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  • “건물 팔아 실탄 장전” 유통업계 부동산 유동화 바람
    올해 고급백화점에서 아웃렛까지 주요 유통업체들이 부동산 자산 유동화에 나서면서 실탄 확보에 나서고 있다. 22일 금융투자업계에 따르면 한화갤러리아는 전날 천안 센터시티점 건물 매각과 관련해 코람코자산신탁을 우선협상 대상자로 선정했다. 코람코자산신탁은 해당 건물을 리츠 형태로 매입하게 되며 한화갤러리아는 천안점을 매각 후 재임차하는...
    2019-11-22 08:00
  • 한화갤러리아, 갤러리아 천안점 매각 추진…입찰 수요 ‘후끈’
    한화갤러리아, 갤러리아 천안점 매각 추진…입찰 수요 ‘후끈’
    최근 유통업체들은 잇달아 자산 유동화에 나서고 있다. 오프라인 매출 침체 등을 딛고 신규 사업에 투자하기 위한 ‘총알 마련’을 위한 선택이었다. 실제로 이마트는 총 10개 부동산을 1조 원 규모로 유동화에 나섰고, 롯데쇼핑은 롯데리츠를 설립해 리츠회사에 보유 중인 10개 점포를 매각하는 형태로 1조 원 가량의 실탄을 확보했다. 이와 관련해 한화 갤러리아...
    2019-11-14 18:38
  • 비욘드펀드, 130억 부실사태 확산…또 P2P금융 집단 대응 움직임
    비욘드펀드, 130억 부실사태 확산…또 P2P금융 집단 대응 움직임
    “연체율 상승과 부작용이 우려된다”며 “부동산 경기 하락 본격화시 고수익 투자에서 회수 지연과 손실 사례가 발생할 수 있다”고 밝혔다. 올해 상반기 기준 P2P누적 대출액은 6조2000억 원, 30일 이상 연체율은 12.5% 수준이다. 부동산담보 대출과 자산유동화대출(ABL) 성장세가 특히 높으며 자영업자와 법인 차입자 대출 연체율이 상대적으로 높은 것으로 파악됐다.
    2019-11-11 05:00
  • 급성장 P2P대출 부작용 우려…금감원, 소비자경보 주의단계 발령
    급성장 P2P대출 부작용 우려…금감원, 소비자경보 주의단계 발령
    자산유동화대출(ABL)의 성장세가 특히 증가하고 있다. 유동성 확보 목적으로 자산을 신탁사에 양도하고 향후 발생할 수익금(분양대금 또는 공사대금)을 상환 재원으로 시행사 또는 시공사 등에 실행하는 대출 방식이다. 금감원 관계자는 "허위공시, 연체율 축소 등의 불건전 영업행위가 지속 발견되고 있다"며 "일부 대형 P2P 업체는 차주의 사기...
    2019-11-06 12:00
  • “경기 둔화에 실적 악화 겹쳐”…유동성 확보 나선 상장사들
    “경기 둔화에 실적 악화 겹쳐”…유동성 확보 나선 상장사들
    세일 앤드 리스백(장기 임차) 방식의 자산유동화 전략이다. 이 밖에도 금호전기는 신한은행에 오산공장을 521억 원에 팔았고, 참좋은여행도 830억 원 규모의 서초구 서초동 토지와 건물 양도 절차를 밟고 있다. 유동성 확보를 위해 보유 지분 매각에 나선 사례도 코스피 47개사, 코스닥 49개사 등 총 96개에 달했다. 미원상사는 계열사인 동남합성 주식 34만7000주를 83억...
    2019-11-03 10:53
  • [공시 돋보기] 인지컨트롤스, 토지ㆍ건물 파는 까닭은
    [공시 돋보기] 인지컨트롤스, 토지ㆍ건물 파는 까닭은
    회사 측은 “보유자산 유동화를 통한 재무 건전성 및 투자재원 확보가 처분 목적”이라고 밝혔다. 회사는 1978년 자동차 부품 제조 및 판매를 목적으로 설립돼 지난 1997년 유가증권시장에 상장됐다. 인지컨트롤스와 인지디스플레이, 싸이맥스 등 상장사 3곳을 포함한 전체 계열사는 42곳으로, 자동차 부문과 전자 부문으로 나눠 사업을 영위하고 있다. 정구용...
