인뱅 포함 19개 은행 대상 조사…작년 12월부터 점검 착수2020년 1월~2021년 11월 취급한 주담대 및 정기 예·적금 살펴
금융감독원이 은행권 예금ㆍ대출금리 운영 점검을 지난 1월 말에 이미 마쳤지만, 내용 공개를 미루고 있는 것으로 확인됐다. 금감원은 점검 동안 약 2년 치 주택담보대출, 예·적금 등을 들여다봤다.
28일 금감원이 강민국 국민의힘 의원실에 제출한...
홍 대표는 "전세자금 대출과 주담대 상품은 필수적인 상품"이라며 "토스뱅크도 해당 제품을 출시할 예정이고, 이 상품들은 대출 사이즈 자체가 굉장히 크기 때문에 자본확충 계획 등 수익성 부분을 검토해 하반기 출시 일정을 확정할 것"이라고 말했다.
토스뱅크는 출범 9개월 만에 가입 고객 360만 명을 돌파했다. 이는 지난해 말 110만 명...
NH농협은행은 다음달 1일부터 주택관련대출(주택담보대출 및 전세자금대출)금리를 0.10~0.20%포인트(p) 인하할 예정이라고 27일 밝혔다.
NH농협은행은 전세자금대출의 우대금리를 지난 24일 0.10%p 확대했다. 다음달 1일부터 추가 0.10%p 확대해 총 0.20%의 금리를 인하했다.
은행 관계자는 "금리 상승기 고객의 상환 부담 증가가 크게 우려되는...
금융위는 "신용 대출 및 가계 부채, 가계 대출 방안의 후속 조치로 필요한 사항과 주택담보대출(주담대) 규제를 합리적으로 운영하기 위해 필요한 개정 사항 등을 감독 규정에 반영했다"고 밝혔다.
다음달부터 적용될 감독 규정에 따르면 3단계 DSR 규제가 7월부터 시행된다. 이럴 경우 DSR 적용 대상이 총대출액 1억 원 초과 차주로 확대된다.
DSR란 소득 대비...
사업자 주담대중 개인사업자 주담대 비중이 83.1%(10조3000억 원)로 개인사업자를 중심으로 사업자 주담대가 증가했다.
저축은행이 보유한 사업자 주담대의 평균 주택담보대출비율(LTV)은 75.0%로 저축은행의 가계 주담대(42.4%) 대비 높은 수준이다. 저축은행 가계 주담대는 1조2000억 원으로 총자산 대비 비중(1.0%)이 작다.
전체 사업자 주담대 중 LTV 80%를 초과하는...
우리 한은 또한 7월과 8·10·11월의 금융통화위원회에서 기준금리를 1.00∼1.25%p 정도 더 올릴 것으로 보인다.
4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주담대 고정금리(혼합형)는 지난 주말 4.330~7.140%를 나타냈다. 지난해 말 3.600~4.978%에서 올 들어 금리상단이 2.161%p 높아진 수준이다. 코픽스(자금조달비용지수)에 연동하는 변동금리도 3.690∼5.681%로 최고 금리가 0....
미국의 기준금리가 연말 최소 3.40%까지 인상되는 게 유력해지면서, 국내 기준금리도 최소 1%포인트 이상 인상이 필요해진 상황이다.
주담대 고정 금리 최고 7% 넘어
이미 주담대 고정금리 최상단은 7%를 넘었다.
20일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 17일 기준 연 4.330∼7.140% 수준이다.
지난해 말(3.600...
은행권, 한은 기준금리 최대 1.25%P 추가 인상 전망 주담대 고정형 금리 상단 7%대…기준금리 추가 인상시 8%대 진입 글로벌 금융위기 수준으로 회귀…“취약차주 상환 부담 커질 것”
주택담보대출 금리 8% 시대가 다가온다. 기준금리 인상 속도가 가파른 만큼 대출 금리 역시 덩달아 오를 것이란 전망이다.
19일 금융권에 따르면 국민·신한·하나...
15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 막은 ‘12·16 부동산 대책’이 위헌인지를 두고 헌법재판소에서 공방이 일었다.
헌재는 16일 A 씨가 정부의 조치 일부에 대해 낸 헌법소원심판 사건의 공개변론을 진행했다.
정부는 2019년 12월 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표하면서 투기지역, 투기과열지구의 시가 15억 원을 넘는 아파트를 담보로 주택담보대출을 금지하는...
3분기부터는 DSR에 적용하지 않는 긴급생계용 주담대 규모가 1억 원에서 1억5000만 원으로 확대된다. 금융위는 DSR 확대 운영과정에서 차주의 과도한 자금제약이 발생하지 않도록 긴요한 생계자금 등에 대해서는 금융권과 협의해 추가 완화도 검토할 방침이다.
생애최초 주택구매자에 대한 주택담보인정비율(LTV)도 80%로 상향 조정한다. 주택 소재지역과 주택가격에...
