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  • 마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”
    마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”
    마스턴투자운용 리서치 조직인 R&S실이 발간한 ‘2024 글로벌 시장 전망’에 다르면 올해 통화 긴축 장기화로 달러 강세가 지속하고 중국 경기가 둔화하며 미국과 이외 국가 간 격차가 늘어날 것으로 전망된다. 2022년 하반기부터 지속한 통화긴축으로 성장동력이 약화했기 때문이다. 미국은 견조한 노동시장과 민간부문 소비로 1%대 성장은 가능할 것으로 예상되지만...
    2024-01-09 09:33
  • 오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"
    오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"
    화재 시 연기 등을 감지해 자동 폐쇄되는 방화문과 옥상 출입문 자동개폐 장치, 피난 안전시설 등을 설치하면 장기수선충당금을 사용할 수 있도록 관련 기준 개정을 정부에 건의할 계획이다. 서울주택도시공사(SH공사)에서 관리 중인 임대단지는 옥상 출입문 자동개폐 장치 등 피난시설을 이미 확충했으나 보완할 부분이 있는지 다시 살펴보고 필요하면 연차별...
    2024-01-08 06:00
  • “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    경제 전문가들은 2기 경제팀이 우선적으로 민생경제 회복에 정책적 역량을 집중하고, 중장기적으로는 저성장 기조 탈출을 위한 성장잠재력 확충에 힘을 쏟아야 한다고 주문했다. 김정식 연세대 경제학부 명예교수는 7일 2기 경제팀의 최우선 과제에 대해 “일단은 경기회복에 초점을 둬 민생경제를 살리는 데 주력해야 하고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등의 금융...
    2024-01-08 05:00
  • 시니어 사업 확장 속도 내는 대교…거점 인수 확보 눈길
    시니어 사업 확장 속도 내는 대교…거점 인수 확보 눈길
    대교뉴이프는 데이케어, 방문요양 등 노인장기요양보험서비스 사업부터 요양보호사 교육원 운영, 인지강화 콘텐츠 개발 서비스를 제공한다. 대교뉴이프는 신규 창업 또는 전환 가맹점주를 대상으로 초기 임대료 지원, 인큐베이팅비 면제, 센터 초기 물품 지원 등의 혜택을 제공하면서 신규 프랜차이즈 확보에도 집중하고 있다. 이러한 가맹사업 활성화를 통해...
    2024-01-04 13:45
  • 뜨거운 감자 된 이민 정책…유럽 경제 해법 고심 [글로벌 선거의 해]
    뜨거운 감자 된 이민 정책…유럽 경제 해법 고심 [글로벌 선거의 해]
    유럽 경제가 충분히 안정되지 못한 상황에서 난민이 대거 유입됐고, 이로 인해 이미 포화 상태였던 공공 서비스 부족이 심화하고 물가 및 임대료 상승이 가속화했다는 것이다. 여기에 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스 간 전쟁에 유럽으로의 난민 유입이 더 급증해 갈등을 부추길 것으로 보인다. 이탈리아 보코니대학의 캐서린 드 브리스 국제학부 교수는 지난해...
    2024-01-03 05:02
  • 시즌 11골 ‘물오른’ 황희찬…토트넘·리버풀도 관심 폭발
    시즌 11골 ‘물오른’ 황희찬…토트넘·리버풀도 관심 폭발
    2021-22시즌 RB라이프치히를 떠나 울버햄튼과 임대 후 완전 이적 계약을 맺은 황희찬은 PL 데뷔전인 왓포드와의 경기에서 데뷔골을 넣으며 활약했다. 다음 해 1월, 1400만 파운드(약 226억 원)의 이적료를 기록하며 완전 이적에 성공했지만, 잦은 부상으로 큰 인상을 남기지 못했다. 황희찬 지난 시즌 32경기에 출전해 4골 3도움만 기록하며 주전 경쟁에 어려움을 겪었다....
    2024-01-02 09:39
  • 태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    28일 금융감독원에 따르면 태영건설의 올해 3분기 말 장기차입금 총액은 1조4942억 원, 단기차입금 총액은 6608억 원으로 집계됐다. 태영건설은 이 중 국내 은행권으로부터 장기차입금 4693억 원과 단기차입금 2250억 원 등 총 7243억 원을 빌렸다. 장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 포함된다. 은행별로는...
