장기전세아파트 검색결과, 9페이지

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이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등

서울 아파트값 상승이 장기화하면서 중저가 아파트를 중심으로 가격 따라잡기 현상이 활발해져서다. 도봉구만 해도 지난해 서울에서 집값이 가장 저렴한 지역이었다. 특히 지난해 전셋값 급등으로 전세 수요자들이 중저가 아파트 매수로 돌아서면서 중저가 아파트값은 더 가파르게 올랐다. 여기에 동북선 경전철 착공 등 교통 호재도 집값을 띄우는 데...

2021-06-09 08:54
은평구 녹번2구역 재개발 ‘속도전’…"공공·민간 안 가린다"

녹번2-2구역과 2-3구역은 역세권 시프트(장기전세주택) 사업을 추진 중이다. 주민들의 개발 찬성율도 높아 2-2구역은 73%, 2-3구역은 67%의 동의율을 각각 확보했다. 두 곳은 사업 지구지정 기준인 소유주 3분의 2 이상 동의를 확보해 은평구청에 구역지정 접수를 완료했다. 녹번2-2구역 관계자는 “노후도 등 사업 기준은 이미 충족해 구역지정 승인은 시간 문제”라고...

2021-06-09 05:00
내달 '아리팍'서 6억 원대 '반값 전세' 뜬다

서울주택도시공사(SH)는 다음 달 아크로 리버파크에서 장기전세주택(시프트)으로 전용면적 59㎡형 아파트 5가구를 공급한다. 장기전세주택은 시세보다 20% 이상 저렴하게 최장 20년까지 살 수 있는 공공전세주택이다. 이번에 공급되는 아크로 리버파크 장기전세주택 보증금은 6억 원대에 책정될 것으로 알려졌다. 민간 임대차 시장에서 거래되는 이 아파트 같은 면적...

2021-06-08 16:06
서울 방이역 인근 대림가락, 929가구 아파트로 재건축

소형주택(공공임대주택) 139가구는 소셜믹스로 설계되고, 장기전세주택 등으로 활용될 예정이다. 서울시 관계자는 "연접 저층 주거지와 양재대로변 도시 경관을 고려해 특별건축구역을 적용한 건축계획을 수립했다"며 "아파트 신축을 통해 주택공급을 활성화할 것으로 기대한다"고 말했다.

2021-06-03 09:00
날벼락 맞은 주택 임대사업자… 복잡해진 '세금 셈법'

고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 "장기간 안심하고 살 수 있는 집이 사라지면서 전세시장엔 (매입임대주택 폐지가) 오히려 불안요소가 될 수 있다"며 "다세대ㆍ다가구주택 매매 수요가 크지 않은 상황에서 전셋값만 올라 '깡통전세'(전셋값이 매매 시세에 육박하는 주택)를 양산할 수 있다"고 우려했다. 매입임대주택 사업자가 선택할 수 있는 또...

2021-05-31 05:30
[스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”

서울 송파구 아파트에 전세로 사는 30대 회사원 A씨는 요즘 주말마다 강남 일대 빌라촌 임장(부동산 현장답사)을 다닌다. 오는 7월 전세 계약 만료를 앞두고 일찌감치 빌라 매입에 나선 것이다. 하지만 상황은 여의치 않다. 강남 일대 빌라 매물을 찾기가 쉽지 않은데다 가격도 올해 초보다 많이 올랐기 때문이다. A씨는 “그래도 아파트보다는 빌라가 저렴하고 강남은...

2021-05-31 05:00
오세훈표 주택 정책 잰걸음…집값 불안이 최대 변수

공공 장기전세 '상생주택', 5년간 7만 가구 공급 계획안전진단 규제완화 추진…여당 협력 필수, 성과 난망 서울시가 이른바 '오세훈표' 주택 정책을 향해 잰걸음을 걷고 있다. 속도전으로 단기간에 가시적 성과를 내기 위해서다. 시의회와 관계 설정, 1년 남짓한 임기, 집값 자극 우려 등은 극복해야 할 과제다. 오세훈 취임 나흘 만에 시작된 '상생주택' 연구외국...

2021-05-11 05:00
[단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나

장기전세주택(시프트)으로 공급한다. 앞서 원효로1가는 공공재개발을 신청했지만 노후도 기준인 75%를 충족하지 못해 탈락한 것으로 알려졌다. 하지만 역세권 시프트 사업은 공공재개발 기준보다 낮은 일반재개발 조건(60%)만 충족하면 된다. 원효로1가 노후도는 70% 수준으로 이 조건을 무난히 통과할 것으로 보인다. 시프트 사업 추진 시 원효로1가에는 아파트...

2021-04-28 05:00
5월 전국 입주물량 늘어나지만…서울은 '0'

함영진 직방 빅데이터랩장은 "수도권은 8월까지 아파트 입주물량이 증가할 것으로 보여 공급감소로 인한 전세·매매가격 우려는 당분간 덜어줄 것"이라며 "정부가 7월 사전청약 실시 등 공급 시그널을 지속해서 주고 있어 공급 부족으로 시장 불안현상이 장기화할 가능성은 작아 보인다"고 말했다.

2021-04-26 13:21
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"

그 시작으로 정비구역 지정 절차 단축과 함께 안전진단 기준 완화를 정부에 건의했습니다.10년 전에 시작했지만, 지금은 많이 변질한 장기전세 주택, Shift 사업을 발전시켜서 서민들의 주거 안정을 지원하겠습니다.부동산 투기를 차단하기 위한 조치들도 과감하게 병행해 가겠습니다. 재건축, 재개발 주요 단지들에 대한 토지거래허가구역 지정은 물론 부동산 시장을...

