이같은 온라인·원스톱 대출 갈아타기는 스마트폰 애플리케이션(앱)으로 이용할 수 있다.
대출 갈아타기가 가능한 앱에는 대출 비교 플랫폼 앱과 주요 금융사 앱이 있다. 플랫폼 앱에서는 마이데이터를 통해 기존 대출을 확인하고, 여러 금융회사의 대출조건을 비교한 후 선택한 금융회사의 앱으로 이동해 대출을 갈아탈 수 있다. 네이버페이, 뱅크샐러드, 카카오페이...
금융권 관계자는 “주거래은행이나 급여통장을 개설한 은행에서 우대금리를 받아 대출을 실행하는 경우가 대부분이라 갈아타기에 나서는 고객은 적을 것”이라면서 “대환대출 플랫폼으로 같은 조건의 고객이 다른 은행에서 어느 정도의 대출금리를 적용받고 있는지 알기 수월해진다. 금리 경쟁보다는 금리가 평준화될 것”이라고 설명했다.
고객 입장에서는...
실제로 토스 대환대출 서비스 ‘대출 갈아타기’ 사전 신청자가 2주 만에 38만 명을 넘어서는 등 초반부터 뜨거운 열기를 보이고 있다.
소비자는 대환대출 플랫폼에서 금융회사의 대출상품을 비교하고 대환대출을 신청할 수 있다. 이용자는 대환대출 플랫폼에서 기존 대출 목록을 확인하고, 이 중 금리비교를 하고 싶은 대출상품을 선택해 직업·연소득·재산 등을...
금리가 더 낮더라도 중도상환수수료가 높다면 갈아타기를 하더라도 이자부담이 크게 낮아지지 않기 때문이죠.
여기에 시중은행들이 다소 적극적이지 않다는 부분도 아쉬운 부분입니다. NH농협은행과 KB국민은행까지 대환대출 플랫폼에 참여하기로 하면서 5대 시중은행이 모두 대환대출 인프라 참여를 확정했지만, 금융당국의 압박에 마지못해 참여를 결정하는 듯한...
뉴욕 연은에 따르면 팬데믹(전염병 대유행) 기간 총 1400만 건의 모기지가 리파이낸싱 됐는데, 이 중 64%는 주택 소유자가 더 낮은 금리로 갈아타기 위한 것으로 이를 통해 월평균 220달러 지출 감소가 이뤄졌다. 뉴욕 연은은 “리파이낸싱이 늘어나면서 가계 재정상태에 긍정적인 영향을 줬다”고 분석했다.
신용카드 연체율은 0.6%포인트(p), 오토론 연체율은 0.2...
은행권 영업 관행ㆍ제도 개선 TF 2차 실무회의TF 회의서 전세대출 대환 플랫폼 논의 나왔지만금융위 “주담대부터 집중…향후 검토 예정”
금융회사별 주택담보대출(주담대) 금리를 온라인에서 한눈에 비교해 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 시스템이 이르면 연내 개시된다. 금융당국은 신용대출과 주담대뿐 아니라 전세대출 등 추가 대출 상품 확대도 검토한다....
정부가 추진하는 대출 갈아타기 플랫폼에 800조 원 규모의 주담대가 연내 시행되면 ‘쩐의 대이동’이 더욱 활발해질 것으로 전망된다.
9일 금융위원회가 발표한 ‘2월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 5조4000억 원 감소했다. 가계대출은 지난해 9월 1조2000억 원 감소로 전환한 뒤 7개월 연속 감소세를 기록 중이다. 금융권 가계대출은...
더 낮은 금리의 금융사 대출 상품으로 갈아타기가 쉬워지는 셈이다.
이에 따라 금융사 간 저리 경쟁도 불붙을 전망이다. 5월 개시 예정인 신용대출 대상 대환대출 시스템에는 53개 금융회사, 23개 대출비교 플랫폼이 참여할 계획이다. 은행 19곳, 비은행권 주요 금융사(저축은행 18곳·카드사 7곳·캐피털사 9곳)의 신용대출을 더 낮은 금리의 대출로 손쉽게 변경할 수 있게...
대출 갈아타기 편의성을 높이기 위해 중도상환수수료는 모두 면제한다.
특례보금자리론의 금리 수준은 ‘우대형’ 연 4.15~4.45%, ‘일반형’ 연 4.25~4.55%로 책정됐다. 애초 적용금리는 우대형 연 4.65~4.95%, ‘일반형’ 연 4.75~5.05%였으나 4% 중반대에 형성된 시중은행 주택담보대출(주담대) 금리 하단보다도 높다는 비판이 나오자 기존보다 0.5%포인트(p) 낮추기로 했다....
변동형 주담대 상단은 이미 고정형 주담대를 넘어선 셈이다.
일반적으로 금리 인상기에는 변동금리보다 고정금리가 유리하다. 고정금리에 비해 변동금리의 상승세가 더 가파르기 때문이다. 이 때문에 일부 차주는 변동금리에 따른 대출 이자가 높아지다 보니 고정금리로 갈아타기를 하려 한다. 하지만 지금은 고정금리나 변동금리 모두 비슷한 수준을 보여...
