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  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (11월 11~15일)
    [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (11월 11~15일)
    9% 감소 △미래자동차 환경에 능동적으로 대응하는 안전도 평가의 비전을 세우겠습니다 △ㅇㅇㅇ, ㅇㅇㅇ 등 00개 종전 부동산 새 주인 찾는다 14일(목) △국토부 장관 08:30 국정현안점검회의(미정) △국토부 1차관 10:30 차관회의(미정) △미래를 여는 육운산업, 국민과 함께 하겠습니다-14일 제33회 육운의 날 기념식 개최 -(석간) △현대자동차 등 리콜...
    2019-11-10 10:22
  • 지방도 수백대 1… ‘청약 열풍’ 수도권 넘어 지방으로
    지방도 수백대 1… ‘청약 열풍’ 수도권 넘어 지방으로
    여경희 부동산114 수석연구원은 “기준금리 인하 등으로 시중에 유동자금이 넘쳐나는데 규제지역은 진입 장벽이 높다보니 규제가 없어 접근성이 쉬운 지방 일부 지역으로 이동하는 현상이 나타나고 있다”며 “특히 이번 아산신도시 청약의 흥행은 세종의 규제로 대전에서 풍선효과로 나타난 청약 온기가 그 일대 지역으로 확산한 현상”이라고 분석했다.
    2019-10-30 15:10
  • 날개 단 '구도심 개발'에… 성남 집값 ‘고공행진’
    날개 단 '구도심 개발'에… 성남 집값 ‘고공행진’
    직장과 가까운 주거지를 선호하는 젊은 세대와 신혼부부들을 중심으로 매수세가 형성되고 있는 데다 위례신사선 개통 등 교통 호재를 기대한 투자 수요까지 가세하면서 집값이 가파른 상승세를 타고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 28일 한국감정원에 따르면 지난주 성남시 아파트 매매가는 0.21% 올랐다. 경기권에서는 요즘 핫한 과천시(0.64...
    2019-10-29 06:40
  • 풍납동 미성아파트 '현지조사' 문턱 넘어…안전진단 통과할까
    풍납동 미성아파트 '현지조사' 문턱 넘어…안전진단 통과할까
    24일 부동산업계와 송파구청에 따르면 풍납 미성아파트는 이달 초 진행한 재건축 현지조사에서 D등급을 받았다. 현지조사는 통상 예비안전진단으로 불리는 단계로 정밀안전진단으로 가는 직전 단계다. 건물 설비 노후도와 주거 환경 등을 살핀 뒤 정밀안전진단이 필요한지 여부를 결정하게 된다. 최근 서울 노원구 월계시영아파트(3930가구)가 이 단계에서 고배를...
    2019-10-24 16:20
  • [사설] 기업활력 못살리면 성장회복·경기반전 어렵다
    오히려 가계부채와 부동산 거품을 키우는 부작용이 우려된다. 금리정책은 사실상 한계에 이르렀고, 금리인하의 약발 또한 예전 같지 않다. 유동성 함정에 빠져 통화정책이 무력화되는 현상에 대한 우려마저 커진다. 풀리는 돈이 기업투자로 이어지고 생산을 촉진함으로써 소비를 증대시키는 선순환을 이루도록 기업활력을 살리는 정책이 뒷받침돼야 경기를 진작할...
    2019-10-18 05:00
  • [세무, 톡!] 비과세 적용이 쉽지 않아진 1가구 1주택자 양도소득세
    [세무, 톡!] 비과세 적용이 쉽지 않아진 1가구 1주택자 양도소득세
    2017년 정부의 8·2 부동산 대책에 따라 개정된 소득세법에는 그동안 1가구 1주택자에 대해 2년 보유 요건만 충족하면 보유 주택 양도에 따른 양도소득세를 비과세 적용해 주던 규정에 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우에는 2년 이상 거주를 하여야만 비과세를 적용할 수 있다는 요건을 추가했다. 이 규정은 △조정대상지역에 속한 주택에 해당할 것 △2017년 8월 3일...
    2019-10-15 17:01
  • 분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    거래되며 종전 신고가를 갈아치웠다. 전용면적 기준 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 가격으로 화제가 됐다. 인근 반포동 래미안퍼스티지도 59㎡도 지난 7월 26일 21억7000만 원에 팔리며 최고 거래가를 기록했다. 강남권 주요 아파트 단지들에선 집주인들이 매물을 거둬들여 거래 자체가 힘든 상황이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 전언이다. 아파트 전셋값 역시 치솟고...
