잠실주공5단지, 11페이지

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내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입

서울은 둔촌주공, 잠실주공5단지 등 사업 진척이 빨라진 재건축 아파트가 상승을 이끌면서 8.35% 상승했다. 경기는 서울과 인접한 하남, 과천, 구리 등을 중심으로 매매가격이 강세를 보이며 2.40% 올랐고, 부산과 인천은 각각 2.38%, 2.11% 상승했다. 반면 광역시를 제외한 기타 지방 아파트 시장은 침체된 모습이다. 경상권과 충청권 아파트 시장은 2016년에 이어...

2017-12-13 16:33
초과이익환수제 앞둔 재건축, 속도전·좌초 혹은 항전

재건축 대장주로 꼽히는 잠실5단지는 지난달 28일 재건축 초과이익 환수에 대한 헌법소원을 제기하기 위해 변호사 모집 입찰공고를 냈다. 잠실5단지 재건축 조합 관계자는 “재건축 초과이익 환수에 대한 헌법소원을 잠실5단지가 단독으로 추진하는 것은 아니다”며 “초과이익 환수의 위헌성에 문제를 느낀 개인들이 모여 함께 추진하는 사항”이라고 밝혔다. 실제...

2017-12-07 10:38
“자정 결의 한지가 언제인데”···재건축 고가이사비 또 ‘꿈틀’

3일 건설업계에 따르면 경기도 수원 지역 최대 재건축 사업인 '영통2구역(매탄주공4·5단지)'의 시공권 수주전에서 또다시 고액의 이사비 제안이 등장했다. 영통2구역 재건축 조합이 지난달 27일 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 GS건설·현대산업개발 컨소시엄과 롯데건설이 입찰제안서를 제출한 가운데 GS건설과 현대산업개발 컨소시엄이 제안서에서 가구당 이사비...

2017-12-03 09:00
서울 재건축 아파트 0.55%↑...8·2대책 이후 최대 상승폭 재경신

재건축은 높아진 호가에도 드문드문 거래되는 일부 물건과 조합원 지위양도가 가능한 잠실주공5단지 등의 재건축 아파트를 중심으로 가격 변동폭이 크게 나타났다. 서울 자치구별 매매가 상승은 △서초(0.54%) △동작(0.42%) △송파(0.37%) △성동(0.35%) △양천(0.33%) △강남(0.31%) 순으로 나타났다. 서초는 반포동 주공1단지가 4500만~1억2500만원, 잠원동...

2017-12-02 10:00
서울시, 잠실주공5단지 주거복합시설 국제설계공모 실시…이달 15일까지 접수

서울시는 재건축 사업이 추진 중인 잠실주공5단지의 주거복합시설 설계를 국제공모를 통해 실시하기로 했다고 1일 밝혔다. 재건축 정비사업을 국제설계 공모로 진행하는 것은 이번이 처음이라는 게 서울시 측의 설명이다. 잠실주공5단지는 한강변에 최고 50층으로 재건축되는 대규모 단지다. 이번 국제설계공모는 지난 4월 조합(잠실주공5단지...

2017-12-01 10:07
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

실제 잠실 주공5단지는 50층 정비계획이 사실상 통과되면서 시세가 꿈틀거리기 시작했고, 이후 높은 가격에 매물이 나오다가 지난주 4000만~8000만 원까지 가격이 급등했다. 이에 지난 한 주 송파구의 가격 오름폭은 0.60%에 달했다. 김은진 부동산114 리서치 팀장은 “이달부터 잠실 주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축...

2017-11-28 11:03
다시 상승세 타는 서울 재건축 아파트…한 주간 0.54%↑

송파는 잠실동 잠실주공5단지가 4000만~8000만원 가량 올랐고, 양천구에서는 목동 목동신시가지2,3,5,6단지가 500만~5000만원 가량 상승했다. 동작은 동작동 이수힐스테이트, 흑석동 흑석한강센트레빌 등이 1000만~5000만원 가량 오른 가격에 거래됐다. 신도시는 △광교(0.15%) △판교(0.13%) △위례(0.09%) △분당(0.07%) △김포한강(0.06%) △평촌(0.02%) △일산(0.01...

