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  • SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    내곡지구는 2009년 당시 오세훈 서울시장 방침으로 장기전세주택을 추가 공급해 공공임대주택 의무비율을 기존 25%에서 50%로 상향했다. 임대주택을 대폭 늘린 것이 개발이익 확대로 돌아온 셈이다. 내곡지구 택지 조성원가는 3.3㎡당 890만 원 수준이었다. 현재 SH공사의 내곡지구 소유 공공주택 전용면적 84㎡형 시세는 가구당 18억 원이다. 가구당 토지 추정...
    2022-09-22 10:30
  • "올해 입주 가능합니다"…국토부, 매입임대주택 '4630가구' 모집
    "올해 입주 가능합니다"…국토부, 매입임대주택 '4630가구' 모집
    등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(970가구)으로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부 외에도 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 및 일반 혼인가구(신혼Ⅱ)도 신청할 수 있다. 특히 이번 모집에서는 전세난 해소를 위해 한국토지주택공사(LH)에서 모집하는 청년·신혼부부 매입임대주택(3310가구) 및...
    2022-09-21 11:00
  • 전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    자치구 25곳 중 21곳 월세 우상향강북·서대문 1% 이상 급등 과열평균 보증금도 전년비 66만원↑매매·전세는 거래 줄고 가격 하락 서울 아파트 거래에서 월세가 대세로 자리 잡고 있다. 매매와 전세 시장이 부동산 경기 침체로 거래량이 줄고, 가격이 하락하는 등 부침을 겪고 있는 것과 정반대 상황이다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세...
    2022-09-19 17:30
  • HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    HDC현대산업개발은 계약고객이 공사 기간 화정동 인근에서 전세(광주 서구 평균시세 약 2억4600만 원) 등의 형태로 잔금에서 추가해 비슷한 크기의 집을 구할 수 있도록 1억1000만 원을 입주 시까지 무이자로 지원할 계획이다. 만약 계약고객이 주거지원비를 활용하지 않으면 해당 지원금에 대해 입주 시까지 연리 7%를 적용한 금액(입주 시까지 약 3900만 원)을...
    2022-09-16 16:12
  • LH, 전세형 주택 1821가구 입주자 모집…14일부터 청약
    LH, 전세형 주택 1821가구 입주자 모집…14일부터 청약
    전세형 주택의 전체 임대료는 시중 전세시세 80% 이하 수준으로, 보증금을 최대 80%까지 책정해 입주자의 월 임대료 부담을 줄인다. 입주 초 목돈마련이 어려운 입주자라면, 보증금을 낮추는 대신 월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용할 수도 있다. 이번 공급대상은 수도권 물량이 제외된 강원, 경남 등 지방권 1821가구다. 공급권역별로 신청자를 모집한다....
    2022-09-13 09:15
  • 내년 청년 지원 예산 24.1조…눈여겨 볼만 한 사업은
    내년 청년 지원 예산 24.1조…눈여겨 볼만 한 사업은
    청년, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등에게 시세의 70% 이하로 주택을 공급한다. 정부는 내년에 청년주택 5만4000호를 신규 공급하고, 향후 5년간 총 50만 호를 공급할 계획이다. 청년 20만 명에게 6만 원 상당의 전세보증금 반환보증료를 지원하는 사업도 추진된다. 내년 청년 일자리 예산은 첨단분야 직업훈련과 일경험 등 맞춤형 지원 강화에 집중 투자된다....
    2022-09-12 06:00
  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    전국 아파트 가운데 전세가율(매매가격 대비 전세 비율) 80% 이상 기록한 아파트 대부분이 지방 중소단지에 밀집한 것으로 나타났다. 전세가 매매가를 따라잡거나 이를 뛰어넘는 이른바 ‘깡통전세’ 우려가 커지면서 전세 대신 매매를 찾는 수요도 늘고 있다. 9일 부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 7월 기준 전국 전세가율 80...
