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변창흠 장관 “올해 최대 51만3000호 분양물량 공급할 것”

또 “역세권 등 가용용지를 활용하여 도심 내 충분한 물량의 주택을 공급하겠다”면서 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등을 효과적으로 활용한다면 도심에서도 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다”고 덧붙였다. 변 장관은 “주택과 함께 충분한 생활인프라를 확보해 품질 높은 주택을 공급해야 한다”며 “신규...

2021-01-05 17:33
홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나

변 장관이 꺼내들 대책에는 서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층 주거지를 고밀 개발하는 내용이 담길 것으로 보인다. 이들 지역에 용적률이나 도시계획 규제 완화 등 인센티브를 부여하고 공공개발을 통해 공공임대주택 등을 확보, 개발이익을 환수하는 방안이 구체적으로 언급되고 있다. 또한 서울 용산정비창과 태릉CC, 3기...

2021-01-04 16:06
변창흠 국토부 장관 “내년 설 전에 충분한 주택 공급 방안 내놓겠다”

이어 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 서울 도심에서도 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다”며 “도시계획과 건축 규제를 과감하게 완화하고 공공 디벨로퍼가 주민 및 민간 주체들과 협력해서 개발하는 사업 실행 모델을 적용하면, 저렴하고 질 좋은 주택을 얼마든지 공급할 수 있다”고 강조했다....

2020-12-29 16:30
변창흠, '우여곡절' 끝 청문회 통과…내년에도 다주택자 세금↑

주택 공급 확대 방안으로는 역세권 등 저밀 개발지역을 활용한 공급방안이 유력하다. 그는 기자 간담회 등을 통해 서울 내 역세권 고밀 개발의 필요성을 여러 번 강조했다. 역세권에 높은 수준의 용적률 인센티브를 줘 주택 공급을 늘리고, 인센티브 대가로 주택을 확보해 공공임대뿐만 아니라 공공분양으로도 활용할 계획이다. 이 밖에 공공기관이 주택을 지은 뒤...

2020-12-28 14:18
변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”

역세권과 준공업지역, 빌라밀집지역 등 저밀 개발지역은 규제 완화를 통해 고밀 개발해 주택 공급을 확대할 수 있다고 강조했다. 변 후보자는 “지구를 지정해서 그 지구에 대해서는 일정 정도 (토지주의)동의를 받으면 나머지 토지를 확보할 수 있는 권한을 줄 수 있다”면서 “이와 관련한 특별법을 설정하거나 기존 도시 및 주거환경정비법 규정을 일부 바꿔 역세권인...

2020-12-24 02:14
변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"

역세권ㆍ준공업 지역에도 "서울에는 307개의 지하철역이 있으나 해당 지하철역 인근의 평균 용적률은 160% 수준으로 저밀 개발돼 있다. 서울시 준공업지역은 분당신도시와 비슷한 20㎢ 규모이며 4차 산업으로의 전환에 맞춰 혁신공간과 함께 주택도 충분히 공급할 수 있다"며 고밀 개발 의지를 드러냈다. "분양주택도 충분히 공급해야...

2020-12-18 14:00
‘성북2’보존하고 ‘신월곡1’로 용적률 이양…서울시, ‘결합정비사업’본격 추진

서울시는 저밀관리구역인 성북2구역과 고밀개발구역인 신월곡1구역의 ‘결합정비사업’을 본격 추진한다. 14일 서울시에 따르면 성북2구역은 3㎞ 정도 떨어진 신월곡1구역과 2011년에 처음으로 결합개발을 추진한 후 7년여 만에 본격적으로 사업이 추진될 예정이다. 결합개발을 통해 신월곡1구역에 결합 용적률(80%)을 이양하고 그중 48.5%에 해당하는 개발...

2019-03-14 09:58
국토부, ‘기초생활인프라 국가적 최저기준’ 재정비 위한 대토론회 개최

성은영 건축도시공간연구소 부연구위원은 기존 국가적 최저기준은 공급자 위주의 인구기반((例)1곳/3천명) 시설기준으로, 실제 주민의 일상생활의 편의와 만족도 증진, 저밀지역(지방도시)에 적용하기 곤란한 면이 있었다는 점을 지적한다. 이에 국가적 최저기준에 일상생활, 여가활동 등 국민들의 일상적인 생활양식을 반영하고, 사회적 약자를 위한 시설에...

