전세수급, 8페이지

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쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?

전국 아파트의 전세수급지수도 기준선(100)을 밑돌면서 수요보다 공급이 많은 시장이 돼 불안정하던 전세시장이 분위기 반전을 꾀하는 게 아니냐는 기대가 나온다. 다만, 내년 임대차3법에 따른 갱신 계약 만료, 전세 대출 규제 등의 변수가 있어 전셋값 급등 및 전세의 월세화가 짙어질 것이란 전망도 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 지난주(20일 기준) 전국 아파트의...

2021-12-28 08:30
내년에 대출 실수요자 숨통 트일까…규제 기조는 여전

우선 취약계층을 지원하기 위해 기초생활수급자 등 취약계층 전세대출 특례 보증의 한도를 현재 4000만 원에서 8000만 원으로 상향하는 것을 검토하기로 했다. 또 무주택자, 실수요자에 대해선 디딤돌 대출 지원 한도를 5000만 원으로 늘린다. 집단대출 등 주거 안정 관련 자금 공급은 중단이 없도록 세심히 관리한다는 계획이다. 다만 집값 상승분과 비교해 대출 한도...

2021-12-27 15:46
서울ㆍ경기 이어 인천도 매수심리 위축…1년 3개월 만에 팔자〉사자

전국 시도 가운데 아파트값 하락세를 이어가는 대구(87.9), 세종(81.1)은 매매수급지수도 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 전세수급지수도 동반 하락했다. 전국 아파트 전세수급지수는 99.4로 집계돼 지난해 6월 22일 이후 처음으로 기준선을 밑돌았다. 서울 아파트 전세수급지수는 올해 들어 최저치를 기록한 지난주(98.5) 기록을 갈아치운 96.9로 집계됐다.

2021-12-24 10:36
[2022 금융정책] ‘햇살론 보험’ 등 취약차주 지원 확대…학자금대출, 채무조정 대상

기초생활수급자, 영세자영업자 등 취약계층 대상 전세대출 특례보증한도를 현 4000만 원에서 8000만 원으로 상향하는 방안을 검토하고 보금자리론 서민우대 프로그램의 추가 연장을 살펴볼 방침이다. 금융위는 금융소비자 보호도 강화한다. 소비자 친화적 금융시스템 구축 및 금융관행 개선 추진할 방침이다. 소비자보호 기능이 강화되도록 내부통제시스템을...

2021-12-22 14:00
[2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다

'단기 공급' 확대 속도↑ 정부는 전세 수급개선을 위해 단기 공급 확대에도 나설 계획이다. 공실 임대를 활용한 전세형 주택 공급을 포함해 지난해 '11·19 전세대책'에서 발표한 내년 치 공급 물량을 기존 3만9000가구에서 4만4000가구로 5000가구 이상 늘리고, 신속한 공실 해소를 위해 소득·자산 기준을 없애기로 했다. 또 공공전세주택(9000가구)과 신축 매입약정...

2021-12-20 16:30
한경연 "韓 부동산 보유세 비중, OECD 평균 넘어…종부세 완화해야"

또 한경연은 서울 아파트의 최근 준전세 거래량은 작년 임대차 3법 도입 이후 많이 증가했고, 2022년 8월에 계약갱신청구권이 만료되는 매물이 시장에 풀린다면 주변 시세에 맞춰 반전세로 전환해 늘어난 세금 부담을 세입자에게 전가할 것으로 내다봤다. 급격하게 세 부담이 증가한 종합부동산세는 헌법상 재산권을 침해하고, 과잉금지원칙 등을 위반할 여지도...

2021-12-20 06:00
기재부 "방역조치 강화, 대면서비스업 등 내수 영향 우려"

주택시장은 매매가격, 전세가격 상승 폭이 각각 0.62%, 0.46%로 전월보다 축소됐다. 기재부는 “대외적으로는 글로벌 경제 회복 흐름이 이어지고 있으나 인플레‧공급망 차질 우려가 지속되는 가운데, 변이 바이러스 확산 및 주요국 통화정책 전환 가속화 가능성 등 불확실성이 지속하고 있다”며 “철저한 방역대응 하에 소상공인 등 피해 지원 및 경기 회복...

