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  • “수도권만 올랐나”…전국 아파트값 격차, 다시 커졌다
    “수도권만 올랐나”…전국 아파트값 격차, 다시 커졌다
    직방 관계자는 “1개월의 시차는 있으나 거의 동시기에 아파트 가격지수와 지니계수가 반등을 시작한 것은 2023년 현재 전국 아파트 시장은 비싼 아파트의 가격이 더 빠르게 오르며 전체적인 가격 상승을 주도하는 국면”이라고 말했다. 전국에서 아파트값 상승세가 이어졌던 2020년 10월부터 2021년 11월까지는 전국 아파트값 격차가 상대적으로 줄었다. 이미...
    2023-09-18 10:00
  • [뉴욕인사이트] 9월 FOMC 주목
    [뉴욕인사이트] 9월 FOMC 주목
    이번 주 주요 일정으로는 △18일 9월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택가격지수 △19일 8월 신규주택착공·주택착공허가 △20일 연방공개시장위원회(FOMC) 금리결정, 페덱스·제너럴밀스 실적 △21일 주간 신규실업보험 청구자수, 9월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업지수, 8월 기존주택판매, 8월 경기선행지수, 다든 레스토랑 실적 △22일 리사 쿡...
    2023-09-18 08:45
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    한국부동산원 ‘8월 주택가격동향’에 따르면, 지난달 전국 연립주택 매매가격지수는 0.01% 하락했다. 서울 역시 지난달 보합을 기록하는 등 상승 문턱에 턱걸이했다. 반면, 아파트는 전국 기준으로 지난달 0.23% 올랐다. 서울은 한 달 동안 0.48%나 오르는 등 빌라와 달리 '불장'이었다. 빌라와 아파트 간 평균 가격 탈동조화 움직임도 포착됐다. 이날 KB부동산...
    2023-09-18 06:17
  • 전국 주택 매매심리 '훈풍' 지속…8개월 연속 올라
    전국 주택 매매심리 '훈풍' 지속…8개월 연속 올라
    15일 국토연구원이 발표한 ‘8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 118.3으로 전월(117.0) 대비 1.3포인트(p) 올랐다. 지난달 이 지수는 115를 넘으면서 기존 ‘보합’ 국면에서 ‘상승’ 국면으로 전환됐다. 지수 상승세는 8개월 연속 기록 중이다. 수도권은 지난달 121.4로 전월(121.0)보다 0.4p...
    2023-09-15 11:00
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    주택가격전망 심리지수는 지난해 11월(61) 이후 가파르게 오르기 시작해 지난 5월 기준점 100을 돌파했다. 8월에는 107까지 올랐다. 1년 3개월 만에 최고치를 경신한 것이다. 이 지수가 기준값 100을 넘는다는 것은 1년 후 주택가격이 오를 것으로 보는 이가 많다는 의미다. KB국민은행 자료를 보면 8월 전국 주택 평균매매가격은 전월보다 108만1000원 오른 4억4294만 원을...
    2023-09-14 05:00
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한 71.5%로 집계됐다고 밝혔다. 비수도권은 올해 가장 높은 입주율을 기록했지만 수도권은 하락했다. 비수도권인 5대 광역시는 67....
    2023-09-12 11:00
  • “지난주 중국 증시, 화웨이·아이폰 이슈 등으로 미·중 갈등 심화 우려로 하락”
    “지난주 중국 증시, 화웨이·아이폰 이슈 등으로 미·중 갈등 심화 우려로 하락”
    이번 주 발표 예정 주요경제지표는 11일 8월 사회융자총액, 신규위안화 대출, 통화공급 M2 등, 15일 MLF 1년물 금리, 8월 광공업생산, 소매판매, 고정자산투자, 부동산 투자, 실업률, 8월 주요 70개 도시 평균 주택 가격 등이다. 한편, 중국은행보험감독관리위원회(CBIRC)는 ‘보험사 배상 능력 감독 기준 관련 통지’를 발표했다. 보험사의 CSI 300 및 과창판 편입 종목...