    2022-09-09 14:00
  • 수도권 신축·재건축 아파트, ‘깡통전세’ 우려 낮아…구축 단지 위험 집중
    수도권 신축·재건축 아파트, ‘깡통전세’ 우려 낮아…구축 단지 위험 집중
    6일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난달 말 기준 매매·전세 가격(시세)이 확인되는 수도권 아파트 총 337만684가구를 분석한 결과, 전셋값이 매매가의 80%를 초과하는 아파트는 전체의 3.7%(12만6278가구)로 집계됐다. 지역별로는 △인천 6.1%(46만1790가구 중 2만8217가구) △경기 5.5%(172만6393가구 중 9만5558가구) △서울 0.2%(118만2501가구 중 2503가구) 순으로...
    2022-09-06 11:33
  • 고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    여기에 집값 하락 영향으로 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워지는 ‘역전세난’이 확산하는 것도 갭투자 감소에 영향을 주고 있다. 한국부동산원이 1일 발표한 8월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 동향에 따르면 전국 아파트 전셋값은 0.15% 하락했다. 전국 아파트 전셋값 하락은 28주째 계속되고 있다....
    2022-09-04 16:00
  • 서민 울리는 전세사기…정부 칼 빼 들었다
    서민 울리는 전세사기…정부 칼 빼 들었다
    전세사기 피해자에게는 1억6000만 원까지 저리의 긴급대출이 제공되고, 최장 6개월까지 시세의 30% 수준으로 거주할 수 있는 임시거처가 지원된다. 전세사기 피해 지원을 위해 이달 내 ‘전세피해 지원센터’도 시범 설치한다. 지원센터에는 변호사, 법무사 등을 상주시켜 전세 관련 법률상담, 피해구제와 지원에 나선다. 원희룡 국토부 장관은 “경찰, 금융기관, 법무부...
    2022-09-01 16:00
  • 전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    또 신축 빌라 시세나 보증금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대인 명단 등은 정보 자체가 공개되지 않아 전세피해에 대해 대비하기 어려운 실정이다. 정부는 전세계약 시 임차인이 확인해야 할 주요 정보들을 모아 한 눈에 확인할 수 있도록 ‘자가진단 안심전세 어플리케이션’을 내년 1월 출시한다. 입주희망 주택의 적정 전세가와 매매가 수준에 대한 정보와 함께...
    2022-09-01 11:00
  • [사설] 전세사기 심각한 反사회 범죄, 엄벌과 제도개선을
    이들 주택에 대한 매매와 전셋값 시세를 수요자들이 제대로 파악해 깡통 전세의 함정에 빠지지 않도록 하는 정보제공 시스템이 마련돼야 한다. 전세 사기에 대비한 전입신고와 확정일자, 전세금 반환보증 같은 현행 제도로도 충분치 않다. 임대인의 세금 체납이나 신용 불량 문제 등을 임차인이 알 수 없어 속수무책으로 당하는 경우가 많다. 임대인이나 임차인 모두...
    2022-08-29 05:00
  • [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    그런데 경매에서는 시세보다 낮은 가격에 낙찰되기 때문에 전세가율이 높으면 보증금을 다 받을 수 없게 되는 겁니다. 깡통전세 피하려면 집주인·중개사 말만 믿어서는 안 돼 깡통전세로 인한 피해는 전세보증금이 자산 대부분을 차지하는 청년, 신혼부부 등 사회초년생에게 더 치명적입니다. 그만큼 서울에서 전셋집을 알아보려는 사회초년생들은 특히 주의해야...
    2022-08-26 13:17
  • 서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공
    서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공
    '깡통전세'가 자주 발생하는 신축 빌라의 경우 주변 시세 확인, 전세보증금 보증보험 가입 시기 등을 안내하고 있다. 신축 빌라 임대차 계약을 체결할 땐 서울부동산정보광장이나 주변 중개업소에 실제 거래된 유사 매물 등을 비교해 시세를 반드시 확인해야 한다. 또 보증금 미반환 사고를 막기 위해서는 계약단계에서 전세보증금 보증보험에 가입해야 한다. 서울시 전...
