장기안심주택 검색결과, 12페이지

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‘안심대출’ MBS 물량폭탄 괜찮나

안심전환대출 관련한 주택금융공사 주택저당증권(MBS)이 시중 금리의 불안요인으로 떠 올랐다. 다음달 8일 첫 안심전환대출 MBS 입찰을 앞두고 채권시장 역시 바짝 긴장하고 있다. 30일 금융당국과 금융권에 따르면 지난 3월 33조9000억원 규모로 공급한 안심전환대출 채권을 유동화하기 위한 MBS가 오는 5월 8일 첫 입찰에 부쳐진다. 당초 정부는 안심전환대출...

2015-04-30 10:18
[여의도 경제통] 박원석 “고용·임금·자영업자 안정… ‘소득 주도’ 성장으로 전환할 때”

그런데 안심전환대출이 ‘원리금 동시상환 대출’이다. 나중에 못 갚고 나가떨어진다. 미국 서브프라임 사태 못지않은 주택담보대출 가계부채를 뇌관으로 한 경제 위기가 올 수 있다. 결국 주택시장을 점진적으로 안정화시키고 자연스럽게 연착륙을 유도하는 정책을 취해야 한다.” △최근 추진하는 법안이나 정책 중에서 중요하게 다루고 있는 것이 있으면...

2015-04-30 10:16
서울시, 장기안심주택 720가구 추가 공급

서울시가 장기안심주택 720가구를 추가로 공급한다. 이 주택은 보증금의 30%(최대 4500만원)까지 6년간 무이자로 융자해 주는 것으로, 이번에는 전세 주택뿐만 아니라 보증부 월세(반전세) 주택에 내는 보증금도 지원된다. 서울시는 최근 주택 임대시장에서 전세금이 오르면서 전세에서 보증부 월세로 전환하는 시민이 늘어남에 따라 이 같은 지원책을...

2015-04-27 09:46
장민 한은 조사국장, 올해 0%대 물가 전망에도 “디플레 우려는 과도”

주택 시장은 분명히 좋아지는 기미를 보이지만 견고하게 나타나지 않는 것은 전세수요가 매매 수요로 전환되지만 실수요를 제외하고는 장기적인 주택 시장에 대한 불안 심리가 깔렸기 때문이다. △물가상승률 0% 대 전망은 얼마만인가. 디플레 우려는. -0%대 전망은 1999년께 0.8% 실제 수치가 나왔다. 외환위기 이후로는 처음이다. 디플레 우려는 경제성장세가 굉장히 안...

2015-04-09 16:18
안심전환대출, 채권시장도 들썩…대규모 주택저당채권 풀린다

이 채권을 매입한 주택금융공사는 이 대출채권을 담보로 주택저당증권 장기 MBS를 발행하게 된다. 이 MBS는 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. 주택을 담보로 잡았다는 의미를 담아 '주택저당채권 담보부증권'이라고도 부른다. 이달 초 대규모 안심전환대출이 시행되면서 은행권은 낮은 금리로 담보 대출을 추진하게 됐고, 이 담보를 다시 주택금융공사에 넘길...

2015-04-08 17:51
[국회경제포럼]안심전환대출, 초이노믹스, 빚 탕감 정책

후배의 배우자 직업은 의사로, 얼마 전 주택담보대출 2억원을 받아 강남의 아파트를 구입했다. 변동금리 상품으로 그동안 원금과 이자를 같이 갚고 있었다. 결국 후배는 안심전환대출로 갈아타 혜택을 받을 수 있게 되었다. 최근 몇 주간 경제 분야 최대 뉴스를 꼽으라면 단연 안심전환대출이다. 1차분 20조원 물량이 며칠 만에 동이 났고, 추가 2차분 14조원도 금세...

2015-04-08 11:09
금융위 ‘은행 달래기’…안심대출 MBS 매각제한 완화 검토

안심전환대출은 은행이 주택금융공사에 대출자산을 양도하는 대신 주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)을 인수하는 구조다. 은행들은 연 3%대의 주택담보대출 이자 대신 수수료가 2% 초반대인 MBS를 사들여야 하기 때문에 수익이 줄어든다. 증권가에서는 은행권 최대 4000억원에 달할 것으로 보고 있다. 일단 금융당국은 34조원에 달하는 물량을 최대한 빠른...

2015-04-07 10:12
안심전환대출, 34만명 혜택…"추가공급 없다"

안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 보름여간 안심전환대출은 그야말로 '광풍'이있다. 금리가 낮은데다 중도상환수수료도 면제된다는 소식에 연일 은행 창구에는 고객들로 문전성시를 이뤘다. 연간으로 설정한 20조원 한도가 단 나흘만에...

