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금융당국, "제2의 난마불사 막자" 금융권 리스크 전이 차단 총력

한 금융권 관계자는 “상호연계성이 증가했다는 것은 한 회사나 업권의 위기가 제한적으로 발생하지 않고 다른 회사, 업권까지 방대하게 영향을 미친다는 의미”라며 2008년 미국 금융위기 당시 베어스턴스가 서브프라임모기지사태로 부도위기에 몰렸을 때 미국 연방준비은행(FRB)가 JP모간체이스로 하여금 베어스턴스를 합병하도록 한 사례를 들었다. 이 관계자는...

2022-04-04 18:00
“자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”

이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는 차원에서 생애 최초, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하는 공적 모기지론 접근 가능성을 높이는 방향도 제도 개선으로 고려할 필요가 있다”며 “공적 모기지론의 공급 규모를 확대하고 대출인별 대출 한도를 높이는 등으로 접점을 찾을 수 있을 것으로 생각한다”고 덧붙였다.

2022-03-30 16:32
SC제일은행, 녹색건축 인증 건축물에 3분기 금리 우대

장호준 SC제일은행 소매금융그룹장(부행장)은 “금융권을 넘어 다양한 산업군에서 지속 가능한 성장이 안정적으로 뿌리내릴 수 있도록 ESG 관련 녹색금융 솔루션 제공을 다방면으로 확대하고 있다”라며 “이번 그린 모기지 협약이 금융권의 다양한 녹색금융 상품 개발에 촉매제가 되기를 기대한다”고 말했다.

2022-03-29 09:02
[우크라 사태에 빛나는 버핏] ‘오마하의 현인’ 버핏의 격언, 투자자들의 나침반 돼

그는 2007년 서브프라임 모기지 사태 당시 파산 기업들이 속출하자 주주 서한에서 “물이 빠졌을 때 비로소 누가 알몸으로 헤엄치고 있는지 알 수 있다”며 당국의 과한 책임이 투자자들로부터 기업의 민낯을 감추게 된다고 지적했다. 올해 들어 시장은 연준의 금리 인상과 더불어 러시아와 우크라이나 전쟁이라는 지정학적 리스크에 심하게 흔들리고 있다. 닛케이는...

2022-03-28 06:00
아시아증시 혼조...중국 경기부양 기대감에 상승

모기지 등 중장기 자금을 융자할 때 기준이 되는 5년물 LPR도 1월물과 같이 2개월 연속 동결됐다. 올 가을 당대회를 앞두고 시진핑 지도부는 안정적 성장을 가장 중요한 과제로 내세우고 있다. 그러나 이달 들어 코로나19가 급속히 확산하고 우크라이나 사태로 원자재 가격이 가파르게 뛰면서 경기둔화 리스크가 커지고 있다. 인민은행이 이날 1년물 LPR을...

2022-03-21 17:56
중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 2개월째 동결

모기지 등 중장기 자금을 융자할 때 기준이 되는 5년물 LPR도 1월물과 같이 2개월 연속 동결됐다. 올 가을 당대회를 앞두고 시진핑 지도부는 안정적 성장을 가장 중요한 과제로 내세우고 있다. 그러나 이달 들어 코로나19가 급속히 확산하고 우크라이나 사태로 원자재 가격도 가파르게 뛰면서 경기둔화 리스크가 커지고 있다. 금융행정 사령탑인 국무원...

2022-03-21 16:39
[스페셜리포트] 팬데믹 이후 본격화된 뉴 노멀…韓은 여전히 눈치 보기

2008년 미국의 서브프라임 모기지 사태로 시작된 글로벌 금융위기는 세계 무역 질서에 상당한 영향을 끼쳤다. 주요국의 경기회복이 둔화하자 다자무역 자체가 감소했고, 자유무역을 주도하던 미국은 보호주의로 돌아섰다. 세계무역기구(WTO)에 따르면 2009년 국제무역량은 전년보다 12% 줄어들었다. 이후에도 자국의 이익과 산업을 우선하는 보호무역주의 기조는 전...

2022-02-27 17:00
이재명 "소상공인 대출 만기 연장ㆍ청년 1000만 원 기본대출"

이사철 실수요자 보호 방안으로는 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 인정하고 각종 정책 모기지를 대폭 확대해서 금리상승에 따른 고통을 경감할 계획이라고 밝혔다. 이 후보는 정부의 재정투입 한계를 극복하고 지속가능한 민생지원을 위한 구체적인 시스템으로 일반 국민 대상 대출과 보증, 채권 인수 등 소비자 정책금융의 허브 역할을...

2022-02-27 14:01
이재명 공약 이행 재원, 350조? 1300조?…1000조 차이는 기본소득·기본주택·주택매입공사 계산법

정책본부 핵심관계자는 “중장기적으로 공공주택을 10% 넘게 늘려야 하는데, 짓는 방법 외에도 집값이 하락 사이클을 탈 때 정부가 매입해 확보하는 방식도 있어 내놓은 공약”이라며 “미국의 서브프라임 모기지 사태만큼 집값이 확 빠질 때 충격완화를 위해 매입에 나서는 거라 지금 가격으로 사는 게 아니다. 거기다 몇 년에 걸쳐서 매입이 이뤄지는 것”...

2022-02-23 18:01
주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상

HF공사 관계자는 "최근 정책모기지의 기준이 되는 국고채 금리 상승 등 요인을 반영해 보금자리론 금리를 불가피하게 조정하게 됐다"며 "보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자가 과도한 상환 부담을 지지 않도록 인상 폭을 최소화했다"고 설명했다. 아울러 "요즘과 같은 금리 상승기에는 최대 40년 만기 동안 금리가...

