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  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    유동화증권을 포함한 PF 대출보증의 대출한도도 확대한다. HUG는 대출한도를 전체 사업비의 50%에서 70%로 높여 사업자의 추가 자금 확보를 지원하기로 했다. 심사기준도 개선한다. 시공사 도급순위와 신용등급, 자기자본 선투입 요건 등 PF보증 심사기준을 완화해 보증대상 사업장을 넓힌다. 현재 700위인 시공사 도급순위를 폐지하고, 토지비의 10%인 현행...
    2023-09-26 15:00
  • 신보, 9월 P-CBO 7942억 발행…녹색ABS 1160억 원
    신보, 9월 P-CBO 7942억 발행…녹색ABS 1160억 원
    특히, 신보는 63개 중소기업 1160억 원의 신규자금을 녹색 자산유동화증권(ABS)으로 발행해 우수 녹색기업의 녹색경제활동을 위한 시설 및 운전자금으로 활용할 수 있도록 했다. 4월 신보가 한국환경산업기술원과 체결한 ‘녹색ABS 발행 업무협약’에 따라 이번에 녹색ABS에 편입되는 중소기업은 발행일로부터 1년 간 4%포인트(p)의 이자 지원(한국환경산업기술원)...
    2023-09-25 09:00
  • 여전채 금리 3분기 최고치에 카드론 금리 14%대…ABS 발행 늘리는 카드사
    여전채 금리 3분기 최고치에 카드론 금리 14%대…ABS 발행 늘리는 카드사
    카드사들은 여전채 금리 상승으로 자금 조달비용 부담이 커지자 자산유동화증권(ABS) 발행에 눈을 돌리고 있다. 22일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 18일 기준 여전채(AA+, 3년물) 평균 발행 금리는 4.619%를 기록했다. 1월 18일(4.658%) 이후 8개월만에 최고치다. 카드사들은 수신 기능이 없어 신용대출 사업과 가맹점 대급 지급 등에 필요한 운영 자금의...
    2023-09-23 08:00
  • 한국투자증권, 업계 최초 토큰증권 분산원장 인프라 구축 완료
    한국투자증권, 업계 최초 토큰증권 분산원장 인프라 구축 완료
    부동산은 물론 선박, 항공기 미술품 등 실물로 존재하는 자산의 권리를 손쉽게 유동화해 '증권형 디지털자산'로 전환, 조각 투자가 가능해진다. 한국투자증권을 중심으로 카카오뱅크, 토스뱅크, 카카오엔터프라이즈, 오픈에셋 등이 참여한 토큰증권 협의체 '한국투자ST프렌즈'는 지난 5월 발행 인프라 구축을 최우선 과제로 천명하고 개발에 착수했다. 4개월의 노력...
    2023-09-21 15:11
  • [풍성한 노후 곳간]메리츠증권, 빠르고 간편한 단기사채 투자 서비스 ‘Bond365’
    [풍성한 노후 곳간]메리츠증권, 빠르고 간편한 단기사채 투자 서비스 ‘Bond365’
    자산유동화 단기사채 상품들은 미래에셋증권, 한국투자증권, 키움증권, 하이투자증권 등에서 신용을 보강한 단기사채로 4.13%에서 최고 4.91%까지 이자를 제공한다. 단기사채는 최소 가입금액이 1억 원인 대신 높은 확정 금리와 3개월 이내의 짧은 만기 기간으로 여윳돈 단기 운용이 가능한 장점이 있다. ‘Bond365’는 고객이 원하는 상품을 직접 찾아서 가입하는...
    2023-09-21 09:00
  • 카사, 7호 커머스빌딩 공모 개시…압구정 중심지 위치
    카사, 7호 커머스빌딩 공모 개시…압구정 중심지 위치
    카사는 이미 2건의 건물 유동화를 진행하며 투자자들에게 12.24%와 14.76%의 누적 수익률을 선사한 바 있다.  카사는 이번 공모에 참여하는 투자자들에게는 최소 단위인 1DABS(5000원)만 투자해도 1만원의 투자지원금을 지급(선착순 1만명)하며 다양한 경품 또한 선물할 예정이다.  카사의 홍재근 대표는 “오랜 시간 기다려주신만큼 좋은 건물로 성원에 보답하기 위해...
    2023-09-06 14:32
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    올해 들어 회사채 시장 경색이 다소 완화되면서 PF(프로젝트파이낸싱) 유동화증권의 차환도 재개했다. 롯데건설의 1분기 PF유동화증권 잔액은 작년 대비 1조 원 이상 감소했고, PF 우발채무도 같은 기간 약 4000억 원 축소했다. 또한, PF우발 채무의 상당 부분을 메리츠금융그룹과 조성한 펀드에 편입시키면서 차환 우려를 완화했다. 다만 부동산 경기 불확실성, 고금리...