    2023-12-28 13:24
  • SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택으로, 이번 모집분의 면적별 평균 보증금은 전용면적 60㎡ 이하 3억7276만 원, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 3억8983만 원, 85㎡ 초과 4억9249만 원이다. 일반공급 입주자격은 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 가구 구성원이며 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다....
    2023-12-27 14:20
  • 이지스자산운용, “상업용 부동산, 내년 하반기 이후 투자 적기”
    이지스자산운용, “상업용 부동산, 내년 하반기 이후 투자 적기”
    2%로 자연 공실률(5%)보다 낮고, 전용면적당 임대료(NOC)도 상승세다. 오피스의 신규 공급 부족에 따른 것이나, 올해 하반기부터 고금리 부담으로 인한 수요 위축도 일부 가시화되는 모습이다. 이지스자산운용은 국내 상업용 부동산 시장이 과도한 레버리지에 의한 성장에서 레버리지로 인한 리스크 국면으로 내년 본격적인 전환이 전망된다고 했다. △고금리 장기화에...
    2023-12-27 10:06
  • KB국민은행, 서민 주거안심 위한 'SH임차형 공공주택' 전용관 오픈
    KB국민은행, 서민 주거안심 위한 'SH임차형 공공주택' 전용관 오픈
    이번 전용관 오픈을 통해 SH공사가 민간주택 소유자와 전세계약을 체결하고 저렴한 임대료로 재임대하는 '기존주택 전세임대', 보증금 일부를 서울시가 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택'과 같이 공인중개사가 직접 등록한 SH임차형 공공주택 매물을 KB부동산 앱에서 검색할 수 있게 됐다. 전용관은 복잡한 자격확인 절차를 간소화하고 각종 편의기능을...
    2023-12-26 09:20
  • 청년·신혼부부 절반 이상 전세살이…‘대출 지원’ 정책 최우선 선호 [주거실태조사]
    청년·신혼부부 절반 이상 전세살이…‘대출 지원’ 정책 최우선 선호 [주거실태조사]
    이어서 ‘전세자금 대출 지원’ 24.6%, ‘장기공공임대주택 공급’ 11.6%, ‘월세 보조금 지원’ 11.5% 순으로 나타났다. 점유 형태별로 보면 자가 가구는 ‘주택구매자금 대출 지원’을 절반 이상인 58.6%가 필요하다고 답했다. 임차 가구는 ‘전세자금 대출 지원’을 33.5%가 꼽았다. 주거수준은 전년 대비 소폭 증가한 것으로 나타났다. 지난해 최저주거기준...
    2023-12-22 06:00
  • 신반포4차 아파트 최고 49층 1828가구 재건축 탄력
    신반포4차 아파트 최고 49층 1828가구 재건축 탄력
    이번 결정으로 대상지에 1만5125.5㎡가 추가 편입돼 공동주택 획지 3만2165.2㎡에 지하 4층~지상 40층 규모의 총 1265가구(공공임대주택 366가구) 공동주택이 들어선다. 이 중 251가구는 역세권 장기전세주택으로 공급된다. '광희동1가 303-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'과 '구로구 천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발사업...
    2023-12-21 09:49
  • 부천ㆍ고흥 등 전국에 일자리연계형 지원주택 570가구 공급
    부천ㆍ고흥 등 전국에 일자리연계형 지원주택 570가구 공급
    일자리연계형 지원주택은 중소기업․산업단지 근로자, 청년 창업인 등 일자리 종사자에게 저렴한 공공임대주택을 공급하여 주거비 부담을 경감하고, 이를 통해 중소기업의 일자리 창출 및 장기근속을 유도하기 위한 주택이다. 지난해까지 3만4000가구를 승인했고, 총 2만6000가구가 준공됐다. 국토부 관계자는 “선정된 지역의 주택건설사업계획 승인 등의 절차가...
    2023-12-21 06:00
  • 금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    리츠가 보유한 자산의 임대 수익은 그대로인데, 이자 부담이 커지면 배당 수익이 훼손으로 이어진다. 주주 배당이 핵심인 리츠 특성상 더 높은 금리로 갈아타야 하는 부담은 큰 위험 요인이었다. 최근 미국 연방준비제도(Fed‧연준)가 긴축 완화 가능성을 시사하면서 내년 금리 인하가 현실화하자 리츠는 숨통이 트인다는 분위기다. 심지어 해외 부동산을...