    2019-10-30 10:27
  • [종합] 이마트 대표 외부서 첫 수혈...키워드는 ‘젊은 조직’과 ‘온라인 강화’
    [종합] 이마트 대표 외부서 첫 수혈...키워드는 ‘젊은 조직’과 ‘온라인 강화’
    이마트는 11월 중으로 9525억 원 규모의 이마트 13개점 건물과 토지를 처분하고, 재임차하는 ‘세일 앤 리스백’을 진행하기로 했다. 이에 따라 마련되는 실탄은 1조 원에 달한다. 이마트는 자산 유동화를 통해 재무건전성과 투자 재원을 확보하기로 했다. 날은 저물고 갈 길이 먼 이마트에 신임 강 대표의 실력이 시험대에 오르게 됐다.
    2019-10-21 15:23
  • 메리츠종금증권, 3번째 항공기 금융 투자 성공… 8100억 원 투입
    메리츠종금증권, 3번째 항공기 금융 투자 성공… 8100억 원 투입
    메리츠종금증권은 이번 거래를 위한 투자액 중 약 30%인 2억540만 달러는 직접 투자로 조달하고, 나머지는 미국에서 자산유동화증권(ABS)을 발행했다. ABS 금리는 연 3.474~4.335%로, 2012년 이후 항공기 투자 관련 ABS 금리 중 최저 수준인 것으로 전해졌다. 또 메리츠종금증권은 직접 투자액의 대부분은 펀드 형식으로 기관투자자에게 재판매(셀 다운)하고...
    2019-10-17 09:38
  • 금리인하ㆍ배당 기대감에…인컴펀드 ‘高高’
    금리인하ㆍ배당 기대감에…인컴펀드 ‘高高’
    글로벌 채권과 주택저당증권(MBS), 자산유동화증권(ABS) 등에 투자하는 ‘하나UBSPIMCO글로벌인컴혼합자산자투자신탁(H)’은 연초 이후 설정액이 1조1156억 원 증가했다. 또 ‘KBPIMCO글로벌인컴셀렉션증권자투자신탁(H)’ 257억 원, ‘삼성누버거버먼글로벌인컴증권자투자신탁H’ 139억 원 등이 늘었다. 배당 시즌이 시작되면서 글로벌 고배당주에 투자하는...
    2019-10-14 07:57
  • ‘자회사 상장’ 날개 달고 비상 꿈꾸는 상장사들
    ‘자회사 상장’ 날개 달고 비상 꿈꾸는 상장사들
    50%를 보유한 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠) 상장 이후 파생 효과에도 관심이 쏠리고 있다. 정대로 미래에셋대우 연구원은 “롯데리츠 상장을 통한 자산 유동화로 롯데쇼핑은 약 1조 원 규모의 투자 재원을 확보해 온라인 등 신규사업에 적극 활용할 수 있게 됐다”며 “자회사의 지분가치 상승은 지주사 기업 가치의 재평가로 이어질 것”이라고 전망했다.
    2019-10-07 17:36
  • “유통 업종, 3분기 실적 하향폭 축소”-KTB투자
    “유통 업종, 3분기 실적 하향폭 축소”-KTB투자
    업종 업체들의 3분기 실적은 낮아진 컨센서스에 부합하거나 이를 소폭 하회했다”면서도 “실적 하향 폭은 상반기 대비 축소됐다”고 말했다. 호텔신라에 대해서는 주가의 하향 요인이 축소됐다고 판단했다. 김 연구원은 “FW12 PER 14.5배로 낮아진 상황에서 자산유동화로 인한 자산가치 개선, 온오프라인 수익성 차별화, 2020년 신규 출점 등이 기대된다”고...
    2019-10-04 08:25
  • 코스피 대어급 상장 예고 줄이어…4분기 IPO 기대감↑
    코스피 대어급 상장 예고 줄이어…4분기 IPO 기대감↑
    롯데리츠는 롯데쇼핑이 보유한 부동산 자산의 유동화를 목적으로 하는 부동산투자회사로, 공모 예정 금액은 4084억~4299억 원 수준이다. 다음 달 2일까지 국내외 기관투자자를 대상으로 수요예측을 거쳐 공모가를 확정한 후, 8~11일 일반 투자자 대상 공모주 청약을 진행할 계획이다. 침대 매트리스 및 가구 제조업체 지누스는 미국 아마존에서 매트리스 분야...
    2019-09-30 08:12
  • ‘中 ABCP 부도 사태’ 증권사 직원 뒷돈 수수 정황
    지난해 중국 에너지업체의 채권을 기초자산으로 발행된 자산유동화기업어음(ABCP)의 부도 사건을 수사 중인 경찰이 당시 어음 발행에 참여한 증권사 직원과 해당 중국 업체 사이 돈이 오간 정황을 포착했다. 10일 서울경찰청 국제범죄수사대는 중국국저에너지화공집단(CERCG)의 ABCP 발행을 담당한 이베스트투자증권 담당 직원 A씨 측 계좌에 CERCG로부터 수억...
