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올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

한 부동산 업계 관계자는 “이전의 수요자들은 교육 환경이나 투자를 목적으로 주택을 매입했다면, 최근에는 실수요자 위주로 주택 시장이 재편되면서 직장과의 접근성을 보다 중요하게 생각하는 경향이 커졌다”라며 “특히 업무밀집 지역의 경우 주택 구매 여력이 높은 전문직, 연구직, 대기업 직장인 등이 모여있어 주거 가치가 높은 만큼 직주근접 단지의...

2024-06-15 07:00
자연과환경-伊 스트럭쳐라마, PC모듈러주택 생산·경영효율화 컨설팅 계약

스트럭처라마는 이태리 밀라노에 본사를 둔 다국적 PC 컨설팅 업체로서 28개국에서 1500개 이상의 PC프로젝트를 진행했을 만큼 PC업계에서 잘 알려진 전문 컨설팅 업체이다. 이번 계약으로 자연과환경은 스트럭쳐라마와 함께 기존 PC제조시설의 자동화 및 업무 전산화 및 최적화를 진행하는 것과 동시에 스트럭쳐라마 폴란드 지사를 우크라이나 전후복구사업에...

2024-06-14 11:36
100일 만에 新세계 만든 정용진…이젠 실적 앞으로 [정용진號 출범 100일]

‘재무전문가’를 선임, 위기에 처한 신세계건설의 리스크 관리에 주력하겠다는 의지를 피력했다. 이와 동시에 일선 계열사 수장들에게 “수익을 못 내면 누구도 예외는 없다”는 경고성 메시지를 공표한 셈이 됐다. 정 회장은 지난해 11월 당시 부회장으로서 경영전략실 회의를 주재한 자리에서도 “업무 영역별로 정밀한 핵심성과지표(KPI)를 수립해 성과를 낸...

2024-06-14 05:00
정용진, 위기 속 날카로운 ‘메스’로 성과 창출 [정용진號 출범 100일]

지난 4월 신세계건설 정두영 대표를 전격 경질하고 허병훈 경영전략실 경영총괄 부사장을 신임 대표로 선임한 것이 대표적이다. 재무전문가를 앞세워 위기에 처한 계열사의 리스크 관리에 주력하겠다는 의지와 함께 일선 임원들에게 이른바 경고성 메시지를 날린 것으로 풀이된다. 정 회장은 취임 전인 지난해 11월 경영전략실 회의를 주재한 자리에서 “업무...

2024-06-13 18:30
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

결국 전문가들은 래미안 원베일리가 쥐고 있는 반포 대장주 자리가 디에이치 클래스트로 교체될 것으로 보고 있다. 이 단지는 현대건설이 시공을 맡아 최고 35층, 5002가구(일반분양 2000여 가구) 규모의 대단지로 조성된다. 조합원 입주는 올해 11월, 일반분양은 2025년 상반기로 예상된다. 현재 이 단지 전용면적 197㎡ 펜트하우스 재건축 매물은 110억 원에...

2024-06-13 08:02
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

부동산 전문가들은 3년 전 택지 감정평가액을 반영한다면 분양가는 3.3㎡당 6000만 원 수준이 될 것으로 예측하고 있다. 분양가심의위원회가 재심의를 하기로 한 배경을 두고 여러 해석이 나오고 있다. 건설업계 관계자는 "택지비 산정을 두고 조합에서 이견을 제시하고 있는 것이 영향을 준 것이 아니겠냐"며 "분양가 문제가 아니라면 심의가 미뤄질...

2024-06-12 16:00
"분양은 끝이 아닌 시작입니다"…건설업계, 입주민 서비스 보폭 확대

건설업계가 입주민 서비스를 확대하고 있다. 음악회와 마술쇼, 체험강좌, 로봇 배송 등 내용도 다양하다. 입주민의 주거 만족도를 높여 브랜드 가치를 끌어올리기 위해서다. 11일 건설업계에 따르면 대우건설은 지난달 말 충남 아산시 한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오에서 '푸르지오 가든 음악회'를 열었다. 입주민들을 대상으로 풍물놀이, 심포니...

2024-06-11 15:22
건설엔지니어링 종합심사낙찰제 위원 선정 손본다…심의횟수 등 제한

지난해 '국가계약법 시행령' 개정으로 건설엔지니어링 종심제 금액 기준이 상향돼, 대상 물량은 절반 이하로 줄어들 것으로 예상된다. 발주청과 업계 의견을 바탕으로 전문분야별 위원 수요를 합리적으로 반영해 철도, 토질, 구조, 조경, 도시계획 분야 위원을 보강할 계획이다. 국토부는 직군·분야별 균형 있는 참여기회를 제공하고, 심의과정 투명성 확보하기 위해...

2024-06-11 11:00
아파트 하자 논란에 남발되는 소송…입주자에게도 득보다 실

브로커들까지 개입해 소송을 유도하면서 입주민과 건설사들의 시간·경제적 손실만 키운다는 것이 전문가들의 결론이다. 10일 건설업계에 따르면 최근 들어 아파트 하자 문제가 소송으로 이어지는 상황이 반복되고 있다. 건설업계 관계자는 "과거에는 하자'소송' 자체가 거의 없었다면, 최근 3~4년 사이에는 급격히 늘었다"며 "기존에는 신축...

2024-06-10 16:32
‘최대·최초·최고’ 단지는 된다...청약 시장 흥행 보증 키워드 '굳건'

한 부동산 업계 전문가는 “단지의 가치를 강조한 최대·최초·최고 마케팅은 수요자들에게 확실하게 각인되어 청약 경쟁률과 매매 가격에 영향을 미치고 있다”며 “특히 최근과 같이 분양 시장 양극화가 심화되는 상황에서 타 단지와 차별화된 요소를 갖춘 단지의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다. 이런 가운데 최대·최초·최고로 조성되는...

