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추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"

그는 "임대에서 분양까지 생애주기에 따라 주거 상향 이동이 가능하도록 부담 가능한 맞춤형 주택을 확대하겠다"며 "역세권 첫 집 등 사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택을 공급하고, 토지임대부 주택 등 초기 부담을 낮춘 다양한 주택공급을 활성화하겠다"고 밝혔다. 그러면서 "층간소음에 강한 주택, 여유 있는...

2022-08-16 12:00
[8·16대책] 1기 신도시 2024년 마스터플랜 수립…2·3기 신도시 정주 환경 개선

남양주왕숙, 고양창릉, 위례 신도시 등 GTX 역세권에 공공준주택(4000가구)을 시범적으로 추진한다. 장기 방치된 학교용지와 유보지 등은 주거용지 등으로 활용한다. 지방은 주거 환경이 열악한 지역 정비를 활성화하기 위해 수도권 위주로 추진된 공공재개발, 공공도심복합사업 등을 지방 사업 여건에 맞춰 개선한다. 농·어촌 등 노후 주택 외부 화장실 실내 설치...

2022-08-16 12:00
폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목

듯도시정비사업 활성화해 공급 '물꼬' 정부가 수도권 집중 호우로 연기했던 ‘250만 가구+α’ 공급 대책을 16일 발표한다. 원활한 공급을 위해 재건축 초과이익 환수제, 안전진단 등 규제 완화 방안이 담길지 주목된다. 11일 정부 관계자에 따르면 국토교통부는 공급 대책을 통해 △공공택지 142만 가구 △재건축·재개발 47만 가구 △도심·역세권 복합개발 20만...

2022-08-11 17:00
폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표

이번 주택 공급대책은 향후 5년간 윤 정부 부동산 정책의 청사진이 될 전망이다. △3기 신도시 등 공공택지 고밀 개발 △재건축 초과이익환수제·안전진단 완화 등 민간 재개발·재건축 활성화 △민간 제안 도심복합사업 △청년원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 △층간 소음 완화 대책 등이 담길 것으로 보인다.

2022-08-10 11:17
정부, ‘250만 가구+α’ 대책 발표 연기…“호우상황 대처 먼저”

발표 안에는 재건축·재개발 활성화와 재건축 초과이익환수제 완화 등을 통한 도심 주택공급 확대, 청년 원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 등이 담길 예정이었다. 그러나 전날부터 중부지방에 집중호우가 쏟아지면서 침수 피해가 속출하자 이에 대응하는 것에 집중하기로 했다. 원희룡 국토부 장관은 “폭우로 인한 국민 불편을 최소화하고 안전사고가 발생하지 않도록...

2022-08-09 08:17
오승록 노원구청장 "재개발·재건축 신속추진단 만들겠다"

민선8기 재선에 성공한 오 구청장은 "도봉면허시험장 이전, 광운대역세권 개발, 백사마을 재개발 등 수십년간 묵혀있던 숙제의 실마리를 찾은 것을 구민들이 높게 평가해준 거 같다"고 말했다. 이어 "구민들을 위한 권역별 힐링타운 조성도 큰 성과가 있었다"고 스스로 평가했다. 오 구청장은 민선 7기에 경춘선, 불암산, 영출산, 수락산에...

2022-07-27 05:00
"2026년까지 7만 가구"…오세훈표 ‘장기전세주택’ 사업 본격 탄력받나

12일 이투데이 취재 결과 서울시는 지난달 23일 ‘장기전세주택 공급 확대를 위한 역세권 주택사업 활성화 방안 수립 용역’을 발주했다. 시 관계자는 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 역세권 주택사업 대상지 확대 등 안정적인 장기전세주택 공급을 위해 이번 용역을 진행한다고 설명했다. 구체적으로 서울시는 전 행정구역을 대상으로 장기전세주택 및 역세권...

2022-06-12 15:00
서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화

최근 서울시가 역세권 개발사업 기준도 완화하면서 역세권 시프트 사업도 활성화할 전망이다. 10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권 도시정비형 재개발’ 사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람공고를 6일부터 다음 달 7일까지 시행한다. 이후 용산구와 서울시 의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역으로 지정된다. 사업이...

2022-05-10 17:00
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

정비사업(재건축·재개발)으로 전국에 47만 가구(수도권 30만5000가구)를 직접 공급한다. 도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만 가구(수도권 12만 가구) 공급을 계획하고 있다. 빠른 주택공급을 위한 각종...

2022-05-10 05:00
윤석열 인수위, 주택 250만 가구 공급방안 속도…재건축 규제 완화도

윤 당선인은 재개발과 재건축, 리모델링을 활성화해 수요가 있는 곳에 공급을 늘리겠다는 약속도 한 바 있다. 재건축 정밀안전진단 기준을 합리적으로 조정하고 재건축 초과이익 환수제를 완화하는 방안이다. 특히 재건축 초과이익 환수제는 부담금 부과 기준 금액을 올리고 부과율을 낮추는 등 최대한 부담을 더는 방식이다. TF는 이날 회의에서 재건축 초과이익...