2017-11-25 10:00
‘투기과열지구’ 비웃는 분당·수성… 상시 모니터링 지역까지 강세

성남 분당구와 대구 수성구 상승세의 원인에 대해 함영진 부동산114 리서치센터장은 “두 지역의 경우 규제에도 불구하고 재개발 관련한 이슈가 상승을 견인한 것으로 보인다”며 “투기과열지구 지정으로 이들 지역엔 정비사업 분양 재당첨 제한 등의 규제가 적용됐지만, 강남권에서 잠실주공5단지가 규제받자 그 인근 단지가 뜬 사례처럼 정비사업 이슈가 있는...

2017-11-23 12:11
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

송파구에서는 신천동 장미1·2차, 잠실동 주공5단지 등이 500만원에서 최대 7500만원의 상승이 있었다. 영등포는 당산역롯데캐슬프레스티지, 삼성래미안4차 등이 500만~4500만원 상승했다. 신도시는 내년부터 더 강화되는 주택담보대출 규제를 앞두고 집을 사려는 매수세가 이어지면서 △평촌(0.11%) △판교(0.08%) △분당(0.07%) △광교(0.06%) 등의 매매가가...

2017-11-18 10:00
송파, 잠실주공5 재건축 탄력으로 고공행진… 은마發 강남 탄력은 ‘글쎄’

이 같은 송파구의 약진 배경에는 9월 7일 사실상 승인된 잠실주공5단지 재건축 사업이 있다는 분석도 나온다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 잠실주공5단지와 바로 마주하고있는 ‘잠실 리센츠’는 전용 59㎡ 가구가 9월 들어 이전 거래가에 비해 3000만 원 오른 신고가인 11억3000만 원에, 전용 84㎡ 가구는 같은 기간 1억 원 넘게 상승한 신고가 14억6000만 원에...

2017-11-01 14:25
잠실주공5단지 거래 ‘뚝’… 겹악재 맞은 재건축시장 ‘긴장’

8·2 부동산대책 이후 침체됐던 재건축시장을 견인해 온 잠실주공5단지의 거래와 문의가 눈에 띄게 줄어드는 등 시장이 또다시 몸 사리기에 들어간 모습이다. 24일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축시장은 0.23% 상승하며 전주(0.36%)보다 상승폭이 둔화됐다. 가계부채 종합대책 발표와 재건축 조합원 재당첨 제한 시행을 코앞에 두고 문의가 줄고 있다는 분석이다....

2017-10-24 10:55
[객석] 험한 세상의 다리가 되어

또한, 50층 재건축 안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과해 잠실주공 5단지 아파트 가격이 치솟았지만, 현재 가구 수는 3930세대라고 합니다. 모든 국민에게 미치는 혜택이 아닌 일부 소수만이 누리는 기쁨일 뿐입니다. 얼마 전 한 기사에 가계예금 증가 월 1조 원, 대출 증가 월 2조 원이라는 한국은행의 경제 통계시스템 보고서가 나왔습니다. 경제적으로 여유가...

2017-10-18 07:44
되살아나던 부동산시장, 규제 예고에 다시 ‘안갯속’

10일 한국감정원 조사 결과에 따르면 8·2 대책 이후 5주 연속 하락하던 서울 아파트값은 지난달 7일 잠실 주공5단지의 50층 재건축 허용 이후 3주 연속 상승세를 보였다. 여기에 거래 부진 속에서도 일부 재건축 단지와 일반 아파트의 호가가 상승하며 실거래가도 지속적으로 오르고 있다. 전문가들은 추석 이후에도 일단 서울 아파트값은 강세가 이어질 것으로...

