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  • 수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    전세 시장의 경우 서울은 △중구(0.16%) △관악(0.13%) △광진(0.10%) △금천(0.10%) △종로(0.09%) △서초(0.07%) △중랑(0.07%) △강서(0.06%) △마포(0.06%) △양천(0.05%) 등이 상승했다. 한편 강동(-0.06%)은 고덕동 고덕그라시움의 전셋값이 1000만 원 정도 내리면서 아파트값이 하락했다. 신도시는 △김포한강(0.09%) △동탄(0.08%) △중동(0.06%) △일산(0.04%) △평촌(0.04...
    2021-12-24 15:08
  • 서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"
    서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"
    부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 23일 기준 3만1933가구로, 한 달 전(3만350건)보다 5.2%, 1년 전(1만6351건)보다 95.2%가량 상승했다. 권 팀장은 “서울 집값·전셋값의 조정 분위기가 언제까지 이어질지는 대선·지방선거 등 선거 이슈, 차기 정부의 부동산 정책 변화 등 여러 요인에 따라 결정되기 때문에 예측하기 어렵다”라면서도 “최근 몇...
    2021-12-23 17:00
  • “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    전국 주택 매매값은 문재인 정부 임기 동안 누적된 공급 부족 문제와 전·월세 시장 불안으로 상승세를 이어가고, 전셋값 역시 임대차3법으로 인한 물량감소, 매매값 급등 등의 영향으로 내년에도 오름세가 계속될 것이라는 전망이다. 집값 상향 전망을 내놓은 것은 주산연뿐만이 아니다. 우리금융경영연구소, 한국건설산업연구원, 대한건설정책연구원은 각각 내년...
    2021-12-23 16:00
  • 서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰
    서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰
    06% 올라 전주(0.09%)보다 상승 폭이 축소됐고, 수도권(0.09%→0.05%)과 서울(0.08%→0.06%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 지방도 이번 주 전셋값이 0.08%로 상승 폭이 꺾였다. 세종과 대구는 매매에 이어 전세에서도 내림세를 이어갔다. 세종의 이번 주 아파트 전셋값 하락률은 지난주보다 0.1%p 떨어져 –0.43%로 집계됐고, 대구 역시 -0.03%의 하락률을 기록했다.
    2021-12-23 14:01
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    전셋값 상승분을 월세로 돌리는 등 반전세 확산에 따른 임차인의 부담을 덜어주기 위해서다. 현재는 총 급여액 5500만 원(종합소득 4500만 원) 이하일 때 월세 세액 공제율을 12%를 적용하고, 5500만 원 초과일 때 10%를 적용하는데 내년에는 한시적으로 이 비율을 각각 15%, 12%로 올린다. 이를 통해 연간 최대 90만 원의 지원 효과가 나타날 것으로 예상한다. 중위소득 60...
    2021-12-20 16:30
  • 수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    전국 아파트 전셋값은 0.09% 올라 전주(0.11%)보다 상승 폭이 축소됐고, 수도권(0.11%→0.09%)과 서울(0.10%→0.08%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 지방도 이번 주 전셋값이 0.09%로 상승 폭이 꺾였다. 세종은 매매에 이어 전세에서도 내림세를 이어갔다. 세종의 이번 주 아파트 전셋값 하락률은 지난주 –0.29%보다 더 떨어져 –0.33%로 집계됐다.
    2021-12-16 14:17
  • 11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    지난달 전국 주택종합 월세는 0.29%로, 전월(0.32%) 대비 상승폭이 축소했다. 수도권(0.38%→0.33%) 및 서울(0.25%→0.23%), 5대 광역시(0.31%→0.30%)는 상승폭이 둔화했고, 8개 도(0.22%→0.24%)는 상승폭 확대, 지방(0.26%→0.26%)은 상승폭을 유지했다. 매매, 전셋값이 모두 하락한 세종(0.37%→-0.04%)은 월세도 하락 전환했다.