    2023-09-11 09:52
  • [주간증시전망] 미중 무역갈등 우려·빅테크 규제에 약보합 전망…코스피 2490~2610 예상
    [주간증시전망] 미중 무역갈등 우려·빅테크 규제에 약보합 전망…코스피 2490~2610 예상
    9일 중국 8월 소비자물가 △9월 12일 애플 아이폰15 시리즈 공개 △9월 13일 유로존 7월 산업생산/미국 8월 소비자물가 △9월 14일 ECB 통화정책회의/미국 8월 생산자물가/미국 8월 소매판매 △9월 15일 중국 8월 주택가격/중국 8월 산업생산·소매판매·고정자산투자/미국 8월 수출물가·수입물가/미국 8월 산업생산/미국 9월 미시간대 소비자심리지수(잠정치) 등이 있다.
    2023-09-09 09:00
  • "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    가격 상승과 거래량 증가를 나타내는 주택매매시장 소비심리지수는 올해 1월 모두 100을 넘지 못했지만, 최근에는 하강 국면을 벗어났다. 7월 강원도의 소비심리지수는 112.7로 나타났고 △경남(106.1) △충북(105.7) △전남(104.5) △경북(104.4) △전북(103) △충남(102.8)도 100을 넘겼다. 청약 분위기도 좋아지고 있다. 7월 전북 전주시에 분양한 '에코시티...
    2023-09-09 08:00
  • 금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    분양가격 전망지수는 115.9로 5.3p 상승했다. 원자재가격 상승과 인건비 급등, 철근누락 사태 이후 안전비용 상승, 정부의 대대적인 규제 완화 등의 영향으로 5월 이후 계속 기준선을 웃돌고 있는 것이다. 분양물량 전망지수는 0.2p 하락한 104.3을 기록했다. 미분양물량 전망지수는 88.4로 1p 하락했다. 일부 지역에서의 청약수요 개선과 함께...
    2023-09-07 11:00
  • 여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    마찬가지로 연립·다세대 주택, 오피스텔 등 비아파트는 전셋값이 현재 수준에서 유지되거나 떨어지면서 역전세난에 떨 수밖에 없는 상황이다. 5일 본지가 부동산 전문가 6인을 설문 조사한 결과 모두 지방 아파트 전셋값이 보합권에 머무를 것으로 전망했다. 한국부동산원에 따르면 지방 아파트의 전세가격지수는 지난해 4월 103.9를 정점으로 내림세를 타면서...
    2023-09-05 18:00
  • [뉴욕인사이트] 잭슨홀 미팅 넘긴 증시, 물가ㆍ고용지표 주목
    [뉴욕인사이트] 잭슨홀 미팅 넘긴 증시, 물가ㆍ고용지표 주목
    그 밖의 주요 일정으로는 △28일 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수 △29일 7월 구인ㆍ이직 보고서, 6월 S&P/케이스실러 주택가격지수, 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 베스트바이 실적, 8월 소비자신뢰지수 △30일 2분기 미국 국내총생산(GDP) 수정치, 8월 ADP 고용보고서, 2분기 기업이익, 7월 잠정 주택판매, 세일즈포스 실적 △31일 7월 PCEㆍ개인소득...
    2023-08-28 08:20
  • 한은 "날씨 탓에 2분기 민간 소비 둔화, 향후 회복 흐름 재개될 것"
    한은 "날씨 탓에 2분기 민간 소비 둔화, 향후 회복 흐름 재개될 것"
    다만 회복의 정도는 △소비여력 △소비성향 △여타 소비 여건(주택가격 등)에 좌우될 것으로 판단했다. 소비여력의 경우, 양호한 고용 상황, 물가 상승세 둔화 등으로 가계의 실질 구매력이 점차 개선되는 가운데 그간 축적된 가계 초과저축이 소비 여력을 뒷받침할 것으로 예상된다. 글로벌 제조업 경기 부진으로 임금상승세는 다소 둔화되겠으나 취업자수의양호한...
    2023-08-28 06:00
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    부동산 투자, 주거용 주택만으로는 수익 내기 어려워 과거 투자자들은 아파트 등 주택 투자로 리스크 대비 높은 수익을 냈다. 2021년 11월 기준 서울의 아파트 가격은 최근 5년간 61.3% 상승했다. 몇십 년간 줄곧 하향하던 금리와 소득 증가 덕분이다. 가구 수가 늘어난 영향도 컸다. 그러나 금리와 소득, 인구 구조 모두 지금과는 달라질 것으로 전망된다. 한국은행의 금리...
