잠실5단지재건축 검색결과, 10페이지

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분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

김은진 부동산114 리서치 팀장은 “이달부터 잠실 주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축 아파트를 중심으로 가격 상승폭이 커졌다”며 “재건축 아파트 매도자들이 매물을 걷어들이면서 거래는 많지 않은데 상승폭이 커져 잠잠하던 가격이 다시 들썩이고 있다”고 말했다. 이 같은 상승세는 내년 초까지 이어질 것으로...

2017-11-28 11:03
다시 상승세 타는 서울 재건축 아파트…한 주간 0.54%↑

11월 들어서는 잠실주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축 아파트를 중심으로 가격 상승폭이 커진 것으로 분석됐다. 서울의 일반 아파트는 0.21%, 서울 아파트 전체는 0.26%가 상승했다. 신도시는 광교나 판교, 위례 등 2기 신도시 아파트 위주로 매매가격이 올라 0.04% 올랐고 경기·인천은 0.02% 소폭 상승했다....

2017-11-25 10:00
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

서울은 주요 재건축 단지가 몰려 있는 강남4구를 위주로 가격이 상승했다. 지역별로는 △송파(0.44%) △영등포(0.41%) △강남(0.39%) △서초(0.32%) △강동(0.30%) △마포(0.26%) △양천(0.26%) △서대문(0.23%) △강서(0.20%) △성동(0.20%) 순으로 상승했다. 송파구에서는 신천동 장미1·2차, 잠실동 주공5단지 등이 500만원에서 최대 7500만원의 상승이 있었다. 영등포는...

2017-11-18 10:00
송파, 잠실주공5 재건축 탄력으로 고공행진… 은마發 강남 탄력은 ‘글쎄’

이 같은 송파구의 약진 배경에는 9월 7일 사실상 승인된 잠실주공5단지 재건축 사업이 있다는 분석도 나온다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 잠실주공5단지와 바로 마주하고있는 ‘잠실 리센츠’는 전용 59㎡ 가구가 9월 들어 이전 거래가에 비해 3000만 원 오른 신고가인 11억3000만 원에, 전용 84㎡ 가구는 같은 기간 1억 원 넘게 상승한 신고가 14억6000만 원에...

2017-11-01 14:25
잠실주공5단지 거래 ‘뚝’… 겹악재 맞은 재건축시장 ‘긴장’

최근 서울 재건축 아파트값은 부동산시장을 전방위적으로 규제한 8·2 대책 직후 급격히 얼어붙으며 4주 연속 하락하다가 지난달 초 서울시가 잠실주공5단지의 50층 재건축을 사실상 받아들이면서 시장 전체가 오름세로 돌아섰다. 서울 재건축시장은 이달 둘째 주까지 상승폭을 넓히며 시장을 반전시켰지만, 규제를 앞두고 다시 위축세를 보이고 있다. 특히 시세를...

2017-10-24 10:55
[객석] 험한 세상의 다리가 되어

또한, 50층 재건축 안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과해 잠실주공 5단지 아파트 가격이 치솟았지만, 현재 가구 수는 3930세대라고 합니다. 모든 국민에게 미치는 혜택이 아닌 일부 소수만이 누리는 기쁨일 뿐입니다. 얼마 전 한 기사에 가계예금 증가 월 1조 원, 대출 증가 월 2조 원이라는 한국은행의 경제 통계시스템 보고서가 나왔습니다. 경제적으로 여유가...

2017-10-18 07:44
되살아나던 부동산시장, 규제 예고에 다시 ‘안갯속’

10일 한국감정원 조사 결과에 따르면 8·2 대책 이후 5주 연속 하락하던 서울 아파트값은 지난달 7일 잠실 주공5단지의 50층 재건축 허용 이후 3주 연속 상승세를 보였다. 여기에 거래 부진 속에서도 일부 재건축 단지와 일반 아파트의 호가가 상승하며 실거래가도 지속적으로 오르고 있다. 전문가들은 추석 이후에도 일단 서울 아파트값은 강세가 이어질 것으로...

