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  • LH, 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집…이달 10~14일 신청
    신혼부부 매입임대주택은 기존 다가구·다세대 주택 등을 LH가 매입해 신혼부부에게 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이다. 최초 임대기간은 2년이며, 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약이 가능해 최대 20년간 거주할 수 있다. 지원 대상은 무주택세대 구성원으로서 혼인 7년 이내 신혼부부 중 생계·의료 수급자 가구 또는 도시근로자...
    2018-09-07 16:09
  • 주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    전세시장은 가을 이사수요가 움직이면서 서울이 0.09% 상승했고 약보합세에 머물렀던 신도시(0.08%)와 경기•인천(0.01%)도 상승했다. 서울 전세가는 △중구(0.37%) △종로(0.36%) △강동(0.26%) △강북(0.26%) △서초(0.20%) △성북(0.20%) △은평(0.20%)등의 순으로 상승했다. 신도시는 △위례(0.77%) △광교(0.18%) △일산(0.08%) △분당(0.05%) △중동(0.05%) 순으로...
    2018-09-01 10:00
  • 완연한 상승 국면 접어든 서울 아파트...6주 연속 매매가 상승폭 확대
    완연한 상승 국면 접어든 서울 아파트...6주 연속 매매가 상승폭 확대
    서울은 △마포(0.07%) △동작(0.06%), △동대문(0.05%) △양천(0.05%) △종로(0.05%) 등에서 전세가 상승이 있었다. 신도시는 전세수요가 뜸해 △파주운정(-0.10%) △일산(-0.07%) △판교(-0.06%) 등이 하락했다. 경기·인천은 경기 외곽과 공급물량이 많은 지역들이 주로 떨어지며 △파주(-0.14%) △안산(-0.11%) △군포(-0.08%) △시흥(-0.06%) △오산(-0.05%) △용인(-0.04%) 등이...
    2018-08-11 10:00
  • 하락세 멈춘 서울 전세...하반기는?
    함 랩장은 “신학기가 시작되는 9월과 가을의 결혼 성수기 등을 앞두고 이 같은 수요가 이끄는 전세시장 움직임이 작용하고 있다고 보기에 크게 무리 없는 시기”라며 “입주 물량 증가 등으로 서울 전세 하락세는 하반기에도 이어질 가능성이 높지만, 2016년과 2017년 아주 안정적인 상승세를 보였던 서울 전세가가 큰 폭의 하락으로 불안한 모습을 보인다고 생각하긴...
    2018-08-09 11:09
  • 전세가율 낮은데 아파트값은 오른다?
    3~4년 전 전세가율이 70~80%로 치솟자 전세수요가 매매수요로 바뀌면서 집값이 요동을 쳤다. 하지만 이제는 전국에서 투자자들이 몰려들어 이런 법칙이 잘 작동되지 않는다. 워낙 투자수요가 많아 전세가율 같은 것은 별 의미가 없다는 분위기다. 최근 들어 서울 아파트 전세가율은 하락 추세다. 한국감정원 자료에 따르면 지난 2월 69.3%였으나 지난달에는 67.3%로...
    2018-08-08 06:00
  • 내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형
    내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형
    경기 남부에서 지속되는 공급은 전세가의 하방 압력을 심화시킬 것으로 보인다. 경기에서는 △시흥시(2483가구) △평택시(2436가구) △화성시(1617가구)에 입주가 예정돼 있다. 인천은 대단지 물량이 대기 중이다. 연수구 송도동 ‘송도더샵센트럴시티(2610가구)’가 입주를 앞두고 있다. 서울의 입주물량은 모두 재개발·재건축을 통해 공급된다. 마포구...
    2018-08-06 13:43
  • 서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    한편, 전세시장은 방학철 이사 수요가 유입되면서 서울은 0.02%의 소폭 상승을 기록했다. 신도시 전세가는 0.00%의 보합을 나타내며 하락세가 그쳤으며, 경기·인천은 0.01% 떨어졌다. 이미윤 부동산114 수석연구원은 “서울 아파트 매매시장은 종부세 개편안 발표 이후 용산, 여의도, 은평 일대 개발호재와 맞물려 오름세가 확산되는 분위기”라며 “시장...
