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  • 서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    이번 주 서울 아파트값과 전셋값이 전주 대비 0.05%포인트(p) 이상 큰 폭으로 내렸다. 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 모양새다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.06% 떨어졌다. 이는 2019년 3월 15일(-0.08%) 이후 주간 최저 수준이다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06...
    2022-09-23 15:27
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    반면 강남구(17.17%)와 서초구(13.1%)는 서울 내 25개 자치구 가운데 가장 적은 전세 물량 상승률을 기록했다. 매물이 쌓인 데다 금리 인상으로 전세 수요마저 줄면서 전셋값은 매주 하락 중이다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 12일 기준 서울 아파트 전세가격지수는 지난주보다 0.12% 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 매주 낙폭을 키워가고 있다. 올해...
    2022-09-18 16:00
  • 이집트, 수에즈운하 사태 1년여 만에 운임 인상...인플레 비상
    이집트, 수에즈운하 사태 1년여 만에 운임 인상...인플레 비상
    그는 “당국은 내년에도 에너지 가격과 운임, 선박 전셋값이 상승할 것으로 예상하고 있다”며 “수에즈운하는 지중해와 홍해를 연결하는 중요한 운하로서, 우리가 운임을 인상하려는 이유”라고 설명했다. 이어 “당국은 해상 운송 시장의 변화 속에서 명확한 메커니즘을 통해 운임을 조정했다”며 “(운임 상승에도) 운하는 대체 노선보다 효율적이고 저비용...
    2022-09-18 15:45
  • 8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    수도권 전셋값은 0.39% 하락했다. 인천은 0.76%, 경기도는 0.46% 떨어졌다. 부동산원은 “인천과 경기지역은 신규 입주물량의 영향이 지속하면서 지난달 대비 하락 폭 확대를 기록했다”고 분석했다. 반면, 월세는 오름세를 유지했다. 수도권 주택 기준 월세 상승률은 0.27%로 집계됐다. 서울은 0.17%, 전국 기준으로는 0.21% 상승했다. 부동산원은 “서울과 인천 위주로...
    2022-09-15 14:00
  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    부동산R114 자료를 보면, 지방 광역시를 제외한 기타지방의 평당(3.3㎡) 전셋값은 지난 일 년 동안 6.66% 올라 동기간 수도권(3.75%)과 지방 광역시(1.91%)의 상승률을 웃돌았다. 이에 올 하반기 전세가율 높은 지역에서 분양하는 새 아파트 분양에도 관심이 쏠린다. 대우건설은 이달 전남 광양시 광양읍 용강리 일원에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 분양한다....
    2022-09-09 14:00
  • 고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    갭투자는 보통 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위해 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 아파트나 빌라를 전세를 끼고 매입하는 투자를 뜻한다. 집값이 오르는 시기에는 집값이 상승하면 매도해 차익을 얻을 수 있지만, 집값 하락 시 전세 보증금보다 매매가격이 낮아질 수 있는 위험도 있다. 전국 갭투자 상위 지역은 올해 초까지만 하더라도 매매가격이...
    2022-09-04 16:00
  • “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    전셋값 1억~2억씩 낮춰도 안나가아파트 전세물건 3.4만건…6.6%↑ 임대차법 시행 2년을 맞아 우려됐던 8월 전세대란은 기우가 됐다. 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 인해 세입자가 줄어들자 임대차 거래가 끊기고, 매물이 쌓이면서 역전세난 우려가 가시화되고 있다. 29일 법원등기정보광장에 따르면 지난달 기준 확정일자를 받은 서울 전세 건수는 총...
    2022-08-29 17:00
  • 전국 집값·전셋값, 민간 시세로도 하락 전환
    전국 집값·전셋값, 민간 시세로도 하락 전환
    기타지방 주택 전셋값 상승 폭은 0.25%에서 0.08%로 축소됐다. 한편 전국 매매가격 전망지수는 지난달 74에서 이달 73으로 하락했다. KB부동산 가격 전망지수는 전국 4000개 중개업소를 대상으로 해당 지역 집값의 상승·하락 전망을 조사해 수치화한 것이다. 100을 초과할수록 그만큼 상승 전망이 높고, 반대로 100 미만이면 하락 전망이 많다는 것을...
    2022-08-28 15:12
  • 서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    지난해 2.86% 상승한 것과 비교하면 약 3%포인트(P) 이상 떨어진 셈이다. 부동산원은 “매물 적체가 지속하고, 동시에 전세 호가도 하락하면서 서울 전체 전세 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 이렇듯 일반 아파트와 달리 초고가 아파트 시장은 전세 수요가 끊이지 않으면서 고공행진을 이어가고 있다. KB부동산이 조사한 7월 기준 서울 아파트 전셋값 평균 5분위...
    2022-08-24 16:00
  • 지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    전셋값이 6월 0.02% 하락한 데 이어 지난달 0.08% 떨어지는 등 두 달째 내림세를 기록하고 있는 것과 상반된 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 망원동 ‘현대모범빌라’ 전용면적 45㎡형은 지난달 9일 보증금 1000만 원·월세 70만 원에 거래됐다. 4월 같은 평형이 보증금 1000만 원·월세 40만 원에 거래된 것과 비교하면 3개월 새 월...
