전월세거래량, 4페이지

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11월 주택 매매거래 11만7000건…‘영끌’ 수요에 전월比 25%↑

2% 늘었다. 5년 평균 160만9059건 대비로는 24.7% 증가했다. 11월 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 40.5%로 전월(40.3%) 대비 0.2%p 상승했다. 전년 동기(40.1%) 대비로는 0.4%p 올랐다. 주택 매매거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템이나 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

2020-12-24 06:00
“전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어

서울 외곽·서울 출퇴근 가능지역 중심 거래 활기두 달 연속 거래량 증가 서울 외곽과 경기도 아파트 거래량이 두 달 연속 증가하고 있다. 새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 기존 전셋집에 눌러앉는 수요가 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 전셋값마저 급등하자 세입자들이 중저가 아파트 매수에 나선 것으로 해석된다....

2020-12-14 09:39
임대차법 후 전세난 심화…서울 아파트 전세 비중 '뚝'

반전세 비중 늘어…전문가들 "전세 비중 감소 이어질 것" 새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 4개월 만에 서울 아파트 전세 거래 비중이 올해 들어 최저치를 기록했다. 반면 반전세(보증금 있는 월세) 비중은 늘었다. 10일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 8691건으로, 이 가운데 전세...

2020-12-10 08:19
서울 아파트값 다시 '꿈틀'...강남 다시 오르고, 외곽지역선 신고가 속출

10월 거래량을 넘어설 것으로 예상된다. 지난달 서울에서 아파트 거래가 가장 활발했던 곳은 노원구(289건)에 이어 구로구(275건), 강남구(207건), 강서구(200건)였다. 현장에선 전셋값이 천정부지로 뛰다 보니 소위 '영끌'(영혼까지 끌어모아)로 아예 집을 사려는 문의가 늘었다는 게 현장의 목소리다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "전월세 부담감이...

2020-12-06 16:53
건산연 "전세대책 큰 효과 못볼 것…전세 불안 2022년까지 지속될 듯"

연구진은 "단기에 이끌어낸 신규 공급 수치로 본다면 결코 적은 수준이라 할 수 없겠지만, 총량적으로 분석해보면 2020년 월간 평균 서울 주택 신규 전·월세 거래량의 1.3배 수준에 불과해 물량이 주는 시장 파급력을 지켜볼 필요가 있다"고 했다. 이번 대책으로 공급되는 주택의 질도 문제다. 대부분 물량이 단독주택이나 다가구ㆍ다세대주택이어서...

2020-11-26 16:15
전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증

아파트 거래량은 7월 1만643건으로 소폭 감소한 뒤 8월(4986건)에는 절반 이하로 떨어졌다. 이후 9월(3771건)에도 소폭 줄었다. 6·17 대책과 7·10 대책 등 정부 규제가 이어지면서 거래 절벽이 이어진데 따른 것으로 보인다. 이 기간 서울 아파트 가격도 일시적으로 안정세를 보였다. 그러나 지난 8월 이후 새 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이...

2020-11-23 17:18
집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬

이들이 매입한 아파트 건수는 전국 아파트 매매거래량(6만6174건)의 5.4%로 작년 1월 연령대별 통계가 시작된 이래 처음으로 5%대에 올라섰다. 특히 20대 이하의 아파트 매수 비중은 서울(5.1%)과 경기(6.0%), 인천(7.6%)에서 역대 최고치를 경신했다. 지난달 서울 아파트 매매거래 중 20대와 30대의 매수 비중을 더하면 43.6%에 이른다. 전문가들은 정부가 패닉바잉을...

2020-11-20 10:00
10월 주택 매매거래 9.3만건…전월比 13.2% 증가

9%) 대비 2.1%포인트(p) 상승했다. 10월 누계 전월세 거래량은 183만2823건으로 전년 동기(163만4534건) 대비 12.1% 늘었다. 월세비중은 40.3%로 전년 동기(40.2%) 대비 0.1%p 상승했다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(부동산정보 앱)이나 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

2020-11-19 14:00
9월 주택 매매거래 8만2000건…전월比 3.9%↓

5%포인트(p) 하락했다. 9월 누계 전월세 거래량은 166만8건으로 전년 동기(146만4230건) 대비 13.4% 증가했다. 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전월(40.3%) 대비 0.1%p 상승했다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부 내용은 한국감정원 부동산통계시스템이나 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

2020-10-20 11:00
서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'

같은 기간 강북에선 중저가 단지가 많은 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 거래량이 687건에서 397건으로 42% 감소했다. 9월과 10월 통계가 최종적으로 집계되지 않은 것을 감안하더라도 심각한 거래 절벽이라는 게 전문가들의 공통적인 견해다. 매매시장이 이같은 거래 가뭄에 직면한 건 '갭투자'(전세 끼고 주택 매입하는 것) 방지와 수도권 규제지역 범위...