잔액 기준 코픽스는 1.68%로 전월 대비 0.10%p 올랐다. 이달 코픽스가 공표되기 전 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 은행의 혼합형 주담대 금리는 연 4.33~6.88%였다. 이번 코픽스 인상으로 주담대 금리 상단이 7%대에 진입할 가능성이 커졌다.
금융당국 관계자는 “금리 상승기가 길어질수록 취약계층, 소상공인 등 대출 상환 여력이 약한 차주의 어려움은 더...
함영진 직방 빅데이터랩장은 "갱신계약 종료로 인한 임대차 시장 불안 우려는 제한적이지만, 서울 신축 아파트 등 국지적 상승 가능성은 존재한다"며 "신축 또는 임대주택의 유통과 공급 확대를 위해 분상제 주택의 전매규제 완화와 주담대 여신의 실거주 관련 규제 완화를 검토할 필요가 있다"고 말했다.
추 부총리는 "오늘 제언들은...
1~3월 줄어들던 가계대출이 4월(1조2000억 원)에 이어 두 달 째 증가세를 보였다.
주택담보대출은 1조6000억 원 증가하면서 전월(2조8000억 원) 대비 증가폭이 축소됐다. 신용대출 등 기타대출은 2000억 원 증가하면서 지난해 연말 이후 지속되던 감소세가 6개월 만에 처음으로 증가로 전환했다.
금융업권별로 보면 은행권 가계대출은 4000억 원 늘었다. 주담대...
한은, ‘5월 중 금융시장 동향’ 발표…가계대출 4000억 늘어 주담대, 4월 2조→5월 8000억으로 줄어·기타대출 감소폭 축소 기업대출 13조1000억 증가…한 달 새 1조 늘어
가계대출이 두 달째 늘었다. 은행들의 대출 영업 강화로 신용대출이 늘어난 영향이 큰 것으로 분석된다.
한국은행은 ‘5월 중 금융시장 동향’을 통해 지난달 가계대출이 4000억 원...
현재 수도권 소재 아파트로 제한된 주담대 대상 지역이 오는 9일부터 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 전국 5대 광역시 및 세종시, 창원시까지 확대한다.
대상자도 늘어난다. 주택 구매 목적의 주담대는 현재 무주택 세대만 신청이 가능하지만, 앞으로는 1주택 세대도 신청할 수 있다.
카카오뱅크는 또 주담대 금리도 인하하기로 했다.
혼합(고정)금리는 0.20...
이에 따라 기준금리는 0.5%에서 1.75%까지 올랐다. 해당 기간 가계대출 금리도 지속 증가하며, 4월 은행권 가계대출 평균 금리는 4.05%로 8년 1개월 만에 최고치를 찍었다.
한은은 기준금리 인상 기조를 유지할 전망이어서 연말 기준금리는 2.25% 혹은 2.5%로 예상된다. 시중은행 관계자는 주담대 금리는 6%를 상향 돌파할 가능성이 크다고 전했다.
주담대 금리는 지난해 6월부터 계속 올라 올해 2월까지 9개월 사이 1.14%포인트나 뛰었다. 3월에는 소폭하락했다가 다시 오름세로 전환했다.
신용대출 금리는 한 달 새 0.16%포인트 올라 5.62%에 이르렀다. 2014년 6월(5.62%) 이후 최고 기록이다.
송재창 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “지표금리가 전반적으로 상승하면서 일반신용 대출금리가...
서울 용산구 A공인 관계자는 “최근 수년간 높은 집값 상승에 젊은 층의 영끌 수요가 더해지며 거래량이 많았던 수도권은 대출을 통한 주택구입이 이어지며 주담대 대출 비중도 높은 편”이라며 “수도권 대출자가 상대적으로 기준금리 인상 노출에 민감할 수밖에 없다. 단기 이자상승 체감도 집중될 것으로 보인다”고 설명했다.
향후 원자재 가격 및 서비스...
주담대 6% 넘어 7%도 시간문제수신금리 늘어 저축은행 예금 연 이자 3.40%… 뭉칫돈 몰릴 듯
현재 1.75%인 기준금리가 올 연말까지 2.50%까지 인상될 것으로 예상되면서 대출자들의 이자 부담이 불가피한 상황이다. 반대로 은행 수신금리도 함께 올라가면서 불안한 증시와 가상화폐 대신 예·적금에 뭉칫돈이 몰릴 것으로 보인다.
기준금리 인상에 대출자...
2금융권에서 40년 만기 주담대가 나온 것은 처음이다. 앞서 하나·신한·NH농협·KB국민·우리은행이 지난달부터 차례로 주담대 만기를 40년으로 늘렸다.
업계 1위인 삼성생명이 움직이면서 다른 보험사들도 40년 만기 상품을 추가로 내놓을 것으로 전망된다.
주담대 만기가 늘어나면 연간 갚아야 하는 원리금 상환액이 줄기 때문에 차주별 총부채원리금상환비율...
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