    2018-08-04 10:00
  • '나 혼자 산다' 박나래가 이사한 집 어디? '한남동 위치'…"성공하면 살아보고 싶었던 동네"
    '나 혼자 산다' 박나래가 이사한 집 어디? '한남동 위치'…"성공하면 살아보고 싶었던 동네"
    전세다"라고 덧붙이기도 했다. 박나래의 집은 고급스러운 인테리어에 한강뷰를 자랑했고, 방송 뒤 시청자들은 박나래가 이사 간 동네와 집에 큰 관심을 나타냈다. 박나래가 이사한 집은 한남동의 한 고급빌라로 유명 연예인과 정재계 인사들이 다수 모여 사는 곳으로 알려졌다. 해당 빌라의 전세가는 최소 10억 원 이상으로 전해졌다.
    2018-08-03 14:44
  • 전세가율 가장 낮은 세종시 속사정
    3생활권의 전용면적 99㎡ 형의 한 아파트는 시세 8억 원에 전세 1억 5000만 원 수준이다. 전세가율은 18.7%에 불과하다. 이는 뭘 의미할까. 실수요보다 가수요가 많다는 것이다. 투자 목적으로 아파트를 사 놓은 사람이 절반 가까이 된다는 소리다. 공급은 많은데 실제 거주하는 사람이 적어 벌어진 현상이다. 풍성한 투자수요로 인해 아파트 인기가 높아져 가격도...
    2018-08-01 06:00
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    전세시장은 이사 비수기와 전세수요 감소, 신규 아파트 공급이 맞물리며 수도권 전역에서 변동폭이 크지 않았다. 0.01% 소폭 상승한 서울에서는 △도봉(0.06%) △양천(0.06%) △마포(0.05%) △성북(0.05%) △강남(0.02%) △서대문(0.02%) 순으로 상승했다. 신도시와 경기·인천은 전세가는 공급이 많은 지역을 중심으로 하락하며 각각 0.01%, 0.02% 하락했다....
    2018-07-28 10:00
  • 노원구, 8월 투기지역 해제 소문…집값 ‘꿈틀’
    이는 1주택 소유자라도 이사 갈 경우 대출이 제한되는 효과가 발생한다. 중계동의 한 중개업소 대표는 “투기지역으로 묶이면서 투자만이 아니라 실수요도 제한되고 있다”며 “전세가율도 60%대로 낮아지면서 갭투자가 어려워져 주택 구매가 더 어려워진 실정이다”고 설명했다.
    2018-07-26 10:00
  • 비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    전세시장에서는 서울이 0.01% 상승해 20주만에 처음으로 상승 전환됐다. 서울 전세가는 △강북(0.16%) △중구(0.14%), △강동(0.07%) △동작(0.05%) △양천(0.04%) 등이 올랐고, △마포(-0.08%) △동대문(-0.03%) △송파(-0.03%) 등은 하락했다. 신도시 전세가는 △김포한강(-0.16%) △중동(-0.06%) △광교(-0.04%) △분당(-0.02%) 등이 하락했고 동탄이 유일하게 상승해 0....
    2018-07-21 10:00
  • 강북권 아파트값 상승폭 높아져
    서울 전역의 집값·전세가가 높아지면 무주택 서민은 수도권 외곽지역으로 밀려나든지 아니면 집 규모를 줄여야 한다. 오른 집값을 감당하기 어려워서 그렇다. 주택 가격 평준화 양상은 결국 무주택자들의 삶만 고달프게 만든다. 집값을 잡기 위해 투자자들을 묶어 놓을 수도 없다. 그랬다가는 시장이 꽁꽁 얼어붙어 더 큰 부작용을 일으킬 수 있기 때문이다. 정부의...