2017-10-10 10:18
8·2 대책 이후 서울 재건축 아파트 값 최고

서성권 선임연구원은 “8.2 대책 이후 계속된 정부의 규제 시그널에 움추려 있던 서울 아파트 시장이 랜드마크 아파트격인 잠실주공5단지의 50층 재건축 허용과 반포주공1단지의 시공사 선정 등 이벤트성 호재로 인해 다시 들썩이는 모습”이라며 “하지만 정부가 조만간 발표할 가계부채종합대책 등 추가적 대출규제나 지속적인 세무조사를 고려한다면 재건축...

2017-09-30 10:00
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

‘잠실주공5단지’ 재건축 사업지는 서울시의 35층 제한을 받지 않게 돼, 50층 아파트 재건축을 허가받으며 업계의 주목을 받았다. ‘잠실주공5단지’의 전용 76㎡가구는 9월 들어 16억 원에 거래됐는데, 이 역시 최고가 경신이며 처음으로 16억 원대에 이루어진 거래였다. 이 단지의 전용 76㎡ 가구는 7월 15억~15억7000만 원대에 거래되다 8·2 부동산대책이 발표된...

2017-09-29 10:18
서울 재건축 아파트 2주 연속 상승…용산은 하락세 전환

강동구와 송파구 주도로 재건축 아파트(0.07%)가 2주 연속 올랐고, 일반아파트는 0.06% 상승했다. 반면 신도시는 0.03%, 경기ㆍ인천은 0.03%이 상승했다. 송파구의 잠실주공5단지는 50층 건립 허용 후 기존 매물이 회수되거나 호가가 올라 500만~1000만 원의 상승을 보였다. 반면 -0.07%의 하락을 보인 용산구는 개발호재로 이유로 단기간 상승했던 매매가격이 다시...

2017-09-23 10:00
8.2부동산 대책 걱정하지 마

일부 동에 대해 50층 재건축이 허용된 서울 잠실 주공5단지 같은 곳은 오름세를 타고 있으나 한 때 최고 부촌으로 꼽히던 대치동권은 전셋값까지 하락하는 분위기다. 이런 가운데 8.2대책에 대한 평가가 다양하다. 요즘 주택 쪽에 식견이 좀 있다 하면 다들 한마디씩 거든다. 정부가 공급을 너무 억제해서는 안 된다느니 인위적으로 집값을 잡겠다고 나오면 되레 가격...

2017-09-19 06:00
서울 재건축 아파트 값, 6주 만에 상승

서울재건축 아파트 가격 상승의 원인에 대해 김은선 부동산114 책임연구원은 “정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 재건축 추진에 한층 속도가 붙은 송파구 잠실주공5단지 가격이 상승한 영향”이라며 “8.2부동산 대책 발표 후 가장 먼저 약세를 보였던 강동구 둔촌주공 하락이 멈춰 섰고, 강남구 개포주공은 가격 낙폭이 줄어든 영향이 더해졌다”고...

2017-09-16 10:00
4개동 50층 건립에…다시 뛰는 잠실 주공5단지

잠실 주공5단지의 이 같은 상승세에 8·2대책 후 줄곧 내리막길을 걸어온 서울 재건축 아파트 가격도 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰다. 주공5단지의 반등은 7일 서울시 도시계획위원회가 50층 건립 계획안을 사실상 통과시키면서 가능했다. 형식적으로는 ‘보류’지만, 세부적인 논의들만 남겨논 만큼 계획안 자체는 통과된 것과 다름없다. 당초 이곳은 3종...

2017-09-13 14:24
'잠실5단지' 서울 재건축 아파트값 하락세 멈춰…분당·판교는 매수 실종

잠실주공5단지의 50층 재건축안이 사실상 통과되면서 가격이 올라간 게 영향을 미친 것으로 보인다. 8·2 후속대책에서 투기과열지구로 지정된 분당과 판교는 위축된 분위기를 피하지 못했다. 8일 부동산114에 따르면 이달 첫 주 서울 아파트 매매가격은 0.05%상승했다. 8·2 대책 이후 가격이 계속 떨어졌던 서울 재건축 아파트 값은 하락세를 멈추고...

