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  • 주담대 이자부담 줄어든다…은행들 잇따라 금리 인하
    주담대 이자부담 줄어든다…은행들 잇따라 금리 인하
    KB주택담보대출은 신규코픽스 기준 최대 1.05%p, 신잔액코픽스 기준 0.75%p 인하하고, KB주택전세자금대출은 신규코픽스 기준 최대 1.3%p, KB플러스전세자금대출은 신잔액코픽스 기준 0.9%p 하향 조정한다. 인터넷전문은행인 케이뱅크도 17일부터 아파트담보대출 고정금리를 최대 0.34%p, 신용대출과 마이너스통장대출 금리를 최대 0.7%p씩 내리면서 대출금리 인하...
    2023-01-20 10:13
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    이번 주 서울 아파트 전셋값은 1.11% 하락해 전주(-1.05%) 대비 0.06%p 더 내렸다. 전국 기준으로도 전셋값은 이번 주 0.84% 내려, 지난주(-0.76%)보다 낙폭을 키웠다. 부동산원은 “학군 수요 등에 따른 문의가 소폭 늘었지만 전세물건 적체 장기화와 지역별 입주 예정물량 증가, 추가 금리 인상에 따른 월세 선호현상 지속으로 전셋값 하락이 지속됐다”고...
    2023-01-19 14:00
  • 이원덕 우리은행장 "고객 중심 경영에 집중…맞춤형 생활금융서비스 확대할 것"
    이원덕 우리은행장 "고객 중심 경영에 집중…맞춤형 생활금융서비스 확대할 것"
    이 행장은 "최근 급격한 비대면거래 가속화로 내점 고객이 줄면서 은행이 소유한 부동산을 개발하는 사업을 검토 중"이라며 "과거에는 이미 상권이 형성된 쇼핑몰, 아파트 등에 은행이 입점했다면, 앞으로는 은행이 쇼핑몰, 오피스텔 등 상권을 개발해 입점하는 날이 올 수 있을 것"이라고 기대했다. 아울러 그는 생활플랫폼 시장 진출과 관련해...
    2023-01-18 18:00
  • “한강뷰 오피스텔이 1주 30만 원”…보증금 걱정 없는 ‘주세’ 인기
    “한강뷰 오피스텔이 1주 30만 원”…보증금 걱정 없는 ‘주세’ 인기
    지난해 서울 아파트 월세(준월세·준전세 포함) 거래는 9만4926건으로 전년(8만2642건) 대비 14.9% 증가했다. 특히 ‘전세의 월세화’가 가속하면서 월세 거래량 비중이 40.1%에 육박한 것으로 조사됐다. 월세 거래가 늘다 보니 최근에는 주세, 연(年)세 같은 다양한 임대차 계약 사례도 잇따르고 있다. 삼삼엠투 관계자는 “지난해 거래량이 전년 동기 대비 800%가량 늘었다”...
    2023-01-02 15:19
  • '신동아·한양3차' 아파트, 재건축 심의 통과…1665가구 공급
    '신동아·한양3차' 아파트, 재건축 심의 통과…1665가구 공급
    한양3차 아파트는 7개 동, 지하 3층~지상 33층 규모의 공동주택 508가구(공공 77가구, 분양 431가구)로 탈바꿈한다. 내년 3월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공 예정이다. 주거 유형은 7가지 평형(전용 59·74·84·102·112·125·156㎡)이 도입된다. 시는 3~4인 가구에 적합한 59㎡형(54가구) 임대주택뿐만 아니라 장기전세주택으로 공급할 74·84㎡형(23가구)을...
    2022-12-29 06:00
  • [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    2020년 대폭 축소된 등록임대 유형 중 국민 주택규모 장기 아파트(전용면적 85㎡ 이하) 등록을 재개한다. 맞춤형 세제 인센티브를 통해 임대차 시장의 장기 안정에 이바지할 수 있는 임대사업자를 육성한다. 전세사고 방지를 위한 제도 개선을 추진하고 특별 단속 및 상시 공조체계 구축으로 시장을 안정적으로 유지할 방침이다. 범정부 전세사기 특별단속 결과를 2월...