2020-10-12 14:30
[곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나

매매 거래는 큰 폭으로 줄었지만 매매값은 거래량의 30% 이상의 물량이 신고가를 갱신할 정도로 강세를 보이고 있다. 집값 상승률과 상관없이 집을 사는 것조차 어렵다. 주택시장은 2017년엔 양도세 중과로 팔지 못하게 했고, 2018년에는 종부세 중과로 보유하지 못하게 하더니 2020년엔 취득세 중과로 사지도 못하게 됐다. 이제 취득세 중과로 인한 주택 투자의 문이 닫힌...

2020-10-07 07:00
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

짙어지면서 거래가 자취를 감췄다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 지난 9월 4660건을 기록했다. 전월(7332건) 대비 36.4% 감소했다. 7월 전세 거래량이 1만1606건인 것을 감안하면 임대차법(계약갱신청구권과 전월세 상한제) 시행 두 달만에 전세 거래량은 무려 60% 급감했다. 아파트 매매 거래량도 반토막 수준으로 급감했다. 6월과...

2020-10-06 16:02
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

이날 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 전·월세 거래량은 5254건으로 집계됐다. 이 가운데 전세 거래는 3789건으로, 전세 계약 비율은 72% 수준이다. 지난 6월 전세 계약 비율 75%를 기록한 이후 7월 72.6%, 지난달 71.5% 등으로 줄곧 하락세다. 이달 집계가 다 끝나지 않았지만 9월 전세 계약 비율 역시 지난달과 비슷한 수준을 유지할 전망이다. 서진형...

2020-09-28 05:40
[사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발

세입자가 원하면 2년을 더 거주할 수 있게 했고, 전월세 인상률을 5% 이내로 묶었다. 재계약이 늘면서 교통과 학군 등 입지조건이 좋은 아파트들의 전세매물이 급격히 줄어들었다. 서울 전세 거래량은 6월 1만1360건에서 임대차법 시행 이후인 8월 6548건으로 반토막 났다. 주요 아파트 단지에서 매물이 하나도 없는 곳이 수두룩하다. 최대 4년간 전셋값을 올리지 못하게 된...

2020-09-23 17:38
[사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각

다주택자의 취득세·종합부동산세·양도소득세 세율을 대폭 올리는 ‘부동산세금 3법’의 국회 통과, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 하는 새 임대차법 시행이 오히려 서민들의 주거안정을 위협하는 결과를 가져오고 있다. 전문가들은 거래절벽과 매매·전세가 상승 현상이 당분간 계속될 것으로 보고 있다.

2020-09-20 17:43
8월 주택 매매거래 8만5000건…지난달 대비 39%↓

8%, 5년 평균(118만5213건) 대비 25.3% 각각 증가했다. 8월 누계 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 집계됐다. 전월(40.3%)과 동일한 비율로 전년 동기(40.4%) 대비로는 0.1%p 소폭 내렸다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템이나 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

2020-09-20 11:00
김현미 "전세값 몇개월 후 안정…일시적 어려움 극복하면 주거 안정"

그는 "(전세) 거래량이 주는 것은 어떻게 보면 당연한 얘기이기도 하다"며 "계약갱신청구권제가 도입되면 집을 내놓는 사람도, 이사하는 사람도 절대량이 줄 수밖에 없기 때문이다"고 했다. 이어 "2년마다 전월세를 새로 구해야 해 전월세의 평균 거주기간이 3.2년이었지만 이제 그분들이 4년 동안은 안심하고 살 수 있게 됐다"며...

2020-09-11 13:11
임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값

가뜩이나 전세물건이 부족한 상황에서 임대차법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 여파가 거세게 불고있는 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세와 가을 이사철 시기까지 더해져 오름세가 더 가팔라지고 있다. 매매가격 역시 매물 잠김 심화에 상승폭이 더 커졌다. 28일 부동산114에 따르면 이번주(8월 28일 기준) 서울 아파트...

2020-08-28 13:22
사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'

거래 절벽'이 현실화하고 있다. 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 골자로 한 임대차법 시행에 전세의 월세 및 반전세(보증부 월세) 전환이 가속화하면서 전세 물건이 크게 줄고 있어서다. 일각에선 전세난이 극심했던 2015년 수준을 뛰어넘는 최악의 전세난이 오는 게 아니냐는 우려가 나온다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 전세 거래량은...

2020-08-28 06:20
서울 단독·다세대주택 실거주 늘었다…7월 매수↑·전월세↓

26일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 단독·다세대·연립주택 전월세 거래량은 총 1만6816건으로 전월 대비 14% 줄었다. 반면 매매 거래량은 전월 대비 12% 증가한 8392건으로 집계됐다. 매매거래 증가는 연립과 다세대주택에서 주로 이뤄졌다. 지난달 거래량은 전월 대비 13.3%(839건) 증가했다. 연립·다세대주택은 은평구(838건)와 강서구(800건)에서 거래량이...

2020-08-26 13:58

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