대출금리는 ‘기준금리 + 가산금리 – 우대금리’로 산출되는데 이중 가산금리는 대출 만기까지 고정되기 때문입니다.
또 갈아타기 전에 중도상환수수료도 살펴봐야 합니다. 3년 이내에 전환하는 경우 중도상환수수료를 내야 하기 때문입니다. 중도상환수수료가 대환으로 절감할 수 있는 이자 비용보다 크다면 오히려 손해이기 때문에 따져볼 필요가 있습니다.
지난달 말 기준 4대 은행 변동금리형 주담대 금리(연 4.51~6.81%)보다 크게 낮다.
아파트 구입자금 대출 출시로 케이뱅크는 △신규 구입자금 △대출 갈아타기(대환) △생활안정자금으로 구성된 아파트담보대출 상품 라인업을 완성했다.
케이뱅크 아파트 신규 구입자금 대출은 다른 은행의 주택담보대출과 달리 케이뱅크 앱을 통해 365일 24시간 대출 신청과 서류 제출이...
남아있다면 갈아타기에 나서볼 만 합니다. 변동금리 대출은 금리가 변동주기에 따라 새로 적용되기 때문에 기준금리가 오를수록 중장기적으로 대출 이자 부담이 커지게 됩니다. 반면 대출 시점에 적용한 금리가 최소 5년 동안 고정되는 고정금리 대출은 금리 인상기에 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
중도상환수수료도 확인해야 합니다. 보통 주담대의 경우 대출을...
◇변동금리 대출, 갈아타야 하나
금리가 너무 급격하게 오르고 있는 만큼, 변동금리 대출 갈아타기를 고려하는 소비자들도 있는데요. 전문가들은 최근 시장 변동성이 워낙 큰 만큼 신중을 기해야 한다고 조언합니다.
다만 은행에서 고정금리 대출에 대해 책정하는 금리가 변동금리보다 지나치게 높다면, 지금 바로 갈아타지 않는 것이 유리할 수 있다고 합니다....
갈아타기 대출시 수수료 등 살펴야
대출 갈아타기 시 유의할 점도 있다. 중도 상환수수수료가 없는지 또는 있다고 해도 기존 부채를 대환하는 것이 나은지 등을 꼼꼼히 점검해야 한다.
보통 주택담보대출의 경우 대출을 받은 날로부터 3년간 중도상환수수료가 부과된다. 3년이 지나지 않은 시점에 해약하면 최대 1.2% 수준의 중도상환수수료를 내야 하는데, 이 금액이...
다만 섣부른 갈아타기는 위험할 수 있습니다. 대환대출 시 나에게 어느 것이 더 유리할지를 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
먼저 중도상환수수료를 확인해야 합니다. 보통 주담대의 경우 대출을 받은 날로부터 3년간 중도상환수수료가 부과됩니다. 이때 부과되는 수수료는 최대 1.2% 수준입니다. 만약 이 금액이 대환에 따른 이자 절감액보다 크다면 오히려 손해를 볼 수...
특히 우리나라에서는 주택을 구매할 때 평생 살 집이 아니라 시세차익을 거둔 후 '갈아타기'를 염두에 두고 있어 장기 고정금리 상품을 상대적으로 덜 선호하는 것으로 보인다.
대부분 시중은행 고정금리형(혼합형) 주택담보대출 상품의 고정금리 기간이 최장 5년에 그치는 점도 이런 현실을 반영하는 것으로 전문가들은 보고 있다.
시중은행 관계자는...
이자 부담이 늘어난 차주들은 금리인하 요구권, 고정금리 갈아타기 등 대출 이자를 줄일 방안을 모색할 것으로 예상된다.
한국은행 금융통화위원회는 14일 통화정책방향 회의에서 현재 연 1.00%인 기준금리를 1.25%로 0.25%포인트(p) 인상했다.
기준금리의 상승은 대출금리의 인상으로 이어진다. 통상 대출금리는 기준금리와 가산금리를 더한 뒤 우대금리를 뺀...
특히 빅테크·핀테크와의 전면적이라고도 평가받는 ‘대환대출 플랫폼’에 대해서 정 전무는 “과도한 (대출) 갈아타기로 금리 경쟁이 심화되고 은행의 수익성이 악화될 수 있다는 부분과 고객들의 접점이 은행에서 빅테크, 핀테크로 이동해 접점이 약화될 수 있다는 부정적인 측면이 우려된다”고 평했다.
이어 정 전무는 “대형은행의 고민은 비슷한 것 같다”며...
전문가들 "섣부른 갈아타기는 금물"…금리인하요구권 등 활용할 만
은행이 얄밉기는 하지만 돈을 빌린 대출자 입장에서는 어쩔 수 없는 일이죠. 그렇다면 은행에 내는 이자를 한푼이라도 줄여 얇디얇은 우리의 '유리지갑'을 보호할 수 있는 방법은 없을까요?
전문가들은 대출 상품을 바꾸는 방안을 추전합니다. 통상, 금리 하락기엔 변동금리가 유리하고, 금리...