2018-11-28 11:00
"주택산업 양적성장 한계도달…질적 혁신 긴요"

따라서 주택산업 내부의 혁신이 가능하도록 지역이나 입지조건 특성에 맞춘 광역개발, Spot개발, 고밀개발, 저밀개발, 주거와 상업, 위락 등 선택적, 탄력적 개발이 가능하도록 제도적 개선이 이뤄져야 한다고 강조했다. 특히 이 교수는 세컨드하우스 시장이 현재 한계에 도달한 주택산업의 양적 한계 극복과 질적 혁신의 계기가 될 수 있다고 강조하며...

2013-11-28 19:11
“골라잡는 재미”… 동탄2신도시 3차 동시분양 ‘개막’

남향위주의 단지 배치로 일조권을 확보했고 단지 앞 저밀 주거단지가 있어 조망권도 탁월하다. 실내에 빨강·검정색 등 5가지 색상을 활용한 특수 인테리어가 적용된다. 모든 가구에 지하주차장에 마련된 3㎡의 전용창고가 제공되는 것도 차별화된 특징이다. ◇ 분양가 3.3㎡당 1000만원 안팎 ‘저렴’ = 이들 단지의 분양가는 아직 확정되지 않았지만 대다수가...

2013-02-27 08:41
[시황]코스피, 대형주 강세...마감 앞두고 상승 전환

반면 비금속광물이 3% 이상 하락하고 섬유의복, 종이목재, 보험, 음식료업, 유통업, 의료저밀, 의약품, 전기가스업, 통신업, 건설업, 운수창고, 전기전자 등이 약보합에서 1% 이상 내리고 있다. 상한가 8개를 더한 226개 종목이 오르고하한가 2개 포함 606개 종목이 하락중이며 53개 종목은 가격변동이 없다.

2011-03-17 14:56
재건축 최고 용적률 300% 허용에 해당 아파트는 '시큰둥'

일부 단지의 경우 입주 연한이 20년 가까이 된 용적률 150~180% 가량의 저밀 중층 단지보다 시세가 떨어지는 경우까지 발생하고 있다. 용적률이 300%에 이르는 고밀 재건축 단지는 재건축 집값이 부동산시장에 영향을 끼치지 않던 지난 2000년대 초반 주로 나왔다. 당시는 아직 재건축에 대한 관련 법제가 충분히 마련되지 않았고 특히 IMF 이후 바닥에...

2008-11-06 09:46
재건축 규정 바꾸니 은마가 죽는다

정부의 재건축 임대아파트 의무공급 규정 변경으로 저층-저밀 재건축 단지는 혜택을 받지만 은마아파트 같은 중고층-고밀 재건축 단지는 오히려 손해를 볼 것으로 보인다. 또 변경된 규정으로 인해 재건축 단지의 '빈익빈 부익부'현상을 가속화 시킬 것으로 전망된다. 5일 업계에 따르면 최근 정부가 관련 규정을 손질하면서 재건축의 경우 기존 용적률과...

2008-11-05 08:55
왕십리 뉴타운 재개발 사업 '첫 삽'

왕십리뉴타운은 부지내 일정 비율로 ‘ㅁ’자형 또는 ‘ㄷ’자형 건물을 배치해 전통한옥 마당의 개념을 도입하고 수목과 휴게시설, 놀이터 및 정자 등을 설치해 친환경 저밀고층의 중정(中庭·건물 중앙에 정원이 놓인 형태)형 주거단지로 조성된다. 지구 내 녹지율은 38%로 다른 지역에 비해 높다. 왕십리뉴타운은 지하철 2호선 상왕십리역과 2호선· 5호선...

2007-06-18 09:45
[우리회사 대표아파트]대우건설, 화곡 푸르지오

첫 재건축 사업을 통해 건립된 화곡푸르지오는 그때까지 투자자들의 관심 밖에 있던 화곡 저밀도 재건축의 가격을 크게 높였으며 등촌동을 비롯, 발산동과 가양동 등 강서구가 더 이상 서울 주택시장의 변방이 아니라는 선언을 내리게 된 계기가 됐다. 화곡푸르지오는 옹벽 대신 바위 등 자연 조형물을 도입해 단지 조경 개념을 새롭게 재편한 아파트로 꼽힌다....

2007-04-08 19:05

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