    2021-12-15 14:00
  • "내년에도 집값 계속 오른다…차기 정부 공급 확대 해야"
    "내년에도 집값 계속 오른다…차기 정부 공급 확대 해야"
    권 책임연구원은 “전·월세 시장은 임대차3법으로 인한 물량 감소, 서울 등 일부 지역의 입주물량 감소, 매매가격 급등으로 올 한해 전셋값이 큰 폭으로 상승했다”며 “이러한 추세는 내년에도 지속할 것으로 전망되지만, 예년 평균 대비 입주 물량이 많은 인천·경기와 일부 지방광역시의 상승폭은 둔화할 것으로 보인다”고 덧붙였다. 문재인 정부의 부동산 정책에...
    2021-12-14 15:30
  • 주산연 “내년에도 집값 계속 오른다…결국 공급 확대가 관건”
    주산연 “내년에도 집값 계속 오른다…결국 공급 확대가 관건”
    주산연은 경제성장률, 금리 등 경제변수와 주택수급 지수를 고려한 전망모형을 통해 내년 주택가격을 예측한 결과, 내년 주택 매매가격은 전국 2.5%, 전셋값은 3.5% 상승할 것으로 내다봤다. 주산연은 “누적된 공급 부족과 경기회복으로 집값은 올해보다 낮아질 것”이라며 “다만 인천, 대구 등 일부 공급과잉지역과 ‘영끌’ 추격매수로 인한 단기 급등지역을...
    2021-12-14 10:00
  • ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    전셋값 상승으로 인한 부담과 종부세 등 부동산 관련 세금이 강화되고 대출 규제와 금리 인상 등으로 인한 부담이 월세 가격 상승을 이끌었다. 한국부동산원 조사에 따르면 10월 기준 서울 아파트 평균 월세 가격은 123만4000원이다. 전년 동기(112만 원)보다 10.17% 상승한 것이다. 특히 종부세 과세기준일이었던 6월 이후 큰 폭으로 뛰었다. 올해 상반기(1~6월)...
    2021-12-13 05:00
  • SGI서울보증 "'고가 전세' 대출 보증 중단 안 한다"
    SGI서울보증 "'고가 전세' 대출 보증 중단 안 한다"
    12일 금융권에 따르면 SGI서울보증은 전셋값 상승, 이사철 전세 수요 발생 등에 따라 실수요자 불편을 초래할 것으로 예상되자 고가 전세에 대출 보증을 중단하는 방안에 대한 검토를 중단했다. 전세자금대출의 보증을 제공하는 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)는 대상 주택의 보증금에 상한선(수도권 5억 원)이 있으나, SGI서울보증에는 한도가 없어서...
    2021-12-12 20:27
  • 주금공, 이달 전세자금 보증금 '수도권 7억ㆍ비수도권 5억' 상한 조정
    주금공, 이달 전세자금 보증금 '수도권 7억ㆍ비수도권 5억' 상한 조정
    전셋값이 상승한 만큼 이에 대한 보증금도 많아져야 한다고 판단했기 때문이다. 비수도권은 3억 원에서 5억 원으로 늘어났다. 당시 금융위는 “전세대출 이용자들이 금리와 보증료가 낮은 주금공 전세보증을 더욱 폭넓게 활용할 수 있도록 전세금 한도를 확대하겠다”고 밝혔다. 하지만 현재까지도 전세보증 한도는 상한 되지 않고 있다. 이와 관련해 최준우...
    2021-12-12 09:00
  • 서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.06% 올랐다. 지역별로 보면 금천구가 0.20% 오르면서 상승폭이 가장 컸다. 금천구에 이어 △종로구 0.20% △강남구 0.17% △강서구 0.13% △구로구 0.12% △강북구 0.09% 순으로 높았다. 금천구는 시흥동 '신현대', 독산동 '진도3차'·'한신' 아파트 등이 1000만~2000만 원 올랐다. 종로구는 홍파동 '경희궁자이 2단지'가...