    2023-08-29 17:40
  • “코웨이, 저평가 해소 위해 해외성장 필요…목표가 하향”
    “코웨이, 저평가 해소 위해 해외성장 필요…목표가 하향”
    조 연구원은 “최근 대주주의 보유자산 유동화 계획으로 코웨이에 대한 불확실성도 높아지고 있다”며 “신한투자증권이 도출한 적정가치에 부여하던 디스카운트폭을 기존 10%에서 20%로 상향한다”고 했다. 다만 그는 “대외적인 경기와 무관하게 안정적인 현금흐름을 창출하는 사업모델은 최대주주의 변화에 크게 구애받지 않고 매력적”이라며 “결국...
    2023-08-29 08:01
  • 유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    금융위 ‘자산유동화에 관한 법률’ 개정안 하위법령 입법 예고등록유동화증권 발행 기업, 자산 500억 이상·자본잠식률 50% 미만 기준자금조달 주체, 유동화증권 지분 일부 보유해야…부실 위험 관리유동화자산·유동화전문회사 정보 공개 의무 부과 유동화증권 발행기업의 요건이 완화된다. 자산의 부실 위험 관리를 위해 자금조달 주체가 유동화증권 지분 일부를...
    2023-08-11 06:00
  • 부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    금감원, 全금융권 대대적 조사상반기 PF 유동화증권 336건11.9兆로 작년보다 절반 ‘뚝’건설 경기 악재에 횡령 등 겹쳐금융기관 돈맥경화 심화 우려 금융시장 최대 리스크로 급부상한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 횡령 등 악재가 이어지면서 시장 분위기가 더욱 악화할 것이라는 전망이 제기된다. 신뢰 하락으로 투자가 위축되면 신규 부동산 PF에도...
    2023-08-10 05:00
  • IBK투자증권, 토큰증권 사업추진 간담회 개최…“15개 기업 업무협력 기회 마련”
    IBK투자증권, 토큰증권 사업추진 간담회 개최…“15개 기업 업무협력 기회 마련”
    내 토큰증권 사업 추진을 위한 협의체를 구성하고, 내년 2분기 내 시범서비스를 오픈할 계획이다. 한원돈 IBK투자증권 디지털혁신본부장은 “토큰증권 증권발행 및 거래에 있어서 증권업 디지털 전환의 대표적인 사례가 될 것”이며 “안정적 플랫폼 기반으로 기존에 없었던 다양한 기초자산을 유동화해 기업과 고객에게 새로운 투자기회를 제공하겠다”고 말했다.
    2023-07-31 09:58
  • 상반기 ABS 등록발행액 30조 원…전년 동기 대비 24.6%↑
    상반기 ABS 등록발행액 30조 원…전년 동기 대비 24.6%↑
    올해 상반기 자산유동화증권(ABS) 등록 발행금액이 전년 동기 대비 24.6% 늘어난 것으로 집계됐다. 31일 금융감독원에 따르면 올해 상반기 자산유동화계획을 등록하고 발행한 ABS는 총 29조9000억 원으로 지난해 상반기 대비 5조9000억 원(24.6%) 늘어났다. 6월 말 기준 ABS 전체 발행 잔액은 238조4000억 원으로 지난해 상반기 말 228조8000억 원 대비...
    2023-07-31 06:00
  • 한기평, 다올투자증권 신용등급 A 제시…“부동산PF 리스크 모니터링해야”
    한기평, 다올투자증권 신용등급 A 제시…“부동산PF 리스크 모니터링해야”
    총자산이익률(ROA)과 판관비/영업순수익 비율도 각각 1.1%, 75.6%로 2021년보다 저하됐다”고 했다. 김 연구원은 “지난해 이후 우발채무 등 위험투자 확대는 둔화됐지만, 사모사채 인수(영업용순자본 차감)와 유동화증권 매입(위험값 상향 적용)확대, 자회사 매각(올해 2월)에 따른 연결자본 감소 등의 영향으로 올해 3월 말 수정 NCR과 순자본비율이 각각 175.7, 271.3%로...