    2019-10-07 15:48
  • [사설] 분양가상한제 시행도 되기 전 거꾸로 간 시장
    하지만 부동산 시장은 정부 의도와 또 거꾸로 반응하고 있다. 가장 강도 높은 시장 규제임에도 오히려 아파트 가격, 청약 경쟁, 주택 매수심리만 부추겼다. 상한제가 예고되면서 잠시 주춤했던 재건축 단지들이 반등한 것을 비롯, 서울 집값의 오름세가 계속되고 있고, 일부 신규 공급 아파트의 청약은 예전보다 심한 과열 현상을 빚었다. 그렇지 않아도 공급이 부족한 서울...
    2019-09-25 05:00
  • 속옷부터 자동차까지 다 안 팔려...‘신흥국 경제 바로미터’ 인도 성장 엔진이 식고 있다
    속옷부터 자동차까지 다 안 팔려...‘신흥국 경제 바로미터’ 인도 성장 엔진이 식고 있다
    인도 메이저 부동산 개발업체이자 도널드 트럼프 미국 대통령 가문과 함께 뭄바이에서 트럼프타워를 짓고 있는 매크로텍은 최근 분양이 저조해 400명 직원을 해고할 수밖에 없었다. 심지어 인도 사람들이 아침식사로 우유, 차와 함께 즐기는 비스킷 가격은 7센트(약 84원)에 불과하지만 소비자들이 더 싼 노점음식을 찾으면서 수요가 줄고 있다. 인도 1위 스낵업체...
    2019-09-23 15:03
  • 상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    부동산114 조사에 따르면 지난 주 서울 재건축 아파트값은 2주 전보다 0.21% 오르며 이달 들어 상승세가 이어지고 있다. 잠실 주공5단지의 경우 이달 들어 거래가 20건 넘게 성사되며 현재 전용 76.49㎡의 시세가 19억∼20억 원, 전용 82.51㎡는 21억∼22억3000만 원까지 올랐다. 강남구 대치동 은마아파트도 전용 84.43㎡가 20억∼20억5000만 원, 전용 76.69㎡가 18억...
    2019-09-22 14:33
  • 김포도시철도 개통 코앞인데… 집값 ‘잠잠’
    김포도시철도 개통 코앞인데… 집값 ‘잠잠’
    두 차례 개통 연기로 시민들의 원성을 샀던 김포도시철도가 이달 말 개통을 확정지으면서 부동산시장도 기대감에 한껏 들떠 있다. 하지만 부동산 시세에 이미 철도 개통으로 인한 호재가 충분히 반영된 만큼 추가 상승에는 시간이 걸릴 것이라는 전망이 많다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 홍철호 의원(김포을)은 김포도시철도가 종합시험 운행...
    2019-09-19 12:58
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    경우 부동산 가격을 들썩이게 할 우려가 있는 만큼 대토 보상을 확대할 예정이다. 이 경우 실제 시장에 풀리는 토지 보상금 규모는 이보다 줄어들 수 있다. 대토 보상제도는 보상자에게 현금이 아니라 해당 지역의 다른 땅을 대신 주는 것을 뜻한다. 내년에는 3기 신도시 보상이 본격화하면서 전국에서 45조 원에 달하는 토지 보상금이 풀릴 전망이다. 이는 종전...
    2019-09-10 10:45
  • 분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    부동산114에 따르면 8월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.02% 올랐다. 전주(0.04%)보다 상승률이 0.02% 포인트 내려갔다. 재건축 아파트 상승률(0.02%)이 전주(0.09%) 대비 0.07% 포인트 하락한 영향이 컸다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “분양가 상한제 적용이 불가피해진 강남권 재건축 단지들은 상승세가 한풀 꺾인 반면 인근 새 아파트는 반사이익을 노린...
    2019-08-22 06:20
  • [사설] 주택시장 대혼란·부작용 뻔한 분양가상한제
    정부가 작년 고강도의 ‘9·13 부동산대책’을 내놓은 지 11개월 만에 직접적인 가격통제에 나선 것이다. 그동안의 정책이 집값을 잡는 데 실패하자 동원한 사실상 극약처방이다. 분양가상한제는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 건축비와 토지매입비 이자 등 가산비용, 건설업체의 적정이윤을 더한 기준금액 이하로 아파트 분양가를 낮추도록 강제한다. 서울 강남 등의...