    2018-07-18 06:00
  • 보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    전세시장은 이사 비수기인 휴가철을 앞두고 약보합세가 이어졌다. 서울은 이번 주 0.00%의 보합을 나타냈다. 서울 자치구별 전세가격은 △송파(-0.05%) △강남(-0.03%) △강서(-0.02%) △노원(-0.02%) 순으로 떨어진 반면 △관악(0.09%) △성북(0.03%) △마포(0.03%) △동작(0.03%)은 상승했다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 -0.01%, -0.03% 하락세로 전세가 약세가...
    2018-07-14 10:00
  • 갭투자 가능한 마지막 상품...지방 광역시 오피스텔에 눈길
    이 때문에 투자자가 매매가와 전세가의 차액 만을 확보해 전세를 끼고 주택을 구입하는 갭투자의 특성상, 서울에서 아파트의 갭투자 향후 전망은 불투명해졌다. 서울 오피스텔의 전세가율은 6월 79.12%로 아파트에 비해 훨씬 높은 수준이다. 하지만 지난해 7월 서울 오피스텔 수익률이 5% 이하로 내려간 이후 현재까지도 유지되고 있는 4%대의 낮은 수익률이 투자의...
    2018-07-13 10:00
  • 위기라던 잠실 전세..."생각보다 버틸만 한데?"
    잠실의 전세난에 대한 우려는 12월 입주를 앞둔 9510가구 규모의 대단지 헬리오시티로부터 시작됐다. 하지만 잠실 공인중개사들은 입주물량 증가로 인한 전세가 영향이 심각하지는 않을 것이라 보고 있다. 잠실의 A공인중개사 사무소 관계자는 “전국적으로 전세가가 떨어진 다는걸 생각해 볼 때 잠실은 이정도면 전세가 하락이 거의 없는 수준”이라며...
    2018-07-11 10:00
  • 주택산업연구원, 하반기 전국 주택시장 매매·전세가 모두 소폭 하락세 전망
    주택산업연구원, 하반기 전국 주택시장 매매·전세가 모두 소폭 하락세 전망
    특히 지방의 경우 △수급조정에 따른 하방압력 △지역기반산업의 지속적인 침체 △아파트 전세가격의 하락현상이 복합적으로 나타나면서 경착륙 및 역전세 리스크가 지속되고 있어 지방시장에 대한 집중적인 모니터링이 필요하다고 밝혔다. 주산연은 실제 전국 주택가격 하락수준은 현장에서 체감되는 수준보다 낮다며, 이는 아파트가격의 하락을...
    2018-07-09 11:00
  • 종부세 개편에 주택가격 양극화 심화-NH투자증권
    그는 “또 지방에서 입주물량 증가, 역전세난 및 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격 비율) 하락세 심화, 주택가격 하락, 해당지역 실수요자 주택구매 기피의 악순환이 이어지며 지역별 주택가격 차별화가 심화될 수 있다”면서 “다주택자 대상 양도소득세 중과에 이어 종부세 중과로 수도권과 지방의 주택가격 양극화 현상은 더욱 심화될 전망”이라고 내다봤다.
    2018-07-09 08:00
  • 보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    매수시장이 얼어붙고 있는 중에, 전세가격은 안정세가 이어지면서 서울의 전세거래 비중은 전체의 50%를 넘어섰다. 부동산114가 서울부동산정보광장의 아파트 거래건수를 분석한 결과에 따르면 4월부터 7월까지 아파트 전체 거래량은 5만8945건 중 51.1%에 달하는 3만120건이 전세 거래로 집계됐다. 지난해 같은 기간의 전세 거래의 비중은 35.7%(3만5122건)...
    2018-07-07 10:00
  • 보유세 인상안 나오며 서울 상승세 ‘주춤’···전세가 상승세 전환
    보유세 인상안 나오며 서울 상승세 ‘주춤’···전세가 상승세 전환
    3주 연속 오르던 서울 매매가격이 보유세 인상 권고안이 나오며 주춤해진 가운데 가을 이사철이 다가오며 계속 하락하던 전세가 역시 소폭이지만 상승세를 기록했다. 5일 한국감정원이 7월 1주(7월2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.12% 하락했다. 우선 매매가격을 보면 변동률은 지난 주와...
    2018-07-05 14:00
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