    2023-12-19 15:52
  • “연간 총강수량 1m 증가 시, 지역내총생산 2.54% 감소”
    “연간 총강수량 1m 증가 시, 지역내총생산 2.54% 감소”
    한국은행 금융안정국 지속가능성장연구팀은 18일 ‘국내 기후변화 물리적리스크의 실물경제 영향 분석’ 보고서를 통해 “연 총강수량 증가는 지역내총생산에 장기적으로 부정적 영향을 미치는 것으로 나타났다”고 분석했다. 연 총강수량 1m 증가하면 1인당 기준으로 지역내총생산이 2.54% 감소할 것으로 예상됐다. 연구팀은 기후 변화로 인한 산업, 지역별 영향을...
    2023-12-18 12:00
  • LH, 금융권과 생계위기가구 지원금 4억5000만 원 기부
    LH, 금융권과 생계위기가구 지원금 4억5000만 원 기부
    지원 대상은 LH 임대주택 거주자 중 실직, 질병, 장애 등으로 불가피하게 발생한 장기 체납으로 인해 퇴거위기에 놓인 저소득 취약계층 등이다. 실질적으로 도움이 필요한 대상자에게 지원금을 전달하기 위해 지자체, NGO 등 외부위원이 참여하는 ‘LH주거지원위원회’를 통해 지원 대상자를 결정할 예정이다. 지원금은 주거취약계층 지원을 위해 설립된...
    2023-12-06 09:52
  • 신세계 전략수장 임영록 대표, “라이프스타일 체인저 될 것”[줌人]
    신세계 전략수장 임영록 대표, “라이프스타일 체인저 될 것”[줌人]
    접목해 장기 체류할 수 있는 시설 개발에도 속도를 낸다. 스타필드 청라는 스테이 콤플렉스(Stay Complex)로, 동서울터미널은 강북 최대 복합 랜드마크로, 화성국제테마파크는 토탈 웰니스 도시로 개발한다는 계획이다. 고객의 여가, 주거, 업무 환경을 점유해 고객의 시·공간 경험, 삶의 방식을 선도하겠다는 임 대표의 전략은 신세계그룹 유통 전략의 뼈대가 될...
    2023-12-04 18:33
  • 롯데손보, 신개념 영업지원 플랫폼 ‘원더’ 출시
    롯데손보, 신개념 영업지원 플랫폼 ‘원더’ 출시
    높은 장기보장성보험 판매도 모든 절차를 원더 하나로 수행할 수 있다. 그동안 모바일로 구현하기 어려웠던 다양한 담보에 대한 설계 결과를 즉시 확인할 수 있고, 인수지침과 담보별 연계조건 등이 실시간으로 적용되기 때문이다. 덕분에 설계사는 사무실을 오가며 쏟는 시간과 비용을 아껴 온전히 보험 영업에 투자할 수 있다. 롯데손해보험은 원더를 통해 임대료...
    2023-12-03 13:37
  • “미국, 내년 하반기 금리인하 예상…중국, 일본식 장기침체 가능성 존재”
    “미국, 내년 하반기 금리인하 예상…중국, 일본식 장기침체 가능성 존재”
    다만 일본식 장기침체 가능성도 있다고 경고했다. 이 부장은 “인구구조 변화와 낮은 임대 수익률 등으로 부동산 시장은 구조적 전환기에 진입했다”며 “주택가격 하락 추이 등이 일본과 유사해 장기침체 초입 가능성도 잠재하고 있다”고 말했다. 또 “출생률 역시 1.1로, 과거 일본의 1.5를 밑돌면서 주택구매 유인이 급격히 줄어들 가능성이 있다”며 “부동산...
    2023-11-30 16:23
  • ‘초과익 8000만 원까지 면제’…재초환법 국토위 법안소위 통과
    ‘초과익 8000만 원까지 면제’…재초환법 국토위 법안소위 통과
    이번 법안소위에선 여ㆍ야 합의에 따라 부과기준 완화, 장기보유 감경 신설 등의 대안이 마련됐다. 부과기준은 애초 정부안보다 완화 폭이 다소 축소됐지만, 장기보유 감경 혜택은 큰 폭으로 확대됐다. 이를 통해, 1주택자로서 재건축아파트를 오랫동안 보유해 온 실소유자의 부담이 크게 줄어들 수 있을 것으로 보인다. 먼저 재건축부담금이 면제되는...
    2023-11-29 14:52
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