    2023-07-21 08:38
  • [단독] 中완다발 위기 국내 영향 미치나…금감원 긴급 전수조사
    [단독] 中완다발 위기 국내 영향 미치나…금감원 긴급 전수조사
    구체적으로 중국 부동산 관련과 완다그룹 부동산 관련해 대출금, 지급보증, 유가증권(주식, 회사채, 수익증권, 자산유동화증권(ABS)), 예치금, 실물 부동산 항목에 대해 6월말 기준 익스포저 잔액 현황을 제출하라고 지시했다. 금융권 관계자는 “그간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 수치는 제출해왔지만 완다그룹만 특정해 보고하지는 않았다”며 “당일 요청 및...
    2023-07-20 17:33
  • ‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려
    ‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려
    한기평도 “GS건설의 보유 현금성 자산 등을 감안할 때 이번 사태를 감안해도 유동성 대응이 가능할 것으로 예상된다”라면서도 “평판리스크 확대는 자본시장 저근성 저하로 이어질 수 있으며 특히 PF우발채무의 차환에 영향을 미칠 수 있다”고 평가했다. 이어 한기평은 “PF우발채무의 경우 일반적 금융시장 환경에선 유동화증권 차환 발행에 큰 문제가...
    2023-07-09 09:00
  • 중소ㆍ중견기업 녹색투자 이자 부담↓…1곳당 3억 원 지원
    중소ㆍ중견기업 녹색투자 이자 부담↓…1곳당 3억 원 지원
    환경부와 한국환경산업기술원은 한국형 녹색분류체계를 적용한 녹색투자를 중소·중견기업까지 확산하기 위해 '녹색자산유동화증권 발행 지원사업'을 추진 중이라고 28일 밝혔다. 한국형 녹색분류체계는 한국의 녹색 경제활동을 정의하는 지침으로 녹색 경제활동에 대한 원칙과 기준을 제시해 녹색자금이 녹색기술로 유입될 수 있도록 지원하기 위해 개발됐다....
    2023-06-28 12:00
  • 한국투자증권, 밸류맵과 토큰증권 서비스 공동개발 MOU 체결
    한국투자증권, 밸류맵과 토큰증권 서비스 공동개발 MOU 체결
    최서룡 한국투자증권 플랫폼본부장은 "부동산은 투자자금이 많이 필요할뿐더러 거래 정보도 부족해 개인투자자들 사이에서 유동화 수요가 가장 높았던 자산"이라며 "토큰증권을 통해 다양한 유형의 매력적인 부동산을 유동화해 공급하면서 투자자들의 선택지를 넓힐 계획"이라고 말했다.
    2023-06-27 14:08
  • ‘CFD·PF 여파’에 증권사 2분기 순이익 40% 감소 전망
    ‘CFD·PF 여파’에 증권사 2분기 순이익 40% 감소 전망
    PF 규모가 큰 한국금융지주의 경우 금융당국의 지침에 따라 한국투자증권 보유 PF ABCP(자산유동화기업어음) 일부를 대출로 전환할 예정이다. ABCP 대출 전환시 자본건전성 지표인 순자본비율(NCR)의 위험값이 상승해 추가적인 자기자본이 필요하다. 한국금융지주는 이달 16일 자회사 한국투자증권의 자본확충을 위한 4000억 원의 유상증자에 참여했다. 이날...
    2023-06-21 14:02
  • [자산 살찌우기] 메리츠증권 ‘Bond 365’, 빠르고 간편한 단기사채 투자 서비스
    [자산 살찌우기] 메리츠증권 ‘Bond 365’, 빠르고 간편한 단기사채 투자 서비스
    메리츠증권은 단기사채 투자 메뉴인 ‘M PICK’을 ‘Bond365’로 확대 개편하고 메리츠증권 단기사채 4종에 이어 회사가 엄선한 자산유동화 단기사채 6종을 추가해 판매 중이다. 추가된 상품은 미래에셋증권, 한국투자증권, 하이투자증권에서 신용을 보강한 단기사채 상품들로, 3.94%에서 최고 4.48%까지 이자를 제공한다. 단기사채란 종이로 된 실물증서를 발행하지...
    2023-06-19 06:57
  • 기보, '1075억 규모' P-CBO 발행…“복합경제위기 극복 앞장”
    기보, '1075억 규모' P-CBO 발행…“복합경제위기 극복 앞장”
    P-CBO는 중소·벤처기업의 회사채를 기초자산으로 하는 유동화증권으로, 기보가 이를 보증하여 자본시장에 매각함으로써 기업이 필요 자금을 안정적으로 조달할 수 있는 상품이다. 기보는 상반기 P-CBO 신청기업에 대해 서류심사, 기술평가, 최종심의 등을 거쳐 63개 기업을 지원기업으로 선정하였으며, 선정기업은 최소 3억 원부터 최대 70억 원까지 평균 17억 원의...
    2023-06-09 08:58
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