    2022-12-21 14:00
  • 집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    해당 평형이 3월 12억9500만 원에 실거래된 것과 비교하면 매수자는 고점 대비 약 46% 하락하자 전세를 끼고 사들인 것이다. 서울 아파트값 폭락에도 갭투자 사례가 속속 등장하는 이유는 아파트값이 저점에 도달했다고 판단한 투자자들이 매수에 나섰기 때문이다. 주택산업연구원 집계에 따르면, 올해 서울 아파트 실거래가는 지난해보다 평균 16.2% 하락했다....
    2022-12-19 17:00
  • [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    아파트 분양시장에 찬바람이 불면서 일부 건설사, 부동산 PF사업 비중이 큰 증권사들은 부도설까지 나오고 있다. 벤처업계의 어려움도 커졌다. 대한상공회의소에 따르면 올해 3분기 벤처캐피탈 투자가 작년 같은 기간 대비해 40.1% 급감했다. 높은 예·적금 금리를 쫓아 은행에만 자금이 몰리는 ‘역머니무브’도 기업들이 자본시장에서 자금을 조달하기 어렵게 만드는...
    2022-12-18 13:52
  • 개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    특히 공공주택 109가구는 소셜믹스를 적극 적용, 3가지 평형의 장기전세 주택을 공급한다. 수도권 지하철 9호선 삼전역 인근 잠실우성4차 아파트 재건축도 이번 심의를 통과했다. 총면적 15만8859㎡, 지하 4층~지상 32층 규모의 공동주택이 조성된다. 이번 심의에서는 기존의 획일적이고 단조로운 아파트 계획에서 벗어나도록 했다. 다양한 주동 형태, 층수 구성으로...
    2022-12-16 06:00
  • 서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    56%)보다 0.03%p 더 내린 0.59% 하락한 것으로 집계됐다. 아파트 매매가격 약세가 이어지자 전셋값도 내림세를 지속했다. 이번 주 서울 아파트 전세가격지수 변동률은 전주(-0.89%) 대비 0.07%p 추가 하락한 -0.96%로 집계됐다. 수도권은 –1.00%, 지방 -0.47%, 전국 -0.73% 등 모든 지역에서 지난주보다 전세가격지수가 하락했다.
    2022-12-08 14:00
  • 서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    50%)보다 0.06%p 더 내린 0.56% 하락한 것으로 집계됐다. 매매가격 하락에 기준금리 인상이 계속되자 전세도 약세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트 전세가격지수 변동률은 전주(-0.73%) 대비 0.16%p 추가 하락한 -0.89%로 집계됐다. 수도권은 -0.95%, 지방 -0.44%, 전국 -0.69% 등 모든 지역에서 지난주보다 전세가격지수가 하락했다.
    2022-12-01 14:00
  • SH공사, 매입임대주택 2만2500여 가구 자산 내역 공개
    SH공사, 매입임대주택 2만2500여 가구 자산 내역 공개
    SH공사는 앞서 1차 장기전세주택 2만8000여 가구, 2차 아파트 10만2000여 가구의 자산 내역을 발표한 바 있다. 이번에 3차로 공개하는 매입임대주택 자산은 다가구·다세대, 도시형 생활주택, 청년신혼부부 매입임대주택으로 구성된다. SH공사가 보유한 매입임대주택 2만2532가구의 취득가액(감정평가액)은 약 4조7726억 원으로 집계됐다. 공시가격 기준 약...
    2022-10-13 16:42
  • 미사일 퍼부은 러시아, 전세 역전시킬 수 있을까
    미사일 퍼부은 러시아, 전세 역전시킬 수 있을까
    이번 공격이 러시아의 장기 전술 변화를 의미한다기 보다는 군사력을 ‘과시’하는 데 그칠 수 있다는 평가가 나오는 이유다. 그동안 러시아가 기반시설과 민간인을 ‘가려서’ 공격하는 양심이 있었던 것도 아니다. 크림대교 폭발 사고가 있기 전에도 러시아는 우크라이나 자포리자를 미사일로 공격했다. 아파트가 붕괴됐고 수십 명이 사망하거나 다쳤다. 10일...