2015-04-05 13:55
2차 안심전환대출, 20조 한도 못미쳐… "신청자 모두 승인 받을 듯"

당초 금융위는 월간 5조원, 연간 20조원을 한도로 안심전환대출을 판매했다. 그러나 설정한 한도가 단 나흘만에 소진되면서 지난달 30일부터 2차 판매에 들어갔다. 한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다.

2015-04-04 09:24
안심전환대출 대박에… "자본비용 절감" vs "수조원 손실 예상" 갑론을박

오히려 안심전환대출이 주택금융공사에 대출자산을 양도하는 구조라 대출채권 위험이 줄어 대손비용 부담이 없고, 위험가중치 하락으로 자본비용을 절감하는 효과가 발생한다고 주장한다. 현재 주택담보대출에서 시중은행이 수익으로 얻는 예대 금리 차이는 연 0.2∼0.3%포인트 수준이다. 기존 대출이 안심전환대출로 바뀌더라도 대출 취급 시점에 약 0.2%포인트의...

2015-04-02 08:06
'안심대출' 취급은행 득실 놓고 진실공방

은행권에서는 안심전환대출이 10년 이상의 장기대출인 것을 고려하면 앞으로 발생할 손실이 수조원에 달할 수 있다고 주장한다. 한 시중은행 임원은 기존 주택담보대출과 안심전환대출 간의 금리 차에 의한 이자마진 감소분이 한해 3천억~4천억원이 될 것으로 추산했다. 안심전환대출의 만기가 10년 이상이고 매년 이 같은 손실이 발생한다고 가정할 때 총...

2015-04-02 06:44
靑 “2금융권·고정금리 대출자 배려 방안 찾겠다”

이어 “앞으로 가계부채 총량 관리도 필요하지만 미시적인 대책도 국민 부담 완화 측면에서나 가계부채의 장기적·질적 구조개선을 위해서도 필요하기 때문에 금융위가 관련 당국과 철저하게 상황을 파악하고 준비해서 대책을 마련할 것”이라고 했다. 안 수석은 또 “안심전환대출 공급을 마무리하면서 향후 저소득·취약계층의 금융지원에도 정책적 노력을...

2015-04-01 14:31
[안철우의 지금여기]부동산 거품을 위한 안심전환대출

주택담보대출 규제를 완화한 것 역시 장기적인 관점에서 대출 금리 인하를 염두에 둔 정책이다. 그러나 가계부채의 양적, 질적 악화는 급속도록 진행됐다. 지난 2월 저금리와 주택담보대출 규제 완화, 주택거래 정상화 등 흐름을 타고 가계대출이 13년 만에 최대폭으로 증가했다. 안심전환대출 역시 이 같은 가계부채 ‘관리’라는 발상에서 출발했다. 향후 금리 인상을...

2015-04-01 10:31
안심전환대출 2차 판매, 이틀간 3조2000억원 접수

한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 전국 16개 은행서 동시 판매되고 있다. 취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등이다.

2015-04-01 10:21
안심전환대출 2차 판매 첫날 2兆 몰렸다

한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 전일부터 전국 16개 은행서 동시 판매되고 있다. 취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등이다.

2015-03-31 10:05
‘1%대 수익공유 모기지 내달 판매 잠정 연기

안심전환대출이 가계부채 연착륙을 위해 변동금리 대출을 장기 고정금리로 전환해주는 상품인데 비해 수익공유형 모기지는 변동금리이면서 안심전환대출보다 대출금리도 낮아 이 상품의 인기가 높아지면 금융당국의 고정금리 정책 기조와 배치된다는 것이다. 또한 최근 활기를 띠고 있는 주택시장의 분위기도 고려됐다. 연초부터 주택거래량이 급증하고 집값도...

2015-03-30 11:21
금융위 "안심전환대출 내일부터 20조원 추가공급"

안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 전국 16개 은행서 동시 판매되고 있다. 취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등이다.

2015-03-29 14:05
안심전환대출, 판매 나흘만에 16兆 돌파…"내주 초 소진 예상"

한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 전일부터 전국 16개 은행서 동시 판매되고 있다. 취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등이다.

2015-03-27 14:37
안심전환대출 판매 나흘만에 14조 돌파

현재 총 13만5327건이 승인돼 14조6310억원이 소진됐다. 남은 재원은 5조원 정도다. 금융권에서는 다음 주 초 재원 20조원 전액이 소진될 것으로 보고 있다. 한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다.

2015-03-27 11:27
안심전환대출, 내주 초 20조원 소진 될 듯

한편 안심전환대출이란 현재 변동금리를 적용받거나, 원금을 갚지 않고 이자만 내는 주택담보대출을 낮은 고정금리의 장기 분할상환대출로 바꿔주는 상품이다. 전국 16개 은행서 동시 판매되고 있다. 취급 은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 씨티, SC, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 등이다.

2015-03-27 10:29

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