2021-12-17 10:00
서울 아파트 매수심리, 1년 9개월 만에 최저치…팔자>사자

전국 시도 가운데 아파트값 하락세를 이어가는 대구(87.5), 세종(84.8)은 매매수급지수도 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 전세수급지수도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급지수는 올해 들어 최저치를 기록한 지난주(99.1) 기록을 갈아치운 98.5로 집계됐다. 전국 아파트 전세수급지수 역시 100.3을 기록해 지난주보다 1.1포인트 낮게 나타났다.

2021-12-17 09:44
"내년에도 집값 계속 오른다…차기 정부 공급 확대 해야"

주산연은 경제성장률, 금리 등 경제변수와 주택수급 지수를 고려한 전망모형을 통해 내년 주택가격을 예측한 결과, 전국 주택 매매가격은 2.5%, 전세가격은 3.5% 상승할 것으로 내다봤다. 권영선 주산연 책임연구원은 “올해보다 상승률은 낮아지겠지만 누적된 공급 부족과 경기회복으로 인천, 대구 등 일부 공급과잉지역과 ‘영끌’ 추격매수로 인한 단기 급등지역을...

2021-12-14 15:30
서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'

10일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 99.1을 기록해 2019년 10월 21일(99.9) 이후 약 26개월 만에 처음으로 기준선(100) 이하로 떨어졌다. 전세수급 지수(0∼200)가 100 이하로 내려갈수록 시장에서 전세 수요보다 공급이 많다는 의미다. 통상 대학수학능력시험(수능) 이후 전세수요가 늘어나며 거래 침체에 숨통이 트일 것으로 예상했지만...

2021-12-10 10:13
서울 아파트 시장, 3주 연속 팔자>사자…경기도 매수심리 기준선 이하

전국 시도 가운데 유일하게 아파트값 하락세를 이어가는 대구(89.4), 세종(93.4)은 매매수급지수도 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 전세수급지수도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급지수는 올해 들어 최저치를 기록한 지난주(100.5) 기록을 갈아치운 100.0으로 집계됐다. 전국 아파트 전세수급지수 역시 100.1을 기록해 지난주보다 0.7포인트 낮게 나타났다.

2021-12-03 10:13
집값 조정 국면?…부동산펀드 자금 이탈 속도

매매 물량은 이 기간 13.7%(5419건) 늘어나는 데 그쳤지만, 전세 물량은 40.8%(9002건), 월세는 29.2%(4385건) 증가했다. 물량이 쌓이면서 서울 아파트값 상승세 둔화 기조는 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 11월 넷째 주(22일 기준) 0.11%로 전주(0.13%)보다 0.02%p 상승 폭이 축소됐다. 매매수급지수(매수심리) 역시 최근 2주간(99.6, 98.6) 기준선(100)...

2021-11-28 17:00
매수자 눈치 싸움 시작?…"서울 아파트 물량 3개월새 24% 늘어"

매매 물량은 이 기간 13.7%(5419건) 늘어나는 데 그쳤지만, 전세 물량은 40.8%(9002건), 월세는 29.2%(4385건) 증가했다. 물량이 쌓이면서 서울 아파트값 상승세 둔화 기조는 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 11월 넷째 주(22일 기준) 0.11%로 전주(0.13%)보다 0.02%p 상승 폭이 축소했다. 매매수급지수(매수심리) 역시 최근 2주간(99.6, 98.6) 기준선(100)...