2021-04-22 10:57
‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐

서울시는 토지거래허가구역 지정 검토와 별도로 주택 공급 확대 정책은 예정대로 추진할 방침이다. 주요 공급 확대 방안으로는 장기전세주택(시프트)을 통해 앞으로 5년간 7만 가구를 공급할 예정이다. 또 부동산 공급 관련 업무를 총괄하는 주택건축본부 조직을 확대해 오 시장 공약인 ‘스피드 주택 공급’ 추진에 박차를 가할 전망이다.

2021-04-19 17:08
한경연 "서울시 3대 난제 '일자리ㆍ주택난ㆍ저성장' 해결해야"

월세 비중이 늘고 전세 비중이 감소하는 형태는 전국에서도 나타나는 모습이다. 다만, 주거실태조사가 처음 시행된 2006년과 2019년을 비교할 경우 자가 점유 비율이 하락한 지역은 서울(44.6%→42.7%)과 인천(60.6%→60.2%)이 유일하다. 서울 아파트값이 급격히 오른 점도 주거 불안정성을 확대했다는 지적이다. 서울 평균 아파트값 추이는 2015년까지 큰 변동을...

2021-04-08 11:00
오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"

오 후보는 또 "장기전세주택 시프트를 2배로 늘려서 7만 가구 공급하고, 청년 월세 지원은 5000가구에서 5만가구로 늘리겠다"고 주장했다. 박영선 더불어민주당 후보는 "서울시민 두 명 가운데 한명이 집 없는 무주택자"라며 "무주택자에게 평당 1000만 원의 반값아파트 공급할 것"이라고 말했다. 이어 "강북 지역의 30년이...

2021-03-30 23:25
'온천 삼일파라뷰 시그니처' 오늘(30일) 당첨자 발표

모종복합커뮤니티센터(예정), 온양민속박물관, 롯데시네마 등 각종 생활∙문화 시설도 가까이서 누릴 수 있다. 무엇보다 10년 올전세형 프리미엄 임대아파트라는 점에서 수요자들의 인기를 끌었다. 주거불안 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 장점으로 작용한 것이다. 또 HUG(주택도시보증공사)로부터 임대보증금 100% 보증과 무제한 전매도 가능하다.

2021-03-30 14:01
껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄

치솟는 전셋값에 아파트 전세에서 단독주택, 빌라 매매로 발길을 돌린 전세 난민들도 단독주택ㆍ빌라값을 올렸다. 공시가격 6억 원 넘기면 재산세 가중세제 맞물려 빌라시장 위축 우려 올라간 공시가격은 세금 부담과 직결된다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등을 매기는 과표로 쓰이기 때문이다. 그 희비는 우선 6억 원선을 두고 엇갈린다. 1주택자 기준...

2021-03-21 19:00
전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나

한국부동산원 통계로 전국의 아파트 전세가격 상승률은 지난주 0.16%에서 이번 주 0.15%로 완화됐다. 서울은 0.06%에서 0.05%로 누그러지며, 지난해 6월 첫째 주(0.04%) 이후 9개월여 만에 가장 조금 올랐다. 하지만 이는 그동안 급등한 전셋값이 잠시 숨고르기에 들어간 기저효과라는 분석에 무게가 실린다. 임대차 3법 중 지난해 8월부터 먼저 시행된 계약갱신청구권제와...

2021-03-18 19:00
서울 아파트 매매거래 43% 급감… 집값 향방 '안갯속'

100 밑도는 서울 아파트 매수지수...거래도 꽁꽁 서울 아파트 매수세가 한풀 꺾이며 거래가 급감하고 있다. 시장에선 대출금리 인상과 공시가격 인상 충격 등으로 매수심리가 당분간 회복되긴 어려울 것이란 전망이 나온다. 반면 한국토지주택공사(LH)발 땅 투기 사태로 정부의 주택 공급 계획이 휘청일 경우 젊은층을 중심으로 '사자' 심리가 확산할 수 있다는...

2021-03-17 16:23
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

전문가들은 전세의 반전세나 월세 전환이 더 가속화할 것으로 보고 있다. 업계에 따르면 올해 아파트 공시가격이 껑충 뛰면서 집주인이 내야 할 보유세(재산세+종합부동산세)도 큰 폭으로 늘게 됐다. 정부는 올해 아파트 공시가격 인상으로 거둬들이는 재산세가 지난해보다 3600억 원가량 늘어날 것으로 추산했다. 여기에 늘어나는 종부세를 더하면 집주인들의...

2021-03-16 16:58
LH·SH·GH…이게 다 뭔가요?…전국 집어삼킨 부동산 투기 의혹

한편 경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 기자회견을 열고 "SH가 마곡지구의 공공아파트 분양 원가 자료를 은폐했고, 공공주택 중 실제로 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 '진짜 공공주택'은 절반도 되지 않는다"고 주장했다. 경실련은 특히 박원순 시장 때 물량 중 진짜 공공주택 물량이 늘어난 물량이 27%에 불과하다며 "박 시장 재임 이후...

2021-03-11 16:06
가계에 ‘빚폭탄’ 경고등 켜졌다

주택담보대출 가운데 전세자금대출 증가 규모는 3조4000억 원이었다. 1월 들어서도 수도권 아파트 매매거래량이 3만 호를 기록해 석달째 3만호대를 유지한 데다, 전국 전세거래량 역시 3만6000호에 달하는 등 주택거래가 꾸준했기 때문이다. 신용대출을 포함한 기타대출은 3000억 원 증가하는데 그쳤다. 전월(2조6000억 원)이나 작년 같은 달(1조5000억 원)과 비교해...

2021-03-10 18:19

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