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빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

함영진 직방 빅데이터랩장은 “빠른 월세화에 대비해 정부가 월세 세액공제 비율을 확대하고 갱신만료 임차인의 전세대출 지원을 강화하는 금융대책을 통해 세입자 부담을 낮추려는 전략은 단기임대차 지원정책으로 적합하다”며 “올해 아파트 입주량이 많지 않아 수급이 불안한 지역은 국지적 불안 요인이 발생할 것으로 예상되므로 대응책 마련이...

2022-08-03 18:00
[데스크칼럼] 영화 ‘한산’으로 생각해 본 리더십

그해 4월 13일 임진왜란이 발발했고, 개전 20여 일만인 5월 3일 수도 한양을 빼앗기며 바람 앞의 등불이었던 조선의 전쟁 초기 전세를 한순간에 뒤집는 승리였다. 실제, 한산에서 패한 일본의 도요토미 히데요시는 수륙병진정책을 포기했고, 조선 수군과의 교전을 금지하는 명령을 내렸다. 지장과 용장으로 이끈 승리 외에도 이순신의 백성 사랑은 여러 곳에서 엿볼 수...

2022-08-02 05:00
원희룡 "주택공급 대책 10일 전후로 발표…임대차법 대안 마련하고자 다양한 의견 수렴"

강대식 국민의힘 의원이 집값 흐름이 둔화하고 있다고 지적하면서 “특히 대구·경북 지역은 미분양 주택이 많이 늘어나고 있는데 이를 고려해 공급을 조절할 필요가 있지 않으냐”고 묻자, 원 장관은 “250만 가구+α는 공급 능력을 뜻하는 것이고, 장기적인 수도권과 비수도권의 내용 구성에 관해서는 당연히 변화하는 경기 상황과 수급 상황을 보면서 미세조정이...

2022-08-01 16:01
껑충 뛴 금리에…무·유주택자 모두 부동산 '찬바람'에 벌벌

서울 매매수급지수 9주째 내림세아파트 거래 5월까지 7917건 뿐주택거래절벽·월세화 가속 예상전국적 집값 폭락 가능성은 적어 기준금리가 단숨에 0.5%포인트(p) 튀어 오르면서 부동산 시장 참여자들이 울상을 짓고 있다. 지난해 말부터 시작된 국내 기준금리 인상은 13일 한국은행의 ‘빅 스텝’(기준금리를 한 번에 0.05%p 올리는 일)으로 2.25%까지 치솟았다. 이에...

2022-07-13 17:00
LH, 전세임대주택 3000가구 입주자 모집…26일부터 신청

최초 임대 기간은 2년이며, 그 이후에는 2년 단위로 9회까지 재계약할 수 있다. 신청은 26일부터 다음 달 3일까지다. 11월 이후 입주대상자가 발표된다. 노영봉 LH 매입전세임대사업처장은 "이번에 공급하는 전세임대주택의 주요 입주 대상이 수급자, 한부모가족, 장애인 등으로 저소득계층의 주거안정에 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

2022-07-11 09:21
‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난해 12월 6일 조사에서 99.1을 기록한 이후 줄곧 100을 밑돌고 있다. 경기‧인천은 각각 지난해 11월 22일과 1월 3일 조사 이후 한 번도 100을 넘지 않았다. 전세수급지수가 100보다 낮으면 전세를 구하려는 수요보다 전세를 내놓는 공급이 많다는 것을 의미한다. 매물은 늘어나는데 수요가 적다 보니 수도권 아파트...

2022-06-28 16:58
LH, 고령자·다자녀 가구 위한 전세임대주택 2500가구 공급

고령자용 전세임대주택은 입주자 모집 공고일인 14일 기준 사업 대상 시·군·자치구에 거주하는 만 65세 이상인 수급자 및 차상위 계층 중 무주택 가구 구성원이 신청할 수 있다. 신청·접수 기간은 29일부터 다음 달 8일까지다. 신청 기간 내 주민등록지 소재 행정복지센터(읍·면·동사무소)에서 신청할 수 있다. 사업지역은 수도권(서울, 인천, 경기) 전역, 광역시...

2022-06-22 08:41
경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나

윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울에서 갱신청구권을 사용했던 임대차 계약들이 신규계약으로 전환되면 일부 수요층은 감당하기 어려운 수준의 상승 폭이 나올 것”이라며 “전세보다 수급여건이 원활한 경기 아파트 매매 시장으로 눈을 돌릴 가능성이 있다”고 말했다. 실제로 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 1일 경기 아파트 매매 매물은...

2022-06-01 17:00
기재차관 "소상공인 손실보전금, 오늘부터 지급 시작…열흘 내 90% 이상 지급"

(旣) 수급자의 경우 사업 공고, 신청 접수 후 별도 심사절차 없이 기존 데이터베이스를 활용해 13일부터 신속하게 지급할 계획"이라고 설명했다. 이어 "법인택시 및 노선·전세버스기사에 대한 지원금은 6월 3일부터 신청을 받아 지원요건 심사·검증을 거쳐 6월 말부터 지급할 예정"이라고 부연했다. 최 차관은 "정부는 우리 경제가 직면한...

2022-05-30 11:34
1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"

윤 연구원은 “전세대란 시 서울의 수요가 경기로 몰리면서, 경기도 아파트 전셋값을 밀어 올릴 가능성이 있다”며 “향후 경기 아파트 전·월세 수급여건이 원활하지 않을 수도 있다”고 했다. 정부는 우려의 목소리가 나오는 ‘8월 전세대란’에 대비해 단기 공급대책으로 ‘실거주 의무 완화’를 제시했다. 실거주 의무가 사라지면 아파트를 분양받은 집주인이...