    2022-08-18 17:00
  • 이준구 서울대 교수 “尹 집값 안정 자평, 염치없다…무슨 일 하셨길래”
    이준구 서울대 교수 “尹 집값 안정 자평, 염치없다…무슨 일 하셨길래”
    경제학계 원로인 이 교수는 자신의 홈페이지 게시판 글을 통해 “최근의 주택가격 급등세의 진정은 시장이 정점을 찍었고 금리 상승까지 일어나 생긴 결과일 뿐”이라며 “아무것도 한 일이 없는 게 뻔한데 이걸 자신의 치적이라고 주장하는 것은 염치가 없는 일이 아닐 수 없다”고 지적했다. 이날 윤 대통령은 회견에서 “(새 정부는) 폭등한 집값과 전셋값을...
    2022-08-18 08:37
  • 9월 3만6094가구 입주…수도권 10가구 중 8가구는 경기 물량
    9월 3만6094가구 입주…수도권 10가구 중 8가구는 경기 물량
    최근 아파트값 약세를 보이는 화성시(3764가구), 성남시(2411가구), 남양주시(1960가구), 수원시(1594가구) 등에 입주가 몰리면서 일부 지역에서는 전셋값 약세가 지속할 전망이다. 인천은 서구 원당동 ‘검단신도시2차디에트르더힐(1417가구), 중구 운남동 ‘운서2차SKVIEW스카이시티(909가구)’를 비롯해 2825가구가, 서울은 관악구 신림동...
    2022-08-17 09:16
  • 7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    전국 주택 전셋값은 0.08% 하락해 전월(-0.02%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 수도권(-0.04%→-0.13%) 및 서울(-0.02%→-0.07%), 지방(-0.01%→-0.04%) 모두 지난달보다 더 많이 떨어졌다. 반면, 월세는 오름세를 유지했다. 전국 주택 기준 월세 상승률은 0.16%로 전월(0.16%) 상승 폭을 이어갔다. 수도권(0.18%→0.19%) 및 서울(0.06%→0.07%), 지방(0.13%→0.14%) 모두 상승 폭이...
    2022-08-16 14:00
  • 월세 100만 원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘어
    월세 100만 원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘어
    황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 아파트 전셋값 상승하고 있는 가운데 한국은행의 기준금리 인상도 지속할 것으로 보이자 세입자들이 전세자금 대출이자보다 정해진 월세를 내는 것이 유리하다고 판단돼 월세 수요가 늘어났고 가격도 오르고 있는 상황”이라고 말했다.
    2022-08-10 10:01
  • 금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    39% 올랐다. 서울은 전국 평균보다 더 올라 0.45% 상승한 것으로 집계됐다. 특히 서울은 4월 0.1% 상승에 이어 5월 0.17%, 6월 0.18%로 상승 폭이 더욱 가팔라졌다. 이 기간 전세와 매매는 상승 폭이 둔화한 것과 정반대다. 부동산원은 “전세대출 금리 상승과 전셋값 급등으로 월세 전환수요가 증가해 서울을 포함한 수도권 월세 상승세가 이어졌다”고 분석했다.
    2022-08-04 17:00
  • 서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    인천(-0.11%)은 연수구(-0.15%)와 서구(-0.15%) 등 과거 집값 상승 폭이 컸던 지역을 중심으로 집값 내림세가 도드라졌다. 서울 전셋값은 약세를 이어갔다. 1일 기준 서울 아파트 전셋값은 0.03% 하락했다. 부동산원은 “높은 전셋값과 전세대출 이자 부담으로 월세 전화 문의가 늘었다”며 “휴가철 영향으로 전세 수요 감소세가 이어지면서 내림세를 지속하고...
    2022-08-04 14:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재 깡통전세(전셋값이 매맷값을 웃도는 매물) 문제처럼 월세 역시 공급이 많아 보증금 가격이 하락할 수 있는 지역들을 피해야 한다”고 말했다. 그는 또 “현재는 세입자 입장에서 월세로 갈아타는 것 말고는 뚜렷한 방법이 없긴 하지만, 생애최초 LTV 완화 등을 활용해 주택 구입하는 방안도 함께 고민해야 한다”고 덧붙였다....
    2022-08-04 05:00
  • 빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐
    빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐
    전셋값 뛰고 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 아파트 월세 거래량 4만4728건11년 만에 역대 최대…월세도 올라 “인천 부평구에 거주하는 박 모 씨는 신혼집 마련에 골머리를 앓고 있다. 전세로 집을 알아보고 있었지만, 하루가 다르게 높아지는 금리에 대출 이자가 부담되기 때문이다. 차라리 월세를 내는 게 낫다고 판단했지만 2억 원이 넘는 보증금에 최소 40만...
    2022-08-03 18:00
  • 금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판
    금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판
    전국 기준 아파트 전셋값은 5월 2일 보합을 기록한 이후 12주 연속 하락하고 있다. 서울 역시 6월 13일(-0.01%) 하락 반전 이래 7주 연속 하락세다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재 집값이 많이 올라와 있고 금리 인상도 계속되면서 자금적으로 주택을 구매하는 게 부담스러운 상황”이라며 “공공지원 민간임대의 경우 임대료 상승률도 제한되다 보니까...
    2022-08-01 15:00
  • [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    신규 전세계약을 한 세입자가 2년 뒤 재계약을 요구하면 임대료를 5% 이상 올릴 수 없는 만큼, 집주인들이 4년 치 임대료 상승분을 미리 받으려고 하면서 전셋값이 급등할 것이라는 겁니다. 하지만, 이런 우려와는 다르게 전세 시장은 안정화하는 분위기입니다. 29일 한국부동산원 월간아파트값 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락했습니다. 2월...
    2022-07-29 14:00
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