2017-09-09 10:00
잠실주공5단지 재건축안 사실상 통과…'최고 50층' 6400가구 대단지로

이번 잠실주공5단지 정비계획안은 잠실역 인근 지역을 일부 준주거지역으로 변경하되, 준주거지역 건축 연면적의 약 35%를 호텔, 컨벤션, 업무 등 비주거용도로 해 광역중심 기능을 적극 수용했다. 또 공공기여와 관련, 일반적인 한강변 재건축단지를 상회하는 16.5%를 공원, 학교, 한강명소화를 위한 문화시설, 단지내부 도시계획도로 등으로 차별성 있게...

2017-09-07 10:49
개포주공 6·7단지 재건축 심의 통과…2994가구 규모로 탈바꿈

15층 중층 아파트를 최고 35층으로 올려 2994가구로 재건축한다는 계획이다. 단지 북쪽에는 양재천, 남쪽엔 개포주공 4단지, 동쪽과 서쪽으로는 각각 개포주공5단지와 9단지가 있다. 건축계획안은 서울시 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 확정된다. 이날 도계위에서 송파구 잠실 주공5단지의 재건축 심사는 다음달 6일로 연기됐다.

2017-08-31 10:34
은마아파트 '49층' 재건축 계획안 심의거부… 서울시, 이번에는 이례적 '퇴짜'

건 한계가 있다고 보고 실질적인 안건 처리를 위해 이번 도계위에 계획안을 상정했지만, 결국 구체적인 심의도 받지 못한 채 이례적으로 내려오게 됐다. 한편 이날 도계위에는 송파구 잠실 주공5단지의 정비계획안도 상정됐으나 12개 안건 중 6개 안건에 대한 심의만 이뤄지면서 시간 부족으로 심의가 미뤄졌다. 잠실 주공5단지에 대한 심의는 오는 30일 이뤄진다.

2017-08-17 09:57
8·2 대책에 서울 재건축 아파트 값 0.25%↓… 올들어 최대폭 하락

재건축 단지의 조합원 지위양도 제한에 매도자들이 매물을 싸게 내놓으면서 약세를 보였다. 송파는 잠실동 잠실주공5단지가 8·2 부동산 대책 영향에 저가매물이 출시되면서 1000만~9500만 원 가량 하락했다. 일부 저가매물이 거래되기도 했지만 매수자들은 더 지켜보자는 분위기로 돌아서면서 관망세가 짙은 상황이다. 신도시는 0.07% 소폭 상승했다. 8·2...

2017-08-11 11:05
치솟던 ‘잠실주공 5단지’ 호가 뚝… 8·2대책 직격탄 2억 가까이 내려앉아

일각에서는 잠실주공5단지의 경우 도계위 심의를 통과할 경우 재건축 사업이 속도를 내면서 온기를 불지 않겠냐는 분석도 나온다. 그러나 사업시행인가를 신청하면 재건축 사업 지연으로 예외조항이 적용돼 일시적으로 허용됐던 조합원의 지위 양도 거래가 불가능해진다. 잠실 일대 공인중개소 관계자는 “매도자들이 보유와 매도 사이에서 결정을 내리는 데...

2017-08-11 10:40
도계위 심의 통과 기대감에…잠실주공5단지 가격 고공행진

서울 강남권 재건축 단지 중 한 곳인 잠실주공 5단지의 가격이 연이어 치솟고 있다. 서울시의 심의 지연으로 사업이 지지부진해지면서 재건축초과이익환수 적용까지 받게 될 가능성이 커졌지만, 내달 있을 도계위에서 심의가 통과될 것이라는 기대감에 가격이 고공행진을 이어가고 있다. 27일 부동산업계에 따르면 서울 송파구 잠실주공 5단지에서 가장 작은...

2017-07-27 10:20

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