2022-05-29 16:00
서울 아파트 시장 약세 언제까지? 매물 쌓이고, 매매심리도 '뚝'

반면 전세수급지수는 서울이 94.9, 경기가 95.9를 각각 기록하며 지난주보다 0.1p, 0.4p 상승했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “새 정부가 부동산 관련 규제를 완화하겠다고 하지만, 7월부터 강화된 대출 규제가 시행되고, 기준금리 인상 단행, 세금 부담 증가 등 복합적인 요소들이 작용하면서 거래절벽 현상이 이어지고 있다”고 분석했다. 그러면서...

2022-05-27 10:40
서울 아파트 매수심리 2주 연속 하락…강남권 나홀로 '고공행진'

6에서 92.4로 상승했다. 경기지역은 분당·일산 등 1기 신도시 지역의 재건축 기대감으로 한 주 만에 재반등했다. 인천 수급지수는 92.9로 지난주(93.8)보다 하락했다. 한편 서울 전세수급지수는 94.8로 전주 대비 0.1p 올랐다. 경기지역과 인천은 각각 95.5와 95.2로 전주 대비 0.3p, 1.2p 하락했다. 전국 전세수급지수는 93.8에서 94.1로, 지방은 95.7에서 96.0으로 올랐다.

2022-05-20 11:08
[윤석열 첫 추경] 소상공인, 방역 지원, 민생ㆍ물가안정에 36.4조 푼다

에너지바우처는 어르신, 장애인, 아동 등 기존 기후민감계층에 주거·교육급여 수급가구까지 포함해 29만8000가구를 늘린다. 지급단가도 12만7000원에서 17만2000원으로 늘어난다. 최근 식자재 물가 상승을 감안, 급식 질 확보를 위해 장병 급식비 단가는 하루 1만1000원에서 1만3000원으로 20% 수준 인상한다. 법인택시 기사와 노선·전세 버스 기사 지원금은...

2022-05-12 16:30
서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"

인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난 모습이다. 수도권의 매수심리 회복을 바탕으로 전국 아파트 매매수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환됐다. 이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 94.7로 나타났다. 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다. 전국도 지난주 93.6에서 이번 주 94.1로 소폭 상승했다.

2022-05-06 09:34
LH, 무주택 다자녀 가구 위한 전세임대주택 3000가구 공급…9일부터 접수

전세임대주택은 입주대상자로 선정된 자가 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 모집대상은 공고일 기준 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택가구다. 1순위 자격요건인 수급자, 차상위계층, 한부모가족 중 하나에 해당하면 신청할 수 있다. 특히 이번 입주자 모집...

2022-05-02 08:55
“전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’

KB국민은행이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 기준 서울 아파트 전세수급지수는 126.4로 3월 마지막 주(28일 기준) 123.5보다 2.9포인트(P) 상승한 것으로 나타났다. 이 지수는 0에서 200 범위 이내에서 공급과 수요 비중을 나타낸다. 지수가 100을 초과할수록 ‘공급 부족’을 뜻한다. ‘전세 가뭄’이 계속되자 전세 신고가 계약사례도 속출하고...

2022-05-01 16:00
서울 아파트 매수심리, 대선 이후 8주 만에 떨어져

5에서 91.0으로, 인천은 94.5에서 94.0으로 각각 떨어졌다. 지방도 매매수급지수가 95.7을 기록하며 지난주(96.2)보다 하락했고, 이에 따라 전국 지수 역시 지난주 94.4에서 93.6으로 내려왔다. 다만 전세수급지수는 서울 기준 지난주 93.5에서 이번 주 93.7로 소폭 상승했다. 전국 기준도 97.1로 지난주(96.8)보다 상승해 전세를 찾는 사람들이 많아진 것으로 조사됐다.

2022-04-29 13:37
서울 아파트 매수심리 7주째 회복세…차기 정부 규제완화 기대감

아파트값은 강세, 그 외 지역은 약세가 많은 양극화가 나타나고 있는 가운데 금주 매매수급지수는 92.5로 지난주(92.3)보다 상승했다. 지방도 지난주 96.0에서 이번 주 96.2로 오르면서, 전국 기준 매매수급지수(94.4) 역시 지난주(94.2)보다 개선됐다. 전세자금대출 완화로 인해 이번 주 서울 아파트 전세수급지수도 지난주(91.9)보다 1.6포인트 오른 93.5를 기록했다.

2022-04-22 09:56
서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'

원에 전세 계약을 맺었다. 지난 2월 같은 평형이 10억 원에 신규 계약을 맺은 것과 비교하면 불과 한 달 만에 2억5000만 원 급등한 것이다. 정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가...

2022-04-13 17:30
[종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"

그는 "전반적으로 5년간의 주택공급을 보면 수급개선과 직결되는 주택 입주물량 및 미래 공급 기반 확보를 위한 공공택지 지정 실적 모두 과거 대비 많은 수준"이라고 평가했다. 그러면서 "다만, 2020년 이후 입주여건의 일시위축 우려가 지속 제기된 점은 무겁게 받아들였고, 이에 따라 2·4 대책 등 대규모 물량을 추가 보강하는 데에 총력을...

2022-04-13 09:25

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