    2019-06-10 15:35
  • [개장전] 증권사 추천주(05/31)
    종근당신약개발 업체가 되려면 비용을 지불해야 한다R&D비용 증가로 영업이익은 전년 대비 5% 감소할 전망점차 저변이 확대되는 신약 파이프라인시간과의 싸움투자의견 : 매수 / 목표주가 10만6000원한국투자증권 진홍국 롯데쇼핑불확실성 해소가 우선, 이후 반등 시작최근 유통업종 중 백화점 구조조정, 할인점 MD 구조조정, 자산 유동화 등 변화를...
    2019-05-31 07:59
  • 신한금융투자, 1000억 원 김치본드 발행 대표 주관
    이를 통해 인도네시아 기업 유상증자, IPO주관, 김치본드 발행, 글로벌본드 발행, 베트남 현지기업 자산유동화, 보증채 발행, BW 발행 등을 업계 최초로 성공적으로 진행해오고 있다. 이번 김치본드 발행 역시 인도네시아 현지법인(글로벌사업부문)이 소싱, 본사 GIB그룹(GIB사업부문)이 발행 주관한 시너지 영업의 성과이다. 신한금융투자 이재원...
    2019-05-30 10:18
  • 채권형펀드에 돈 몰린다
    채권형펀드에 돈 몰린다
    7%대로 낮아졌다. 하성호 KB자산운용 상품전략실 상무는 “주식시장 변동성이 커지고 안전자산에 투자하려는 투자자들이 늘어나고 있다”면서 “안전한 대신 수익률이 높지 않은 중·장기물 위주의 국공채 펀드보다는 크레딧물이나 회사채 자산유동화기업어음(ABCP)에 투자하는 초단기채권이나 일반채권에 돈이 몰리는 추세”라고 말했다.
    2019-03-26 18:32
  • LG 부동산 유동화 속도…LG상사, 트윈타워 지분 매도
    LG 부동산 유동화 속도…LG상사, 트윈타워 지분 매도
    LG전자는 그동안 부동산 매각·매입 시 특정 물건별로 업체를 지정해 왔는데, 앞으로는 주간사를 통해 필요한 부동산 거래를 신속하게 진행할 수 있다. 경제정의실천시민연합(경실련)에 따르면 2017년 말 기준 LG의 토지자산은 6조3000억 원으로 재계 5위 수준인 것으로 나타났다. 10년 전인 2007년과 비교해서 LG의 토지자산은 4조8000억 원 증가했다. 업계...
    2019-03-15 17:39
  • “실탄 남아돈다”...‘M&A 전장’ 누비는 MBK
    “실탄 남아돈다”...‘M&A 전장’ 누비는 MBK
    최근에는 회수가 어려웠던 홈플러스에 대해 리츠 상장으로 자산 유동화를 꾀하고 있다. 이르면 다음 달 전국 홈플러스 매장을 기초자산으로 하는 ‘홈플러스 리츠’를 상장할 예정이다. 홈플러스홀딩스와 홈플러스스토어즈가 보유한 51개 매장을 홈플러스 리츠에 매각해 4조 원 이상의 자금을 확보한다. 홈플러스에 7조 원 이상을 투입하고도 회수하지 못한 MBK가...
    2019-02-25 10:32
  • P2P금융 투게더펀딩, 한국투자파트너스 등 130억원 규모 투자 유치
    P2P금융 투게더펀딩, 한국투자파트너스 등 130억원 규모 투자 유치
    이번 투자 라운드를 주도한 한국투자파트너스 김종현 상무는 “지난 시리즈A 투자에서는 투게더펀딩의 투자자보호전략에 큰 점수를 줬다면, 이번 라운드에서는 연체와 부실이 발생하지 않도록 하는 담보가치 평가시스템, 대출자산의 유동화가 가능한 오픈마켓 등 기술경쟁력에 높은 점수를 줬다”며 “법제화를 앞두고 있는 P2P금융은 대체투자와 대안금융이라는...
    2019-01-28 08:30
  • 엔터업계 M&A 포식자로 떠오른 CJ ENM
    엔터업계 M&A 포식자로 떠오른 CJ ENM
    보유 자산 유동화를 통해 글로벌 진출 확대를 위한 대형 M&A를 진행할 가능성도 크다”고 내다봤다. M&A 추진은 CJ ENM뿐만 아니라 CJ 그룹 내 전반적인 추세다. CJ는 M&A로 영토 확장을 꾀하고 있다. 지난해 CJ제일제당은 독일 냉동식품업체 마인프로스트, 미국 냉동식품업체 카히키를 인수했다. 약 2조1000억 원에 인수한 미국 냉동식품 생산ㆍ유통업체...
    2019-01-15 09:00
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