    2021-12-10 14:25
  • 서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    다만 지난주 99.5를 기록한 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 이번 주엔 100.4로 지수가 소폭 상승했다. 한 중개업소 대표는 "최근 급등한 전셋값을 감당하기 힘든 세입자들은 지역 간 이동이나 주택형 갈아타기는 엄두도 못 내고 있다"며 "집주인과 협의해 재계약을 하거나 계약갱신청구권을 사용해 눌러앉는 경우가 대부분...
    2021-12-10 10:13
  • 수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    부동산원은 "신규 입주물량 1210가구가 쏟아져 영향을 준 것으로 보인다"고 했다. 전셋값은 지난주에 이어 이번 주에도 상승폭이 줄었다. 전국 아파트 전셋값은 0.11% 올랐으며 수도권과 지방은 각각 0.01%포인트(p)씩 상승폭이 축소된 0.11%로 집계됐다. 특히 수도권 전셋값은 11월 첫째 주(11월 1일 기준) 이후 4주 연속 상승폭이 줄어든 것으로 조사됐다.
    2021-12-09 14:00
  • 내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    서울 전셋값 127주 연속 상승내년 7월 계약갱신청구권 만료신규수요 증가, 전셋값 더 뛸듯 정부가 전세난 해소를 위해 11·19 대책을 내놓은 지 1년이 지났지만 서울 아파트 전셋값은 여전히 고공행진을 멈추지 않고 있다. 여기에 내년 8월부터는 계약갱신청구권이 만료되는 매물이 시장이 풀리면서 주변 시세에 맞춰 ‘키 맞추기’에 나설 가능성이 크다. 5일...
    2021-12-06 05:00
  • 부동산 규제·금리 인상 영향에…내년 집값 상승 전망 '주춤'
    부동산 규제·금리 인상 영향에…내년 집값 상승 전망 '주춤'
    전셋값 상승 요인으로는 ‘매수심리 위축으로 전세수요 증가’가 1순위로 선택됐다. 전셋값이 오른다고 답한 817명 중 30.6%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 내다봤다. 이 밖에 △임대인의 월세 선호에 따른 전세 공급 부족(21.8%) △서울 등 일부 인기 지역 입주물량 부족(19.8%) △임대차3법 시행 영향(16.7%) 순으로 집계됐다. 아울러 내년 부동산...
    2021-12-02 14:42
  • 수도권 아파트값, 11주 연속 상승폭 축소…세종·대구만 내림세
    수도권 아파트값, 11주 연속 상승폭 축소…세종·대구만 내림세
    수도권·지방 전셋값 모두 상승 폭 축소…세종만 유일하게 내림세 전셋값 역시 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.12% 올라 전주(0.14%)보다 상승 폭이 축소됐고, 수도권(0.12%)과 서울(0.10%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 지방도 이번 주 전셋값이 0.12%로 상승 폭이 꺾였다. 세종은 매매에 이어 전세에서도 내림세를 이어갔다....
    2021-12-02 14:06
  • 전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    같은 기간 전셋값은 1분위가 123만 원 오르는 데 그쳐 평균 8835만 원이었지만, 5분위는 2891만 원 상승해 평균 6억5082만 원에 달했다. 매매·전세 시장에서 상위 20%에 해당하는 아파트의 가격 상승 폭이 하위 20%보다 훨씬 큰 것이 양극화의 원인으로 지목된다. 이런 현상은 지방을 중심으로 가속화되고 있다. 매매의 경우 이달 서울 아파트 5분위 배율은 4.1로...
    2021-11-30 13:06
  • 경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    오산시에 이어 시흥시(41.84%) 아파트값도 40% 이상 올랐고 △동두천시(39.10%) △안성시(37.29%) △의왕시(36.62%) △의정부시(35.16%) △평택시(34.39%) △안산시(33.45%) △군포시(32.98%) △수원시(32.46%) △고양시(31.57%) △화성시(31.11%) △남양주시(30.83%) 등도 상승률이 30%를 넘었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울아파트 매매·전셋값 급등으로...
    2021-11-29 14:45
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