    2022-08-26 09:50
  • 서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    은평구 ‘힐스테이트 녹번’ 전용 84㎡형 전세 시세는 7억 원부터다. 이는 지난해 4월 신규 전세 계약금과 같은 수준이다. 이렇듯 서울 내 일반 아파트 전세는 집값 하락으로 동반 약세장에 접어들었다. 한국부동산원이 발표한 15일 기준 서울 아파트 전세 하락률은 0.04%다. 올해 누적 전세 하락률은 0.5% 수준이다. 지난해 2.86% 상승한 것과 비교하면 약 3%포인트(P)...
    2022-08-24 16:00
  • 4자녀 정주리, 다자녀 특공으로 아파트 당첨…43평 한강뷰 공개
    4자녀 정주리, 다자녀 특공으로 아파트 당첨…43평 한강뷰 공개
    인근 부동산에 따르면 정주리가 사는 43평 아파트 전세 시세는 8~9억 원으로 형성돼 있다. 정주리는 “그전은 전셋집, 여긴 우리 집, 분양받은 집”이라며 기쁨을 드러냈다. 그는 탁 트인 거실 창에 가득 담긴 한강을 바라보며 “이 집의 자랑은 거실 뷰다. 이 뷰가 제일 잘 보이는 곳이다. 남편이 이거 하나만 생각하고 여기를 썼다”고 설명했다. 정주리는 청약 당첨의...
    2022-08-19 08:57
  • 안심전환대출, 내달 15일부터 신청…4억 이하 주택 대상·최저 3.7% 적용
    안심전환대출, 내달 15일부터 신청…4억 이하 주택 대상·최저 3.7% 적용
    대상 주택가격은 시세 6억 원 이하며, 대출 한도는 3억6000만 원이다. 신규 주택구입, 기존 주택담보대출 상환, 전세보증금 반환 용도로만 대출을 받을 수 있다. 권 국장은 보금자리론 금리가 내년 초에 급격하게 오를 가능성에 대한 질문에 “내년 1월에 금리를 정할 때 올라갈 수도 있고 내려갈 수도 있지만 가급적 주택금융공사라는 성격에 따라서 그 금리의...
    2022-08-10 06:00
  • [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    주택가격은 시세 4억 원 이하여야 한다. 전세자금대출, 전세보증금담보대출 및 이주비대출은 안심전환대출을 이용할 수 없다. 정책모기지가 아닌 고정금리 대출도 이용할 수 없다. 다만, 만기가 5년 미만인 고정금리 대출은 안심전환대출로 전환할 수 있다. 1회차 접수는 다음 달 15일부터 28일까지며, 신청대상인 주택가격은 3억 원까지다. 2회차 접수는 10월 6일부터...
    2022-08-10 06:00
  • 금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    최근 전세대출 금리가 급등하자 월세 전환 수요가 늘었다. 기준금리 인상으로 전·월세전환율도 계속 오르는 만큼 오피스텔 세입자 부담은 가중될 전망이다. 4일 이투데이 취재 결과, 서울 내 주요 업무지구 인근 오피스텔 월세는 매달 최고 수준을 경신 중이다. 서울 마포구 ‘마포 한화오벨리스크’ 전용면적 33㎡형 월세 시세는 이날 보증금 1000만 원, 월세 110만...
    2022-08-04 17:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    전세는 점차 줄고, 월세는 늘어나면서 처음으로 월세 비중이 전세를 앞지르기도 했다. 전문가들은 월셋집을 구할 때 주위 월세 시세도 함께 고려해야 한다고 조언했다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 확정일자 기준 상반기 월세 거래 건수는 24만6082건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전세 거래 21만8636건 대비 2만7446건 많은 수치다. 1월을 제외하고는 5개월 연속 월세...
    2022-08-04 05:00
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