2억2055만 원 ▲대구 2억1730만 원 ▲울산 2억1500만 원 ▲부산 1억9512만 원 ▲인천 1억8851만 원 등 순이다. 주택 중위가격이 가장 낮은 곳은 전남(7931만 원)이다.

다른 나라들과 비교하면 한국의 주택 중위가격은 일본 도쿄(3억1136만 원), 오사카(1억9808만 원)보다 각각 1억2349만 원, 2억3677만 원씩 높았다.

그밖에 미국 워싱턴・뉴욕(4억3883만 원・4억4340만 원)보다는 다소 낮았다. 홍콩(7억7486만 원), 영국 런던(6억4473만 원)보다는 2억~3억 원가량 낮았다.

한편 통계청 기준 2인 이상 비농가 도시 가구(연평균 소득 4728만 원)가 서울에서 중위가격 주택을 구입하기 위해서는 소득을 하나도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 하는 것으로 조사됐다. 이는 도쿄(4.7년), 싱가포르(4.8년), 뉴욕(5.7년)보다 3∼5년 긴 수준이다.