2022-02-22 16:04
아시아증시, 우크라이나 전운 속 전반적 ‘약세’

중국 인민은행은 사실상 기준금리인 1년 만기 대출우대금리(LPR)을 3.7%로, 모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR를 4.6%로 동결했다. 이는 로이터가 집계한 전문가 전망치와 일치한 결정이다. 이날 LPR 동결에도 일각에서는 내달 양회(兩會·전국인민대표대회와 전국인민정치협상회의)를 기점으로 추가 완화 정책이 나올 가능성도 점쳐지고 있다.

2022-02-21 17:15
중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 동결...2개월 연속 인하 후 숨 고르기

모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 4.6%로 동결했다. 이는 로이터가 집계한 전문가 전망치와 일치한 결정이다. 앞서 시장에서는 인민은행이 유동성 공급 확대에 따른 효과를 일단 지켜보고 평가하는 차원에서 이달 LPR는 동결할 것이라는 전망이 우세했다. LPR는 중국 내 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달...

2022-02-21 12:06
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 LTV를 70%까지 완화해 이를 기준으로 해야 한다고 주장했다. 이 연구원은 “2000년대 중반 서브프라임 모기지 사태 당시 한국은 LTV를 적절하게 규제해 부동산 시장에 큰 여파가 없었다”며 “당시 LTV가 70% 수준이었기 때문에 이를 기준으로 잡는 게 적절하다”고 설명했다. 이어 “여기에 10% 정도는 금융기관의 보증보험을...

2022-02-17 17:00
‘코로나發 버블 팽창’ 세계 주요국 주택시장, 금리 상승 국면에 조정 위험 직면

5%로 40년 만에 최대 세계 주요국 주택시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태를 극복하기 위한 당국의 금융완화 정책으로 팽창해왔다. 그 여파에 전 세계 가계부채도 55조 달러(약 6경5973조 원)로 사상 최대치로 치솟았다. 그러나 새해는 사정이 달라졌다. 각국의 기준금리 인상과 그에 따른 모기지 금리 상승 등으로 전 세계 주택시장이 조정 위험에...

2022-02-13 15:03
깡통주택 ‘위험 경보’…집값 하락 대비한 가계대출 나오나

현재 정책금융상품을 위주로 도입돼 있다. 또, 주택가격지수 연동형 모기지를 도입해 담보대출에 주택가격 지수 파생상품을 결합해 제공하는 방안도 제시되고 있다. 손상호 전 한국금융연구원장(명예연구위원)은 “주택가격 상승기에 수익성을 다소 포기하더라도 주택가격 하락기에 손실을 최소화함으로써 주택가격의 변동성을 줄이는 방안도 강구해 볼 수 있다”고...

2022-02-08 15:50
글로벌 국채 금리 랠리...미국 10년물, ‘2%’ 고비 근접

95% 수준에서 모기지담보부증권(MBS) 투자자들이 컨벡시티 헤징(Convexity Hedging)에 나설 것”이라며 “1.95%를 넘어서면 속도가 더 가팔라질 수 있다”고 말했다. 컨벡시티 헤징은 금리가 급등하면 MBS를 보유한 연기금이 포트폴리오 전반의 듀레이션 상승 가능성에 대비해 만기가 긴 국채를 매도하는 것을 말한다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 통화정책을...

2022-02-08 15:13
[연준 머니무브 교훈] ② 과거를 알면 미래가 보인다…‘위기 전야’ 07년의 교훈

서브프라임 모기지 부실 문제가 드러난 ‘파리바 쇼크’에 금융기관은 얼어붙고 ‘돈의 강’은 말랐다. 이듬해는 리먼브라더스 사태에 역사적인 글로벌 금융위기가 터졌고 사태를 예견했던 씨티그룹도 미국 정부 구제금융을 받는 신세가 됐다. 이번에도 미국 금리 인상 전망에 맞춰 자금이 미국으로 역류할 것이라는 전망에 신흥국에서 이미 동요가 시작되고...

2022-01-30 06:00
은행 주담대 금리 또 뛰었다… 신용대출 금리는 7개월 연속상승 멈춰

고정금리 하락과 정책모기지 취급규모가 감소한 반면, 고정-변동 금리간 스프레드가 줄면서 상승한게 혼재됐다는 게 한은의 설명이다. 송재창 한은 경제통계국 금융통계팀장은 "주담대의 경우는 변동금리 대출은 올랐고, 고정금리는 하락하는 모습이었다"며 "그럼에도 전체적으로 전달보다 12bp나 상승했다"고 말했다. 송재창...

2022-01-28 12:00
SC제일은행, 43개의 유망 펀드상품 엄선

이는 과거와 다른 패턴의 시장 환경인 리플레이션 시대를 반영한 것으로 지금의 경기회복 사이클이 과거 두 차례 경기침체(2000년 닷컴버블, 2008년 서브프라임모기지 사태) 이후의 경기회복 사이클과 차이가 있다고 판단에 따른 것이다. 한편, SC제일은행은 다음 달 28일까지 모바일뱅킹 앱에서 추천펀드 신규 가입 고객에게 경품을 제공하는 ‘펀드셀렉트...

2022-01-24 09:54
[종합] 경기부양 속도 내는 중국…다른 길 가는 G2에 세계 경제 낙관론·비관론 교차

블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행은 20일 사실상의 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)는 물론 모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR를 인하했다. 지난달 LPR와 지급준비율 인하에 이어 이날 정책 금리를 다시 잇달아 낮추면서 시장에 부양 의지를 재차 강조했다. 현재 중국은 베이징 동계올림픽을 앞두고 대대적으로 펼친 고강도 ‘제로 코로나’ 정책에도...

2022-01-20 15:28

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