토지 132억 원, 건물 361억 원 등 493억215만원을 등록했다.여기에 본인 명의의 오피스텔 39채, 상가(근린생활시설 21채 및 의료시설 7채) 28채, 숙박시설 8채도 포함됐다.
서울 구청장 가운데 조 구청장에 이어 두 번째로 재신이 많은 구청장은 기업인 출신인 문헌일 구로구청장이다. 비상장 주식 119억 원을 포함해 143억893만 원을 신고했다. 박강수...
현재 서울 반포에 주거용 고급오피스텔 ‘인시그니아 반포’를 직접 개발해 분양 중이고, 올해 초 강남역 인근에 복합오피스빌딩 ‘케이스퀘어 강남2’를 개발해 준공과 동시에 만실을 기록했다. 코람코 수익의 또 한 축인 신탁부문에서 쌓은 건축ㆍ개발 노하우와 리츠 부문의 자산선별과 자금모집 역량이 시너지를 내고 있다고 코람코는 설명했다.
홍은기...
가족 구성원 수가 줄어들면서 주거 경향이 변화하고 있다. 최근 들어 경제적이면서도 합리적인 소형 주택 수요가 늘고 있다.
특히 주거용 오피스텔은 높은 가격 상승 폭을 보인다. KB부동산 자료를 보면 서울 용산구 ‘래미안 용산 더센트럴’ 전용면적 77㎡형의 지난달 평균 매매가는 13억5000만 원으로 전년 동월(11억8000만 원) 대비 1억7000만 원 올랐다. 인천...
HDC현대산업개발이 12일 경기 수원시 '수원 아이파크 시티' 견본주택을 열고 주거용 오피스텔 11·12단지 429실 분양에 나선다.
이 단지는 경기 수원시 권선구 권선동 일대에 들어선다. 지하 4층~지상 13층, 총 8개 동 규모 주거용 오피스텔로 건설된다. 11단지는 208실, 12단지는 221실 규모로 전용 55~84㎡형으로 구성된다.
청약 일정은 17~18일 청약 접수, 19일 당첨자...
11·12단지는 수원시 권선구 권선동 일대에 지하 4층~지상 13층, 총 8개 동 규모 주거용 오피스텔로 건설된다. 11단지는 208실, 12단지는 221실 규모로 전용 55~84㎡형으로 구성된다.
수원 아이파크 시티는 약 30만 평 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7000여 가구 규모의 주거 및 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태공원 등이 어우러진 민간 도시개발...
현재 아파트, 주거용 오피스텔, 생활숙박시설 등이 들어서며 하이엔드 주거 단지로 변화하고 있다.
교통편으로는 부산 해운대와 서울 청량리를 3시간 만에 주파할 수 있는 KTX이음(청량리~부전)이 계획돼 있다. 해운대 우동과 제2 센텀 산단을 잇는 해운대 터널과 김해공항을 30분대에 오갈 수 있는 김해신공항 고속도로도 개발될 예정이다. 올해 초 부산 도시철도...
규모 주거용 오피스텔로 건설된다. 11단지는 208실, 12단지는 221실 규모로 전용 55~84㎡형으로 구성된다. 이 단지 지하 1층~지상 2층에는 약 1만1000평 규모의 대규모 상업시설도 함께 조성된다.
수원 아이파크 시티는 약 30만 평 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7000여 가구 규모의 주거 및 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태공원 등이 어우러진 민간...
올해 1~5월 전국 건축물 거래 5건 중 1건은 상업·업무용(오피스텔·오피스·상업시설 등) 건물인 것으로 조사됐다. 주택 시장이 강한 부동산 규제를 받는 사이에 상업·업무용 부동산으로 수요가 향한 것으로 풀이된다.
기준금리 인상과 물가 상승 여파로 경기 침체 전망이 커진 만큼 상업·업무용 부동산 시장에도 옥석 가리기는 필수라는 조언도 나오고...
13일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 기준 서울 주거용 오피스텔 낙찰가율은 56.83%로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 낮은 수치다. 서울 주거용 오피스텔 낙찰가율은 1월 94.63%를 기록한 뒤 5월까지 70~90%대를 기록하다 지난달 큰 폭으로 내렸다.
경매에 참여하는 평균 응찰자 수도 줄고 있다. 지난달 기준 서울 주거용 오피스텔 평균 응찰자 수는...
호수공원, 중앙광장, 화산생태공원, 화산체육공원 등 녹지 공간도 풍부하다.
주거용 오피스텔로 청약통장이 없더라도 전국 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 청약할 수 있다. 특히 100실 미만으로 공급돼 분양권 전매제한 규제를 받지 않으며, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.
견본주택은 화성시 반송동 일원에 마련된다.
업계 관계자는 “강남권은 업무, 생활 등 각종 인프라가 밀집돼 주택시장 선호도가 높지만, 한동안 수요 대비 아파트 공급이 부족해 주거 대체 상품인 오피스텔에 수요가 몰리며 몸값도 치솟고 있다”며 “여기에 올해 똘똘한 한 채 선호 현상까지 확산하고 있어 강남권 고급 오피스텔의 강세가 한동안 지속할 것으로 보인다”고 말했다.