    2019-08-13 05:00
  • 공급 차질? 분양가상한제 시행 앞두고 주택 부족 ‘갑론을박’
    공급 차질? 분양가상한제 시행 앞두고 주택 부족 ‘갑론을박’
    하지만 서울시내 주택 공급을 늘릴 수 있는 확실한 카드가 재건축·재개발 밖에 없는 상황에서 광범위한 상한제 규제는 바람직하지 않다는 게 많은 부동산 전문가들의 지적이다. 허윤경 한국건설산업연구원 주택도시연구실장은 "상한제 시행으로 재건축·재개발 사업이 위축되면 결국 그 기간만큼 물량 축소로 시장 가격이 왜곡되는 문제가 발생할 수 있다...
    2019-08-01 17:44
  • 법원 "경매로 얻은 부동산 소유권은 승계취득"
    법원 "경매로 얻은 부동산 소유권은 승계취득"
    재판부는 경매에 의한 부동산 취득은 원시취득이 아닌 승계취득에 해당한다고 판단했다. 타인의 물권을 근거로 해 종전 권리의 제한이나 하자를 그대로 따르게 되지만 물권에 기함이 없는 원시취득은 이런 제한이 없다는 것이다. 재판부는 "경매는 채무자 자산에 대한 현금화 절차를 국가가 대행해 주는 것일 뿐 본질적으로 매매의 일종에 해당한다"며...
    2019-07-29 09:16
  • 권용원 금투협회장 ”증권거래세 단계적 인하 필요…종합적 세재개편 이뤄져야”
    권용원 금투협회장 ”증권거래세 단계적 인하 필요…종합적 세재개편 이뤄져야”
    그는 △자본시장 관련 14개 주요 이슈 입법 지원 △자본시장 규제 선진화 검토 △공모펀드 활성화 등 자산운용산업 혁신 방안 검토 △파생상품시장 발전방안 후속 조치 진행 △부동산신탁업 활성화 △기업 구조조정 관련 자본시장 역할 강화 등 11개 항목을 하반기 중점 추진과제로 꼽았다. 권 회장은 “사모펀드 체계 개편 등 현재 국회에 발의된 자본시장 관련 14개...
    2019-07-18 16:09
  • [분양가상한제의 역설] 강남 새 아파트 호가 줄줄이 '고고'
    [분양가상한제의 역설] 강남 새 아파트 호가 줄줄이 '고고'
    KB부동산에 따르면 강남구 개포동에 올해 2월 준공한 ‘래미안블레스티지’는 지난달 28일까지 전용 84.49㎡가 20억~22억 원을 형성했으나 이달 12일 기준 2주 만에 21억~23억 원으로 1억 원 올랐다. 2015년 입주한 대치동 ‘래미안대치팰리스 1단지 전용 94㎡는 13일 기준으로 종전 대비 5000만 원 오른 29억 원을 호가하고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양가...
    2019-07-15 14:27
  • [7월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트
    [7월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트
    다만 최근 김현미 국토교통부 장관이 민간 분양가 상한제를 공식화하는 등 최근 들썩이는 부동산에 대해 우려하고 나섰다. 이에 따라 한은의 추가 인하도 내년초에나 이뤄질 것으로 본다. ▲ 공동락 대신증권 연구원 = 동결, 8월 인하, 성장률 2.3%, 물가 1.0% - 이달 금통위에서는 수정경제전망을 통해 성장률과 물가 전망을 각각 2.3%와 1.0%로 하향 조정하고, 8월...
    2019-07-14 17:30
  • 1.4조 규모 지방 이전 공공기관 부동산 아직 안 팔려
    1.4조 규모 지방 이전 공공기관 부동산 아직 안 팔려
    지방 이전 공공기관이 보유한 종전부동산이 아직도 새 주인을 찾고 있다. 종전부동산이란 수도권에 있는 이전공공기관의 청사 등의 건축물과 그 부지를 말한다. 국토교통부는 혁신도시 등 지방으로 이전한 공공기관이 사용했던 부동산의 매각을 위한 '2019년 제1차 종전부동산 투자설명회'를 5일 개최한다고 밝혔다. 국토부에 따르면 매각 대상 부동산은 총 19개로...
    2019-07-01 11:00
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