2017-10-10 10:18
8·2 대책 이후 서울 재건축 아파트 값 최고

서성권 선임연구원은 “8.2 대책 이후 계속된 정부의 규제 시그널에 움추려 있던 서울 아파트 시장이 랜드마크 아파트격인 잠실주공5단지의 50층 재건축 허용과 반포주공1단지의 시공사 선정 등 이벤트성 호재로 인해 다시 들썩이는 모습”이라며 “하지만 정부가 조만간 발표할 가계부채종합대책 등 추가적 대출규제나 지속적인 세무조사를 고려한다면 재건축...

2017-09-30 10:00
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

이 같은 강남권 아파트 재반등 조짐은 6일 서울시 도계위를 사실상 통과한 송파구의 ‘잠실주공5단지’로부터 비롯된 것으로 해석된다. ‘잠실주공5단지’ 재건축 사업지는 서울시의 35층 제한을 받지 않게 돼, 50층 아파트 재건축을 허가받으며 업계의 주목을 받았다. ‘잠실주공5단지’의 전용 76㎡가구는 9월 들어 16억 원에 거래됐는데, 이 역시 최고가...

2017-09-29 10:18
서울 재건축 아파트 2주 연속 상승…용산은 하락세 전환

송파구의 잠실주공5단지는 50층 건립 허용 후 기존 매물이 회수되거나 호가가 올라 500만~1000만 원의 상승을 보였다. 반면 -0.07%의 하락을 보인 용산구는 개발호재로 이유로 단기간 상승했던 매매가격이 다시 하락했다. 문배동 용산아크로타워가 2500만 원, 이촌동 한가람건영2차가 2250만 원이 내려갔다. 신도시는 △위례(0.18%) △중동(0.08%) △김포한강(0....

2017-09-23 10:00
8.2부동산 대책 걱정하지 마

일부 동에 대해 50층 재건축이 허용된 서울 잠실 주공5단지 같은 곳은 오름세를 타고 있으나 한 때 최고 부촌으로 꼽히던 대치동권은 전셋값까지 하락하는 분위기다. 이런 가운데 8.2대책에 대한 평가가 다양하다. 요즘 주택 쪽에 식견이 좀 있다 하면 다들 한마디씩 거든다. 정부가 공급을 너무 억제해서는 안 된다느니 인위적으로 집값을 잡겠다고 나오면 되레 가격...

2017-09-19 06:00
서울 재건축 아파트 값, 6주 만에 상승

서울재건축 아파트 가격 상승의 원인에 대해 김은선 부동산114 책임연구원은 “정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 재건축 추진에 한층 속도가 붙은 송파구 잠실주공5단지 가격이 상승한 영향”이라며 “8.2부동산 대책 발표 후 가장 먼저 약세를 보였던 강동구 둔촌주공 하락이 멈춰 섰고, 강남구 개포주공은 가격 낙폭이 줄어든 영향이 더해졌다”고...

2017-09-16 10:00
4개동 50층 건립에…다시 뛰는 잠실 주공5단지

서울 잠실 주공5단지의 매매가격이 또다시 뛰고 있다. 8·2대책 직격탄에 2억 원 가까이 내려앉았다가 강남 한강변 50층 재건축의 첫 주인공이 되면서 분위기가 반전되고 있다. 다만 재건축 시장의 매도·매수자 간 눈치싸움이 계속되고 있어 가격이 하향 조정될 수 있다는 전망도 나온다. 13일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 잠실 주공5단지의 전용 76㎡(구...

2017-09-13 14:24
'잠실5단지' 서울 재건축 아파트값 하락세 멈춰…분당·판교는 매수 실종

잠실주공5단지의 50층 재건축안이 사실상 통과되면서 가격이 올라간 게 영향을 미친 것으로 보인다. 8·2 후속대책에서 투기과열지구로 지정된 분당과 판교는 위축된 분위기를 피하지 못했다. 8일 부동산114에 따르면 이달 첫 주 서울 아파트 매매가격은 0.05%상승했다. 8·2 대책 이후 가격이 계속 떨어졌던 서울 재건축 아파트 값은 하락세를 멈추고...

2017-09-09 10:00

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