    2022-10-12 17:07
  • 집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    일각에서는 주택경기 침체가 장기화하면 지난 2010년대 당시 등장했던 ‘애프터리빙제(분양조건부전세)’가 부활할 것이라는 전망도 나오고 있다. 애프터리빙제는 건설사가 미분양 아파트가 넘쳐나자 꺼내 든 고육지책으로, 일정 계약금만 내면 2년에서 3년가량 전셋집처럼 살고 이후 해당 주택 매매를 결정하는 제도다. 한 건설업계 관계자는 “최근 분양시장이 워낙...
    2022-10-06 06:00
  • [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    2008년 미국 금융위기 이후 천문학적인 유동성과 초저금리의 장기화에 전 세계를 강타한 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 또다시 천문학적인 돈을 풀자 투자 시장은 ‘Boom(호황)’이 일어났다. 유동성에 의한 붐은 반드시 인플레이션 등 큰 후유증을 일으키고, 유동성을 거둬들이면 ‘위기’가 찾아온다는 역사에 기반을 둔 우려와 경고를 사람들은 외면했다....
    2022-09-22 06:00
  • 올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 최다
    올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 최다
    19일 직방에 따르면 상반기 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 11만6014건으로 집계됐다. 전·월세 실거래가격을 발표한 2011년 이후 가장 많은 수치다. 특히 월세는 2017년 하반기 이후 꾸준히 증가하다 지난해 하반기부터 4만 건 이상이 거래됐다. 가격대별 전세 거래 비중은 △6억 원 초과 30.9% △4억 원 초과~6억 원 이하 29.5% △2억 원 초과~4억 원 이하 29.3% △2억...
    2022-09-19 10:49
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    금리 인상에 대출이자 부담 늘어서울 전세거래 넉달째 2만건 아래전세물건 3개월 새 37.9% 급증전셋값 올 들어 0.89% 떨어져강남서도 2억~3억 낮춰야 계약 서울 아파트 전세 시장이 멈췄다. 매매가격 하락에 거래절벽이 장기화하면서 전셋값이 지속해서 하락하고 있다. 동시에 금리 인상 영향으로 반전세와 월세 수요가 치솟으면서 전세 거래도 쪼그라들었다. 이...
    2022-09-18 16:00
  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    전국 아파트 가운데 전세가율(매매가격 대비 전세 비율) 80% 이상 기록한 아파트 대부분이 지방 중소단지에 밀집한 것으로 나타났다. 전세가 매매가를 따라잡거나 이를 뛰어넘는 이른바 ‘깡통전세’ 우려가 커지면서 전세 대신 매매를 찾는 수요도 늘고 있다. 9일 부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 7월 기준 전국 전세가율 80...
    2022-09-09 14:00
  • 지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지난달 주택 월세 0.16% 상승금리인상에 수요 몰려 임대료↑"월세 지원, 효용성에 문제 있어장기적으로 공급 자체를 늘려야" 금리 인상으로 인해 보증금 대출을 받아야 하는 전세 대신 월세를 택하는 세입자가 늘면서 월 임대료가 꾸준히 오르고 있다. 정부와 지자체는 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 월세 지원에 나섰다. 다만, 국민 주거 안정을...
    2022-08-18 17:00
  • 여의도 공작 아파트, 4년 만에 재건축 속도…정비계획 수정가결
    여의도 공작 아파트, 4년 만에 재건축 속도…정비계획 수정가결
    공공주택(장기전세)도 추가 확보하도록 했다. 아울러 공공성 확보를 위해 공공보행통로를 조성하고, 공공주택은 도심 주택으로서 1∼2인 가구 등 지역 수요를 고려한 평형 조정 등을 사업계획 승인 전까지 추가 보완하는 조건으로 최종 수정가결했다. 서울시 관계자는 "공작아파트는 여의도 내 상업지역에 도시정비법에 따른 재건축 정비사업 방식으로 진행...
    2022-08-18 09:00
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