상승이 계속되는 데다 서울 내 새 아파트 공급이 끊긴 만큼 당분간 오피스텔 인기는 계속될 전망이다. 분양업계 관계자는 “아파트 청약 문턱이 여전히 높아 청약 가점이 낮은 수요자를 중심으로 주거형 오피스텔 수요가 많고, 최근 건설사 역시 아파트 대체재 성격으로 평면을 설계하면서 주거 편의성을 높여 오피스텔 수요가 줄지 않을 것”이라고 말했다.
시흥시청역 루미니는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡형, 총 351실 규모의 주거용 오피스텔이다.
‘루미니’는 도시의 새로운 기준이 될 독특하고 전문화된 롯데건설의 주거 브랜드다. 기존 주거 브랜드인 롯데캐슬의 품격 있고 고급스러운 이미지를 담은 공간과 함께, 도심 생활에 알맞은 각종 특화 설계를 적용했다.
단지는 편리한 교통 환경을 갖췄다. 서해선...
비아파트를 주택 수 산정에서 제외하면 소형 주거용 오피스텔을 보유한 다주택자들의 세금이 줄어들어, 임대차시장에 공급이 확대된다는 것이다.
정부가 비아파트 규제 완화를 검토하고 있는 만큼, 오피스텔을 매수해도 향후 각종 세제 규제에서 벗어날 것이라는 기대감에 수요자가 늘어난 것으로 보인다.
서울 오피스텔 수요는 분양시장에서도 확인할 수 있다....
정 의원은 "취득하는 주택의 가액이 3억 원을 넘으면 해당 특례를 적용받지 못해 최근 급등한 주택 가격의 상승을 반영하지 못하고 있고, 실질적으로 사회 초년생 또는 신혼부부가 주거용으로 거주하는 오피스텔도 제외되어 있어 서민의 주거 안정을 위해 도입된 특례의 본래 취지가 반영되지 못 해왔다"고 지적했다.
이에 따라 이번 개정안은 현행...
시흥시청역 루미니는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 361실 규모의 주거용 오피스텔이다.
시흥시청역 루미니가 들어서는 장현지구는 총면적 약 293만8958㎡, 계획 인구만 약 4만7600여 명에 달하는 공공택지지구다. 인근에 이미 개발을 마친 연성2지구, 능곡지구와 연계하면 약 8만5000여 명이 거주하는 신도시급 규모를 갖춰 수도권 서남부를 대표하는 주거지로...
그 외 자치구 물량은 6만6222가구로 공시가격은 17조4183억 원, 시세는 24조8124억 원 규모다.
시세는 지난해 8월 17일 기준으로 지난해 공시가격 현실화율을 역산한 값을 기준으로 한다. 2021년 기준 공시가격 현실화율은 아파트 기준 평균 70.2%다.
한편 SH공사는 상반기 중으로 빌라와 주거용 오피스텔 자산 보유현황을 공개할 계획이다.
디와이디는 고양시 일산역 인근에 564세대 주거용 오피스텔 개발사업에도 직접 참여할 예정이며 현재 고양시에 사전건축심의를 접수했고 내년에 분양을 추진할 예정이다.
또한 회사는 관계사 대양디엔아이가 한화건설, 대한토지신탁 등과 함께 참여한 웨스턴리버컨소시엄이 2021년 7월 우선협상대상자로 선정된 새만금 레져용지 개발사업(총 456만926㎡)에 참여할...
현행법상으로는 사실상 주거용으로 사용되는 오피스텔이라도 ‘공동주택’이 아닌 ‘집합건물’로 분류돼 임차인 권한이 매우 제한적이다.
공동주택은 일정 요건을 충족하면 전문관리인·자치 의결기구 구성 등의 의무를 갖는 의무관리대상 공동주택으로 분류돼 임차인이 소유자 대신 의결권을 행사하는 등 거주자의 권리를 행사할 수 있다. 반면 집합건물로 분류되는...
![[논현로] 기업을 위한 정부는 없다](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2034496.jpg)
![[문화의 창] 말더듬 이겨낸 ‘국민에 대한 책임’](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2034501.jpg)
![[이투데이 말투데이] 계견승천(鷄犬昇天)/멀티페르소나](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2034503.jpg)
![그래도 솜방망이 처벌은 안 된다…양형기준 상향조정 [마약청정국은 언제쯤 ③]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2032922.jpg)
![1년 새 3배 넘게 폭증한 10대 사범…고민 깊던 정부, 정책방향 전환키로 [마약청정국은 언제쯤 ①]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2024656.jpg)
![[안 되는 이유] 임플란트 후 누런 콧물이?…당장 병원에 가야 하는 이유](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2034271.jpg)
!['2025학년도 대입 전략은' 종로학원 입시설명회 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2034458.jpg)