    2023-08-26 09:00
  • [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    한편, 다음 주 주요 이벤트(한국시간)로는 미국 6월 S&P/CS 주택가격지수(8/29), 미국 8월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수(8/29), 유로존 8월 유럽위원회 소비자신뢰지수(8/30), 미국 8월 ADP고용(8/30), 미국 2분기 GDP(수정치, 8/30), 한국 7월 산업생산(8/31), 미국 7월 PCE 물가(8/31), 한국 8월 수출입동향(9/1), 중국 8월 차이신 제조업 PMI(9/1), 유로존 8월 마킷 제조업PMI(9/1)...
    2023-08-26 09:00
  • 이코노미스트들 “중국 디플레이션, 전 세계 확산할 수도”
    이코노미스트들 “중국 디플레이션, 전 세계 확산할 수도”
    또 “중국의 국내 투자 부진과 제조 부문의 광범위한 과잉 생산, 신규 주택과 토지 판매 부진은 계속해서 글로벌 원자재 수요를 침체할 가능성이 크다”고 전망했다. 앞서 중국의 7월 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 0.3% 하락했다. CPI가 전년 대비 하락한 건 2년여 만의 일이다. 생산자물가지수(PPI)도 4.4% 하락했다. 낙폭은 6월 기록(5.4%)보다 작았지만, 시장 전망치(4.1...
    2023-08-24 15:34
  • 금리 5회 연속 동결한 한은 "경기 불확실성 커지고, 가계부채 흐름도 유의해야"
    금리 5회 연속 동결한 한은 "경기 불확실성 커지고, 가계부채 흐름도 유의해야"
    주택가격은 수도권에서 상승폭이 확대됐고 지방에서는 하락폭이 축소됐다. 가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가규모가 확대됐다. 금통위는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이라고 밝혔다. 국내경제는 성장세가 점차 개선되는 가운데...
    2023-08-24 10:39
  • 집중호우 등에… 지난달 생산자물가 0.3% 상승, 넉 달 만에 ↑
    집중호우 등에… 지난달 생산자물가 0.3% 상승, 넉 달 만에 ↑
    물오징어(-16.0%), 에틸렌(-6.3%), 주택용 전력(-12.7%) 등은 내렸다. 전월과 비교한 7월 생산자물가는 지난해 유가 급등에 따른 기저효과가 이어지며 0.2% 하락했다. 수입품까지 포함해 가격 변동을 측정한 국내 공급물가지수는 전월보다 0.3% 낮아졌다. 최종재(0.4%)는 올랐으나 원재료(-1.4%), 중간재(-0.5%)는 하락한 영향이다. 국내 출하에 수출품까지 더한 7월...
    2023-08-24 06:00
  • 글로벌 경기 둔화 영향… 8월 기업체감경기 하락
    글로벌 경기 둔화 영향… 8월 기업체감경기 하락
    비제조업 중에서는 전문, 과학 및 기술 서비스업(-8p), 건설업(-3p), 예술, 스포츠 및 여가 관련 서비스업(-11p) 등이 하락했다. 전방산업 부진에 따른 수요 감소, 원자재 가격 상승으로 인한 주택부문 수익성 악화, 해외여행 수요 증가로 국내여행 수요 감소 등이 요인이다. 8월 경제심리지수(ESI)는 전월에 비해 0.1p 하락한 94.0을 기록했다.
    2023-08-23 06:00
  • 인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    부동산통계에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수변동률은 0.03%로 전월 대비(-0.05%) 하락에서 상승으로 전환됐으며, 인천시는 0.14%로 전월 대비(0.06%) 상승세가 지속되고 있고 전국 평균을 상회했다. 상승세가 지속되는 가운데 지역별로는 연수(0.86%)·중구(0.57%)·남동구(0.20%)·서구(0.08%)는 상승했고, 동구(-0.21%)·미추홀(-0.17%)·계양(-0.14%)·부평구(-0.01%)는 하락했다....
    2023-08-22 11:00
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