2021-11-28 16:26
"너무 많이 올랐나"…서울 아파트 2주 연속 팔 사람 더 많아

전국 시도 가운데 유일하게 아파트값 하락세를 이어가는 대구(89.6), 세종(94.2)은 매매수급지수도 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 전세수급지수도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급지수는 올해 들어 최저치를 기록한 지난주(100.8) 기록을 갈아치운 100.5로 집계됐다. 전국 아파트 전세수급지수 역시 100.8을 기록해 지난주보다 0.5포인트 낮게 나타났다.

2021-11-26 10:16
요소수 근본대책으로 친환경 상용차 확대 필요…트럭운송 철도물류 전환도

특히 버스의 경우 시내버스(전체 버스 대비 26.3%)를 제외하고는 농어촌, 시외, 고속, 전세 버스 모두 요소수 사용 버스가 40.5%~77.2%를 차지한다. 보고서는 당장 요소 수급난은 일정 부분 해소되고 있지만, 앞으로 중요한 것은 단순히 요소수의 안정적 공급을 넘어 보다 지속 가능한 교통·물류체계의 확보인 만큼 향후 과제에 대한 지속적인 논의가 필요하다고 봤다....

2021-11-19 10:33
"서울 아파트, 살 사람보다 팔 사람이 많다"…매수심리 기준선 밑으로 떨어져

8로 집계돼 기준선 이하로 나타났다. 주요 도시 가운데선 대구(90), 울산(98.9), 세종(97.4), 전남(97.5)이 기준선을 밑돌았다. 전세수급 지수도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급지수는 지난주(102.4)보다 1.6포인트 낮아진 100.8로, 올해 들어 최저치였다. 전국 아파트 전세수급지수 역시 101.3을 기록해 지난주보다 2.4포인트 낮게 나타났다.

2021-11-19 10:02
[종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"

홍 부총리는 "11·19 대책은 올해 공급목표 7만5000호 중 10월 기준 81.2%인 6만1000호가 공급되며 전세 시장 수급 안정에 기여했다"며 "향후 공실 임대를 활용한 전세형 임대를 다음 달 4000호 추가 공급하고 신축 전세의 경우 이미 신청된 물량 2만5000호에 대한 심의를 신속히 진행해 연간 공급목표 달성에 총력을 기울이겠다"고 밝혔다. 그는...

2021-11-17 09:18
수도권 아파트 매수심리 '올해 최저'…서울 일부 지역, 기준선 이하로 떨어져

나와 있는 물건은 몇 달 전 내놓은 적체된 물건들”이라며 “투자 목적으로 물건을 보는 사람들은 대선 이후까지 대기한다는 생각이기 때문에 매수 움직임이 덜한 것”이라고 말했다. 수도권 전세수급 지수도 동반 하락했다. 수도권 아파트 전세수급 지수는 지난주(103.2)보다 0.1포인트 낮아진 103.1로, 지난해 6월 1일(102.3) 이후 1년 5개월 만에 최저치를 기록했다.

2021-11-12 10:10
서울 아파트값, 5주 연속 상승폭 '주춤'

09% 순으로 상승폭이 높았다. 임 연구원은 "서울 아파트 매매시장은 대출 규제 강화 등의 영향으로 매물이 쌓이면서 오름세가 둔화하고 있지만 지역별로 규제 여파는 다른 모습을 나타내고 있다"며 “전세시장도 상승폭이 주춤해졌지만 여전히 전세 부족 상황은 이어지고 있어 지역별로 수급 불안이 더 커질 수 있다”고 분석했다.

2021-11-05 16:38
"살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저

서울 전세수급 지수도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급 지수는 지난주(102.4)보다 1.2포인트 낮아진 101.2로, 작년 11월 11일(100.4) 이후 약 1년 만에 최저치를 기록했다. 도심권과 동남권(강남4구)은 각각 99.5, 99.6으로 기준선인 100 이하로 떨어졌다. 전세를 찾는 사람보다 시장에 나와 있는 전세 물건이 더 많다는 얘기다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)...

2021-11-05 11:13

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