2024-06-07 10:48
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

한 부동산업계 전문가는 “부울경 지역에서 상반기 막바지에 나오는 물량은 뛰어난 주거환경, 차별화된 상품성 등을 갖춘 대규모 단지들이 다수 포진해 있는 만큼 분양 시장에 긍정적인 효과를 가져올 것”이라며 “대장주 아파트는 시장이 회복되면 가격 상승세도 높게 나타나는 편이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다. 특히 이달...

2024-06-05 14:57
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

업계에서 올해 착공 실적은 더울 줄어들 것으로 전망하고 있다. 부실PF 이슈에 공사비 상승 등 주택 착공에 차질이 생길 것으로 예상된다. 이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다. 건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다....

2024-06-05 10:09
분당 통합재건축 대세 떠오른 '신탁방식'…한솔마을, 한토신 우협 선정

재건축 선도지구에 적용되는 표준 평가 항목 가운데 주민동의율 배점은 60점으로 가장 높다. 정부나 지자체가 신탁방식을 선호할 것이라는 계산도 있다. 부동산업계 한 전문가는 "정부는 정비사업의 가장 큰 문제점으로 투명하지 못한 조합 행정을 들고 있다"며 "신탁사를 선택하면 지자체가 선도지구로 선택할 가능성이 높다고 보는 것 같다"고 말했다.

2024-06-04 15:45
"부자만 혜택"vs"비싼 집이 죄냐"…다시 불붙는 종부세 개편 논의

전문가들도 개편 방안을 두고 의견이 분분하다. 3일 정치권과 건설업계 등에 따르면 정부는 올해 세법개정안에 다주택자의 종부세 중과세율 폐지를 담는 방안을 검토하고 있다. 현재 3주택 이상 다주택자에게 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%)로 하향 조정하는 내용이다. 2022년 세법개정으로 조정대상 지역 2주택자에 대한 중과세율은 폐지됐다....

2024-06-03 15:30
삼표그룹, ‘자동 로봇주차 시스템’ 국내시장 진출…신사업 영역 확대

건설기초소재 전문기업 삼표그룹이 자동 로봇주차 시스템의 국내시장 진출을 통해 신사업 영역 확대에 나섰다. 삼표그룹 계열사인 에스피앤모빌리티는 기계식 주차장을 대체할 수 있는 자동 로봇주차 시스템인 ‘엠피시스템’으로 국내시장 공략에 박차를 가하고 있다고 3일 밝혔다. 에스피앤모빌리티는 자동 로봇주차 기술을 보유한 스타트업 셈페르엠과의...

2024-06-03 08:22
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 3일 ~ 7일)

벤처업계 간담회(비공개) △기재부 1차관 14:00 경제안보 핵심품목 TF(비공개) △기재부 2차관 08:00 차관회의(서울청사) △최상목 부총리, 벤처업계 간담회 개최 △1차관, 경제안보핵심품목 TF 개최 ◇산업통상자원부 3일(월) △산업부 장관 10:40 철의날(포스코센터), 14:00 한미 청년교류사업 장학증서 수여식(대한상의), 15:00 투르크 경제공동위(대한상의)...

2024-06-02 09:11
삼원강재, 옹벽 블록공사용 스틸 보강재 출시…'강보강재' 국산화

삼원강재는 이번 띠형 강보강재 국산화가 건설업계의 안정적 시공을 도울 수 있을 것으로 기대하고 있다. 국내 보강재 시장은 금속성과 토목섬유로 구분되는데, 내구성 등 성능이 우수해 수요가 많은 금속성 보강재는 전략 수입에 의존해왔다. 사정이 이렇다 보니 강보강재 공급 지연 등 수급 문제와 가격 변동으로 건설사의 공사 일정 지연이나 공사비 인상 등의...

2024-05-31 09:53
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

한 분양업계 전문가는 "1~2인 가구 증가, 분양가 상승 등으로 소형 아파트를 찾는 수요가 늘고는 있지만 여전히 중대형 아파트 선호현상은 꾸준하게 이어지고 있다"며 "올해 들어 전용 85㎡ 초과 중대형 단지는 전체 공급물량의 20%도 안될 정도로 물량이 적고, 향후 공사비와 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등으로 신규 공급도 만만치 않아 희소가치는...

2024-05-31 09:40
중기 옴부즈만, 호남권 조선·식품 산업 애로 논의

다만 기존 식품산업클러스터 입주업체, 식품산업계, 소비자, 지자체 및 관련기관 의견 수렴을 거쳐 추진을 검토하겠다는 입장을 보였다. 김희순 옴부즈만지원단장은 “지역 주력산업 분야 중소기업들의 애로와 건의를 소관 행정기관에 잘 전달하고 건설적인 개선방안이 도출될 수 있도록 계속 협의하겠다”고 말했다.

2024-05-30 15:01
거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최

건설경기전망'을 발표하고 이어 김성환 부연구위원이 '2024년 하반기 주택·부동산 경기 전망'을 분석한다. 발표 후에는 한만희 서울시립대학교 명예교수(전 국토교통부 차관)를 좌장으로 한 종합토론이 진행된다. 부동산 정책 담당자 및 각종 업계 전문가로 구성된 토론에서는 올 하반기 건설·부동산 경기 진단과 대응방안에 대해 보다 심층적인 논의를 할 계획이다.

2024-05-30 13:35

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