2022-04-06 16:15
[급등락주 짚어보기] 범양건영·일성건설

여기에는 공공택지 142만 가구, 재건축·재개발 47만 가구, 도심·역세권 복합개발 20만 가구 등이 포함될 것으로 예상된다. 김승준 현대차증권 연구원은 “(5년간 250만호 공급 등) 국회 소관이 아닌 공약들은 바로 시행이 가능할 것”이라며 “주택 구매 수요의 증가와 매물 증가로 건설 경기를 활성화할 것으로 전망된다”고 전했다.

2022-03-16 17:09
다시 속도 내는 남영동 재개발 사업…차기 정부서 완성되나

용산구는 광역중심의 특성을 고려해 이곳에 상업·업무 기능을 활성화할 방침이다. 특히 남영동은 서울 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역을 인근에 둔 ‘더블 역세권’ 지역으로 용산구 내에서도 금싸라기 땅으로 꼽힌다. 또 최근엔 개발구역 바로 옆에 있는 용산 미군기지 반환도 속도를 내면서 용산공원 조성이 가시화함에 따라 대형 개발 호재 영향도 받을...

2022-03-10 05:00
서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?

이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보는 각각 재건축·재개발 활성화를 위해 용적률을 500%까지 상향하겠다는 공약을 내놨다. 이 후보는 여기서 나아가 최고 용적률이 500%인 ‘4종 일반주거지역’을 신설하겠다고 주장해 용도지역제를 세분화하는 공약을 내놓은 바 있다. 오 시장은 “유력 대선 주자들이 용적률 500% 올리겠다, 4종...

2022-03-03 15:30
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

‘한강변 35층 규제’가 폐지될 가능성이 커지면서 서울시 재건축·재개발 사업에 탄력이 붙을지 관심이 쏠린다. 35층 규제 폐지는 재건축·재개발 규제 완화 움직임과 맞물리면서 정비 사업을 속도감 있게 이끌 것으로 예측되지만 한편으론 주택시장을 자극하는 요인이 될 것이란 우려도 나온다. 20일 업계에 따르면 서울시는 상반기 발표할 예정인 ‘2040 서울플랜’...

2022-02-20 17:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

역세권 첫 집은 역세권에 무주택 가구를 위한 공공분양주택을 공급하는 내용으로 5년간 20만호 공급을 목표로 한다. 이를 위해 윤 후보는 민간 재개발·재건축 관련 규제를 풀어 도심 주요 지역의 주택 공급을 활성화하겠다는 구상이다. 그는 당내 경선 과정에서부터 "용적률은 높이고 현실에 맞지 않는 규제는 전면 재조정해 민간이 참여하는 도심 재개발...

2022-02-13 11:02
[전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"

재개발 활성화를 위해 종 상향과 같은 추가 인센티브 부여를 검토하겠습니다. 일자리를 창출하는 자족형 도시로 만들겠습니다. 주요 역세권은 주거와 상업, 산업이 어우러진 성장거점으로 만들겠습니다. 도시형 첨단산업 기반을 구축해 혁신역량을 모으고 직주근접 일자리를 창출하겠습니다. 신도시 여건에 맞게 트램․드론․도심항공교통과 같은 최첨단 교통수단이...

2022-01-24 10:59
용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"

이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보는 각각 재건축·재개발 활성화를 위해 용적률을 500%까지 상향하겠다는 공약을 내놨다. 두 후보 모두 용적률을 500%로 상향하겠다는 것으로 결론은 같지만, 내용은 다르다. 이 후보는 최고 용적률이 500%인 ‘4종 일반주거지역’을 신설하겠다고 주장했다. 현행 국토계획법 시행령에 따르면 용적률은 △1종...

2022-01-18 05:00
서울시, 소규모 재개발 도입…‘역세권·준공업지역’ 개발

우선 소규모 재개발 사업을 추진할 수 있는 역세권의 범위는 승강장 경계 250m로 설정했다. 다만 도입 초기인 만큼 사업을 활성화하고, 역세권 활성화 사업 등 타 사업과의 형평성을 고려해 3년간 한시적으로 역세권 범위를 350m 이내로 적용한다. 용도지역 변경은 2종 일반주거지역은 3종 일반주거지역 또는 최대 준주거지역까지, 3종 일반주거지역은 준주거지역까지...

2022-01-05 09:13
김헌동 “‘반값 아파트’ 등 양질 주택 공급 힘쓸 것”

재건축·재개발 사업에 대해선 “서울 미래계획에 따라 추진되는 도시 개발과 도심 활성화 사업 재개발, 재건축 사업 등에도 참여할 것”이라며 “역세권 주변에 업무와 주거를 동시에 해결할 수 있는 주택을 짓겠다”고 말했다. 분양가를 3억 원대로 낮춘 ‘반값 아파트’ 공급 계획도 밝혔다. 김 후보자는 “토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 반값 아파트도...

2021-11-10 10:55
오세훈 효과? 도봉구 재건축ㆍ재개발 '열풍’

방학역 일대 신속통합기획으로 재개발 가속 도봉구에선 역세권을 중심으로 재개발도 활발하게 진행 중이다. 방학역 서쪽 방학동 637번지 일대(가칭 방학1구역)는 지난달 접수를 마친 서울시 신속통합기획 후보지 공모에 나섰다. 주민 동의율이 40% 수준으로 꽤 높은 것으로 알려졌다. 방학1구역 관계자는 “9월 말부터 동의서 신청을 받았는데 채 한 달도 안 돼 40...

2021-11-04 05:00

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